契約済みさん
[更新日時] 2014-04-20 22:36:15
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
検討板が荒れてきましたので、契約された方やご近所の方専用板を作りたいと思います。
皆さんで情報交換しましょう。
所在地:神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目7181番3(地番)
交通:
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩18分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.85平米~91.35平米
売主・販売代理:積和不動産
売主:東京建物
売主:陽栄
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:株式会社 淺沼組/株式会社 植木組
管理会社:積和管理株式会社
【検討板から住民板に移動しました。2011.06.30 管理人】
【物件URL、施工会社、管理会社情報を追加しました。 2011.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2011-06-29 08:21:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目7181番3(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積和不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]株式会社陽栄 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園口コミ掲示板・評判
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477
入居済みさん
そういえば魚屋さんって見かけないですね。
ネットで検索してみたら
「魚幸」神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目3−18
あたりが近いですね。
片瀬漁港確かに良いですね。
朝市はサバ50円とか新鮮で安かったです。
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478
入居済みさん
辻堂駅の北側になりますが、「魚勝」という魚屋が辻堂では知る人ぞ知る名店です。
辻堂駅西口改札を出て北側手前の階段を下りたところ、自転車屋の隣にあります。この魚屋までが藤沢市で、目の前の銭湯から茅ケ崎市になるという市境にあります。
店主の目利きで仕入れた魚介はどれも新鮮でおいしいです。ぜひお試しください。
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479
入居済みさん
茅ケ崎市から引っ越してきた者です。
私も、皆さんと同じく、近くの良い魚屋を模索中です。
茅ケ崎に住んでいる頃は、近くに良い魚屋がなく
平塚漁港前の「仙くま水産」へ行っていました。
ここは、業者の方も買付にくるくらい、良い品がそろっています。
市場直結の営業らしく、朝早くから開店していますので
私は、朝8:00-9:00くらいを狙って買いに行きます。
とにかく、何を買っても美味しいですよ。
少し遠いですが、お奨めです。
市場がお休みの日曜日は、同じくお休みなので注意してください。
仙くま水産
神奈川県平塚市千石河岸25 - 2
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480
入居者
本鵠沼の堀川網がこの辺りでは昔から人気です。134松波から藤沢警察に向かう途中にあります。近くのレンタルビデオもこの地域では断トツ。
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481
住民でない人さん
どうやら、周辺の地盤高をだいぶ下げちゃった
みたいですね、突貫工事の影響か、単なる
測量ミスか…。
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482
入居済みさん
地盤高とは標高のことですよね?
測量や突貫工事のせいとはどういう意味ですか?
そもそも突貫工事なんだとしても、最後の方だけですよね、基礎部分は勿論問題ない認識ですが?
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483
入居済みさん
住宅エコポイントの商品が届きました!
我が家は全額ギフト券にしましたが、何に使おうか贅沢な悩みです!
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484
入居済みさん
我が家もギフト券にしました。
しかしお釣りが出ないため買うとなったら5000円以上の物を買わないといけないのが難点。
日々の買い物にはなかなか使えないですねー。
大抵の電化製品は買ってしまったので何に使おうかな?
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485
入居済みさん
我が家はまだエコポイントの商品を決めてません…
ところで皆様のリビングはどのような照明を取り付けましたか?うちは他の部屋はすべてシーリング?にしたのですがリビングは夫婦で意見が別れてまだ購入せずにダウンライトで過ごしています…
エコポイントを商品券にして照明器具を買おうかしら?
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486
契約済みさん
485さん
うちも、リビングはまだ何も
取り付けていません。
無くてもいいかな?くらいに思ってるのですが
節電的には、別に付けたほうがいいのか?
どうなのでしょうか?
エコポイントで購入、とてもいい案ですね
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487
入居済みさん
リビングの窓側はシーリング、キッチン側はペンダントをつけています。これにダウンライトを含めて全部点灯させると、むちゃくちゃ明るいですよ。
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488
入居済みさん
-
489
入居済みさん
積和不動産から完売の通知が来ました。キャンセル住戸が出たりして、残り3戸くらいから停滞していた感じでしたが、入居開始から1か月半での完売は早い方ですね。いつまでも埋まらない住戸がないというのは、住人にとって嬉しい限りです。やはり立地の良さでしょうか。
これから気候が良くなって湿度が上がってくると、海から吹く南風は塩分たっぷりとなります。ベランダや車など、こまめの掃除が欠かせませんね。
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490
マンション住民さん
完売は嬉しい限りですね。まだ未入居が多いみたいですが、年度末に合わせてでしょうか。
みなさん、光熱費は上がりましたか?ウチは電気代はほぼ横這いですがガス代が結構増えました。しかし床暖房と浴室乾燥・暖房等は価値があると実感しています。
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491
住民さんA
電気代は、引っ越し前の30Aが50Aになったので、基本料金が上がり、以前よりかかるようになりました。
ガス代は上がりましたが、床暖房の快適さと浴室乾燥の便利さを思えば価値大です。今日みたいな雨の日でも、洗濯物が短時間で乾くのは助かります。
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492
入居済みさん
みなさん床暖房を使っているんですね。
マンションって割と暖かく感じるのでほとんど暖房は使いませんが、すぐに暖めたいと思う時はエアコンを使ってしまいます。
浴室乾燥機もまだ使っていないのですが、普通に洗濯物乾かすのには何時間位つけておけば良いのでしょうか?洗濯機の乾燥機とどちらが得なのでしょうね?
