| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 |
| 交通 |
https://www.cleverlyhome.com/
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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3617
名無しさん 2024/09/09 02:52:23
新しい商品は一条工務店のi-smartに近い仕様みたいですが、建物価格で坪80万ぐらいなので値段も近しいですね
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3618
クレバリーに住んで3年目 2024/09/12 04:47:42
この掲示板に大変お世話になったので住んで思ったことを箇条書きに書きます。
①断熱、防音、気密には満足しています。
今までタマホームで建てた賃貸住宅や、マンションなどいろいろ住みましたが、性能は一番良かったです。
でも正直、住んでみると断熱気密はそれほど重要ではなかったです。
重要なのは防音性能でそこが一番気に入っています。
②設計は素人ながらCADで自分で設計して希望通り作っていただきました。
大変でしたが満足度高いです。
③耐震性能は耐震等級２相当です。
まぁあまりこだわりはありません。
安全重視で軽自動車に乗れないような人は耐震等級３をとることお勧めします。
④外構はほとんどの人は外構業者に頼んでコンクリートを打設すると思いますが、土木業者に頼んでアスファルトにしてもらいました。
土木業者は側溝の交換もしてくれるのでこれで２００万円安くなりました。
ほかにもたくさん気づいたことはありますが、重要なところは以上です。
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3619
匿名さん 2024/09/12 13:44:21
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3620
福岡県 2024/09/13 08:51:01
本当ですね。ニチハの商品に４０年のものもあるようですね。
でも、サイディングが全部４０年ではないし、良いやつほど、値段が高そうですね。
タイル系なら５０年以上の耐久性だと思うので、比較するのが大切ですね。
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3621
福岡県 2024/09/14 00:09:48
耐震等級は、私も２相当です。最終的に等級を取っていませんので１ですが。(笑)
耐震等級も大事ですが、最近は「地盤」が大事だな～と思っています。
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3622
クレバリーに住んで3年目 2024/09/14 01:48:16
>>3621 福岡県さん
そうですね。
私は地盤改良に２００万円かかり高いと思いましたが、今は重要なところだったと思っています。
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3623
クレバリーに住んで3年目 2024/09/14 03:36:41
住む前に重要だと思っていたポイントは
設計、施工、費用、デザイン、断熱、気密、耐震、耐久性、ブランドでした。
住んでから重要だと思ったのは
設計、施工、費用、断熱、気密、耐震、耐久性でした。
今は
設計、施工、費用が重要だったと思っています。
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3624
匿名さん 2024/10/07 03:10:22
3623さん、とても参考になる内容だと思います。
前にも施主さんのご意見みたいところでデザインは住んで何年もすると特に重要ではなかったという意見を見かけました。何が重要だったかというと間取りと動線と言っていたような気がします。
だからほぼ同じようなご意見なのかなと思いました。たぶん断熱気密その他性能に関しては既に規定を満たしているからこだわらなくても大丈夫という感じだったのかなとも想像します。
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3625
匿名さん 2024/10/14 22:00:14
見積りの明細はクレバリー本部の指示で断じて出さないとの事なのですが本当ですか？
カタログをもらいましたが、何が入ってるのかいちいち聞かなければならなくて、金額も教えてくれません。
キッチンは価格差も大きいのでいくつかのメーカーでショールームで見積りをしましたが、営業の予算取りからプラスいくらぐらいと言うだけで価格がさっぱりわからず、それどころかコンロ、食洗機、レンジフード、水栓等などの仕様もプレゼンシートもないため明確でないので困っています。
営業が適当に予算取りをしてあって、そこから出たら差額をプラス、収まればどれを選んでも同じだそうです（予算取りより安く収まっても精算しない）
詳細見積りどころか、仕様書も設備や建具のプレゼンシートもなく、図面はラフに毛が生えた程度の100分の1のみで契約だそうでビックリです。
加盟店によるのでしょうか？
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3626
福岡県 2024/10/20 03:01:51
>>3625
>>見積りの明細はクレバリー本部の指示で断じて出さないとの事なのですが本当ですか？
私の家を建ててくれた、クレバリー加盟店は、ある程度、明細を出してくれたように記憶しています。
しかし、レベルの高い明細は出していないかもしれません。例えば、「タイルの単価」や
「キッチン設備の定価と、卸価格、工務店の取り分」などは、分からないようにされた、と思います。
このタイルはいくら・・・などは、確かに言ってくれなかったようです。
もっと詳しい単価が必要で、他社と比較しにくいと感じられれば、クレバリー加盟店との交渉を
一時停止して、他社さんと詳しく話してみられてはいかがでしょうか。
クレバリー加盟店にとっても、注文が取れなければ、売り上げにつながらないので、譲歩してくると
思いますよ。他社さんでよく勉強して、そのうえでクレバリーに魅力があると思えば、クレバリーの
交渉に戻ってこられれば良いと思います。
押したり、引いたりして、勉強しながら、注文住宅つくりをお楽しみください。
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3627
