我が家サイコー！という人、本当にいますか？

築何年くらいで　すっごく高かった頃に比べてどれくらいお安かったのですか？
とても中古がきになっているので　広さや何階など差し支えなければ教えて下さい。
２５畳のリビング素敵ですね！　パーティーに呼ばれたいです（＾＾）

呼ばれる分にはいいけれど、もとが低所得な我が家は広い家は光熱費が相当
掛かるのを知っているので中古でもこじんまりを選びましたー。
７０平米くらいです＾＾。その分、最上階角部屋ルーバルつきを選んで
夜景を満喫しています。

>>19さんへ

中古物件をお探しなんですね。（＾＾）　築浅の中古は「お買い得」ですよ。適正値段だと思います。
でも、粘りと、不動産屋さんとの信頼関係が大切です。絶対に自分の良しとする物件がでるまで焦らない事が大切かな。

うちの場合は、「築７年以内、低層マンション（数十戸以内の小規模で）、新築時は億ション。９０平米以上。」
というのを条件に探して、２年間不動産屋さんと一緒にじっくり優良物件が出るのを待ちました。
代々木界隈の物件に強い地元密着の不動産と、大手の不動産と２社を併用して情報収集し、結果はやはり地元の不動産の方が見つけてくれました。
公になる前に、その物件を持っていらっしゃる方とお話をさせていただきすぐに決めたのですが、私たちはとてもラッキーだったと思います。
なぜなら売主さんが長期海外勤務になり、賃貸するより売却したいという希望を持たれていて、
もともと現金で支払われた額が大きく、ローンがあまり残っていなかった事もあり、ずいぶん安く売っていただきました。
海外に行かれる前に早く売ってしまいたいという気持ちがおありでしたから。
４階建ての３階部分で、１００平米ちょっとの２ＬＤＫです。元は１億１千万ちょっとだったところを、８千万ほどにしていただきました。
とても丁寧にお使いでクロスの張替えなども必要ありませんし、玄関や洗面所、お風呂場など天然石が主体に内装してあるので
古い感じがしなかった事も良い点でしたね。
中古は売主さんの言い値で決まるので、いち早く優良物件の情報をキャッチし、誰よりも早く交渉されることをお勧めします。

私は貧乏所得なので、もちろん築浅でも小規模物件は避けました＾＾ー
２１さんはお金持ちですねー。熱意は同じように物件探ししましたが、
予算がこうも違うとおもしろいですね。8っ千万なら新築買うなー

18さん　ありがとうございます。　それだけ予算があるといいですねー。
我が家はそんなにないので　中古なら4000万くらい新築なら5000万くらいと思って。
２０さんと同じ考えで　光熱費とか物件規模とか含め検討中です。
結構大詰めなので　こちらの板で満足されてる方のお話きくと元気がでます。
　

＞１２
あなた、某所で叩かれている＞０３でしょ？
親からの５０００万の援助で買ったのだから、親にまず感謝では？

03ではないと思いますよ。
03ならまず自分の実家の自慢をしますから。

ここでは、満足している人の幸せな報告♪を聞かせてもらいたいです。

上の話を聞いていると、高級物件は低層マンションに多いのですね。
閑静な住宅街にある３、４階建てくらいのもの。
確かに外から見てるだけで「きっと中は広いんだろうなー」ってわかりますもんね。
でもあまり供給がなされてないように感じます。
ほとんどが手が出ないほど高いし。
もう少し庶民的（というか普通の価格）な低層マンションを建ててもらいたいです。

代々木上原の低層マンション。。。素敵すぎる！！
私も勤務は千代田線沿線で、同じ会社の人が代々木上原の億ションを買いました。収入ももちろん年収1億を越えていましたが（＾＾；本当にうらやますぃ。。あのへんは歩くだけでも楽しいですよね。静かだし、適度に都会だし、まさに高級住宅街。週末はお昼前くらいによく車でその辺のカフェに行ってブランチ食べてます（＾＾）
という私は、6500万くらいの一戸建てを都内で購入、基本的には田舎者なので都心まで20分程度のこの場所が気に入ってはいます。駅までは10分ほど歩きますが、ちょうどいい感じ、なにより大型の自然観察公園がすぐ裏手にあり、子供がとてもよろこんでいます（＾＾）。なにより、注文で苦労して建てただけあって、間取りや仕様、外観とう、来る人来る人に絶賛され、超ウキウキな私。。モデルハウスみたい！とよく言われますよん、ウフフ。