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493
入居済みさん
浴室乾燥機と比べて、洗濯機の乾燥機のほうが箱(容積)が小さいのでお得
と聞いた気がしますが・・・。
ソースは失念したので実際は不明です。
ウチでは、
電気代は引越し前とほぼ同じですが(洗濯機の乾燥使用)
ガス代が跳ね上がっていて驚きました。
調子にのってほぼ毎日床暖を使った為だと思います。
2月は寒かったので・・・。
欲を言えば半面暖房ができれば嬉しいのになと思いますね。
まぁ、一番寒い時期の金額がわかったので
来年以降もこれ以下に抑えていけばいいのかなと思っているところです。
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494
入居済みさん
キッチンの換気扇フィルターを購入された方いますか?
ダスキンなら枠を含め品質に間違いないかと思うのですが、価格の比較したいなと思ってまして・・・
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495
入居済みさん
うちはトライアルでダスキンを利用しましたが、質は良くてもランニングコストが高すぎなので、ネットで調べて同サイズの専用枠と換えフィルター約1年分を購入しました。
ダスキンは月約2500円ですが、ネット購入は枠とフィルター約1年分で6000円くらいだったのでずいぶん得でした。
質も納得の良さです。
ダスキンはフィルターを回収交換してくれますが、ネット購入は自分でしなければいけないので、そういう意味では手間がかかりますので、あとはご自身でどちらを選択するかだと思います。
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496
入居済みさん
昨日から、廊下やベランダに灰がたまっているのですが、どこで燃やしたのでしょうか?
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497
入居済みさん
私も気になっていました。廊下にたまっていたので触れると指が黒くなりました。何の燃えカスなんでしょうか。
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498
マンション住民さん
確かにありました。
南にも北にもあるという事はかなり遠くからの風にのって来たのでしょうかね?一つ一つの灰は細長く何かは不明…
湘南工科大学で何か実験?
学校には焼却炉とかあるのかな?
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499
入居済みさん
御殿場の野焼きが風に乗ってきたそうです。
平塚、茅ヶ崎、藤沢全域に飛んでます。
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500
入居済みさん
499さん、ありがとうございます。定期的にしょうがないですね。
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501
マンション住民さん
昨日に管理会社の方達が綺麗に掃除機かけてくれてましたね。
朝も早くからいつもお掃除してくれて感謝します。
気になるのはエントランスの木と壁面グリーンが枯れている様にしか見えない事。なんとかならないのでしょうかね?
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-
502
マンション住民さん
同感です。同じヤシの木でも、ザ・テラスに植えてあるのはご立派なのに、エントランスのは完全に枯れています。西側歩道に沿って植えてある芝も同じです。
これから売るところは見栄え良く、売りきってしまったところは・・、要はそういうことでしょうか。
せっかくの新築マンションに、あのしょぼい木はないですね。
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503
入居済みさん
こないだの灰の件ですが、湘南工科大学の周辺で大きな火事があったから、灰が飛んで来たみたいです。
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504
マンション住民さん
暴風雨、すごかったですね・・・窓ガラスが凄まじい事になっています。
土曜日のあとに掃除しないでよかったです(^_^.)
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505
マンション住民さん
皆さん、窓ガラスのお掃除はどうやってしていますか?
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506
入居済みさん
2期で入居して来た者です。
玄関靴棚の扉等、数か所の扉が交換待ちです。
こんなに遅いものなのでしょうか?
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507
マンション住民さん
韓国から船便で来るとの事です。一期の方でもまだ届いていないようです。
なににせよ遅い。
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508
入居済みさん
507さん、ありがとうございます。
1期の方もまだなんですか?
それは遅い!
困ったもんですね
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509
入居済み
ちなみに靴棚の扉などはどんな不具合があったのでしょうか?参考までに教えて頂けると助かります。
505さん
南風が吹くと窓けっこう汚れますよね。最初は拭いてましたが汚れがひどいので水洗いしました。100円ショップやホームセンターでバケツや窓用のブラシなど色々あります。洗剤は車用のウインドウオッシャーがオススメです。安くて汚れもよく落ちますよ。
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510
入居済みさん
509さん、靴棚の扉、その他の扉は
キズがあったり、色が付いていたりです。
扉が閉まらないとかではないです。
窓ガラス汚れますよね!
