| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
493戸（うち管理室、ゲストスイート、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスアリーナ各1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月14日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判
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212
購入検討中さん
決算がどうかとか検討者にとってはどうでも良い事です
他デベの営業丸出しの書き込みやめませんか。
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213
購入検討中さん
最近また地震でぐらぐら揺れてゆけど、免震構造じゃないのってどうなんだろう
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214
匿名さん
>>212
デベや管理会社を調べるのは大事だよ？まさか何も調べないで買う気じゃないよね？？
マンションは管理会社を買うって言う位だからね。
>>213
免震だとメンテ費がものすごいらしいよ。
でもせめて耐震は欲しい。
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215
匿名さん
＞214 さん
すみません、私ド素人なんですが・・・
耐震基準満たしていない建物って、建築基準法違反にはならないのでしょうか？
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216
匿名さん
≫215
耐震基準満してないのは建てられないでしょ。
最近建ててる建物でそんなのあるの？
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217
212
>214
明らかに誤解を招く書き方でした
財務状況は需要な判断材料です
言いたかったのは、
引き渡し前の物件が決算に組み込まれるか？
等と言う明かな釣りの書き込みで、あまりに稚拙な問題提起に腹立たしかったので短絡的なレスをしてしまいました。
百歩譲ってもこのスレではなくデベスレが有るのだから、そちらのスレで議論すべきと思った次第です。
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218
匿名さん
免震ってそんなにメンテ費がかかるの？
オールパークスは免震だよね
購入費が安くてもその後にドカンと取られるのはいやだなぁ
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219
匿名さん
オールパークスは免震のメンテで１戸あたり５年毎に７０～８０万とられるよ
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220
匿名
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221
匿名さん
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222
匿名
免震構造は建物の地下に巨大なゴムを入れて、
それで地震の揺れを吸収する仕組みです。
時間と共にそのゴムが古くなる（車のタイヤと同じ）ので、
一定期間でゴムを変えないといけないのでですが、
建物が建っている地下を工事する訳で、
手間も金も耐震構造と比べると段違いです。
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223
214
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224
匿名さん
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225
物件比較中さん
地震に強いのはいいけど、本体価格を低く抑えて修繕費や維持費にがっぱり取るのはイタイ
ここもオールも敷地にゆとりがあってマンションがほどよく綺麗にまとまってて好きなんだけどな
それに安いし
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226
物件比較中さん
免震いいけどそんなランニングコストがかかるんだったら耐震でいいや・・・
ここの耐震ってメンテ費が修繕計画に含まれるんだったら
３０年は修繕積立費そんなにあがらないって事でしょ。
その分ローン返済にまわせたら楽だもんね。
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227
匿名さん
オールパークスのスレでは免震大修繕費を否定していますよ
どちらもまだ検討できますよ
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228
匿名さん
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229
匿名
免震 維持費 でググると、いろんな見方があるようですね。
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230
匿名さん
こちらで免震について誤った情報を流してしまうと、免震の物件の方に迷惑がかかってしまうので
免震の話題は終わりにしましょう。
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231
匿名
オールパークスを否定してこっちに引き込もうとしてるんでしょうね。
ゴクレ営業のやりそうなことだけど。
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