札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「いま、気になるMSは?(PART2)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. いま、気になるMSは?(PART2)

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2021-02-21 10:39:01
【地域スレ】北海道のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART2です。
引き続き、最近のMS事情や動向について
有意義な意見交換の場にしましょう!

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45408/

[スレ作成日時]2011-07-01 13:41:53

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

いま、気になるMSは?(PART2)

  1. 555 匿名希望さん

    デベは売ってなんぼですから、売れなきゃ買える価格まで下がりますよ。面積やグレードも一緒に下がるでしょうけど。個人的にはもっと中古が見直されて欲しいですけど。

  2. 556 周辺住民さん

    供給過多でも建築費が下がらなければ、欲しい場所に物件が建たなくなり、仕様が下がる。

  3. 557 匿名さん

    うちは最近ブランズとかクリーンリバーあとラクラッセの値段表が入ったDM が届きますよ。

    売れ残りけっこうあって焦って送ってきてるかんじあり。

    資材高騰とかあっても値段はそんなに高額じゃないですよ。
    今までの値段より少し高いかなぁ程度。

    円山は東京の人向けの価格でしょう。
    買う側は冷静に判断しないとデベ丸儲けだからさっ(^.^)

  4. 558 検討中の奥さま

    建設費の高騰は以上です。
    デベはそれでも売れる場所で売っていきます。
    いわゆる中央区の円山や札幌、大通といった場所。
    中央区以外では供給すらしてくれませんよ。
    価格があがって現時点で所得が追いついてませんから。
    価格が落ち着いつくまで待つという人がいますが、この一年、二年という話ではないでしょう。
    ちなみに仕様をさげた程度で以前の価格にはなりませんから。
    もっといえば、需要は供給を上回ってます。
    従来の供給戸数をみてもここ数年は激減している訳ですから。
    札幌の人口は増えてますからね。
    新築がほしいが高くて中古に流れてるというのが正しい認識でしょう。

  5. 559 匿名さん

    自分は待とうと思ってますが、
    まあ3~4年は待とうと思ってます。
    中古で良いのがあればそれも良いですしね。

  6. 560 購入検討中さん

    559さんに同意。

    私も買いたかった派ですが。
    様子を見ながらあと3年~5年は気長に待つつもりでいます。

    もちろんその間にいいものが出てきたり、中古で欲しい物件が出てくればそちらを購入したいですが。

  7. 561 匿名希望さん

    昨年竣工の物件を買ったうちはラッキーだったのかな。購入決めたときはまだ民主党政権でアベノミクス前、オリンピックも夢物語だったからなぁ。

  8. 562 匿名さん

    561のドヤ顔が浮かぶ。
    今なら買えなかっただろうから良かったね☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆

  9. 563 検討中の奥さま

    561さん、まさにその通りですよ。
    何かよくわかりませんが、絡んでくる輩はほっときましょうね。

  10. 564 購入検討中さん

    561さん
    正解でしたね(^^)
    私ももっと早いうちから物件購入計画をすべきだったと反省しています。
    もちろんいい物件が出てくればしっかりチェックしますが、それまでは貯め時と考えて次のチャンスを狙おうと思います。

  11. 565 匿名さん

    >558
    >中央区以外では供給すらしてくれませんよ。

    それはちょっと大げさ~

    円山とか札駅大通以外でも、地下鉄徒歩圏で利便性の良いエリアはこれからも建つでしょう。

    そういうエリアの方が、近くの戸建てに住んでた老夫婦の移住とかに人気ありそうじゃない?


  12. 566 匿名さん

    FRIDAY見ましたが酷いね・・・シティハウス道庁前も8年経っても建て替えしてくれないとは誠意が感じられない。大地震で倒壊したらどうするの住不さん?

  13. 567 匿名さん

    補強もしていないんですかね?

