レーベンリヴァーレ竹園レジデンス（旧称：TSUKUBA CENTER MARKS project（つくばセンターマークスプロジェクト）ってどうですか？

>280

みどりのに免震ってありましたっけ？

みらい平では？

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スタイリーナはみどりの。

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ここの竹園西小学校の隣に、児童館があるようですが、どういう感じか分かる方いらっしゃれば教えて頂けますでしょうか？

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２７６さんへ

西友は、茨城県内にある全2店舗が24時間営業だから可能性高いと思うよ。
しかも、このつくば竹園と言うと、商業地が中心になっている事とここの側のスーパーKASUMIは、夜2時まで営業してるから24時間営業となる事でしょう。

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タカラレーベンからの営業の電話がしつこいので
消費者センターに相談しました。
気軽にモデルルームになんか行かなきゃよかった。
電話番号を記入したことを大変後悔しています。

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で、売れてるの、売れてないの？

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>この不況下でも荒れた様子はありません。人口減少のこれからは
>周辺地域からセンター地域へと集約が進むことでしょうから、
>便利さが増すと思います。

つくば市は現在でも人口が増え続けている数少ない自治体ですが、
当初の予想以上に、センター地区から研究学園へと人の流れが変わり始めてしまっていることに
頭を悩ませているのが実情だと思いますが。

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センター地区から研究学園へと人の流れが変わり始めてしまっていると言う意見がありますが、本当にそうでしょうか？
逆に、センター地区に集中してしまわないように研究学園を発展させるように頑張っていると言う印象を受けます。

その為、人が住むとなるとファミリーが中心となると思いますが、教育施設の幼稚園・保育園・小学校・中学校がきちんと整備しきれていないと思います。また、小学校に上がる前や小学校時に利用される児童館・図書館も整備しきれていないと思います。

今現在は、教育環境を含めたインフラ整備を大事に思う人はつくば駅を選び、これからの街と言う点に期待をする人が研究学園を選んでいるのが、実際だと思います。

つくば駅と研究学園駅は、歩いたら全然違う駅です。つくばのペデを歩いてみたら、分かります。

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この人、なんでこんなに必死なの？（爆）

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研究学園駅って、イーアス無くしたら魅力あるのかな？
現状は、イーアス頼りの駅かと・・・・・・・。

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研究学園をつくばの中心地として発展させて行くのが市の方針です。
つくば市のホームページで都市計画を見ましょう。

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>>291
よっぽどペデが好きなんだねw

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発展させる計画をどこまで信用するかだね。

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ペデストリアンデッキを気に入ってるからつくばから離れられない。
散歩好き

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ペデの本家はつくばじゃないから、引っ越した方がいいよ

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>291

つくば市にでも聞いてみれば実態が分かると思うよ
本当はセンター地区と研学地区で上手く棲み分けをしたいけど
研学側に偏りが出始めていて上手くいってないこととか

それでも今現在の発展度合いだけを比較すれば
それはもちろんセンター地区だろうけど

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偏りが出てるって、何が根拠なの？
上手くすみ分けたいって、何を住み分けたいの？
教えてください。

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一応だけど、つくば駅は研究学園地区とよばれ、研究学園駅は葛城地区と名付けて分けている。
研究学園駅と言う名称から研究学園地区と勘違いする人いるでしょうね・・・葛城地区だからね。
どこに葛城地区を中心で行くなんて書いてあるの？

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都市計画的には、研学地区を行政・業務地区。センター地区を商業地区にしたいんだよね
でも、商業圏を予想していた以上にイーアスに持って行かれてるんじゃない？
西武を中心に、昔に比べたら寂れて来てるのは事実な感じがする


>一応だけど、つくば駅は研究学園地区とよばれ、研究学園駅は葛城地区と名付けて分けている。
>研究学園駅と言う名称から研究学園地区と勘違いする人いるでしょうね・・・葛城地区だからね。

確かにね。けど、正確には、研究学園地区じゃなくて、研究学園都市地区だよね。
それに地元の人は、
つくば駅周辺＝センター地区
研究学園駅周辺＝研究学園地区
って言うと思うよ。

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研究学園駅中心は、葛城地区としといた方がいいよ。
ここ見る人って、地元じゃない人もいるじゃない。
つくば市のぺージみたら、葛城地区と研究学園地区がどっちがどっちと混乱するから、やめましょうよ。

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千葉県の者ですが、研究学園駅は研究学園地区でないと困ります。
つくば駅がつくばの中心ならばセンター地区が分かりやすいです。