うちは、コーティング剤みたいなので
コーティングしてます。
何もしてない時より
汚れは少ないですが、汚れはするので
水拭きしてます。
コーティングしてるからか
軽く水拭きしても、すぐに綺麗になる気がします。
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512
マンション住民さん
505です。窓ガラスのお掃除について、教えて下さりありがとうございます。水拭きだけでは汚れが落ちにくかったので、参考にさせていただきます。
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513
入居住み
510さん
ありがとうございました。幸いうちは傷などなかったので安心しました。早く到着するといいですね。
窓のコーティングってどんな風に塗るんですか?よかったら教えてください。
511さん、512さん
私も色々試したんですが、タオルや雑巾で拭くよりも、柄付きのスポンジを使うとあっという間に簡単に汚れを落とせますよ。
ガソリンスタンドでよく見かけるものですが、水滴はゴムのヘラみたいなやつで落とすと雑巾のようなケバケバも残らずピカピカになります。
雨上がりにやればスポンジ洗いも不要で、ゴムヘラだけでもかなりキレイになりますね。
よかったらぜひお試しください。
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514
入居済み
度々すいませんが補足です。100円ショップのゴムヘラは仕上がりがいまひとつなので、ホームセンターで売っているものがオススメです。
300円くらいでそんなに高くないです。高層ビルの窓掃除で使われてるものはもっと高いやつなんでしょうけどね。
ちなみに皆さんのオススメな方法もあったらぜひ教えてください。窓がキレイだと朝起きたとき気持ちいいですよね。
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515
入居済みさん
501で書き込みした者です。
窓のコーティングは、主人が全部やってくれたので
詳しくは、わからないのですが
ネットでコーティング剤を買って
ガラス窓を綺麗に拭いてから、綺麗な布でコーティング剤を
ガラスに塗ったようです。
コーディングする前は、すぐに汚れが目立ったのですが
汚れが付きづらくなったようですし
汚れても、雑巾を水で濡らして
良く絞ったもので拭けば、すぐに綺麗になります。
ネットで探してみて下さい。
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516
入居済みさん
515さん
513です。色々ありがとうございました。コーティング剤探してみますね
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517
マンション住民さん
みなさま家具などの配置はおわりましたか?
ウチは買うものもまだ買い揃えてないので前の家からの物を置いてますがどうも・・・カーテンもまだ新しいのを買っていません。
どういったところで買ったのか良ければ参考にさせてください。大塚家具と島忠のトラックが停まっているのは何度か見かけましたが。
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518
マンション住民さん
みなさん、ベランダに小さい虫がいませんか?我が家では最近発生し出しました。排水溝からかと思うのですが。
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519
入居済みさん
ものによりルームズ大正堂とニトリを利用しました。大正堂ではいい買い物ができたと思いました。
ニトリはひどい。配送したものをニトリの作業員が組み立てていたところ、欠陥が発見され、配送し直しになったものが2件もありました。再配送の日も予定を空けておかねばならず、二度手間を2回も余儀なくされました。ニトリは配送前に商品の点検をしていませんね。
「お値段以上」、とんでもない、「お値段以下」。ニトリで買っていいものは、便座カバーとバスマットくらいです。
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520
入居済さん
no495さん
ネットでフィルター購入されたとのことですが、とてもお得ですね!
よろしければどちらで買われたか教えていだけますでしょうか?
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521
入居済みさん
495です。
ビーワンショップというところからフィルター枠と替えフィルターを購入しました。
ご参考まで。
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522
マンション住民さん
517です。
>>519さま
大正堂は近くにあるので検討していました。GWに行ってみたいと思います。
>>518さま
うちはそのような虫は見当たりません・・・
>>520さま
うちもビーワンから購入しましたが、四角いものは売ってなかったので探し中です!
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523
入居済みさん
話しの流れ変えてすみませんが、ベランダや駐車場の黄緑の粉は黄砂ですよね?
こんなに沢山降るとはビックリしましが、この辺では毎年このくらい降るんでしょうか。
やはり海沿いで周りに遮るものが何もないので風当たりが強いんですかね。
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524
マンション住民さん
黄色い粉は花粉では?
島忠にも家具はありますよー。カーテンなら安いものだとカーテンDO他にはカーテンじゅうたん王国などでしょうか?
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525
マンション住民さん
>黄色い粉
松の花粉ですね。毎年春先に見かけます^^
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526
マンション住民さん
松の花粉ですか!
それにしても、よく飛んできますね。ベランダの手すりの裏側にもついています。南側だけでなく北側も。
この時期は、毎年こうなるということなんですね。
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