パークタワー芝公園

マンコミュファン [更新日時] 2012-12-18 22:38:47

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ＣＬＥＡＲ　ＴＯＫＹＯ－空と緑を眺め、凛とした都心に暮らす。

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝３丁目３２番１（地番）
交通：都営三田線芝公園駅、都営大江戸線赤羽橋駅からいずれも徒歩4分
総戸数：98戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：43.41～116.61平米
入居：2013年1月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー芝公園

[スムログ関連記事]
【東京タワー・芝公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.10】
https://www.sumu-log.com/archives/7559/

[スレ作成日時]2011-06-28 21:52:39

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パークタワー芝公園口コミ掲示板・評判

142 購入検討中さん 2011/11/19 12:17:21
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近所の方にお尋ねしますが、この立地で排ガスや騒音、特に高速が近いので排ガスは心配にならないでしょうか。御回答宜しくお願いします。
143 周辺住民さん 2011/11/19 12:30:23
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近所に住んでいます。

いつも子供をベビーカーに乗せて散歩していますが、
帰宅後に子供の鼻の穴をを綿棒でくるっとすると綿棒が黒ずみます。
あまり気にしないようにしていますが、排ガスは郊外より確実にあると思います。
- 1
144 購入検討中さん 2011/11/19 12:50:18
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御回答ありがとうございます。排ガスの程度は都心部平均と考えてよろしいでしょうか、それとも空気が平均以上に汚れていると考えるべきでしょうか。御自身が感じておられる程度で構いませんので、御教示ください。
145 周辺住民さん 2011/11/19 13:16:49
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返答悩ましいですね。たぶん他の幹線道路が近い都心と同じ程度だと思います。
ベビーカーは道路の低い位置を通るので、非常に空気が汚れているのだと思います。
建物高層階では感じない事だと思います。
146 匿名さん 2011/11/19 13:26:14
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私も三田から大手町まで自転車通勤はじめたら鼻毛が伸びました。
147 匿名 2011/11/19 23:31:06
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確かに排ガスは気になりますね。
いま愛宕山に住んでいますがこの辺りでも感じますので、都内の幹線道路沿いはある程度しょうがないとかもしませんね。
ここどう？お立地だと都立でも赤羽小学校や三田中学に徒歩ですぐなので学区は非常にいいですね。
慶応も近いですし。1期はほぼ完売みたいですね。
148 周辺住民さん 2011/11/20 04:28:54
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学区だと芝小かと思いますが、選択制ですので赤羽小も選択できますね。
私は制服がある芝小が良いと思ってます。
149 匿名さん 2011/11/20 09:29:55
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ご近所づきあいは、どんな感じなんでしょう？
きちんとした付き合いはある街なのでしょうか？
150 匿名 2011/11/20 11:49:15
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>147さん
第一期完売とはすごいですね。
確か上の億を超える部屋は全部一期で販売していましたよね？
それも売れたということですね。
やっぱり田町が徒歩圏内というのがいいんでしょうね。
151 匿名さん 2011/11/20 13:51:31
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そりゃ要望書が出た部屋だけ売り出しているんだから完売するでしょう。
152 匿名 2011/11/21 01:29:55
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ペントハウスも2-3倍でしたので人気高は間違いないですね。田町徒歩圏内というより、芝公園隣接、学区、地盤の評価が高いのでしょう。
ペンシルですが、それなりにお金もかかってるようですし。
153 匿名さん 2011/11/21 03:28:22
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ここの学区は赤羽小です。建物が完成したら街路樹も整備されて周辺の環境もよくなりそうですし、私達もいろいろと検討して、ここに決めることにしました。これからお部屋の色を決めたり、オプションを選んだりして楽しみです！モデルルームの色が人気と担当の方からは聞きました。白を基調にしているので広くみえていいですね。
154 物件比較中さん 2011/11/21 03:45:46
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子供いるし、排ガスが不安です。。。
155 匿名さん 2011/11/21 04:13:51
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うちも乳児がいますが、区役所に行くとある程度の情報が得られますよ。もちろん郊外とは比較するべきではないかと思いますが、都心についてはどこもそんなに大きく変わらないことがわかりました。大きな道路には面していませんし、私達は南側のお部屋なので、あまり気にしていません。芝公園も近いですし、スーパーもありますし、何よりもいろいろなお店があって、楽しそう。学区が赤羽小という点は気に行った点ですかね。
156 匿名 2011/11/22 15:43:38
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麻布でもなく芝公園でもなく三田でなく、芝というのが残念ですが…
157 物件比較中さん 2011/11/23 02:11:48
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芝というアドレスは、いまいち？
158 匿名 2011/11/23 06:35:46
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他に比べると…確かに。
159 匿名さん 2011/11/23 12:51:08
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そうなんですよね。
売れ残りマンションのイメージがあるし周りはオフィス街ですしね。
だから安いのかもしれません…
160 匿名さん 2011/11/24 06:39:04
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浅草線の本数は減ってしまうのか。。。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111124-00000520-san-pol
161 匿名 2011/11/25 02:16:19
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将来の資産価値はかなり高いと考えますが…。専門家の方いかがでしょうか？
下げ
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