ベリスタあざみ野【契約者限定】

契約者限定だと変な嵐さんがいなくて安心できます。すれ立てして下さった方、ありがとうございます。

先日、デベさんに確認したところ、１０月２２日の入居予定は、ほぼ確定のようです。
９月上旬（平日）に、説明会（大手町？）、９月中旬に内覧会だそうです。
日程までは聞き出せませんでしたが、これで少し動けるようになりますね。

2か月ぶりに物件を見に行ってきました。
（遠方に住んでいる為）
西側の方はシートがとられていました。
素敵なマンションですね～完成が楽しみです。

みなさん、オプションは
どうなさってますか？

フロアコートの施工などを頼もうかと
悩んでいるので、参考にさせて下さい！

オプション、悩みます。私も・・

コーディネーターの方に、フロアーコーティングの相談もしましたが、しない方向で考えています。
車のコーティングと一緒の考え方だそうです。どうしても必要であれば、入居後でもいいのではないか？と言う事で落ち着きました。

ガラスのシートや照明器具は、皆さんどうされるのでしょう？

西側のシートが取れて全貌を想像しやすくなりましたが、思っていたよりもメインエントランスの方から見ると背が低くてびっくりしました。外観のすっきり感は、完成予想図よりも良い感じがしますね。

フロアーコーティングはしませんでした。
自分でもできるようですし

7月のオプション会で
ネームプレート
カーテン
洗濯機上の戸棚
を予約しました。

照明は悩み中です。

漸く、入居に向けてのお知らせが来ましたね。

オプションは
ネームプレート
数か所の棚
その他、こまごまと頼みました。

大失敗は、何も考えずにキッチンの食器棚を最初のオプションで頼んでしまった事。
小さく書いてある注意書きを見ていなくて、危うく、二重で申し込みそうになりました。

引っ越し業者をどうしようか・・と悩んでいます。
数社見積もりを取った方がいいのでしょうか？

私もキッチンの食器棚を含め、オプションを悩んでいるところです。

ところで、
「小さく書いてある注意書きを見ていなくて、危うく、二重で申し込みそうになりました」
とはどうゆうことでしょうか？

宜しければ教えて頂きたいです。

NO7さんへ

「小さく書いてある注意書きを見ていなくて、危うく、二重で申し込みそうになりました」のNO6です。

ビルトインオプションメニューの冊子の食器棚の所に書いてある「ドレスアップオプション食器棚」と言う欄を見損なっていて、ビルトインを頼んだ上でドレスアップをするものと思い込んでいました。ですので、ビルトインを頼んでいたのに、ドレスアップのオプション対応で色々と細かい事をオーダーしたのです。
でも、ビルトインだけで結構な金額をお支払いしているのに、また同じくらいお金がかかるのは変だと思って聞いてみたら、どちらか一方で頼むべきだったと知りました。インテリア係の方も気が付いていらっしゃらなくて・・
結局、オーダーの方を取り下げなくてはいけない事（ビルトイン優先）になり、ビルトインの食器棚を設置されることになったと言う実にお粗末なお話です。
こちらで気が付いたのでよかったけれど、あのまま気が付かなかったら・・と思うと怖いです。
シンクの上についてくる食器棚も撤去するとお金がかかるのですから、多重で申し込みをしていたら、撤去費用まで掛かっていたのかも。。（向こうのミスと言い張る事も出来ましょうが・・）

説明が上手ではありませんが、私の不勉強ゆえに生じた「混乱」でした。
でももう少しわかりやすく書いてあって欲しかったです。。（って思うのは私だけかもしれませんけれど・・）

オプション、難しいというか悩みますね。
食器棚もそうなんですけど、ドレスアップやらオーダーやらで如何様にも仕上げることは出来るのですね。ピクチャーレール早まりました。とりあえずつけたが為に理想な家具が置けません。
ちなみに、洗濯機棚までオプションって、、色々頼まなければならず結構な金額です。
回答お願いしたいのですが、カーテンってはやり頼んておくほうが、楽でしょうか？