最近寄せ植えに凝っていて、しょっちゅう自由が丘なんかのガーデニングショップに行っています。これを玄関前に飾るのが至上の幸せ。朝、お水をあげてしっとり濡れたテラコッタタイルを見ていると、「こんな幸せでいいのかなぁ・・」と溜め息がでます（＾＾）；　道行く人にも素敵ですねぇと必ずお声をかけていただき、そのたびに元気が出ます。

あと、やはりインテリア選びは楽しいですねぇ。今は家にいっぱい使ったのでしばらく前の賃貸時代のものを使っていますが、もう少ししたらこういうテイストもいいかな？とか、いろいろ検討してます！

27さんの話、うらやましい〜！
可愛い寄せ植えが似合う素敵な玄関なんでしょうね。
私も自由が丘にしょっちゅう行ける距離に住むのが理想でした。

いえいえ〜！！自由が丘にしょっちゅう行ってるけど、決して近所というわけではないです、、（＾＾）；
でもとっても刺激を受けるので機会を見つけては車で出かけています。そのたびにあの辺の高級住宅街を眺め、はぁ〜っと感嘆のため息。

あんな場所で十分な広さの一戸建てを買うのはまさに億万長者になってからでないと・・・
頑張って出世するよう、努力あるのみです！！

いいですね、このスレ（＾＾）
まさに金持ち喧嘩せず、ですね。
棒スレでは０３さんが相当たたかれてますからね。
ちょっと擁護すると「本人！」と言われるし。
他人の幸せを純粋に喜べる人間でいたいです。
もっと素敵なお話聞かせてください〜〜♪

「ちょっと擁護」じゃねえだろ。
論点をずらして擁護するから叩かれるんだよ。
まだ分かってねえのか。

ここのスレ趣旨と違うので、無視してよいと思います。
31さん、何か分かりませぬがご退室くださいね。

じゃあ30にも注意しろ。
あっちで叩かれまくったからってこっちで憂さ晴らしかよ。

?

都心でオシャレな生活憧れます。
広さは十二分、庭も広々、大型犬２匹は満足なんですが、都会までが遠い（TT)
銀座も渋谷も新宿にも乗り換えってのが実に遊びづらい立地です。

人間もお洒落でないと疲れるよ。おばさん。

>35さん
でも十分な広さはやはり何にも替えられませんからね！
大型犬2匹が飼える一戸建てを都心で買うのは至難の業。。
うちは大型犬は無理ですが都心へ乗り換えなしで20分程度で行ける立地です。でも家が
気持ちよすぎてほとんど都心に行く必要性を感じなくなりましたよ（＾＾）

>37さん
そうですよね・・・なんだか私も家を買ってから家にいる時間がむちゃくちゃ増えました。
お天気のいい日なんて、仕事にも行きたくなくなるくらい・・・最近庭いじりに凝っていて、
いっそ仕事を辞めてワンちゃん同伴OKのカフェ併設のガーデニングショップでも開こうか
と思っているほどです！

まぁ、それは冗談としても・・
いつも家のこと、子供のことを考えていて、買い物に行ってもついついファーニチャーの
コーナーに立ち寄ったり、子供部屋はどうしようかとあれこれ思案しながら通勤電車に
揺られたり（苦笑）・・・ほんとに、日々こんなに大満足でいいのかなぁ・・

家を買う前は職業柄（マスコミ系です）毎晩帰りが遅くて、朝帰りもしょっちゅうの不良
主婦でした。趣味は服を買ったり飲みに行ったりすることで・・・それはそれで楽し
かったのですが、子供ができ、家を買って落ち着いた毎日を過ごすようになると、当時
の自分がウソのように思えて、、あぁ、こういう幸せってあったんだなぁ、と。感謝の
気持ちでいっぱいなのでした〜〜

