札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「いま、気になるMSは?(PART2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-02-21 10:39:01
【地域スレ】北海道のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART2です。
引き続き、最近のMS事情や動向について
有意義な意見交換の場にしましょう!

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45408/

[スレ作成日時]2011-07-01 13:41:53

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いま、気になるMSは?(PART2)

  1. 366 物件比較中さん

    場所いいじゃん。
    何階建てだろう?
    地下でつながったら最高だけどね。

  2. 367 匿名さん

    また、やってるよ。
    やばいね。

  3. 368 匿名さん

    北4東1、場所良いですよね。
    東区は勘弁。

  4. 369 買い換え検討中

    クリオさんで、ファクトリー近くで物件だすみたい。
    営業さんが言ってましたよ。
    場所が気になりますね。

  5. 370 匿名さん

    クリオは今、建設中のとは別に計画があるって事ですかね?

  6. 379 匿名さん

    住友が北4東1の土地を取得したので恐らくは分譲マンションかと思われます。

  7. 380 匿名さん

    2013年4月2日の帝国データバンクが、
    マンション建設の東海興業は負債140億円を抱え2度目の倒産と報じている。
    東京地裁に民事再生法の適用を申請した。

  8. 381 デベにお勤めさん

    東海興業が民事再生しましたね。ここは最近、大京の東区で建設中の札幌ノースが建設しています。昨日みたけど人はいませんでしたね。クリーンリバーやセントラル総合のマンションも手がけたマンションに特化したゼネコンです。2回目だから債権者はかわいそうだが再建は難しいでしょう。

  9. 382 匿名さん

    いまのとこ、じょうてつとクリーンリバーを施工中なのかな?まだある?

  10. 383 匿名さん

    東海興業が過去施工したマンションも資産価値がないでしょう。メンテナンスも心配だよ。

  11. 384 匿名さん

    二回目とは救いようがないよだ。

  12. 385 周辺住民さん

    豊平区内にどこか予定はないのでしょうか?

  13. 386 周辺住民さん

    フィネスは?

  14. 387 匿名さん

    東海興業は前にも民事再生してますし、それだけで資産価値が下がったという事は無いようですね。

  15. 388 匿名さん

    マンションの資産価値は立地がほとんどだから、そこまで影響ないでしょう

  16. 389 匿名さん

    ミサワホーム「アルビオ」
    どんどん新規参入が増えて、適正価格販売が増えるか?

  17. 390 物件比較中さん

    ↑今でもじゅうぶん適正価格だよ

  18. 391 匿名さん

    北1西9
    問い合わせが多いはずだね、良い場所だわ
    3~4年後には
    北大植物園を庭とした、タワーマンションが現れるかも♪

  19. 392 匿名さん

    北1西9

    確かに魅力的だが、市立病院跡地であること、大通高方角の植物園にはチビタワマンがあり、眺望が完璧でないのが今の時点でのマイナス面かな。

  20. 393 匿名さん

    あとはそこらはスーパーなど、日常の買い物には不便
    ネットスーパーがあるからいいのかもしれないが

  21. 394 匿名さん

    こんなスゴイ良い場所にマンションが建つのですか?
    どこからの情報なのでしょう?
    看板なんて立っているのでしょうか?

    欲しい~。でもお値段高いのでしょうね~。買えないだろうな~。

    それにしても、街中にドンドン、マンションが建ちますね。
    本来なら、どこかの企業が購入して、もっと労働の場所として活用して頂いた方が、北海道の税収だって増えるはず。
    それだけ、どの企業も札幌には魅力を感じないのでしょうかね。

    街中がマンションだらけの札幌・・・。

  22. 395 匿名さん

    自分も北1西9のバス待合所の部分が来年売却されるというのは
    耳にしましたがマンション建設が決まったという話は初耳ですね。

    でもそんなに良い場所ですかね?
    それにオフィスビルは札幌駅付近を中心に着々と増えてますし、
    札幌にコールセンター等を増やしている企業も多いですが?
    ただ税収を期待する程の規模は札幌に限らず、どの地方都市も期待出来ませんよ。
    それに札幌は他と比べても街中というか中心街のマンションは決して多くありませんね。

  23. 396 匿名さん

    ここは北、南、西の眺望が厳しいね。
    マンションではなく、オフィスビルじゃないの?