  14. 568 住まいに詳しい人

    住不も耐震偽装で大変だけど8年前の話ね、やっぱ話題は、三菱地所が欠陥マンション(東京)造って建て直しだそうです。今時建築費が高いのにアホだね。どっこいどっこいですか。

  15. 569 匿名さん

    近所のマンションで、全世帯引っ越し?して大規模な修繕をしていた物件がありました。
    凄く不思議に思ってたんですが、もしかしたらそこも引っ掛ったのかな?!
    最初壊すのかな?と思ったくらいですから。
    人気の某大手デベ物件なんですが。
    ちなみに住不ではありません。

  16. 570 匿名さん

    差し支えなければ区だけでも教えていただけませんか

  17. 571 匿名さん

    そんな、マンション名出しても大丈夫ですよ。

  18. 572 匿名さん

    教えてください!

  19. 573 匿名さん

    No.569です。
    申し訳ないですが、私の憶測だけなので言えません。
    ただの勘違いかもしれません。
    ただ住不だけ叩かれるのは不憫かなと思いますね。
    その物件かはわかりませんが、他にも確実あるようですから。

  20. 574 匿名さん

    あやしげ

  21. 575 購入検討中さん

    不憫ですか!

  22. 576 匿名さん

    不憫っ言うのは違うのかもしれませんが、他の隠れ蓑になってしまっている感じで。
    きちんと他の物件も公表して欲しいなと。
    でも、その物件の住民としては、そっとしておいて欲しいでしょうね。

  23. 577 匿名さん

    住友不のシティハウス道庁前がフラィデーを飾っていますが、入居者の心情を加味すると誠意がない会社に憤慨するばかりです。いまだ耐震偽装で苦しんでいるのですね  http://www.hokuyonp.com/2014/02/24/ 

  24. 578 匿名さん

    これでも伊藤邸はやるの~

  25. 579 匿名さん

    フライデーのライターはさっさと残りの9つのマンションも調べてくんないかな〜。
    No.569みたいな人も相当数いるでしょ。熱心に追いかければ何とかなるんじゃ?
    このままじゃ、アンチ住友のライター?てか、他デベが裏で糸引いてる?って印象が拭えない。
    自社のグランドオープンに合わせて他社を貶める記事を週刊誌に載せるような事、札幌でも起きたりするもんなのかなぁ。
    自分は条件さえ良ければ中古も検討対象の人間だから、残りの9つもかなり気になる。。

  26. 580 匿名さん

    耐震偽装は大手不動産会社で大半かかわっていますよ。姉歯が有名だけど札幌は某設計事務所が構造を担当し、その設計事務所は解体しました。

  27. 581 匿名さん

    テクノ設計、アトリエジーセブン、東建地所あたりですかね?
    以前、他のスレッドで名前が上がってた設計事務所です。

  28. 582 匿名さん

    他のスレでもそうですけど、耐震偽装の話を掘り下げようとすると
    途端に静かになったり話題変わったりしますよね。

  29. 583 匿名さん

    それは詳しく知らないから。
    あなたがぜひ掘り下げてください。

  30. 584 匿名さん

    確かに耐震偽装は気にはなるが、スレ旨と異なるのでは?

  31. 585 匿名

    住友不動産はシティハウス道庁前を何で今まで建て直しに応じないのか・・耐震偽装がはっきりしていても住友不は誠意のなさががっかりですね。だからFRIDAYの記者は住民の意向でリークしたんだね。三菱地所も鹿島のチョンボで欠陥マンションを建て直しする羽目になっています。これが契約者に対する姿勢じゃないかな!

  32. 586 匿名

    今週発行のFRIDAYには、大京のライオンズマンションの記事がでてます。江東区のライオンズマンションが渡り廊下が崩落したそうです。写真を見る限り大惨事でしょう。直前に大規模修繕も完了しており、完全に施工不良だね。なのに被害者には一律70万、他に20万で済ませる腹らしい。これって相当な損害賠償できると思うよ。

  33. 587 匿名さん

    つまらないスレになってしまいましたね

  34. 588 匿名

    つまらなくはないと思うぜ!むしろこれからマンションを検討する消費者には気になる情報でしょう。マンション専業デベロッパの大京が欠陥マンションを販売したのだから大事ですよ。札幌だって今後大地震がきてもおかしくないのだから、耐震性と施工精度が試されます。ただ今回の事件はライオンズマンションの信頼をかなり失ったです。耐震偽装でも札幌のライオンズマンションは数棟あったが、懲りない企業体質なのでしょう。

  35. 589 匿名さん

    >588
    >耐震偽装でも札幌のライオンズマンションは数棟あったが

    どこですか?教えてください!