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つくば駅周辺　→　研究学園都市地区（通称　センター地区）
研究学園駅周辺　→　葛城地区（ただし、最近は駅名や新住居表示から　研究学園地区と呼ばれている）
こんなところでしょう。
また、地元民は、センター地区とも言うけど、さらに細分化して、
竹園とか吾妻とか並木とか研究学園とかっていう感じかな。

でもこのスレ、竹園の物件なのに、なんでやたらと研究学園との比較が多いの？
互いにコンセプトも町並みも違う地域なのに。

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西武デパート２階から三井ビルに掛かる橋を渡って行く道は
夏など木陰の散歩道の趣があってお薦めです。
所要時間も殆ど変りません。

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>>307
出た。
ペデ好きの人。

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３０９さんみたいな人て、どこのマンション板をサーフィンして、どんな投稿されているんでしょうね。
出たって、おばけじゃないんだから。。。。

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いや、もはやここの名物でしょ、Mr.ペデは。

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Mr.ペデって営業マン？
ここの売りがペデだけ、って悲しいねｗ
しかもペデの延長線上にあるってわけじゃないしｗ

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Ｍｒ座って通勤出来る

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営業マンなら、物件の魅力を語ろうよ。

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ほらほら、ネガティブな事言われてるぞ、Mr.ペデ。

もっとペデの魅力について語ってやんな!

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>322
なぜ馬鹿にされたと思うのでしょうか？
理解出来ません。

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>なぜそこまで必死になって
つくば駅を絶賛するのか理解不能

つくば駅の物件ですよ。

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>>321
歩いた感じが大事なくせに、研究学園を歩かずに語るなよw

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つくば駅絶賛と言うより、純粋にペデストリアンデッキ上に色々な施設へ行けるところが、良いと思うんだけどね。
ペデストリアンデッキを使って、SEIBUやQ'tや大型公園の同峰公園などに行けるのが、いいとこなんだけどね。
車が通らないから、余計な気を使わないばかりか、静かな歩道って感じで色々な場所へ行けるのがGood！

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ペデの良さを知るには、つくば駅のレンタサイクルを利用してみてエキスポセンターの中央公園から同峰公園まで走って見たら良いよ。

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その先の赤塚公園まで行ってみたら更に良いと思います。

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>>326
なるほど、それならみんなも港北ニュータウンに住もうぜ！ってことだね

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何で、港北なの？ＴＸ沿いでは、ペデは、つくばだけなの？

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>ロボットを走らせる「実験」などを遠目で眺めても
>「市職員さんそこまで暇なのか？っ」て気持ちのほうが湧いてしまう。

実験の主体は、あれって市の職員じゃないよ。
試験的に通勤時に研究学園駅から市役所まで市職員がセグウェイに乗ってるけど、
駅から庁舎まで歩く代わりにセグウェイ乗って通勤してるだけで、
それみて市職員が暇と言われてもね・・・・

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セグウエイは昼間でも走ってるよ。
通勤以外でも使ってるのだろう。

ひまだな。

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ビギナーだけに331の文章の意味が理解できないらしい

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午前１１時ごろ見かけたけど、あれって通勤だったのか？

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サイバーダインの社員じゃないのか？

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日中にやってるのは、産総研の職員だろ。
どいつもこいつもこの板は無知なヤツしかいないのか？

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デベの営業とか実際につくばを知らない連中が適当にレスっているのだろう

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>>336
産総研の連中がわざわざ市役所近くまでセグウェイに乗りに来ているのか？

ヒマ人が多いな、つくばの公務員は。

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ビギナー丸出しw
産総研は公務員じゃないし、ロボットの研究施設は研究学園にあるんだけど。

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研学のマンション完売しちゃってるのにまだ批判するってどんだけ自信ないんだよここは。

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西友まーだー

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西友の情報欲しい

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>>340
ほんとほんと。
何かって言うとペデだし。
最近は西友押しだねｗ
どんだけ他力本願ｗ

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つくば市が国際戦略特区に選ばれました。

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>>344
　ヒマな研究公務員が多いのだと思います。

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水を差す様だけど、西友はあまり期待しない方が良いんじゃないかな？
ひたち野うしくに比べれば、かなり小さい規模のようだから。

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２４時間営業のTSUTAYA。
１階が本屋で２階がレンタルコーナー。
２４時間営業じゃない、GEO。
TSUTAYAの側に、インターネットカフェ。
セブンの側に酒屋のヤマヤ。