  24. 397 匿名さん

    北1西9
    下層階は商業施設、上層階は分譲マンション
    スーパーが入るとか…

  25. 398 匿名さん

    北海道新聞に載っていましたね。

    複数の不動産会社が購入希望していると。

  26. 399 匿名さん

    北1東5にクリオの計画が出ましたね。
    創成川イーストのマンションラッシュは続きそうだ。

  27. 400 匿名さん

    来年の消費税UPはないらしい、もう1年先らしい。

  28. 401 匿名さん

    は???

  29. 402 匿名さん

    浜田参与は「来年4月に消費税を引き上げても大丈夫かは今後を見てみないと分からない。安全策として1年ぐらい延ばすのもいいのではないか」 消費増税の実施によって「せっかく上がりかけた景気がぽしゃり税収の増加を止めてしまっては何のための消費増税か分からなくなる」と発言した。

  30. 403 匿名

    北4東4あたりにCRマンション計画あるようだ
    ファクトリー近しで好立地

  31. 404 匿名さん

    なーんだ、CRかっ。

  32. 405 匿名さん

    フィネス!!!
    よい場所に立てますね!!!

  33. 406 匿名

    徒歩圏内に学校、ショッピングゾーン、スーパー、銀行、娯楽施設にフィットネス…
    なかなか魅力的だな
    東区よりの中央区ではあるが掘り出し物的な物件

  34. 407 匿名さん

    まずはずさんな管理を改善してからだな。
    元町のようになったら、もとも子もない。

  35. 408 匿名さん

    何言ってんだい!!!
    管理も行き届いてますよ!!!

  36. 409 匿名さん

    元町CRは最高です!!!!

  37. 410 匿名さん

    北4東4に分譲マンションって本当ですか?
    近くに住んでて他の計画は色々聞いてるけど、
    クリーンリバーなんて聞いてないな?

  38. 411 匿名

    410さん
    確かそこにはまだ建物が存在しているようだ
    これから解体して、さら地にするのでは?

  39. 412 匿名さん

    札駅近くに三井の23階建マンション計画の看板ありました。
    情報知ってる方いませんか?きっと値段高いんだろうな?

  40. 413 不動産業者さん

    403と411は自称ネタ師かな・・

  41. 414 匿名さん

    北4東4のクリーンリバーはガセっぽいですね。
    変なの沸いてきたな…。

  42. 415 匿名さん

    プレミスト南平岸気になるなあ・・・
    値段次第だけど
    4LDK3000万程度で

  43. 416 匿名さん

    412さん
    北5条西6丁目の旧札通ビル跡で三井が計画しているやつかな?
    7月中旬の着工を予定しているらしい
    住戸数72、地下1、地上23階の高層分譲マンション

    オフィスビルとホテルが立ち並んだ場所に分譲マンション‥
    解体工事後はてっきりビルかビジネスホテル何ぞ建つんだろうと
    思っていたが、分譲マンションとは以外だったな
    京プラとセンチュリーの中間にある場所だから、通勤には
    超便利なんだというのが利点ですな

    札駅周辺も5年、10年後には分譲マンションが立ち並ぶ景観が
    当たり前になりそうだ

  44. 417 ご近所さん

    北のたまゆらの第3駐車場に、クリーンリバー桑園西(仮称)のモデルルーム建設とのこと。
    この第3駐車場か、その近所に建設されることになるようです。
    北のたまゆら駐車場は、ますます混雑が予想されます。

  45. 418 匿名さん

    自分の会社の話だからご勝手に。
    それより、管理をきっちりと。

  46. 419 匿名さん

    北のたまゆら!!!
    最高ですね!!!

  47. 420 匿名さん

    しっかり管理してくれ!!!
    元町のようには、なりたくない!!!

  48. 421 匿名

    ↑この人??

  49. 422 匿名さん

    元町最高!!!

  50. 423 匿名

    元町が悪い見本となってくれてる!!!
    感謝、かんしゃ!!!

  51. 424 匿名さん

    元町!!!
    素晴らしい!!!

  52. 425 検討中の奥さま

    元町!!!
    最高・らしい!!!

  53. 426 匿名

    元町、ゴミ集積所臭い。
    ちゃんと管理しろ。

  54. 427 匿名

    それって住人のゴミ出しマナーが悪いんでない??管理以前の問題だろ

  55. 428 匿名さん

    元町の住民!!!
    良い人ばかり!!!!!

