プレミスト横濱弘明寺ってどうなんですか？（仮称：プレミスト弘明寺）

6ｍ道路にしなくていいから5階建てという妥協案を提案します。

有楽土地は寄り添う姿勢があるだけ良いな。
ダイワハウスは住民との接触から拒否だから話にならん。
なんとかならないか。対立だけが解決ではないと思うけど。

工事かなりうるさいんですが。真横で大型重機でガンガンれて、あと一年も耐えなきゃならないのですか？！

せめてお金くらい払ってほしいですね
お金じゃ解決できないけど
ほかに何もできないんだから
うちも、窓も開けられませんよ
砂煙もすごいし音もうるさいし
重機が近いので恐いです

>>144さんって何の為に、この掲示板にくるのかしら？

145さんは144さんの発言の何が気に入らないのでしょうか？金の要求が卑しく響きましたか？
私は144さんではないけど、もしダイワが自宅を損しない値段で買い取ってくれると言ったら
すぐに売ってよそに逃げます。
絶対そこまでしてくれないのは確実だから、せめて迷惑料や自分の家の価値が下がる分の補てんを
くれた方がいいに決まってます。
正直な普通の発言ではないでしょうか。

私もあってもいい意見だと思います。
今までがとても静かでいい環境だった分、
不便な生活を強いられていますし。
12～13時のお昼休憩はびっくりするほど静かですから、
前はずっとこんなに静かだったのに。

あんまり金なんて言うなよ。
近隣敵視のダイワハウスがそんな事するわけないだろ。
なのに「金くれ」なんて書いていると「金ほしさ」に投稿と間違われるよ。
白楽との大きな差だな。
あんまりボケた事かいていると、やがてダイワから「物件の評価を落とした」として
逆に迷惑料を請求されるよ。ダイワならやりかねない。

>>144
あなたの家を建てているときも周りは迷惑していたのですよ。笑
それがわかりませんか？

今日は静かですな〜

トラックなどの出入りもないですしね。

先に道路幅を広げる作業をしないということは
もしかしたら道路はそのままで高さは低くなるということも
あるのでしょうか。
単に順番があるのでしょうか。
可能性があれば嬉しいです。

もともと道路広げて、その道路で作業する予定だった(とんでもねーな)けど、さすがに反対されて道路広げずにガードを立てて敷地の中で作業することになりました。
だから道路広げるのは建物出来たあとの外構工事のときじゃないでしょうか？

なるほど。ありがとうございます。

道路は広げないよ。
そもそも、そんな約束してねーし。
道路広げるなんて購入検討者に解ったら
そんな費用まで分譲価格に含まれると知られて
敬遠されちゃうもんな。
契約したら後の事はしらねーよ。

道路今のままで七階まで建てたら、確実に違法なんじゃないのか⁈

７階建てにする代わりに
道路幅を広げると聞きましたが…
あそこを５階建てが限度らしいので。

道路を広げるとその費用も分譲価格に…
確かにそうですね笑
購入者にはそんなことも知らずに買わせるということです。

発想が逆ですよ。
道路を広げるコストをかけて５階を７階にするから、分譲価格が下げれるんでしょ。

判ってないな。困った人ばかりだな、ここは。
道路も広げないし、低さの限界に挑む天井高で７階建てにする！
違法だと言うんなら１階を地下２階と表記して５階建てと主張する！
分譲価格は下げない！何せ三信が高い請求するんだもん。
ダイワマンの新シリーズＣＭも始まったし、金要るんだよ。
諸問題の討議なんぞは、町内会ででもやっちょくれ。

違法じゃん(笑)

159さんは単なる冷やかしですよ
そんなことありませんから

合法だよ。横浜市が合法であると判断したんだ。
道路は拡幅しないし、工事は強行できるし
近隣住民対策しないのも
周辺環境を無視してマンション造るのも
地下室マンション造るのも
横浜では全て合法なんだよ。
だから人口が増え続けている。
デベに文句言う前に、これで良しとする役所に文句言いなさい。

じゃあ、容積率の制限は何なの？

もう何を言ってもだめということですね
大和も三信も自分の利益しか考えていない
少しもこちらの意見を聞いていただけない
本当に呆れました
売れないよ。このマンション笑

売っちゃいけないな。買っちゃいけないな。
そんなマンション、建てちゃいけないな。

前のほうのレスで騒音に困っておられる近所の方の声がありましたが、同情します。苦情を言う場が無いからせめてここでつぶやいたのかもしれませんし。うちは他の地域の小さなマンションに暮らしていますが、隣家は小さな家でその家の住人さんが少し心を病んでいます。雨戸もほんの少し開けているだけで、たまに何か叫んでいます。もしかしたら自分の住んでいるマンションや他の家の建築の威圧感でやられちゃったのかなと想像したりもしますが、事情も知らないまま暮らし始めたので何とも言えません。新しい住民さんが気持ちよく暮らすためにも建築段階から平和に思いやりのある対応をした方が良いと思うのですが、難しいことなのでしょうか。破損や怪我をさせない限り責任は全く無いと言い切れるのか疑問ではあります。

怪我をしても道路使用許可を出したのは警察だからデベには非がないそうですよ。
説明会でホントにそう言った業者です。

http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/gumyouji/concept.ht...

