パデシオン西京極ってどうですか？

周辺道路ですが八条通りは休日夕方も混みますが平日の通勤時間帯と夕方もすごく混みます。一車線やしバスも通るし仕方ないけど桂方面はスゴいです。第二久世橋が出来ても関係ないみたいですよ。近所にはこれと言って空き地もないしスーパーなんて建つ気配はないっすね。とにかく不便の一言です。だから安いのは当然な話。

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うむ。。不便なんですか。
この近くに住んでいたこともあるのですが
徐々に開けていく気はしていたんですけどね。
でも、一軒家とかの新築もあったり、ご近所さんもいい方が多いし
けして悪いとこじゃないですよ。

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西京極駅まで実際歩きましたが、自分の足では１０分で行けました。
市バスで京都駅へも行けるし車も止めれるし、夜は静かだし、設備は最新・・・
あとはスーパーさえできれば言うことない物件だと思います。

価格さえ払えばもっと良い物件はありますが、この価格なら程よいと言うか妥当なんでは・・・？

と思い契約しようと思います！！

価格も重要な判断材料です！

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価格も重要ですし、設備も重要ですが、手抜きや施工不良、そして無理な内覧日程の設定がないかなども重要です。室内が２回も水浸しになるなんて誰も考えないですよね。ム・ツ・ビさん。

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どうなんでしょうね・・・笑
その事例知らないんですが・・・・

とにかくこの物件・・・正しく建てば悪くは無いと思いますよ！
サイクリングロードを使った通勤なんて良いではないですか！！

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確かにこの立地・・・不便なようで色々な手段選べて良いかも・・・（欲を言えばキリないですよ）

以前駅近、スーパー近に住んでましたが、反って油断してしまい無駄な移動、無駄な買い物してしまってました笑

自分の実家なんて田舎なんでスーパーまで車３０分ですからね・・・

そう思えば十分便利でしょう！！

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ここの契約を考えている者です。
価格から考えれば、この立地条件は悪くないでしょう。
みなさんも書かれていますが
金額を出せば、便利でいい物件はいくらでも出てくると思います。
静かで子供のために環境の良い場所と考えたら辺鄙な場所になるし
交通便を重視して考えたら、中京区とか人気の場所になる。
どこを選ぶかはその家庭ごとに違うでしょう。

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じゃ、買えば？

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うん。買う。

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バデシオンは、価格的に買いやすいのが魅力です。
契約を考えているのですが
他のパデシオンの噂が少し気になってはいるのですが…。

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噂じゃなくて本当のことです。

六地蔵の不具合のオンパレード、藤森グランデのデベ都合の押しつけ、草津での突貫工事、すべて購入者のためではなく、自分たちのためだけの行動により起きたことです。

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買えばいいけど、


魅力は価格だけ。


では、厳しいのでは…

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モデルルームでは営業さんも親切でしたし
嫌な感じはなかったんです。
他のモデルルームでは、え?と感じた営業さんもいらっしゃいましたよ。
このあたりはもうこれ以上開けない場所なんでしょうか。

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モデルルームと実際の現地を見に行くまで

このあたりは、割と会社とかだけが多い地区だと思ってました

けど、中に入っていくと家も結構建っていますね

八条通りは新築っぽい家も多いですけど

入れば昔から?の家もありました

不便ならそんなに家が増えるかなとも思うんですけどね

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私も不便そうだけれども、
価格で選ぶんやったら仕方ないかなと思いつつも見に行ってきました

周囲は本当に車の量は多そうやけど
住みにくい雰囲気とは見えなかったし
思った以上によかったので契約決めようと思います

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知り合いがこちらを契約したそうで
営業の人も親切だったそうで、細かく説明してくれたとか聞きました。

この場所はちょっと迷うところなんですが
知り合いが近所にいると助かることも多いかなと
他のパデシオンと比較して検討してます。

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前に見学へ行かせてもらった時

もうほぼ契約済みみたいに聞いた気がするのですが

まだ販売されているようですね。

キャンセルが出たのでしょうか?

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順調に建設が進んでますよ^^
週末に見に行くのが週末の定番になってきました。
途中経過を見るのは本当に気持ちが高まりますね^^

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やはりもう契約されてる人は多いようですね。
うちは車の量が多く、近所の道などのことで迷い
まだ検討しているところなんです。

ちなみに、食料品とかの買い物は
やはりハナくらいまで行かないとダメなんでしょうか。

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近所住民です。

食料品は、西京極駅近くのライフか、コープ、もしくはイオンモール五条までですね。

ライフなら自転車で５〜１０分、イオンモールなら１５分位かな……
うちは子供乗せてるので、ゆっくりです。
飛ばせばもっと早く着くかも。

歩いて行ける距離には食料品買う店はないです。
ヤマダ電機も、インスタント品くらいしかないです。

七条通りにはサンディがありますが、小さいし。
距離的にも店舗的にも微妙なんで、我が家はライフ、イオンモールです。
ずっと自転車なんで、雨、雪の時は困ります。


正直、不便なんでいつか引っ越しを企ててます。

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確かに生活に関するいろんな場所が微妙な位置です。
そして、暑くて眩しい西向きか
車の通行量が多い東向きが主。

