【契約者板】オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

友人である地元不動産屋さんが、とにかくここはお買い得、西海岸住所、積和で
こんな価格はありえない。津波懸念とか言われてたけど思った以上に早く完売
するだろうねって言ってました！底値だから、資産価値という意味でも
いいといえるそうです。いいタイミングで買えてラッキー！！！！

↑販売さんですか。
そんなアオリいりませんよ。

85さん
私も買えて本当に嬉しく思ってますよ。
楽しみですね。

インテリアや収納のセミナー？の通知届きました。

テレビチャンピオンので優勝した人がくるとの事で行きたいのですが、先に予定入れちゃってました。残念

収納は聞いておきたかったのにな。

８５です。販売員に見えてしまいましたか？私は専業主婦です！
あおったつもりは全然無くて、８４さんが残ったら困るって書いていらしたので、
個人的には早めに完売すると思いますっていうつもりで書きました。

インテリア、色んな雑誌を参考にしてイメージを膨らましてますが、
うちはまだ子供が小さいので、とりあえずは島忠あたりで安めの家具で揃えておこうかと
思っています。
８７さん本当に楽しみですね♪

今日は辻堂海浜公園のプールに行って来ました。

公園の入口でマンションの広告とティッシュ配ってましたよー。

暑い中ご苦労様です。

ティッシュもちゃっかりもらって来ましたぁ。

建物の方はセントラルコートは5階その他は4階迄できて来ました。日当たりも良く本当に完成が楽しみです。

この立地で戸建てなんて買うわけないじゃないですか。
東北の津波動画見てたら買えない。

厚木のメガマックスに来ています。
安いものがたくさんですので引越し間近になったらまた来たいと思います。

↑厚木にそんな所があるのですか。今度行ってみます。情報ありがとうございます。

メガマックスはアウトレットの家具屋ですが、最初に安く抑えてすみたい方にはオススメです。

我が家も子供や犬のことを考えると最初は安いソファでいいかなぁっておもっています。

ホームページなどでもチェックできますのでみてみてくださいね。

あとはやっぱり島忠と大正堂がイロイロありました。

我が家はＩタイプのお部屋ですが、カーテンなどのサイズってモデルルームにはかりに行ったりするものなのでしょうか？
入居してから買うのかな？

完成後、内覧会があると思うので、そのときにカーテンのサイズとか食器棚をおく
スペースを計ったりすると思います。

完成が楽しみです。

我が家は色々とそろえなきゃならないから大変です。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

インテリアオプション会などのパンフレットがきましたね。

フローリングコートはするのやめようと思っていたのに、パンフレットにはのっていましたね。

犬がいるので悩み中です。

私はエコカラットが気になります。
バルコニーもモデルルームのようなウッドデッキではないことに気がつきました。

そうですね。

モデルルームはオプションだらけだったので実際の部屋をみたらかなりショボく感じると聞いたことがあります。

うちはオプションはつける予定がないのでショボショボです。

パネルなどは安いのを探す予定。
参考までにオプション会には行く予定ですが…

現地に行ってみましたが、前の戸建てが高すぎますね。
三階だて仕様の家もありました。
4階の窓までカブりそうです。

建売の部分は全部あの高さに作るのかな？
迷惑です。

どう考えても一軒家の高さ12mは行かないと思うのですが、どういう仕様なんでしょう？地面が高いとか？
あと戸建ては二階しか制限で建てれないはずですよね。

ちなみにマンションの12m地点は四階と五階の境ですね。

最初にモデルルームへ行って展示されているマンションの模型を見たとき、戸建の模型が３階までの高さになっているのに気がつきました。あの一帯は戸建の高さが１０メートルに制限されているとのことでした。
この模型を見たとき、全戸南向きといっても、３階以下は戸建にかぶって眺望は絶望的だなと思いました。

これは価格にも反映されていて、同じ間取りで３階と５階では４００万円違いますが、戸建で眺望が遮られては意味がないので、私は初めから３階以下は検討の対象外でした。

当初は説明がなかった戸建に太陽光パネルが設置されることを契約の際の重要事項説明で聞かされたときは驚きました。戸建の住民にマンションの集会場を使わせたり、非常時に屋上を解放することが積和が作った管理規約に盛り込まれていますが、それなら計画停電の際は戸建の太陽光発電をマンションに融通してもらわないと不公平ですね。

１００です。
前の戸建てエリアは10mの高さ制限があるとの事だったので、だとすれば4階までは届いていないのかな？

したからみた感じと電線との高さと比べてみて4階まで届いてるように見えたもので。
一番始めにたて始めた戸建てが屋根の部分がかなり高くなっています。かなりの斜度で高くせり上がっていて高さを感じます。
天井窓なのか三階部分にも窓があるように見えます。

他にも見に行った方がいれば感想が聞きたいですね。

買う前は担当さんが3階でも戸建ての屋根がやや下に見える程度と言っていたのでーなんだか腑に落ちない気分です。

102さん
そうなんですよね。
太陽光パネル・集会所など知らせるの遅すぎですね。戸建てエリアの人も多少は管理費のようなもの払うのかしら？

太陽光も南向きだけではないようなのでイロイロ調べましたが今時のパネルはそれほど反射はしないので眩しくないのかな？