  36. 590 匿名さん

    D京もM地所も耐震偽装の教訓がいかされていません。http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/gisou4.htm

  37. 591 匿名さん

    588さん
    偽装が疑わしかったのは確かLM円山だったと思いますよ。

  38. 592 匿名さん

    江東区で渡り廊下が崩落した画像を見たがショッキングだね。この先原因が究明されなければライオンズマンションを買う人はいなくなるよ。

  39. 593 匿名さん

    マンション購入を検討する気がどんどん失せていきます。。

    実物を見もせずに契約することが大半の新築マンションは論外。
    中古でも耐震偽装マンションが公表されない現状に加え、
    そもそもの耐震基準や、その基準を満たしているか検査・確認する機関からして
    信用できなくなってきました。

    極力、耐震偽装マンション情報を集めて疑わしいマンションを避けるように
    分譲賃貸を渡りあるいていくのが一番良いのかなぁと思い始めてます。

  40. 594 匿名さん

    FRIDAYの記事は驚きました。ライオンズマンションも、わずか震度5で外廊下が崩落するようでは、大地震の際は建物が全壊はするな!

  41. 595 匿名さん

    首都圏直下地震が5年以内にM7以上が17%だそうです。震度5でダメージするようなLMじゃ危なくて買えないや。

  42. 596 匿名さん

    あれ?ここって首都圏の人も見るスレッドでしたっけ?
    北海道・札幌での地域スレかと思ってました。

    耐震偽装はもちろん怖いのですが、自分は札幌近郊を震源とする巨大地震を想定しての怖さであって、
    「首都圏直下地震が5年以内にM7以上が17%」という文言ではそこまでピンとこないのですが…

    東北地方太平洋沖地震で、札幌は震度3くらい?
    M7以上の首都圏直下地震で札幌が震度5以上になる確率って高いのですか?

  43. 597 匿名さん

    >597

    正解は誰にもわからない。
    日本全体で地震のリスクが上がってることを念頭に、MS選ぶしかないでしょうね。

    倒壊はなくてもライフラインが止るとマンションは面倒。
    補修もいちいち合意が必要だし。

    千葉のマリナーゼを、震災後にはナガレネーゼと皮肉ったコメント見かけて
    気の毒だなと思う反面、自分のMSでも起きたらと思うと心底怖くなった。
    札幌ならMS一択だったけど、非常時に庭が使える一戸建てもいいかなと思うきっかけになった。

  44. 598 匿名さん

    この話題を耳にしてから
    増税前にと焦ってマンション青田買いしなくて本当によかったと思う。

  45. 599 匿名さん

    ↑そうですね、じっくりゆっくり慎重に行こう。

  46. 600 匿名さん

    フライデーの記事は衝撃だよ、ライオンズブランドが泣くね。http://friday.kodansha.ne.jp/archives/9760/

  47. 601 匿名さん

    今週のSUMO札幌には、「地震に強い家」の特集でしたが、中々興味深かった。そんな中ライオンズマンションも掲載してたから恥ずかしくないのか!(^O^)

  48. 602 匿名さん

    近畿地方の平成26年完成のマンション

  49. 603 匿名さん

    震度5弱で解放廊下が崩壊なんて普通ありえへん。大京のマンションも大したことないか?

  50. 604 匿名さん

    テクノ設計や浅沼の設計した耐震偽装マンションが今もあるのが不思議です。住不に限らずマンデべは責任もって建て替えすべし。
    http://ameblo.jp/jikenbo100/entry-11778076524.html

  51. 605 匿名さん

    江東区にあるライオンズマンションの解放廊下崩落事故では死者が出なかったのは幸いです。ただ入居者の補償額の低さには驚くが。

  52. 606 匿名さん

    何時から廊下が落ちた事になったん?

