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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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いま、気になるMSは?(PART2)
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756
匿名さん 2014/08/09 22:25:02
>>754さん
750です。
そうなんですか。
札幌ではその仕様が普通なのですね。
私はたまたま2戸1エレベーターのマンションではなかったのであくまで勝手な感覚でお話してしまいました。
749さん、全くピントはずれですみませんでした。
そして大変参考になるお話をありがとうございました。
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757
匿名さん 2014/08/14 22:51:51
バスセンター前はこれからもどんどんマンションが建ちますね。
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758
匿名さん 2014/08/15 00:50:39
マンションばっかり建ててもなー
札幌はまともに都市計画が行われないためにマンションだらけで車がないと生活できないみたいな感じになりそうで嫌だわ。
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759
匿名さん 2014/08/15 02:03:30
>>758
だから札幌でも都心回帰って言われているんだろうね。市内外含めて車がないと住めないような地域にいた人たちが、次々と中央区などの利便性のいいマンションに移住している。
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760
匿名さん 2014/08/15 08:08:19
>>758
バスセンター付近に住んで車のない生活をしています。車の管理や費用負担が全くなくとってもシンプル。日用品は東光やデパ地下、重いものはネットから宅配。車が必要な時は、二日間で10000円のレンタカー。何かと超便利。
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761
匿名さん 2014/08/20 01:56:37
市内でも郊外はもちろん、地下鉄の終点駅のほうとか、市電沿線、バス便のマンションなどは完全に車必須だろうけど、例えば中央区の駅近マンションとかだったら車がなくても困ることはないでしょうね。
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762
購入経験者さん 2014/08/20 02:11:50
>>761
生きていくための生活には困らないでしょうが、車で遊びに行ったり、気に入ったお店に出かけて行ったりする楽しみはなくなります。毎回、レンタカー、タクシーでは面倒だし、余計にお金がかかることもある。車が不要かどうかはライフスタイルの問題。
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763
購入経験者さん 2014/08/20 02:14:31
だいたい、中央区の駅近物件買える財力あるなら車所有してる。車の運転が不安だとか、そもそも車で遊びに行く気力ないとか、レンタカーで事足りるとか、車が不要な人が持たないだけ。
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764
匿名さん 2014/08/20 02:37:51
>>762
普段、車のない生活をしています。今時のレンタカーはスムーズに返却できます。洗車やタイヤ交換、保険に税金等々、本当に楽チン。タクシーも固定の会社を利用していれば、電話一本でマンション玄関まで送迎してくれます。私見ですが面倒と感じることがほとんどありません。
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765
匿名さん 2014/08/20 03:25:41
毎週のように週末はドライブやスキーやアウトドアなどに出かけるようなタイプだと、どこに住もうが車は必要ですよね。
でもたまに使う程度の人なら、>764さんのようなライフスタイルもいいと思います。
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766
匿名さん 2014/08/20 10:03:36
>>762
まだ、そんなこと言ってるの。車をない生活ではなくて車を所有しない生活をしている利便性をじっくり考えて、コメントを待っています。
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767
匿名さん 2014/08/21 03:53:38
いつも同じ車ではなく、その都度違う車に色々と乗れるってのも楽しいかも。
今日は新型スカイライン、次回はマークXみたいな感じで。
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768
匿名さん 2014/08/26 05:44:31
我が家は中央区内の地下鉄駅から徒歩3分に今は住んでいます。
最初のうちは車を持っていましたが、週末くらいしか乗らないので手放しました。
タクシーとカーシェアで十分ですよ。
ステータスだけのために車を持つよりは、家や子どもの教育費に使いたいですね。
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769
匿名さん 2014/08/26 07:25:46
車を維持できない経済状況ならマンション買うな。貧乏臭い。
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770
匿名さん 2014/08/26 07:52:19
確かに
うちはほとんど乗らないクラウン
まあ、いろいろ家庭あるから
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771
匿名さん 2014/08/26 10:01:18
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772
匿名さん 2014/08/26 12:14:15
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773
匿名さん 2014/08/26 13:42:52
>>772
確かに良くないよね。
私もそう思います。
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774
匿名さん 2014/08/26 13:57:33
769と770が最低な人間なのは間違いないが、772も札幌板では有名な荒らし。
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775
匿名さん 2014/08/26 20:54:51
ビルゲイツ の名言というか逸話のなかに、エコノミークラスに乗る話がありますよね。
目的地に着く時間は同じなのだからファーストクラスに乗る必要はない、無駄だと。
費用対効果は重要な視点じゃないでしょうかね。
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776
匿名さん 2014/08/26 22:10:08
車を手放すとお金が浮く
みたいな話の流れになってたから、それは他所でやれということじゃない?
