横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト横濱弘明寺ってどうなんですか?(仮称:プレミスト弘明寺)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2012-04-23 00:44:52

プレミスト横濱弘明寺の建設計画の問題について語りましょう。

鎌倉街道から入った非常に閑静な住宅街である大岡1丁目旧郵政舎跡地に地上20mのマンションが建設されます。
法規制の限度いっぱいに建てられた建物のため、周辺住民は今後陽の当らない生活を強いられます。
住民の要望を一切受け付けずに強行的な態度を取る三信住建に対し、対抗したいと思います。

<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市南区大岡1丁目276番地2他
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩8分
総戸数:95戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階
工期:平成23年8月~平成24年9月(予定)
敷地面積:3662.65㎡
建築面積:1976.87㎡
延べ床面積:8256.44㎡

売主:大和ハウス工業㈱・三信住建㈱
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス

【スレッドタイトルを正式物件名に修正しました。2011.11.13 管理担当】
【物件データを追記いたしました。2011.11.13 管理担当】




こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-06-26 20:26:34

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  1. 413 匿名 2012/04/01 04:48:34

    他の検討版では周辺なんて気にせず眺望眺望で、近所にさらに高層が立とうとすれば
    価値がなんだかんだで結局人なんてそんなもんでしょ。
    ここで言えばあんな隣接して家あるのに今更なんだという気もする。

  2. 415 匿名さん 2012/04/01 08:58:04

    同じ隣接でも普通の家とマンションを一緒にするなよ
    どういうセンスしてんだ?

  3. 418 匿名 2012/04/03 05:10:34


    隣のマンションと接近しすぎは、落ち着きませんね。

  4. 422 匿名さん 2012/04/03 23:23:31

    うーん。弘明寺商店街はね。
    確かに高齢者は多いけど、それなりに覇気はあるよ。
    自家製の惣菜も多く楽しい商店街です。安いしね。
    実際は良い商店街ですよ。
    ただ問題は、このマンションからは遠い事。気楽に頻繁とは無理がある。
    鎌倉街道は渋滞だけど、それ以前に街道までの細道が通行困難だよ。

  5. 432 匿名さん 2012/04/06 06:20:03

    見ましたが、価格はそんな高いと思わなかったけどなあ。

  6. 435 匿名さん 2012/04/07 00:04:00

    高いよ。コーケンと比べてごらん。

  7. 440 匿名さん 2012/04/07 13:21:21

    角の道路標識が傾いているのは大型車が引っかけたのでしょうか?
    道路の凸凹は完成するまで直さないでしょうが、道路標識はすぐに直しなさい!

  8. 442 匿名さん 2012/04/08 00:21:59

    ゼネコンにも問題有り。善処すべきだね。

  9. 443 匿名さん 2012/04/08 01:44:09

    ゼネコンじゃありません。サブコン以下。

  10. 444 匿名さん 2012/04/08 03:04:34

    隣のコーケンのアークプラザだが、直床、ベタ基礎、バルコニー2m未満、床暖なし、72m^2が分譲価格4170万だぜ。驚いた。
    http://www.ko-ken.co.jp/ap-ooka/outline.html

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  12. 445 匿名さん 2012/04/08 06:40:45

    >444
    安いねえ。ここも見習うべきだ。

  13. 446 匿名さん 2012/04/09 10:45:30

    あれ、どなたもお花見に行っていないようですね。
    先週地元の友人に誘われて行ってきましたよ。
    大岡川の桜を見に。

    川沿いにずっと続く桜はやはりみごとで綺麗なものでした。
    花冷えというか、急に寒くなってのんびりゆったり花見をする気分にはなれませんでしたが。
    川は綺麗とは言えませんが、それなりに風情があります。

    あまりに寒くて広島風お好み焼きのお店に入っておいしいお好み焼きを食べてきました。
    元気のいい賑やかな商店街があるっていいですよね。
    寒かったのに夕方から夜にかけてもずっと賑わっていましたよ。
    いいですね、弘明寺って。(お世辞ではなく)

  14. 448 匿名さん 2012/04/10 00:58:41

    弘明寺は良い所です。大岡川の桜も素晴らしい。
    ただ、この物件は弘明寺とも商店街とも遠く離れた立地。
    殆ど関係無い名前借用物件です。

  15. 450 匿名さん 2012/04/10 03:06:08

    正解!

  16. 451 匿名さん 2012/04/11 02:11:08

    隣のコーケンがまさにそうです。見習うべき。

  17. 453 匿名 2012/04/11 10:35:08

    4000万の一戸建てだと、どうせペンシルだろう。つまらん。

  18. 454 匿名さん 2012/04/11 12:39:16

    人を恨まずに法を恨むべし。

    あなたが今すんでいる土地は、目の前に中層マンションが建っても文句を言えない土地なのですよ?

  19. 455 匿名さん 2012/04/12 03:33:27

    法はどうしても抜け道ができてしまうのはしょうがない。でないと、複雑になりすぎる。

    問題は法の抜け道を濫用した業者のモラルのなさ。ダイワハウスと三信住建とビゾン設計事務所は恨まれて当然。

    そんな現地を見て平気で買う人も、程度が知れる。

  20. 456 匿名さん 2012/04/12 06:00:08

    売主のモラルの低さでしょうな。
    でも、マンションにはよくある話ですな。ここばかりじゃない。
    コーケンとの差は誠意の有無でしょうけど、まあ、しょうがないんでしょうな。
    それにしても値段が高い。値引きを期待でしょうね。

  21. 457 匿名さん 2012/04/12 09:54:44

    反対運動→売れ残り多数→投げ売り
    ってことになると、
    常識的なひとは安くても問題物件は避けるので、
    「周辺住民との険悪な関係なんて気にしないよ」
    って人が集まって、よけい暮らしにくくなるんじゃないかと。

  22. 458 匿名 2012/04/12 12:45:23

    近隣なんてマンション購入世代より上だからその内いなくなるよ

  23. 461 匿名さん 2012/04/13 15:55:51

    マンションを建てた人と住む人は別ですから。周辺住民との険悪な関係にはならないでほしいですね。

  24. by 管理担当
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