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車が好きで筑波山や霞ケ浦へドライブした時に、つくば市内にも何度か立ち寄りました。
道路が広々としていて渋滞がないのが素晴らしいですね。街並みが幕張に少し似ているかな。
幕張近辺の渋滞は酷いですが。。車通勤が多いようですが、つくばも平日は渋滞するのでしょうか？
つくば駅周辺の治安状況も気になります。

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>車通勤が多いようですが、つくばも平日は渋滞するのでしょうか？
朝のピーク時に信号待ちは発生しますが、渋滞はありません。

>つくば駅周辺の治安状況も気になります。
http://www1.police.pref.ibaraki.jp/crimemap/init.do?mapId=area&ext...
マンションの立地は、黄色と青（0件)の境界線上にあります。
夜10時近くでも、職場から東京方面へ帰る女性、帰宅する女性が普通に一人で歩いています。
犯罪マップは、ほとんどが「自転車の盗難」のようです。筑波大生に一部モラルの低い子がいるようです。

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西友つくば竹園店の求人情報が出てました。

デイズタウンに西友が、やってくる情報は正しかったようです。

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>351さん
レスありがとうございます。
常に渋滞が無いのは素晴らしいですね。
街灯が少なくて夜道が暗いと聞いたのですが、駅からの帰路は安心出来そうですね。
近々、車ではなく電車で行ってみようと思います。

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西友何日オープンですか？

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フロムエーをみると、50名以上の規模でオープニングスタッフ募集となってますね。
勤務は、1月中旬（研修含む）となってます。
1月中旬から、しっかり研修を実施して、デイズタウン内の告知通り3月オープンなんでしょうね。

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ここのマンションって、値引きしてくれるのですか？

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そんなに研修をやるのね。

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今日の新聞広告に、西友がデイズタウンつくばに登場チラシが入っていました。
オープン日は、今春となっていたので、やっぱり3月なんですね。
勤務は、1月下旬～となっているので、随分丁寧な研修をするですね。

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売れてるのかね？

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80戸程度なんだから本当に人気があったらもう結構売れてても良いはず。

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まさかとは思うけど、コンクリ大丈夫だよね？

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生コンはまさに生だから、遠くには持ってこれないし、建設時期も合わないね

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イオンモールが出来たら、ココからだと西大通り出たらまっすぐだね。
混んでいない時間帯だと、車で十分位だ。

でも、出来たら出来たで、めちゃくちゃ混んで20分前後は掛かるんだろうな。

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>362
生コンだとそうだろうけど、砕石の状態でも流通してたらしいから、絶対無いとは言い切れない気がする。

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石は重くて安いから、遠くまで運ぶ理由がないよ

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つくばイオンモールって、つくば牛久インターそばの西大通りのミニストップ辺りにＯＰＥＮするんですか？

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つくば駅徒歩圏がウリのマンションなのに、なぜ牛久市に出来るショッピングモールの話題なんかで盛り上がってるんですか？
イオンモールまで車で何分とか、ぜんぜんつくば駅とか徒歩とか関係ない気がして・・・・

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牛久じゃなくて、つくば市稲岡ですよ。

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周辺施設情報でしか盛り上がらないってどうよ。

もう販売開始してるわけだから、オプ何にするかとか、間取りがどうたらこうたらとか、マンション本体についての細かい情報交換とかあってもよさそうだけど、そう言うの一切無いのね。売れてるんだろうか？

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まあ、80戸足らずだから、大して話題にならないうちに、いつか完売するのでしょう。

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>365
遠くねーよ。隣県だっつーの。

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つくば周辺に砕石取れるところがいっぱいあるのに、福島から砕石を運ぶ理由なんてありませんよ。

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>>371

どこの県でも取れる石をわざわざ隣の県まで運ぶ必要ないっつーの。

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県内の砕石でもここは茨城でっせ。
採取場所によっては同様の危険性は無いとは言えないだろ。

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言える。

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あのさ、浪江町の線量と茨城県内の線量は桁違いだって理解してる？

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デュオヒルズつくば吾妻の価格を早く知りたい。
どっちがいいかよく考えてから決めます。

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>377
ですよね。
たぶん結構それ待ちの方多いと思います。私も早く知りたい。

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デュオヒルズの方が広めで駅近だから、やや高めの設定になりそうですね。
西友とみずほ銀行はこっちの方が近いですけど。
ペデはどっちにもあります(笑)

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え！つくばにみずほ銀行なんてありましたっけ！？
三井住友だけかと思ってました。

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デュオヒルズのほうが１５～２０％は値段高いだろうね

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