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777
匿名 2014/08/27 01:21:18
実際には
ファーストクラスは並ばずに乗れて
降りるときも最初に降りれるから
若干は時間違うんだけどね
快適性とかもあるし
時間だけで費用対効果は
計れないよね
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778
匿名さん 2014/08/27 02:30:55
もちろん時間だけではないでしょうね。
ビルゲイツ氏の時間への考え方は私の知るところではありませんが、米国-日本間の移動を考えたときに、13時間程度のフライトに対して乗り降りでロスする1時間~2時間(実際、優先搭乗でもこんなには変わらないと思いますが多めに見て)やファーストクラスに乗っている快適性を100万(往復だと200万円程度の差額でしょうか?)で購入することは十分意義があると考えれば、無駄だとは考えなかったでしょう。
たとえば、サッカーの日本代表がファーストクラスに乗ってワールドカップへ向かい、決勝トーナメントにでも出たのであれば十分な効果があったといえるのではないでしょうか。
ビルゲイツ氏も会社のお金には上記のようなコメントがあってもプライベートジェットを所有していたような気がします。
ですので、車も維持できないのならマンションを買うなでは無く、個人のライフスタイルや状況に合わせた費用対効果を考えた行動をとる分には他人がとやかく言うことではないのではないでしょうかね。
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779
匿名さん 2014/08/27 02:56:56
今、気になるMSは
と言うスレッドがなんで車がいるか、いらないかになっちゃうの?どうでも良いのでは。ちなみに私は、バスセンター前付近に住んでいますが、車はあえて持っていません。中心部に住んだらほとんど使用しませんね。ま、ライフスタイルの問題なので、この話題はもうやめましょう。
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780
元購入検討中さん 2014/08/27 04:15:44
車を持つことの価値観,ライフスタイルの是非ついてはスレ違いなので置いておくとして,
車を持つ住人が減ってマンションの駐車場に空きがでると,
駐車場収入が減るので維持管理費に影響しますよね.
その意味では,みなさんに車を持ってもらいたいのですが(笑)
うちのマンションは小規模なので,戸数を少し上回る駐車場の数がありますが,
現在空きがあり,機械式も一部ありますから,今後の維持費が心配ではあります.
マンションによっては,外部に貸し出しているところもあるようですが,
そうなるとセキュリティの問題もありますし.
ただ札幌のような公共交通機関の発達した都市部では,以前のような
一家に一台という時代ではなくなってきているのは確かなようですね.
新規マンションの設計で,駐車場を何台分確保するのかの匙加減も
難しくなってきているのではないでしょうか.
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781
匿名さん 2014/08/27 12:51:43
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782
購入検討中さん 2014/08/27 14:30:03
北8西1のマンションの価格、人気はどの程度でしょうかね。またいつごろモデルルームを見学できるんでしょうか。
北5西6のマンション(三井GHと京王PHの間)の具体的な計画は進んでいるのでしょうか。
正直、この2つのマンションは現在売り出し中のどのマンションよりも立地のアドバンテージがあり、中古になっても価値が下がらないと考えています。
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783
購入検討中さん 2014/08/27 21:56:00
782さん
私も北8西1が気になっております。
バスセンター前の三井物件希望でしたが
抽選でご縁をいただくことができず、
階数に妥協が出来なかったので再開発地区である
こちらのタワーマンションを待つことにしました。
立地的に資産性は高いと思いますが、
資材・建築費高騰の影響がどれほどあるのか…。
販売時期もいつになるのかな?