建売一戸建てを新築で購入された方で、我家は大満足！
と言う方、是非どこの建設会社が建てたものか教えてください。

わが家も低層マンションの築浅中古をねらって購入しました。
第一種低層住宅地の3階建ての最上階です。前の持ち主は資産家で、すでに別の新築マンションを購入して引っ越していて、かなり安く買えました。
南向きワイドスパンで天井が高く、大きな公園も近くにあり、駅からも7分。
緑道も多い場所で、散歩が本当に楽しいです。

我が家は30坪程度の一戸建てです。
我が家の自慢はLDKに窓が多くて明るいことです。この季節でもお天気の日は
ポカポカと温室のようで、床暖房を入れる程度で十分。いろいろこだわった注文
なので、完全に自分仕様、無駄なスペースはほぼゼロです。

プロペラファンのついた吹抜けには上部にハイトップライト（天窓）がついていて、
ものすごく爽やかで気分がよく、友人も「ペンションにいるみたい！」と喜んで
くれます。緑が好きなのでインドアプランツなども増やす予定です。

バスルーム横の洗面カウンター上にも天窓を設けて、明るい光の中でお化粧
できます。北西角なのに明るいね〜と言われますよ（＾＾）
子供部屋には吹抜け部分に面して窓を設けて「ママ、ごはんできた〜？」という
のができるようにしました。子供部屋の床は無垢材、壁紙は女の子らしい小花模様
に。将来はローラアシュレイの家具なんかおきたいな・・・
お部屋はすべて勾配天井で、空間を広く取りました。本当に開放的で、気持ちいい
住まいです。

自慢ばっかりですみません！！こんなおうちなので、35年ローンもなんのその、
頑張って返し甲斐があります。繰上げで10年くらいに返済したいものですが・・・

　　　　　　　　　↑
こんな家を1000万台で建ててくれたビルダーさんに感謝です！
うるさいくせに予算も少ない客の私ですが、熱意を受けてくれたのか
一生懸命作り付けの棚や造作を頑張ってくれた大工さん、設計士さん
にも感謝、感謝の気持ち・・・どうもありがとうございました！

スイマセンまたマンションの話に戻ります・・・

低層高級マンションの話題後に恐縮ですが
我が家は高級ではなく高層マンションの３数階です
高層マンションは何故か叩かれがちですがここでは
聞いてもらえそうなので書き込んでみます

都内ではなく神奈川県ですが駅からのアクセスもまずまずで
某有名観光スポットにも程近く、休みには散歩がてら歩いて出かけますし
リビングからの眺めはまるで絵葉書のようです！
そこら辺の夜景の素敵なレストランには負けません（＾＾ゞ
家具もマンションが竣工するまでずーっと本で研究し
インテリアコーディネーターも頼んだので、遊びに来た友人には
「モデルルームみたい！」と褒めてもらってマス
周囲は子育て後、リタイヤ後悠々自適のようなお宅が多く
騒音とも無縁ですのでありがたいことです

難点はやや狭いことですが、夫婦二人だけなので満足してます

絵葉書のような眺望に、モデルルームのようなインテリアですか！
凄く素敵ですね〜。
４３さんのようなお宅に住まわれていると、眺望を売りにしてるレストランなんかに行く気がしなくなるでしょうね。（笑）
我が家がどこよりも落ち着くでしょうし。
首都圏で、それだけの好立地ならやや狭いなんて問題ないですよ。
きっとお友達の間でも噂になって、お客様が増え大変かも知れませんね。（＾＾）
ちなみに、インテリアコーディネーターさんってどこで頼めるんですか？
個人ですか？それともそういう会社ですか？差し支えない程度に教えて下さい。

ありがとうございます（*＾＾*）
花火大会の時は特に来客に感激してもらえます
インテリアコーディネーターさんのことですが
実はマンションのインテリアオプションのひとつとして
デベと関連のインテリア会社から来ていただいたのです
委託のインテリアコーディネーターさんのようで
フリーでも活動なさっているとの事でした
お答えになっていなかったらスミマセン

なるほど、委託のコーディネーターさんだったんですね。
うちは新築を買う経済力がないので、中古を買って、せめて部屋の中だけは
４４さんのような素敵なモデルルームみたいにしたいなと思ってるのですが、
自分の希望をきちんと表現する自信もないし、プロに頼んだ方が考えている以上の
出来栄えになるような気がしてコーディネーターさんに興味を持ちました。

