現地に見てきたのですが東側の交通量が多くかなり道路沿いなのでどうなのかと。
西側は公園ですがその分値段も高くなると思います。
何か情報がありましたらご意見よろしくお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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[スレ作成日時]2011-06-25 12:12:05
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317 匿名さん
316さん＞説明会行ってないとは書いてませんけど？
あの雰囲気で反対と言える人がどれだけいるでしょうか？
それに文句を言ってる訳でもありませんけど？
陥れる様な書き方をする貴方の読み方に理解が出来ませんけど。 -
318 新参者
１回目の説明会に出席しました。
つい先日のアンケートには、反対との意思表示をしてます。
各戸への還元なんていう説明、ありました？
それだと、なんのために関電から業者を変えるのかという話になりませんか？ -
319 入居済み住民さん
説明会では共用部分の料金還元or各戸の料金還元or両方を少しずつ料金還元のどれかを選べるようなことを言ってましたよ。そもそも共用部分の電気代が想定よりも高額なために高圧一括受電をしようという話みたいなので、おそらく各戸への還元はないんじゃないですかね？（駐車場の外部賃貸で電気代の埋め合わせするよりかはマシかなと思ってますが。。。）
-
320
私は説明会参加できづ、資料だけで安くなるならいいと思い賛成と提出しました。
駐車場埋まるまで
ひとり負担1000円/月でもいいかと思いますが。
90世帯×12か月×1000円＝108マン -
321 x
公園側に住んでいるものです。
一時期はおさまっていたように思うのですが、
水曜日のこの時間帯、公園がものすごく騒がしいです。
何が行なわれているのかご存知の方、いらっしゃいませんか。
以前、管理人、管理会社にも問い合わせたのですが
ご存知ではなかったので。 -
322 d
うるさいって何の音？
うちも公園側ですが、ぜんぜん気づきませんでした。
窓を閉めてるせい？
公園で花火をやられてる方がたまにいますが。
そんな音ではありませんか？
毎週水曜のことでしょうか？ -
323 住民
管理費、上がるんでしょうか？
うちは反対に丸をつけたのですが、みなさんどうされましたか？
電気代にしても、夏中エントランスホールにエアコンを付けていたり、
日中廊下の電気が点いていたりと馬鹿みたいに電気代を使っていますよね
それを節電すれば良いだけの話ではないかと思うのですが。
何故訳の分からない中央電力になったり、管理費が上がったりするのでしょうか？
管理会社が繋がってるからなのでしょうか？
-
324 入居済み住民さん
319さん＞
高圧一括受電に変えても赤字は埋まりませんよ。
高圧一括受電は委託料が高く、それが差し引かれます。
なので実質安くなるのは雀の涙程度です。
高圧一括受電に変えて、更に駐車場は貸し、管理費も上がる。
結局の所、そういう事です。 -
325 入居済み住民さん
324さん説明は聞かれてました？
委託費を差し引いて年間100万円以上の経費純削減提案でしたから赤字解消しますよ
駐車場外部貸しはまだ検討段階ですし
管理費は高圧一括受電が上手くいって収支が改善すれば元に戻す事も理事会で考慮されてるそうですし
管理会社も委託費下げるらしいですし -
326
私は優先度では
管理費上げ＞駐車場＞電気会社
かな？
月1000円くらい上げても、別の人や会社に変更したくない。
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327 住民
325さん、委託費を差し引いて年間100万円以上の経費純削減提案でしたから赤字解消しますよ って・・・
本気でそう思ってるんですか？
当初の話と違うから、あちこちのマンションで問題になっているのですが。
高圧受電方式が上手く行く？
上手くいったマンションを未だ知りませんけどね・・・。 -
328 入居済み住民さん
だんだん総会の出席率が下がってますよね.
皆さんあんまり運営や収支状況に興味が無いのかなあ…
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329 入居済み住民さん
長い間誰も書きこまなくなりましたね。
それだけ、生活が落ち着いているということなんでしょうかね。 -
330 匿名さん
最終的に管理費の値上げの件は、どうなったのでしょう？
高圧一括受電変更の件、駐車場の件、管理費値上げの件、
どれも気になっております。
共用部分の節電対策は、住人の間で話し合い何か対応されているのですか？ -
331 入居済み住民さん
そもそも管理委託費が１千万オーバーってのが高すぎる。
管理会社を変更すれば赤字なんてすぐに解消される。
管理人は管理人室でぼーっとしてるか、会議室で休んでるだけ。
共用部の電気代も高すぎ。
三菱地所がぼったくってる事に怒りを感じる。
でもこれを言った所で、総会なんて管理会社が仕切ってる訳だし、握りつぶされるだけ。
無意味な総会を開いた所で、出席率は下がるだけ。
このスレが落ち着いたんじゃない。
諦めてるだけ。
-
332 匿名さん
そういう問題ってこのマンションに限ったことじゃないだろうなと思い、参考になりそうです。
せっかく総会があっても、結局は諦めになるんでしょうかね。
住民版の方にでも話題が移ったのかなと思ったのですが、板はできていないようですね。
良い方に改善されていくと良いのですが。 -
333 入居済み住民さん
No.331さん
＜管理人は管理人室でぼーっとしてるか、会議室で休んでるだけ。
ほんとその通りだと思います。
偉そうだし、寝てるか起きてるかわからないし、愛想ないし、挨拶しないし。
よっぽどお掃除員さんのほうがしっかりしていますよね。 -
334 入居予定さん
残り４戸あったのは３年程前ですか。
-
335 匿名
三年前に比べたら引っ越しされたり逆に、こちらのマンションに来られた人も多いのでしょうか？
-
336 匿名さん
>水曜日のこの時間帯
9月、21時のことだったみたいですが、最近はどうですか？
この時期に花火をする人は少ないので、もう落ち着いた頃かと思いますが。
毎週、夜に集会されても迷惑ですよね。
うちは聞こえませんでしたが、室内で遊んでいたりテレビをつけていても聞こえるものですか？
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