  53. 607 匿名さん

    ↑今週のFRIDAYに載ってるよ。

  54. 608 匿名さん

    積水ハウスもやらかしたらしいよ。

  55. 609 匿名さん

    積水の分譲は札幌にはないですよね。

    ここのところ関東の方では大手デベでも色々あるようですね。人手不足が原因なんでしょうか。  

    札幌は関東に比べてマンションの市場自体が大きくないですから、何かあるとさらに影響が大きく出てしまいそうですね。
    買う側がなかなか見抜けない以上、売り主であるデベにはしっかり施工の状況をチェックしてもらいたいです。

  56. 610 匿名さん

    今朝の日経では首都圏は売れ過ぎて分譲マンションの品不足(供給不足)。
    今朝の建設新聞では道内の分譲マンションの価格高騰と売上落ち込みの話。
    完全に真逆ですね。
    北海道の場合、建設費の高騰をマンションの売価に反映させれば、
    所得水準の低さに伴い売れなくなるでしょう。

  57. 611 匿名さん

    ライオンズマンションの崩落事故は、その後どうなりましたか?アフターについては気になる。

  58. 612 匿名さん

    伊藤邸のタワマンは住友ということで、バルコニーレスの洗練されたカーテンウォールを身にまとったものになるのかな。
    足下の自然を残す大義名分のもと、可能な限り建築面積を抑える事と引き換えに、高さを無制限にして、
    日本一のタワマンをつくってほしい。
    8−1の件で露呈された札幌市のあまりものの都市計画に対する怠慢かつ無関心な態度を払拭するためにも、
    この件については、札幌市にも頑張ってもらいたい。

  59. 613 匿名さん

    駅近の自然を合えて壊すのは社会通念上納得できんな・・・

  60. 614 匿名さん

    話を分断してスミマセン。

    タワーで思い出したんですが。

    三井さんの北5条西6丁目に建設予定のタワーってどうなっちゃったんですかね?
    タワーマンションにこだわりたいわけではないですが、サツエキにも近くてここ最近はあまり出てこない立地ですよね。

    ちなみにサツエキ近くで探しています。
    大和さんのタワーも気になりますがこちらも気になっています。



  61. 615 匿名さん

    三井のタワーの前に六花亭のビルが建つことになりましたね。
    三井のタワーはとりあえずストップしてるんでしょう。
    情報出てくるのは来年くらいでは?

  62. 616 匿名さん

    615さん、情報ありがとうございます。

  63. 617 匿名さん

    北5西6は敷地面積が狭そうなのでペンシルタワーになりそうな気がしますね。シティタワーみたいな感じかな。

    大和ハウスの50階建てはやはり皆さん気になられていて人気物件になりそうな予感です。

  64. 618 匿名さん

    タワー物件では全戸角部屋に出来るワンフロア4戸以下が理想的だと思います。
    必然的にペンシルタワーになりますね。

  65. 619 購入経験者さん

    かもかも川近辺のブランズMS気になる

  66. 620 住民でない人さん

    地下鉄「西28丁目」駅から北洋銀行円山公園支店北円山出張所を挟んで東側に隣接する。
    中央区の地下鉄駅徒歩1分で物件が売り出されるのは非常に珍しく、数年前から「最後の一等地」として注目されていた。
    http://www.hokuyonp.com/2014/05/07/

  67. 621 匿名さん

    私もこの記事見ました、
    どこに決まるか気になりますね。

  68. 622 買い換え検討中

    坪単価200万程度になるんでしょうかね…
    人件費、資財高騰とはいえ本当に庶民には高嶺の花になってしまいましたね。

    坪200万なら都内で戸建て買える価格ですよ…。
    世田谷区でも人気のない所だと100万軽く切っていますからねぇ

  69. 623 匿名さん

    本当です。
    おっしゃるとおりです。

    ちなみにそんなに高いと入札参加できる会社自体が限定されそうですよね。いくつかの会社が分けて入札とかって出来るのでしょうか。

    そして買える方もいらっしゃるのでしょうが、庶民には買えない価格になってしまいますね。

    もう今の時点でかなり価格が上がってきていて、自分の収入からするとちょっと厳しいのかもと思っているぐらいです。

  70. 624 買い換え検討中

    土地自体はそんなに高騰していないので落札するのは一社ではないでしょうか…

    場所が若干微妙なために(道外へのアピールには要素が今ひとつ足りない)
    買われる方は地縁がある方が多くなると思うのですが
    高すぎると誰も買えなくなるので結局は狭くして売ろうってことだと思うんですよね