子供がいなくて日中働いてる家庭にはいいかもね。

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前の八条通りは、やはりいつも混んでいますが
不便だというほどでもない場所だと思います。
自転車でも自動車でも動きやすい場所ですね。

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着々と建設が進んでいますね。
前を通るたびに嬉しくなってきます。
夢のマイホームがすぐそこまで来ていると思うと嬉しいですね。

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残り5戸だけみたいです

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３５戸なの??５戸なの??
本当はどれだけの戸数が残っているのでしょう。
でも、パデはどこの物件も人気あるようだから
売れ残るってことはないと思います。

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ブログで写真がアップされていますね
http://pd-60.com/blog/

うちは随分前に契約したので
売れ行き加減があまりわからなかったんですが
残り5戸とサイトに掲載されています

ここでいろいろ書いている方もいはりましたが
人気ということですね

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自画自賛というやつですね。

この立地・この建物・このディべで人気というのは厚かましいのでは。
真価は中古になったときでしょう。

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このマンションの並びに
歯医者さんがあるのを発見しました。
ここに引っ越した後、便利だな～と思いました☆
他にこの近くに病院とかあるんでしょうか?

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http://www.pd-60.com/location.html
周辺環境をよく見ましょう。

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周辺の情報は確かに公式HPにあるけど
やっぱり、病院や美容院とかは口コミがほしいのでは?

そういうご近所情報を交換するのがこの場所では?

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あっ!私も小さな子供がいるので
ここに引っ越してきてから困らないように
良い小児科の情報がもらえたらうれしいです

近くだからといって
あんまり・・・・というお医者様だと困るんで

ご近所さんの情報あればうれしいです

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235さん>『東京極』ではなく『西京極』ですよ。京都では誰もが知っている地名です。

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なぜだろう。235が消えている。不思議。

話は変わりますが
美容室は、西大路七条付近や西京極駅付近にたくさんありますよ!!

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≫２３７
このあたりに詳しいんですか？

会員になっているのでcoopを主に利用していますが
このあたりはやっぱりハナあたりで買い物する人が多いんですか？

近くにスーパーがあれば便利なんですけどね。

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近くにスーパーあれば嬉しいのは確かですぅ～。

でも、みなさんと仲良くさせていただければ
coopはグループ配送していただけて便利かしら～と思っています。

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coopの会員ってどんなんですか?
お店で売っているものを配達してくれるサービスですか?
最近ネットスーパーとか流行っていますが同じ感じなのかな。
子供が小さいからうれしいサービスですね。

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コープの宅配、お野菜など、普段使いの物は高い気がしてやめました。
冷凍のフライとかはまとめて頼むのは楽ですが、結局我が家は外に買い物行くので宅配はやめまさた。
会員は会員のままですが、基本はライフ、ハナ、サンディで買い物です。


病院は、西京極駅すぐ近くのにしかわクリニックに親子共々みてもらってます。

ここは、内科消化器科ですが、実は奥様先生が小児科医で、近所の子供は皆にしかわですね。
旦那さま先生が大人の風邪を診てくれますので、楽チンです。

もしくは、ハナの小児科。ここはついでに買い物できるし楽チンです。
ハナの小児科は土日もやってるのでいいですよ。
近所の人間の病院情報でした。。。


ちなみにもう外枠？カバー？外れてました。
素敵な外観でしたよ。

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241さん

詳しい情報を教えていただけて嬉しいです。
やはり、ご近所さんの情報は確かですね。
ありがとうございます。

coopはあまり・・ですね。
サンディは安くていいですものね。
お買いもの情報参考にさせていただきます。

そうそう、ハナの小児科は土日もされているんですね。
これは知らなかった!助かりますね。

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今様子を見てきましたが
いい感じに仕上がってきていますね(*^▽^*)
ますます楽しみになってきました♪

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他の方もパデの経過状況を見に行っておられるようですね。
夜でしたが、見に行ってきましたが
デザインで見ていて感じと同じようなので良かったです。
友人などに聞くと、仕上がりがイメージと違うことって多いと聞いてましたから。

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以前カドノ大路沿いの賃貸マンションに住んでいたが、窓を開けるとＴＶの音が聞こえないくらいにうるさい。早朝、夜にはバカな珍走族がうるさいバイク音をたてて走っている。この車音そ騒音に耐え切れず１年で引っ越した。

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自分は、この近くに住んでいるので
賃貸からの引っ越しを考えてパデに決めた。
言うほどの騒音は気にならなかったんだけど。

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どうなのかな、パデ西京極が建つ角地辺りはそんなに車音はうるさくないのかな。自分は新幹線ケタの南側だったので。でもカドノ大路はでっかい音をたててかっこいいと思っているバカなバイク乗りがいるでしょ。音に関しては人それぞれだけどね。なので自分は他のパデを購入しました。

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いえば、どこでも大型車両は走っているよね。

窓を閉めていれば、
そんなに気にならへんかなと思うねん。

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今日、マンションの周りをぐるっと歩いてみました。時間帯もあるでしょうが、かなりの交通量でした。けど、完成しつつマンションを間近で見たらそれも込めても価値はあると思えました。内覧が楽しみです！

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