シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）パート２

私立幼稚園小学校、プレスクール、インターの低学年生に新幹線や新快速・特急列車で通わせる気？

今出川や木津川に三宮から通うのも大変

庶民は大変！

そもそもドヤ街やのに庶民以下の場所

申し込みをかなり迷っています
便利な場所なのは理解できますが、どうも環境が・・・
駅近なんで静かに暮らすのは無理としてもパチンコ店が気になって仕方ないです
将来、賃貸に出す時に借り手はすぐつくんでしょうか?
その場合、今、検討中の80平米台と70平米台なら、どちらが有利なんでしょうか?

賃貸で借りる人の最大の目的は便利さでしょう。
便利さを考えると、今の三宮界隈の物件ではこれが一番ではないでしょうか。
諸々、異論あるでしょうが、もっとも駅に近いという事実は変わらないので。

そうですね
ここの物件の唯一の取り柄は、駅近、それだけですもんね
他は大目に見て、最終、購入するか決断したいと思います

タワマンの下階にパチンコがあればいやですが、近くにあるのは
それが見えない階や方向であれば、私はあまり気にならないです。
お墓や焼き場をあるマンションは風水的にもあまりおすすめでき
ないようです。斎場はまあマシみたいです。
スタイリッシュな見た目なので、賃貸も人気でると思います。
ファミリーというより、ディンクスや単身者が多いのでは。

きついな。

いかんせん場所が…。
いくら駅近とはいえ近辺の生活環境は…。
知っている人はまず買わないだろ～。

いかんせん場所が…。
駅近固定資産税激高と近辺の生活環境は…。
知っている人はまず買わないだろ～。

駅近と固定資産税に何の関係もない。寧ろ容積率が大きく土地持ち分小さいから低層地域より安い。何にも知らん人間多いな。

タワーマンションは建物部分の税金が圧倒的に高い。
さらに、駅近で敷地が広かったり共有部分が多かったりすると固定資産税額は払えないぐらい高いことに。
高い税金に加えて、高い管理費やら高い駐車場代もあるしね。駅近なら更に固定資産税は高くなる。

駅近と固定資産税は大きく関係ある。

関係あるのは駅近でなく路線価でしょう。他のタワーの路線価の方が高い。

路線価が低いのも自慢にならない
ドヤ街の名残

駅近ならパチンコ屋はしかたないと思ってます。

何でも建てれる地域ですので。
それより、便利に暮らしたいです
。

いかんせん場所が…。 駅から4分なんて、最高！
駅近固定資産税激高と近辺の生活環境は…。 買い物に便利！
自己資金が無い人はまず買えないだろ～。
富裕層が集まれば、それでよい。

同じ再開発でも、パークタワーあべのグランエアと比べたら、パチ屋や葬儀会館なんて問題にもならんわ。

あべのグランエア

南側

と比べたら、パチ屋や葬儀会館なんて問題にもならんわ。

南側になにがあるの？

墓場と飛田新地に囲まれたタワマンと
パチと葬儀会館に囲まれたタワマンと
どちらが上か比べる必要がありますか
買わないといけない罰ゲームじゃない