    60~70平米台のマンションは都内では当たり前ですが
    北海道ではなかなか馴染まない
    けれど買おうと思ったら狭いところしか無いって感じになってくるような気がします

    仮に坪単価180万だとしたら20坪=66平米で3600万ですものね
    少し前なら3600万も出せば30坪位の広さを得ることが出来たと思うのですが…

    リタイア組の戸建てから移住される方がターゲットかも知れませんね

  71. 625 周辺住民さん

    価格が高騰しているときは見送れば良いかなと思うけど
    インフレがもし進んだらと思うと怖いよね~

    賃貸してて家賃がぐっと上がるってこともあるし

  72. 626 匿名さん

    なるほどですね。

    建築費も高騰していますが、土地自体の価格はそんなには上がってはいないのですね。
    おっしゃる通り、ターゲットはリタイアされた方で戸建ての管理が難しくなってきた方ということは考えられますね。

    北海道では今まで広いのが当たり前でしたよね。
    ファミリー層には60平米とか70平米とかを受け入れるのはなかなか難しいですよね。
    625さんがおっしゃるように本当にインフレになったら家賃高騰もありえて大打撃ですよね。

    北海道の住宅事情が変わってきちゃうんでしょうか。

  73. 627 匿名さん

    なるほどですね。

    建築費も高騰していますが、土地自体の価格はそんなには上がってはいないのですね。
    おっしゃる通り、ターゲットはリタイアされた方で戸建ての管理が難しくなってきた方ということは考えられますね。

    北海道では今まで広いのが当たり前でしたよね。
    ファミリー層には60平米とか70平米とかを受け入れるのはなかなか難しいですよね。
    625さんがおっしゃるように本当にインフレになったら家賃高騰もありえて大打撃ですよね。

    北海道の住宅事情が変わってきちゃうんでしょうか。

  74. 628 匿名さん

    626、627です。
    誤って二重投稿してしまいました。

    書いた投稿が残っていて、再度書き込むを押してしまったみたいです。
    お見苦しく申し訳ありません。

  75. 629 買い換え検討中

    今後しばらくは「狭くして安くする」の方向性は続くような気がします

    広さを確保したければ今までより郊外を狙うしかないのかな
    上記の西28丁目も値頃感が出れば殺到で抽選必至だろうし
    高くても最近のデベはなんだかんだと売り切っているところが多いですよね
    円山のような値付けであればうちは絶対にムリ、買えません

    札幌もホントあっという間にバブルを呈してしまって
    良いところは一部の高所得者や親から援助を受けられる人、また道外のセカンド・投資組、お金持ってるリタイア組しか
    手を出せなくなってますね
    不動産屋が言うように本当にオリンピックが終わるまで、またそれが終わっても新幹線で人手と人材不足は続き
    安くなる要素が無いと言うのは事実なんでしょうか…

  76. 630 匿名さん

    先のバブル崩壊前、不動産価格はどこまでも上がると、殆どの日本人が信じていました。
    バブル崩壊後、不動産価格はもう二度と上がらないと、殆どの人が思うようになりました。
    デフレに加え日本人口は減少一方。土地も家も余るので不動産は今後は値下がり一方…と最近まで言われていました。

    しかし今は政府・日銀連携施策で広く値上げ基調になっています。一年半前には殆ど想像しなかった事です。
    リーマンショックなんて、多分世界の99.9%の人にとって寝耳に水でした。

    結局、未来は分からないという事ですね。

  77. 631 匿名さん

    確かに私もですが、一般的な庶民には苦しい価格になっちゃいましたよね。

    円山つながりになりますが、こちらも分譲になるようです。
    ただ私には買えないだろうなぁ(苦笑)。

    http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/maruyamaomotesandou/?page...