  56. 429 匿名さん

    迷惑駐車もやめてほしい!!!
    確かに管理以前の問題!!!
    M町だけ?

  57. 430 匿名さん

    駐車場!!!!!
    広くて開放的ですよ!!!

  58. 431 匿名さん

    昨日から止まってるあの車!!!
    頼むぜ!!!!!

  59. 432 匿名

    続きはM町CRの住人スレでやってくれ!

  60. 433 匿名

    違法迷惑駐車反対!!!

  61. 434 匿名さん

    来客用もあって快適だッ!!!

  62. 435 匿名

    いい加減にムダスレやめてくれよ

  63. 436 匿名

    433、434=M町CR住人だとしたら当然モラルの無さが理解できる
    気の毒に。。。
    皆さん無視して本題にもどりましょうー

  64. 437 匿名

    毎回、◯◯最高!!!とスレするへんちくりん。
    最低の住民。
    もう、どこか行って。

  65. 438 匿名さん

    気になる
    マンション!!!!!
    元町最高!!!!!!!

  66. 439 匿名

    カギ問題は、どうなった?

  67. 440 匿名さん

    M町 ゴミ集積所 ゴミ出しマナー問題ないよ??

  68. 441 匿名

    臭い。
    カギは?

  69. 442 匿名さん

    カギは各戸持ってるね!

  70. 443 匿名

    クリーンリバーが?

  71. 444 匿名さん

    それやばいっしょ(*_*;

  72. 445 匿名

    ↑マッチポンプ君!

  73. 446 匿名さん

    会話があほすぎる
    気になるマンションの掲示板だしょ
    偏りすぎ、悪い意味で

  74. 447 匿名さん

    マッチマッチで!!!

  75. 448 賃貸住まいさん

    マッチポンの意味は

  76. 449 匿名さん

    北6東4にライオンズの計画があるようです。
    札幌駅からは微妙な距離だなぁ…。

  77. 450 匿名さん

    トヨタカローラの近くかな
    敷地が狭そうなので小規模MSだろうね

  78. 451 匿名さん

    札幌卸センターは、東4丁目はビルを新築するため、東2、3丁目を売却じゃなかったでした。

  79. 452 匿名さん

    北6東4は現地に計画看板立ってますよ。
    規模は大きくないですね。

  80. 453 匿名

    南1西9のじょうてつさん。

  81. 454 匿名さん

    北5西6の三井。着工が遅れているのでしょうか?
    詳細が気になります。

  82. 455 匿名さん

    北3東2に日動と北4東4にクリーンリバーと南2東3にアルファーコートの計画が出て来ましたね。
    完成は相当先になりそうですが…。

  83. 456 匿名さん

    やはり、タワーの間取りと価格、管理修繕駐車場代

  84. 457 匿名さん

    そして、管理ができないところは、対象外。

  85. 458 匿名さん

    日動は、どんなかんじですか?

  86. 459 匿名

    ↑安いがそれなりの仕様です。

  87. 460 匿名さん

     札幌市都心部の再開発事業2件が、いよいよ本格始動する。2015年度の着工を目指す北8西1地区と南2西3南西地区で、総事業費は合わせて500億円を上回るビッグプロジェクトだ。北8西1地区は14年3月、南2西3南西地区は一足早いことし12月の都市計画決定が見込まれ、いずれも10日の第72回都市計画審議会で市が事前説明する。

     http://e-kensin.net/news/article/7779.html

  88. 461 いつか買いたいさん

    日動は安いからそれなりの仕様です。
    すぐに賃貸に出すとか、投資として買う人多いと社員の人が言ってました... 。
    確かに、つくりは賃貸仕様だったような。

  89. 462 匿名さん

    札幌では、あまり日動、メジャーじゃない?
    本州にいた頃、日動マンションよく見たよ。

  90. 463 匿名さん

    苗穂再開発でどのように街が変わるか見ものです

  91. 464 契約済みさん

    東京五輪はマンション建設にどう影響がでてくるのでしょうか?気になります。

  92. 465 匿名さん

    札幌ではあまり影響はないでしょう。東京は、資材高騰、人件費高騰でマンション価格は上がるんじゃない?オリンピックの工事も相当なものでしょうから。

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