NO8さんへ

ご回答ありがとうございます！そうゆうことだったんですね。

オプション本当に悩みますね。オプション説明会に行ったときは気分が盛り上がっているため、色々頼もうかと考えるのですが…

家に戻って冷静に考えるといらない物も多いような。

食器棚は値段もかなり高いため、正直迷い中です。
オプションか、知り合いの業者に頼んでみるか、大塚家具などで既製品を買うか…。

カウンター下収納は値段もそこまで高くなく、デッドスペースも有効利用出来るため、頼もうと思ってます。


NO9さんへ

カーテンは高いとは感じましたが、頼みました！入居時にカーテンだけは少なくともあった方が良いのではないかと思ったのと、カーテンなんてしょっちゅう変えるものでもないですし、多少高くても我慢するかなと思いました。

私は、カーテンは頼んでいません。
今住んでいる家で使っているカーテンをお願いした業者さんに頼む予定です。お値段の割にきちんとドレープがしっかりしていたり、おもりがついていたり、遮光・重み・・十分に満足できる品物をお願いできると思えるので。
でも、入居した時にすでについていると言うのは、良いな~と思います。お部屋の場所（外観の角度）によって、その必要の有無が違ってくるのかもしれません。

既製品を買うにしても、まずは内覧会まで正確な寸法が取れないのってネックですね。
９月末から、かなり「慌てん坊のお買い物族」にならざるを得ません(笑)
それにしても、オプション・・・本当に高いです＞＜

先物買いが可能な商品て何があるのでしょう？
洗濯機や冷蔵庫、ベッド・・規格があるけど、微妙な物ってどうされますか？

言い忘れました、no８です。
食器棚・・もしお知り合いに専門の業者さんがいらっしゃれば、オプションよりも自分流になりそうでいいな~って思います。自由になるとは言っても、やはり規格品ですからね。その自由な規格品さえ頼めませんでしたけど。

皆さん、火災保険は指定の保険会社にされますか？

NO10でコメントしたものです。

火災保険は指定のとこで一応見積りを出してもらうことにしました。

どこまでつけるかをかなり悩みましたが、このご時世なので地震も一応つけて見積りをお願いすることにしました！

皆さんはどうされましたか？

とうとう、マンションのカバーが全部取れました！

火災保険は、地震も付けてどこかしらに頼もうと思っています。
指定の会社の物が、団体割引きになっているようで、現在有力です。
ただ、ちょっと余計な保障枠もあるのと、5年一括と言うのが引っ掛かっています。
共済系の火災保障(地震付)も魅力的なのです。
（指定会社の5年一括を年割すると、共済系とほぼ金額は変わらない）
とりあえず、損害保険会社超大手の物は避けると思います。

ご回答いただきありがとうございました、No9です。やはり、住んですぐカーテンあるのはいいですね、ただ先日のオプション会では川崎セルコン？しか選択肢か無く、相談しても今一つでしたので。。結構窓大きさあるので、失敗してもなあと。ちなみに個人的に頼むとやはり内覧会で自分で採寸して、発注するのですよね？手間はかかっても信用あるここぞと思うお店があればいいのですけどね。

シート、取れたんですね。県外に住んでおり、MRに行って以来現地ずっと見ていません。
予想通りな仕上がりなんでしょか？

マンションのカバーが全部取れたんですね！
ありがとうございます。
県外に住んでいる為、こういった情報ありがたいです。

マンション見に行ってみます。

8/3の時点でカバーは取れたのですが、足場がまだありました。
だから、すっきりきれいな完成型ではないです。
もうすぐとれると思うので、カバーが無くなってきれいな状態になったら、よろしければ、お写真でもとってきましょうかw？


MR跡地は、きれいな駐車場になりました。

写真アップして頂けると大変嬉しいです！

いよいよですね♪

マンションの全景は、こちら＾＾
今日は、敷地外駐車場に行く道が通行止めの様でして、駅の方から撮ってみました。
小さくてすみません。

写真ありがとうございました。
素敵なマンションですね。
入居が楽しみです。

本日現地の様子を見に行ってきました。
メインエントランス側から見た感じがイメージと違ってちょっと「えっ、、」っとなりました、、。
各階廊下側の鉄柵(？)はあれで完成型に近い状態なのでしょうか？
現地をご覧になられた方のご意見をお聞きできたらなと思っております。