  78. 632 購入検討中さん

    なんだかマーケット誘導みたいな書き込みが多いですね。
    土地代、あがってますよ。大手や外資が相場から駆け上がった値で買っていますから。
    180万という数字がありましたが、180万で買えるなら安いでしょう。それは我々の願望であって、デベは180万なんて数時で出すのは無理だと思いますよ。利益残らないでしょう。
    だいたい、一般入札になると参加するのはデベだけではないですから、競争は激しいですよ。

  79. 633 ご近所さん

    http://www.chika-data.com/hokkaido/sapporo-chuo/

    中央区の地価動向です。
    そんなに騰がっていますか?
    札幌の中央区を外資が買っている?初めて聞きました

  80. 634 ご近所さん

    180万で安いと思えるなんてお金持ちなんですね。羨ましい。

    パンダ新聞に出てましたがここ最近の新築物件は成約率が極端に落ちてきたそうです。
    要するに買える人がいなくなってしまったということ。

    元々デベにおける新築マンションの利ざやは相当に大きいんですよ。
    これを圧縮するのがイヤなら北海道から撤退という話しになりますし
    薄利多売でも回遊魚と一緒で泳ぎをやめると死ぬ、と思えば単価は安くなると思いますけど。

    甘いですか?w

  81. 635 ご近所さん

    連投ごめんなさい

    都内からみて極端に割安感があるからセカンド購入も多かったんですよ
    でも今って割安感ありますか?無いですよ、ハッキリ言って

    資材、人材不足で全国的に高騰気味であることは確かですが
    騰落率でいえば札幌の騰げ率は相当高い方では?ま、仙台ほどではないでしょうけど

  82. 636 匿名さん

    〉635さま
     私もそのように思います。
     東京で知人が物件を買いましたが、何となく3割増ぐらい高くなっている気がすると言っていました。
     あくまで知人の主観ですが。

  83. 637 ご近所さん

    >630
    確かに日銀の金融緩和政策により不動産にお金が流れてきていることは確かなのですが
    結局「人口問題」とリンクしていて騰がるところはどんどん騰がるし
    騰がらないところは全然ダメ、と二極化しているのが現在の状況だと思います。

    バブルの頃は郊外でもどんどん売れて金妻なる言葉さえ出来たようですが
    今は都内なら都心3区、北海道なら札幌しかも中央区のA地区のみ、資産性からみれば。

    マンションは元々立地優先な物件ですがその傾向は今後ますます増えると思います。
    特に北海道のように冬季の過酷な条件を抱えているのであれば尚更です。

    車を捨てたい人、多いんだと思います。
    維持費を住まいに充てたい。車が無くても生活できるところに居住したい。
    そう考える人が北海道でも非常に多くなっている気がします。

  84. 638 匿名さん

    富裕層しか買えない時代です。

  85. 639 匿名さん

    最近の建設費の値上がりはマンデべにとっては致命傷になりかねない。下手をすると工事費削減しすぎて危ないマンションが出るかもね。過去耐震偽装に絡んだ企業には今後は注意しなくてはいけませんよ。http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/gisou4.htm

  86. 640 匿名さん

    低所得者向けの地場デベロッパーの物件なら買えるぞ

  87. 641 匿名さん

    地場デベは最高です、

  88. 642 購入検討中さん

    工事費削減は構造的に無理がある物件は今は検査機関の審査が通らないでしょう。
    それよりも設備を落として、部屋を狭くしていくしかないでしょうね。
    狭いなり設備が悪いとわーわー騒いだって、そうしないと本当に買えない価格になるんだから仕方ないでしょう。
    グレードをあげたい人はオプションであげるしかないのでは?