ＨＰ出来上がりましたね

物件概要には三信住建の名前が一切ない。三信住建に何を訴えても意味がなかったのはこういうこと？
クレームはダイワには一切届いてなかったの？

>>167
なんだ説明会やってるんですね。
じゃあ、近隣対策をやっていないというのはただの言いがかりですよね。

一方通行の説明会は近隣対策とはいいません。
デベからしたら、170さんのように形式上の実績作って
役所納得させただけ。

説明会をしたことでどうして近隣対策をやったことになるのでしょうか？詳しく教えてください。

ネットの力を信じたい。
向こうは大企業の力があるから個人の力では絶対に太刀打ちできないけど
ネットを通じて、少しでも多くの人に我々の気持ちを共感してもらったら
何かが動いて未来が変わるかもしれない。
もしそうなったらとてもすごいことだと思う。
近隣住民のひとりより

＞１７０
説明会とは名ばかりで、あなたのように騙される人もいる。
開催は内輪ばかり。内容は一方通行。質問は拒否。
これをおかしいと言うと、あなた同様「言いがかりだ」と言う。

１７０は以前恫喝投稿をした下請け業者でないかい？

説明会で「文句があるなら反対運動でもやってくれ」と開き直るような担当者のいる説明は、明らかに近隣対策になっていないですよ。
むしろ、マンションの購入者と地域住民のあいだに災いの種をまいただけではないのか。

ここの購入検討者はよく考えてほしい。
ホームページにも掲載されているとおり、弘明寺の町は「門前町の面影と下町情緒が息づく暮らしやすい住宅地」です。実際、夏のお祭りなど、地域の交流はさかんな町です。
それを地域住民を無視したマンションを建て、さて、地域住民はマンションの住人に対し、特別な感情を抱かずに生活できるでしょうか？

ログ調べてみたけど、書き込みしてる人は複数居るようにみせて数人みたいだね。
必死(笑)

そうですか。よっぽど嫌われてるんですね。分かります。

ここに書かなくても反対してる人はたくさんいますよ

１軒につき５万円払っているそうです
最後はやはりお金で…ということですね

>>176
>ログ調べてみたけど

いい加減なこと書かないでください。
あなたに質問しますが私の過去レスを指摘してください。

そう。１７６はよくネガレス投稿するダイワの下請けクンじゃないかい？
マンション推進派が複数いるかのように装うんだけど
文章が下手すぎて自爆クンだよね。
過去にも「合法」だの「反対住民訴える」だの支離滅裂。
当事者の1人だけに、この物件には住む気は全くなし。
だから、検討版からは出て行ってほしいな。

この掲示板のログが調べられると書く時点で、ＩＴの知識が全くない人だとわかりますね。

知ったかぶりのＩＴ知識もどきよりも
このマンションの話をお願いします。
何故こんな入り組んだ住宅地の奥などに
敷地いっぱいのマンションが必要なんでしょうか？
住んでから、不便さに悲鳴となる事確実です。

広告やＨＰには騙される人は多いだろうな
周りの道も狭いし、違和感もあるはず。
一度土地を見にきたほうがいいよ
想像と全く違うから。
あそこは大きなマンションを建てるとこではないと
誰もが思うはず

この町に住みたいと思う人とこのマンションに住みたいと思う人のニーズは明らかに異なっている。
このマンション住みたい人は敷地にギリギリ枠いっぱいに作ってたんだから、さぞ安いんでしょ？というニーズ。
でも、港南台から坂道を徒歩10分のダイワのプレミスト上大岡でさえ、最多価格帯は3400万。ならここは3700万ぐらいか？安くはならないかもね。

ダイワの上大岡は酷い不便な場所にあるよね。
最寄り駅へ行くのに苦労の毎日だよ。
この物件も中途半端な立地。
弘明寺商店街からはちょっと離れているし
蒔田の横浜屋も遠いよ。
地下鉄の駅は不便だし、京急の駅は遠い。
周辺道路は狭く車生活も難しそう。
オススメはしません。

上大岡の物件の最寄りは港南台ではなく港南中央駅ですね。
あそこはクルマ持ちの方には安くていんじゃないでしょうか。

上大岡やみなとみらいのなどの大きな駅に隣接している便利な億ションや、茅ヶ崎など通勤には不便だが海があったりのんびり趣味を楽しむといったコンセプトのマンションが人気の昨今、このマンションはなんだか中途半端ですね。
静かな下町という唯一のコンセプトを自ら消してるからでしょうか。

結局、ダイワハウスが集合住宅なんぞ作ると
みんな団地か社宅になってしまう。
センスの差だろうね。

広告でましたね
道路の狭さが表されてない
表したら誰も買わないか(笑)
実物を見たほうがいいよ
全く違うから

広告出ましたか。私はみてないけど、きっと鎌倉街道からの
解りにくい進入路の表現は複雑でしょうね。
とにかく狭い昔の住宅地に無理やり建てたマンションだから
住んでも不便でしょう。
人にはオススメできません。