シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）パート２

旭タワーは、ハーバーでも山手でもなく
旭通の平地、少し高くてもロケーションはいかがなものか。。
ハーバー方面は、タワーがたくさん建っているから期待できないね～

ここは地下に杭を打ち込んでいるよネ？！
設計性能評価書が有るので、大丈夫かな？？

ハーバー近辺は海辺に近いから、台風や津波発生時に
海水をかぶりそう！！！
海水はダメよ。

設計性能評価書があっても・・
地盤沈下に対しては無力ではないかと思います。
東北の地震でも地盤沈下が実際にあっただけに
気になります。

杭は無いはずです。岩盤の上にダイレクトと聞きましたが。

いくら耐震・制震・免震でも、基礎がやられたら終り？？
地震とかで少しでも基礎がずれたら価値なし？？
低層マンションは技術的には建替え可能、タワーはどうなるの・・

杭がないの？？

固い地盤なのかな？

10Ｍくらいで支持層。その上に厚さ3Ｍのコンクリを敷いて土台にしているらしい。

１０メートルですか？
１９０メートルの高さで１０メートル・・そんなもんですか？
もっと深いかと思っていました。
それで杭なし？？　｢ゴロン｣となりそう。

素人はそう思いますよね。

杭が長いほど安全なような気がして。

素人なので杭が長くても短くてもタワマンなんて危ないと思います。　予想が外れても困りません。　当たったらご愁傷様です。

杭が長いのは、弱い地盤が深くまであるからです。杭は手抜き工事で無い限り、短い方がいい。

素人でも知ってます。　でも供給サイドが安全だという台詞を鵜呑みにできるほどタワマンを信じてないし好きでもないです。　原発と似ています。　

岩盤の上にダイレクトですか？？

支持層が１０ｍ下って書いてるから岩盤ダイレクトではないでしょう。

液状化があるような地域なのか存じませんが側方流動とか怖いですね。

阪神淡路でも支持杭が折れたりしてるそうですから。

１３５さん
「杭は手抜き工事で無い限り、短い方がいい」
なぜ短い方がいいのか？もう少し説明をお願い致します。

支持地盤が近い（浅い）という意味では。杭自体は物理的には長い方が良いのだと思うが長くする必要性が無いということでしょう。直接基礎なら杭入らずと言ってるから。

杭は支持層まで打ち込むので、長いということは、地盤の軟弱な層がそれだけ深いということ。
杭の長さに強度が比例しているのではない。

免震基礎だけでマンション建つくらいの金かかってるわ。
けど今６階やけど既に常時揺れ感じるｗ

地権者の持分、商業部分も含め、大きかったです。その分は分譲価格に上乗せ？