匿名さん 2024/10/22 17:54:19
>>3626 福岡県さん
ありがとうございます。
クレバリーの本部に問い合わせたところ、見積り明細を出してはいけないいう指示はない、加盟店に指導するので教えて欲しいとの回答でした。
他社と比較ではなく、何が入っていて何が入っていないのかを確認したいのですが、まったく不明瞭な上に例えばキッチンなど設備の見積りを取る等の面倒な事はしたくないという姿勢がありありなのでもう無理だと思っています。
他の加盟店に鞍替えする事は出来ないそうで残念です。
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3628
福岡県 2024/10/23 07:48:49
クレバリーの加盟店には、地域割りがあるので、他の加盟店に変更するのが難しいのでしょうね。
でも、最後に
「クレバリーの本部では、そんな指導はしてないと聞きました。キッチンなど設備の見積りを取る等の
面倒な事はしたくないようなので、クレバリー以外の他社に 行くことにします。
今までありがとうございました。」
といえば、良いのではないかと思います。
それでだめなら、あきらめましょう。やる気のない加盟店は、相手にしないことです。
それで「待ってください。明細を出します。」というならば、渋々待ちましょう。
気合を入れてこなければ、他社にいくという、気持ちを前面に出しましょう。
いかがでしょうか。
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3629
名無しさん 2024/11/02 07:08:33
>>3593 通りがかりさん
日進月歩という言葉を知らない固定観念に囚われたあなたこそ情弱では？
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3630
三重県 2024/11/26 00:37:06
>>3612 福岡県さん
福岡県さま、
私は三重県で昨年クレバリーホームにて新築した者です。
実は2週間前に突然ポストに紙切れ1枚、工務店が破産したと手紙があり展示場、事務所に行きましたら確かに張り紙で破産管財人の連絡先が貼られていました。
1年点検もハガキは来たがまだ行われておらずもうどうしたら良いかかわらなくなり、
以前確かこちらで拝見した福岡様のコメントを思い出し、近隣店舗を10年まで有償で構わないから保証引き継ぎで紹介いただけないか？とインスタDMを通じてクレバリーFC本部に連絡とりましたら、以下が返ってきました。
加盟店にてご迷惑をお掛けして誠に申し訳ございません。
今後のアフター・点検につきましては、近隣店舗にて対応させていただくよう調整を進めております。
何かお困りごとなどございましたら
クレバリーホームFC本部までご連絡いただけますと幸いです。
0439-50-3371
それが数日後、、、このようにコメントきました
保証につきましては、FC本部?近隣加盟店ともに〇〇様との間に契約関係を持ちえない為、有償?無償に関わらず引き継ぐ事が出来ません。
ご希望に添えず誠に申し訳ございません。
しかしながら、お住まいの構造耐力上主要な部分又は雨水の侵入を防止する部分の瑕疵につきましつは、瑕疵担保責任保険が付与されておりますので、何かあった場合にはお手持ちの瑕疵担保責任保険加入書面をご確認いただきますようお願いいたします。
その他、不具合が発生、修繕が必要な場合などは都度お見積りをご提出、ご対応させていただきます。
よろしくお願いいたします。
クレバリーホームFC本部
この件今後どのように対応したら良いかアドバイスいただけないでしょうか？
今はただただショックと不安で仕方ありません、何卒よろしくお願いいたします。
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3631
マンション検討中さん 2024/11/27 12:22:41
>>3630 三重県さん
実際に何が問題で工務店に相談したいのか分かりません。
瑕疵担保責任保険記載の連絡先に連絡すれば良いだけのことでは？この先の修繕の話は本部にもう一度聞けば良いだけかと。
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3632
買い替え検討中さん 2024/12/03 06:28:13
>>3631 マンション検討中さん
あなたには聞いておりません。
あなたは同じ立場の人間ですか？
本部に確認しましたが、何も対応はしていただけません。
瑕疵担保責任保険は別問題です。
私は破産した工務店の10年未満の点検について書いてます。
要は近隣店舗に有償でも対応いただけるよう取次などするべきではないか？
そう考えています。FC工務店が倒産でもクレバリーホームに住んでます。
本部はそうした対応を考えるべきです。
既に電話連絡済みですが、その前に実際体験された方、そしてこれからそうなるかもしれないクレバリーホームで建てる方の目に留まればと思い書いてます。
あなたのような関係ない方にはコメントしていただく必要がありません。
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3633
匿名さん 2024/12/03 15:13:36
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3635
周辺住民さん 2024/12/07 07:18:28
>>3633 匿名さん
間違いない。ただのクレーマーですね。最後まで建築してもらえたならば契約としては完了しているのでそこまで言う必要はないかと。
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3636
のんのんさん 2025/01/22 22:21:52
クレバリーで東京都内に建築中、来月引き渡しです。
感想共有しますが、仕様・金額の横比較では最有力でした。
タイルはクレバリーオリジナルと案内されていたん出すが、現地行ったら普通にLIXILのでした。
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3637
匿名さん 2025/02/15 09:01:15
他社もそうですが、オリジナルとか言いながらどっかのメーカー製のパターンは多いですよ。他社と比較されにくいように型番とかも微妙に変えてたり、性能も微妙に落としてたり、あげてたりといろいろパターンあるけど
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坪500万超
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