パデシオン西京極ってどうですか？

ここは阪急沿線だから、4000万以上じゃない？

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あの土地でパデシオンで３ＬＤＫが４０００万以上って…
釣りにも程があるな。

この近くに住んでいますが、阪急沿線とは言いがたい。
西京極駅まで徒歩12分よりも時間はかかる。
それに普通しか止まらない。
同じ時間くらいかかってもいいなら、JR西大路駅もあるけどさ。
４０００万円台は絶対にありえないかな。

京都駅へは意外とバスが便利。市バスと京阪京都交通。

　ある意味で絶妙な立地かも。自転車を使えば、西京極も桂も西大路駅もそれほど変わらないし、出やすい。住所が南区というのがちょっと残念だけど。箔をつけようと思えば、全面的に「阪急沿線」といえばいいわけだし。

営業の人だったら、やはり阪急沿線だというでしょうね。
自転車で行動する人ならいいかもしれないけど
買い物的なものや駅の遠さから言えば、便利とは言えないかな。

この辺りは自転車で移動が普通やし、
西京極駅は遠いと思った事ないな。葛野を真っすぐ行くだけだし、西大路駅も沿線だと思えば、すごく便利な場所だと思いますが。

西大路駅へは堀場の裏から行く近道ありますよ。

食材の買い物が自転車じゃないと遠い。阪急も徒歩じゃ遠い。
ホームセンターや薬局、電気屋は近いですが、スーパーが遠いのがね……

この辺りでは歩いて買物に行く人は居ないよ〜
近くても自転車だよ

30連投すみません
昔は西京極駅は中国みたいに自転車だらけやったよ。ちなみに、近くで薬局も自転車で行くよ。

このあたりに住む地元の人は便利だと思う物件ですよね。
でも、ゴミゴミと車が一日渋滞する角地。
実際に見てから買わないと営業さんの話を鵜呑みにすると後悔する。
最近までこの近くに住んでましたが、便利だとは感じなかったです。
価格帯がリーズナブルなら良いですが、まだ未定のようですし。

今日、現場を見てきました!
価格は3LDK 2100～って書いてありました。
確かに通り沿いなので車は多いですが
どんな感じで建つのか楽しみです。

33さんの写真をみると本当に角地で車の量は多そうだな

まだ更地のようだけど、モデルルームとかはまだなのかね～

土地ギリギリに建てるんだろうか

実家がこの近くなので、この物件を検討しています。
確かに車道沿いではありますが、桂にも西京極にも近いし便利かなって。
もうみなさん資料は取り寄せましたか?

現地に行ってきましたけど、まだモデルルームはなさそうでした。

とりあえず資料請求してみましたので

まずはその詳細を見てから考えようかなと思います。

想像よりも現地に行ったほうが住みやすそうでイメージとして良かったです。

このあたりって、やっぱり買い物は西京極付近まで行くのかしら？
自転車だと積める量もしれているから、結局は車で行くことになるのかしらね。

もう資料請求して届いた人いますか?
この近所に今住んでるんですけど
貼り紙みたら価格が他とくらべてめっちゃ安かったので
本当やったら考えたいなと思ってるんです。
資料を見て感じたこととかあれば教えてもらえませんか?

確かにパデシオンは、他と比べて価格は安いですね。
でも、マンションに限らず安い理由は必ずあります。
その理由は何なのかを、よく考えた方がいいです。

３９さま
安い理由ですか？

他はわかりませんが、ココの物件で言えば不便さだと思います。
この地区に住みなれている人からすると駅も近いと感じられているようですが
自転車で行った駅も普通しか停まらないですし。
場所も右京区ではなく、ギリギリ？南区。
建物は手が抜けないですから、土地の価格かなと思います。