それにしても、花火大会ですか〜。いいな〜＾＾
お客様に感激してもらえて、自分達も楽しめて、ほんとうにお幸せですね！！
まさにマンションライフの醍醐味って感じ。
あやかりたいですぅぅ〜〜

４４じゃなくて、「４３さんのような」、でした。（＾＾；

いいですねぇ〜やっぱりマンションの醍醐味は見晴らしかなぁ？？
うちは家の中＆お庭は気にいってますが、さすがに住宅地だけあって、
二階の窓から見える景色はすべて家、家、家で・・・（＾＾）；　今度ウッドデッキ
をつけてそこにお花なんかを飾ってみようかと思っていますが、ウッドデッキに
でてもやっぱり前には隣の家があるわけでして・・・まぁ、都会の利便性＆
戸建てのぬくもりの両方をとろうとすると東京ではよほどの予算がないとこう
なってしまうんですけどね〜

いつかは大きなお家を買って誰にも見られず窓全開で朝風呂に入りたいですね！

安マンションですが、ルーフバルコニーでたまに露天風呂をします。
周囲からは見えないコーナーがあるもので。
２ｋｍほど先にある同じ高さのマンションからは見えるかもしれないので、
一応水着着用です。
風呂に浸かると近所の景色は見えませんが、遠くの景色は何とか眺められます。
自宅で展望露天風呂。このときだけは、安マンションでも最高の気分です。

早く暖かくならないかなあ。

第一種低層住宅地の小規模マンションです。
最上階（３階）です。
中住戸なんですが、雁行型というやつで、角部屋みたい。全方面に窓があります。
都心から７分、駅から８分の立地であるにも関わらず、静かで日当たりは最高。
周りの目が気にならないので、カーテンも寒いとき以外閉めなくてＯＫ。
３階だと、風も気にならないので、たくさんバラを育てています。
猫も幸せそうです。

あと、富裕層が多い地域のマンションなので、住民のモラルが高く、管理状態も良好です。

このスレっていいですね。皆さんの満足度に住宅を選ぶポイントが隠されているような感じがします。
１、都心に近い山手の高級住宅地に立つ低層マンション。
２、郊外のガーデニングが出来るような一戸建て
３、都心のタワーマンションで眺望が素晴らしいお部屋。

これらが満足度の高い物件だということですね。（＾＾）

49>
うちにもルーフがあるのですが、周りにもなーーにもないので、
また柵なのでゆっくりお風呂したいーーと思っていますが、どのように
お風呂を作っていますか？なにかにお湯を溜めますか？
よかったら教えて下さいーー。夜空を眺めて我が家で露天風呂したい！

組み立て式の湯舟を買いました。あまりおしゃれじゃありません。
５−１０分で組み立て／分解できます。
直径１５０ｃｍほど。なんとか足を伸ばしては入れます。
湯は内風呂からポンプで送ります。
保温＆ジャグジー用のうるさいポンプがついています。
使い終わったら湯は洗濯機行きです。

組み立て式の湯舟を買いました。あまりおしゃれじゃありません。
５−１０分で組み立て／分解できます。
直径１５０ｃｍほど。なんとか足を伸ばして入れます。
湯は内風呂からポンプで送ります。
保温＆ジャグジー用のうるさいポンプがついています。
使い終わったら湯は洗濯機行きです。

ダブってしまいました。
ごめんなさい。

49>ありがとうございます！ところでおいくらくらいですか？
で、あと実際何度くらいのお湯を移せば丁度いいですか？
わくわくしてきましたー。

私が買ったところのURLを書きますね。
http://homepage3.nifty.com/gardenspa/

私は、ここの一番安いホットタブというのを買いました。
正直ちょっと高いなと思いました。
でも、他に無かったので・・
組み立て式の湯舟＋お湯の保温及びろ過循環用のポンプがついています。
ただ、木製の結構深い湯舟で、大人二人がも寄りかかってもびくともしません。

内湯からお湯を移すのは、別途買った風呂水ポンプです。
内湯のお湯は少し高めの42,3度で沸かします。
湯舟にたまるころにはちょうどいいぬる湯になってます。

露天用の湯舟は、保温が不要なら、プールみたいなものでも良いんじゃないかと思います。
そしたら安く上がりますよね。

49>
ありがとうございます！見たことありました＾＾；。
高いなーーーで却下でしたが・・・。夏にプールで試してみますね。
いずれは保温を兼ね備えた何か作ってみようかな・・？
ありがとうございました。

