ブランズ甲南山手ってどうですか？

40m2ぐらいだと良いのですが、いくら二号線沿いとはいえ厳しいかもしれませんね。ブランズは安いとの事で期待しますが、エントランス等を見ると意外にキレイ目路線なんで少し心配ですね。
何年か前に竣工したサンクタス甲南山手。当時はマンションを冷やかしで探してた位なので、正確な金額は覚えてませんが、ものすごく高かったと思います。何だか雰囲気似てません？
それとここのパチンコ屋さんって潰れたのかな？競売で安く土地を仕入れたり出来てれば、かなり安い価格で販売できたりしませんかね。

モデルルーム見に行ったのですが、思った以上に価格が高かったのでびっくりしました…。
Ａ、Ｃタイプ高層階は4000万円越えです。

買えない額ではないですが、迷うところ。

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ここの4000万はないな。
デベも解ってないよね。

ちょっと強気だね。
70㎡強でしょ。80㎡あればねぇ。50万/㎡としても3600万が適正では?
それとも10階は二重床・二重天井とか特別仕様なのか。

高層階で4000強だと低層階でも3500ぐらいですか？
ちょっと予想に反した価格設定ですね。

3000万は切らないよ。
あの戸数ならある程度はサクッと売れるだろうから。
ある程度さばけたらデベは充分利益は出るから安売りせず「家具付き」だの「モデルルーム使用」だの理由をつけて値引きすれば完売します。

さすがに、中部屋・低層階は3000切っているんでは?
面積も63㎡だし・・・

解ってないね。

集客の為にも2880とか表示したいだろうから、二階あたりの中住戸は切ってくると思うけど。それにしても坪単価でみると強気だと思いますよ。
そんなに強気になれるポイントってあるのでしょうか。立地やデベのブランド力とか、仕様設備がグレードが高いとか...

思ったより価格帯は高いように感じました。広さと立地のバランスはとれてるのでしょうが、やはり2号線北というので割高に感じるんでしょうね。
ディティールにこだわってる感があるのでそのへんで高いのだと思われ。

人気の東灘、駅近、買い物便利、JR沿線などなどメリットが多いとデベは考えているのでは？
でも客引きのためにも2000万代の物件は欲しいよね。
ただなかなか幹線道路沿いは手強いぞ！

チラシ見ましたけど、南西角で3700〜とありました。
中住戸で3400という所でしょうか。
少し上乗せすれば芦屋の物件も買えますね。
残念ながらこちらとはご縁がありませんでした。

ラッキー！一人脱落。

ラッキー？
抽選もなく普通に買えますよ。

買えるというより、そもそもこのお高い物件に需要があるのでしょうか。

安いやん。

総額は安いけど、坪単はいい値段だけどね。

すぐ売れますよ。

そうだよ安いし駅近だし東急だし速攻で完売さ。

要らんなあ。