初書込みの契約済みです。皆さま、よろしくお願いします！
No.20様、同感です。。。メインエントランス側は、けっこう前から全体をなんとか見られる状況だったのですが、初めて見たときは、ちょっと「えっ、、、」ではなく、『ええええっ!!!』でした。あの縦の鉄柵はちょっと、、、分譲らしくない感じで残念です。でも、メインエントランス側は完成予想図もなかったので、私の勝手なイメージとの格差と言われてしまうと、それまでなのですが。。。
とにかく実際の完成を待ってみましょう。きっとイイカンジになるはず！･･･というか。イイカンジになってください！と祈っています。

No.21です。そういえば携帯で写真を押さえていたので、添付します。きっとイイカンジになるはず･･･！とは思いつつも、皆さんのご意見をお聞かせ下さい・・・！

MRの完成模型のグランドエントランス側から撮った写真(写真からしか画像がとれず、見難いかもしれませんけれど・・)とビューコート・シティーコート問わず、その方向の立面図を添えます。
図面と立体模型とNO22さんが乗せて下さった写真にあまり変わりが無い様に思います。

no２３です。
見難い画像ですが、図面を見ても「縦の格子」がついています。
グランドエントランス側はかなり期待を裏切られた気分かもしれません(私はその低さに驚きました）が、設計が変更になったとかそういったわけではなさそうです。
ｽﾐﾏｾﾝ・・皆さんが仰られるまで、何度も足を運んでいますが、何にも疑問を持ちませんでした><
玄関前には目隠しがされているのでまぁいい感じかな？位で、皆さんが疑問に思われている事を知って改めて見返したら、こんな風になっていた事を知ったくらいです。
のんきでｽﾐﾏｾﾝ_(._.)_

本日、物件見に行きましたが、以前よりもサマになっていい感じでしたよ～。
グランドエントランス側も縦の格子にガラスの目隠しがあってホッとしました。一時は賃貸仕様かと疑いましたが（笑）
階段もだんだん出来てきてます。
入居が楽しみです！！

マンション、良い感じになっているとの事で
安心しました♫

引越し日・住所も決まりいよいよですね。

しかし引越し業者が決まっておらず・・・
どこの業者さんにお願いするか迷い中です。

いまさらながらの質問です。ご存知の方、教えてください。
小学校との間に建つ賃貸マンションは、６階程度になるかと思いますが、ＢＥＬＩＳＴＡの何階の高さまで来るのでしょうか？（賃貸とＢＥＬＩＳＴＡでは、１階の高低差がかなりあるかと思います。）記憶が曖昧でして、きちんと覚えている方がいたら是非教えてください。よろしくお願いします。

記憶が正しければ確か8階建てで西側の6階くらいまでの高さまでくるはずです。

NO２７さん

記憶が正しいかどうか・・きちんと解るとは言えませんが、ベリスタの６Ｆ位まで賃貸の高さが来たように思ったら、ＮＯ28さんもそうおっしゃられていますね。
日照図だと、季節を問わず、ほぼ影響を受けないのは７階(ぎりぎり)・８階と言われたように記憶しています。

ＮＯ.２７です。
お二方様、ご回答ありがとうございます。
そうですか･･･。６階まで掛かってきますか。
今日、ステーションゲート側からの佇まいがいいな、と思って眺めたのですが、
あれもあと１～２年ですね。残念。
また、初めて革靴でＴＳＵＴＡＹＡルートを歩いたのですが、
ＴＳＵＴＡＹＡからＢＥＬＩＳＴＡまでの歩道の舗装って、
なんだかガタガタしていておかしくないですか？今まではスニーカーで歩いていたので、
気にならなかったようです。あーゆーのは、区役所とかにお願いして何とかなるんでしょうか。
あまりにもガタガタ。（と言いつつ、ステーションゲートしか使わないかもしれません。
今日、ストップウオッチで計測したら、タリーズからゲート入り口まで４分掛かりませんでした。）