  89. 643 購入検討中さん

    >>642
    やはり狭くなるのは仕方ないんですかね。確かに躯体本体の質は落とせないでしょうし落とされたら困りますよね。

    個人的には3LDK80平米台の住戸を希望していますがそれも叶わなくなってくる日が来てしまうんでしょうか。都内の知人からは都心では70平米台だって普通のサラリーマンは買えないものが多く、札幌は恵まれている!と言われましたが。

    購入を急いではいないのでオリンピックが終わるぐらいまで数年待とうかなとも考えていますが。

  90. 644 マンション投資家さん

    その間の家賃が勿体なくない?
    あと資産インフレも懸念されるし。
    オリンピックが終わっても札幌は新幹線を控えているよ。

  91. 645 購入検討中さん

    あんまり煽らないで下さい。

  92. 646 購入検討中さん

    643
    80米はこれまでは普通でしたが、これからは65米〜70米くらいの大きさが主流になってくると思いますよ。
    札幌でそれは無理という方も多いと思いますが、80米を4000万代で買うか、70米を3000万代で買うか。
    構造を落とす訳にはいかないなら、設備と広さを我慢していくしかないような気がします。設備に関してはオプション対応で、必要な方は必要なものをつけて下さいという感じになるのかなぁと。
    マンションは関東圏の仕様に近づいていく気がしますよ。

  93. 647 通行人

    シティハウス札幌大通東の向かいにダイワハウスのマンション建つんですかね?
    工事中でしたが情報がありません

  94. 648 匿名さん

    向かいというと幼稚園の場所ですか?

  95. 649 住民でない人さん

    住宅流通研究所の調査によると、5月の札幌市内の新築マンション成約数は62戸で、前年同月比マイナス71.8%の記録的減少。
    http://www.hokuyonp.com/2014/06/06/

  96. 650 匿名さん

    639番さんの記事が気になりましたね。マンションは一生ものだし・・・

  97. 652 匿名さん

    住友不動産は耐震偽装でも問題起こしましたね!懲りない会社だよ。

  98. 653 匿名さん

    住友はトラブル続きですね。
    でも地場デベなら住民はもっと大変だったでしょうね。

  99. 654 匿名さん

    地場では、このような問題が起きていないのでは?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

北海道の物件

全物件のチェックをはずす
【地域スレ】北海道のマンション市況
クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

グランファーレ真駒内グランフォレスト

北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

2,599万円~4,249万円

1LDK・2LDK・3LDK

44.17平米~67.43平米

総戸数 35戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

ブランズ環状通東駅前

北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,600万円~4,780万円

3LDK

70.87平米

総戸数 56戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円・4,798万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

4,610万円~7,200万円

1LDK~2LDK

41.39平米~70.20平米

総戸数 80戸

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目

4,168万円~4,898万円

3LDK・4LDK

71.50平米・84.56平米

総戸数 105戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

3,000万円台予定~4,600万円台予定

1LDK・2LDK

35.94平米~58.96平米

総戸数 78戸

シティテラス宮ケ丘

北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

4,900万円~8,800万円

1LDK~3LDK

56.14平米~70.98平米

総戸数 97戸

クレアホームズ二十四軒

北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目

3,738万円~4,998万円

2LDK・3LDK

52.71平米~70.03平米

総戸数 39戸

クリーンリバーフィネス北1条イースト

北海道札幌市中央区北1条東9丁目

3,088万円~4,848万円

1LDK・3LDK

48.38平米~77.15平米

総戸数 57戸

グランファーレ幌西グランシェール

北海道札幌市中央区南12条西12丁目

4,097万円~4,227万円

3LDK

71.15平米・72.06平米

総戸数 27戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

レーベン福住 LEGEND ARKS

北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目

未定

2LDK・3LDK

62.49平米~82.01平米

総戸数 169戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,588.4万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

プレミスト旭川ザ・タワー

北海道旭川市1条通7丁目

3,490万円~1億7,500万円

2LDK~4LDK

63.10平米~147.91平米

総戸数 151戸

クレアホームズひばりが丘駅前

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目

3,818万円~5,598万円

2LDK・3LDK

54.03平米~74.48平米

総戸数 39戸

レ・ジェイド北海道北広島

北海道北広島市栄町2丁目

3,890万円~1億7,990万円

1LDK~4LDK

45.20平米~152.71平米

総戸数 198戸

ブランズ豊平学園前

北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

4,088万円~5,608万円

2LDK~3LDK

57.75平米~74.68平米

総戸数 66戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

未定/総戸数 80戸