| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
>1000
地元不動業者さんにお尋ねします。
買い手がたくさんいて、売り物件が70件もずっと出てるのに成約が震災以降たった４件（しかもそのうち2件は安い1LDK)なのはどうしてでしょうか？
これは風評ではありません、れっきとした事実ですよ。
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
つまりビンボーな人しか欲しがらないマンションというわけですね。
WCTに対して失礼なこと言うねえ（笑）
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1005
匿名さん
>>1002は風評じゃないと主張してるが、全体を無視して個を語るのは事実上風評と変わらない。
日経平均が20%落ちてる状況下で「○○（株）が25%下落ｗこの会社終わったｗｗ」と騒ぐのと一緒。
在庫数については規模（2000戸）を無視して在庫数（70戸）だけを誇張。
100戸規模のマンション換算で3.5戸の在庫がそんなに珍しいのか？もとい嬉しいのか？
成約数については市況を無視してWCTだけを誇張。
レインズによると、震災後3ヶ月の都心部（中央区、千代田区、港区）の中古マンション成約数は前年比約29%下落。
「風評じゃなく事実ですよ」とか格好つけず「ネガです」って素直に言えばいいんじゃない？
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1006
匿名さん
地元不動産業者さんのような（ポジ、という人種ですか）、相変わらずの「人気は変わらず買い手はいっぱいいますよ、ここは。だから価格も下がってない」というような「虚偽情報」を是正してるだけ。
こういうポジは百害あって一利なし。ここのデベと中古の売り手以外にとってはね。
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1007
匿名さん
＞こういうポジは百害あって
具体的にあなたにどういう害があるの？
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1008
匿名さん
価格が下がっていないと思って（また資産価値も今後も大丈夫だと思い）、高値（震災前の水準って意味ね）でここを購入してしまうこと。私、というか、一般の検討者（買い手、ということ）にとっての「百害」。
まあ、おそらく売り手側（住民も潜在的売り手といえる）であるあなたの言いたいことは痛いほどわかるけど。
大変だけどがんばってね。
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1009
匿名さん
あなたは買わないのだから、あなたに害はないでしょう。
購入者はそれほど愚かではないですよ。
あなたの持論はここは売れないということではなかったの？
矛盾していませんか？
いずれにしろ検討者が、検討・研究して満足して買うならばそれでいいでしょう。あなたには害がないはずですが。
結局あなたはここが売れるのが不愉快だから妨害工作しているとしか思えませんよ。
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1010
匿名さん
いえいえ、興味なかったらここに来ませんよ（笑）
今はここを買うチャンスかもとは思ってますよ。安く買えればね。
ここ数日の書き込みはそのための情報として大変貴重に読ませていただきました。
大体の状況が把握できましたのでね。
皆様に感謝します。
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1011
匿名さん
ということで、いいのでは。
リニアのこともありますからね。
ここの人気はまだまだ持続します。
ではでは。
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
>>1006
>ポジの「虚偽情報」を是正してるだけ。
これについては賛成ですが、貴方も安く買いたいための印象操作が見え見えです。
在庫数や成約数については>>1005の通りだし、
>震災以降たった４件（しかもそのうち2件は安い1LDK)なのはどうしてでしょうか？
これについても完全に印象操作でしょう
レインズより（4月以降の成約）
114万円/㎡ 377万/坪 2LDK
82万円/㎡ 291万/坪 3LDK
77万円/㎡ 255万/坪 1LDK
76万円/㎡ 251万/坪 1LDK
70万円/㎡ 231万/坪 1LDK
確かに安価な1LDKは出ていますが、坪377万の2LDKや坪291万の3LDKは完全無視ですか？
都合の悪い情報は隠す（＝印象操作）にしか見えません。
ポジの虚言を正すなら、せめてニュートラルな立場でお願いします。
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1014
匿名さん
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1015
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
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