内覧会に参加された方々へお教え願いたい事があります。

キッチンの吊戸棚(モデルルームでは撤去されていた物)の手元灯。
凄く奥に入っていませんでしたか？
どうにも使い勝手が悪いのではないかと思い、皆様のお部屋での状況を知りたいです。


内覧会、皆様はいかがでしたか？

キッチンの吊り戸棚の蛍光灯のスイッチですよね？
確かにおかしな位置です。ほとんど「元栓」のようなカンジのポジションですよね。
まあ蛍光灯は点けたり消したりすると逆に電気を食うらしいので、点けっぱなしにするんでしょうか。

内覧会、やっぱりモデルルームの印象が強く、「あれれ、やっぱりちょっと狭い…。」というのが
第一印象です。他はまあ、想像通りでした。
サブエントランスやステーションゲートも、出来ればきちんと見たかったです。

３１です。
NO３２さん

スィッチも変だったけれど・・
手元灯が釣棚奥に入り込み過ぎているんです。
これじゃ意味ないよ・・みたいな感じで。
吊り棚の一段目が半分しか収納出来なくて・・
あれ？そこら辺はおかしく無かったですか？
良いなぁ・・綺麗な仕上がりだったのでしょうね~。

NO30さん
ツタヤルートを使う場合は、きっとお寺の横の細道を通った方が楽ですよ。藪道ですが・・
(結果、パン屋のビルの横に出る道です)
新石川なのでまだ未開発地区。道路が新しくなることはしばらくなさそうです。
新しい賃貸が出来たら、数本道が増えると聞いていますがどこに入るのかは不明です。

知り合いの不動産屋に「ベリスタ、キャンセル出たらしいですよ？」と言われ確認したら、ほんと・・キャンセル一軒出ていますね。(8F）

いよいよ、鍵の引き渡しが差し迫った状況下で、驚きの情報でした。

いよいよ明日引き渡しですね。楽しみですね。
空き住戸があるのはさみしいので、早く売れるといいですね。
先日、近所の驚神社に「これからこの近くに住むことになりましたのでよろしくお願いします。」とお参りに行ってきました。帰りに神社の横の和菓子屋さんで柚子もちを買って帰りました。（このお店はテレ東の和風総本家で紹介されてました）
駅近だけど、のどかでいいところです。

ＮＯ３５さん

驚神社にお参りをされたのですね。
地の神・・旧山内地区の総本山の驚神社・・ご挨拶に行っていませんでした＞＜
私もご挨拶に行かないと♪

利便さもあり、のどかな部分も多く残っている「新石川」の地。
あざみ野周辺のマンションは、ペットフォレストの裏以外は動きが無いので、きっと空室も時を多く待たずに埋まってくれる事でしょう。
きっと駅の再開発は期待できませんが、快適な暮らしが待ってくれることを切に望んでやみません。

同じマンションを選んだよしみ・・
末永く、どうぞ、よろしくお願いいたします！

皆様、新居の暮らしはいかがでしょうか？
気になることがありまして、伺いたいと思います。
まず、カウンターの御影石なのですが、MRで見たときはツルンと滑らかな手触りに感じたのですが、実際はざらつきを感じます。
天然なんで、アタリハズレはしょうがないですかね。
あと、ダイニングのライトの設置位置はテーブルを置いたとして、真ん中に上手く下げることが出来ません。解決策はありませんでしょうか？

ご回答いただきたく思います。

こんばんわ。
住み始めてから、あれこれ気付いて考えますよね。。。
ウチもクロスが少し剥がれていたり、とか思ったより日が射さない、とか色々です。

ご質問の件、まず、御影石は一応ツルツルです。

ダイニングのライトの位置は、図面を見てずれる事が予測できたので、
オプションでダクトレールを設置しました。
今からでも設置可能です。電気屋さんで購入して、ドライバー１本で後付け可能です。

http://www.garageland.jp/garageland/lighting_l.html

ご参考になれば。。。
既にご存知で、他の方法をお考えでしたらゴメンナサイ。

早速のご回答、ありがとうございます。
そうですか、、いい石で何よりですね。まあ、天然なのでハズレだったと諦めます。

ライトの件も是非参考にさせていただきます。
天井に穴を開けるとなると、テーブルの位置もきちんとさせてからのほうがいいですよね。
図面で確認されてたのですね、そこまでは全く気が回りませんでした。
といいますか、やはり後から、あれれ〜？というのも多々ありです。