カフェに行くのが大スキなので、自宅にも窓に沿って長いカウンターをつけました。
コーヒーを飲みながら街路樹を見下ろしたり、本を読んだり。
また和室からは運河を眺められます。居酒屋のように一段高くしたところに
畳をしいていて下は収納です。
こぢんまりした家だけど大スキ。

>59さんへ

素敵なお部屋ですねー。妄想しちゃいました。
居酒屋のような段差のある畳って、もしかして「畳が丘」ってやつでしょうか？
私もやってみたいと思ってるのですが、使い心地どうですか？
別スレも立ててみたんですけど、皆さんの反応が薄くて、
あんまりやってる人いないのかなあと思ってたのです。
うちは16畳のリビングの4.5畳ぐらいを、段差のある畳にしたいと
考えているのですが、やっぱり圧迫感が出ちゃうかなあと心配してます。
よろしければ詳しく教えてください！！

>60さん

うちは大工さんに全て作ってもらったのですが、寝室（8畳）の奥半分を38センチ上げて、
板のヘリ（幅20センチ）で周りを取り囲み、中に畳を敷きました。
夜はそこにふとんを敷いて寝ています。下は全部収納出来ます。
窓際をさらに一段高くしているので、そこに腰掛けて運河を眺めています。

長方形の部屋の端から端まで長いテーブルを造りつけたので、畳に座って本を読んだり
手紙を書いたり出来ます。また、部屋の手前側、畳がない部分には椅子を２脚並べて
夫と子供がパソコンしてます。

ちょっとヘリに腰掛けて話してると「あ〜居酒屋みたいでいいな〜」と思います。
椅子に座るのとは違う落ち着き感がありオススメです♪

>61さん

60です。
詳細ありがとうございます！
すっごく素敵なお部屋ですね。まさに私の憧れです。
やっぱり高さは、38センチというのがちょうどよさそうですね。
通販の収納付き置き畳だと30センチだったので、
ちょっと低いんじゃないかなあ、と気になってました。

居酒屋みたいなお部屋、うらやましいです〜。
とてもイメージがわいてきました。ありがとうございました。

>>57
お久しぶりです！そろそろ春めいてきて良い季節になりましたね。
まさかここからアクセス有るとは思わなかったです。（笑）

将来は海の見えるマンションに住みたいと希望しています。
ロケーションが最高の所で暮らせたら最高ですが
海の見えるマンションに住んでいる方にお伺いします。
塩害の他に気をつけなければならない事は何でしょうか？

海の見える場所によくある温泉つきのリゾマンで各戸に温泉引いていたりすると、
配管がすぐにだめになるので修繕費がばか高くなると聞いたことがあります。
あとリゾート利用の人が多いと管理組合がきっちり機能しないこともありますね。

>>65さん
伊豆とかには多そうですね。配管修理は管理費の中に入ってはいないのでしょうか。
各住戸の中は自己負担になるのかな？
良く洗濯物が塩気でベタベタになる話を聞くので乾燥機は必須でしょうね。
温泉は無くともベランダで露天風呂なんか出来たら最高でしょうね。
リゾートで個別にレンタルしてるオーナーがいると管理も大変そうですね。

リゾマンって管理費が馬鹿高いのに、修繕積み立てがほんのわずかって物件多いです。
共有設備がホテルみたいというのを売りにしているので管理費がかかるのはわかるけど、
修繕の部分までまともに考えているとは思えないな。
長く所有してればだんだん飽きてくるだろうし、そんなに頻繁に使わなくなってくるせいで、
ほとんど投売りみたいになってます。（特に湯沢がひどい）
購入には細心の注意が必要ですね。

我が家は高級住宅街でも何でもありませんが、日当たりだけは最高です。
リビングは台所のある北側を除いた３面に窓があり、冬でもどこかしらの窓から日射しが入ります。
６畳の和室も北以外の３面窓で同様。
庭の大きな木が風に揺られて木漏れ日が障子に揺れるのを見るとほっとします。
お風呂も1620で広々。
唯一の難点は居心地がよくって外に出たくなくなることでしょうか。