バスセンター前のライオンズも気になります。
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784
匿名さん 2014/08/27 23:54:28
バスセンター前のライオンズは気になさらないで
北8西1のマンション一本で生きましょう。
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785
匿名さん 2014/08/28 00:35:12
>>782
確かに立地は最高。住めるものなら住みたいMSに相違ありませんが、販売時期があまりにも不明確ためパークホームズ大通東にしました。幸いにも抽選に当たり高層階を購入で来たので、これを天の声として、バスセンター前からの都心ライフを楽しみます。
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786
匿名さん 2014/08/29 13:53:04
北5西6の立地をいいと思うか微妙と思うのかは意見が割れそうですね・・・。
札駅も近いし便利ではあると思う。けれどオフィス街のど真ん中に住んでいるみたいで落ち着けるかな。
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788
匿名さん 2014/08/29 22:16:03
>>786さん
同感です。
確かに駅からの利便性は良いと思うのですが、以前現地(更地になっていましたが)を見に行った時に敷地が狭いなと感じました。あと、個人的にはやはり囲まれた感じが何となく圧迫感あるなぁと。
ちなみに三井さんはわりとゆっくりした計画・販売をしていくデベのようですが、ここは計画動いているのですか?
パークホームズ札幌大通東の後ですかね?
個人的には三井さんが取得した西15丁目の土地が気になっています。
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789
匿名さん 2014/08/31 02:19:22
北5西6は札幌の経済活性化の為にもマンションじゃないほうが良かったと思うけど、このご時世だし、市もコンパクトシティ化を進めたい状況だし仕方ないのかな。
計画はまだみたいだけど、立地的にDINKSやセカンド向けなんだろうね。
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790
匿名さん 2014/08/31 04:17:38
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791
匿名さん 2014/08/31 10:27:13
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792
匿名さん 2014/08/31 10:53:31
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793
匿名さん 2014/08/31 11:21:45
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794
匿名さん 2014/08/31 12:46:06
パークホームズ札幌大通東、クリオ もうすぐ完売
バンザーイ
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795
匿名さん 2014/08/31 22:33:46
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796
匿名さん 2014/08/31 22:33:53
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797
匿名さん 2014/08/31 23:25:28
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798
買い換え検討中 2014/09/01 00:13:01
>>789さん
確かにDINKS向けなイメージですね。
利便性は良さそうですが、個人的にはもう少しサツエキから離れた閑静なところが希望です。
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799
匿名さん 2014/09/01 11:44:24
マンションブランド ランキング 1位
パークマンション、パークホームズ
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800
匿名さん 2014/09/01 13:03:33
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801
ご近所さん 2014/09/02 09:12:07
北区北13条西2丁目にグランファーレ札幌グランパークスの看板が建ちましたね。
ここは札幌駅北口からも徒歩圏だし南北線北12条駅からも徒歩3~4分だと思います。
今年の春先に北10条西2丁目に完成したグランファーレ札幌も人気があって発売すぐ
完売しましたね。ここも売り出したら立地が良いから人気がでると思います。
裏手はエステティカ札幌のRC3階建てが建つようですしホームページも出てますね。
売り出されたら検討するつもりです。
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802
匿名さん 2014/09/02 10:00:39
エステティカ札幌ってオール電化か...遠慮します。
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803
匿名さん 2014/09/02 10:13:01
エステティカ シリーズのRC3階建て!ですかHEMSも良いですね、日本グランデさんも頑張ってるね、菊水もやってるし、方針変更でしょうか?
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804
匿名さん 2014/09/02 10:27:21
クリーンの札幌駅イーストやライオンズの札幌イーストゲートに比べたら、グランファーレ札幌グランパークス
が一番立地がいいと思う。駅に近い割には静かな立地ですし、また設備は盛り沢山でしょうか。
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805
匿名さん 2014/09/02 11:42:29
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