県外からなので、まずは坂を克服しないと(笑)

ではよろしくお願いします。

キッチンの天板。激落ちクンを使ってみましたか？

ステンレスなどには使ったりしますが…いい感じになるのでしょうか？

キッチンカウンターのざらつきは、言えば磨いてもらえると思いますよ。
我が家も、一部ザラツキがあったので確認会で指摘したら、ツルツルにしてもらえました。
管理会社に相談してみてはいかがですか？

ありがとうございます！

そうしてみたいと思います。
まだこれから気になることが出てきたら、対処してくれるといいですね。

まだこちらをご覧になっていらっしゃる方がいたら、ご助言いただきたく思います。
フローリングなのですが、コーティングはしませんでした。今になって、毎日少しずつ増えるキズと、落ちにくい汚れが気にかかっています。
今からでも、と考えてもいますが、された方はやはりいい状態を保たれていますでしょうか？

あまりここは見ている人、いないようですね。。。
我が家はフローリングのコーティング、市販品で自分やりました。
（参考にならなかったらスミマセン。。。）
リンレイの「タフコート」で、一応『ワックス皮膜が約２年耐久』とうたっています。
使用前、使用後の差はきっちりありました。…が、使用して二ヵ月後、使用しないで二ヵ月後、は比較しようがないので何とも。。。でも、大掃除のついでにご自分でやられたら如何でしょうか？塗った直後は『やっぱり違う！』と思いましたよ。

早速のご回答ありがとうございます！
ご自分でされたのですね！やはり、違いというのは
艶感だったり、キズのつきにくさでしょうか？
家具など入れる入居前にされたのですよね？
あと、ご自分でされたとなると、2年たった頃にも塗り直ししていかれるのですか？
お手隙の時にでも、教えていただきたく思います。

色々オプションなど、高くついたので、コーティングは見送ってしまいましたが、結構日々汚れキズが増えるので、凹んでおります。
宜しくお願いします。

違いは艶感ですね。処理した直後は、しっとりした感じになり、『違う！』と思いました。全室、荷物を入れる前にやりました。なので、傷の付き難さは比較できません。。。食器棚とベッド以外は簡単に動かせるので、たぶん１～２年でまた塗り直すと思います。ちなみに、作業自体はとても簡単です。一度「洗面室」だけ、とか試してみたら如何でしょうか。

相談に乗っていただきありがとうございます！度々、申し訳ないのですが、教えて下さい。
ワックスがけする際、初めにしてあったであろうワックスは一度剥離されたんですか？また、下処理としてどのように床を掃除しておかれたのですか？
次回以降塗り直しされるときも、そんな感じにしていかれます？

色々すみません。うちは既に、使用後の部屋なので、どうなのかしらと。

でも、洗面所からというのはなるほどです！
早速、ホームセンター覗きます。
お忙しいと思いますが、ご回答お願いします。

１～２年後塗り直しの時は、剥離剤を使ってから、再度ワックス掛けをするつもりです。
ちなみに、最初のワックス掛けのときは、特に剥離剤は使いませんでした。。。というか、引渡しの時点では、何も処理されていないと思っていたので、掃除機＋強く水拭き（２回）をしたあと、ワックス掛けをしちゃいました。。。そうですか、引渡し時にワックス掛けってされてるんですか。。。
そういえば、トイレ掃除のときに、トイレマットを上げると、他のフローリングよりも綺麗です。やはりワックスが、他のフローリングよりも残っているってことですね。。。

ご回答ありがとうございました。そうなんですね。やはり、そのように、繰り返していくものなんですよね。まず、迷いつつ固く絞って水拭きしてみましたが、今一つ綺麗にならず…。
ほんとにワックスされていたのか、またどの程度だったのか？すみません、疑問です。
艶やかなフローリング羨ましいですね〜！
ではよいお年を。。