京都・長岡京の２ＷＡＹアクセスに出来ます。三菱製紙がつぶれた跡地かな？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グリーンフォート長岡京
[スレ作成日時]2007-03-18 23:56:00
[PR] 周辺の物件
グリーンフォート長岡京口コミ掲示板・評判
-
436 匿名さん 2009/09/19 12:17:07
販売再開したみたいですね。ホームページも新しくなってました。栄泉は撤退したのですね、販売会社も変わってますね。価格は改定されるのでしょうかね？
-
437 業界的にも注目ですね 2009/09/22 02:11:27
京都府内の別マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51/
一棟まるごと（Ｄ棟） とっくに完成してるのに丸ごと売ってないって どういうこと？
こんな団地なかなかないですね。
（アウレット＝売れ残り として売る？ お金にシビアな上場企業がありえないし
ひとつの団地でしょ？）
本当に根深い問題を抱えているとしか思えないですね。
結構歴史的な団地かも。。業界的にも注目ですね。（競合ではないです）
・・・>>続く -
439 匿名さん 2009/11/02 01:31:38
＞三菱の冠があるので絶対に大丈夫
三菱が建てたのですか？
このスレでは以前にゴミ出すのに特定のエレベーターしか使えず不便だとか、
コンビニは休み時間が多すぎるとか、いろいろ不満が書かれていましたが、
なによりも不便なところの立地なのにバブル時の建築のために価格が
高すぎる、この１点に集約される。 -
440 入居済み住民さん 2009/11/02 06:28:56
↑
ｺﾞﾐ出しにEVなんか使いませんけど？？
コンビニは住人の意見によって、色々と改善していっております。
不便なところ？？
バブル時建築？？？
いい加減な書き込みはやめて頂きたいですね。
まぁ値段が高いというのは否定しませんけどw
-
441 匿名さん 2009/11/02 09:38:38
失礼 遠回りの階段を利用しなければゴミが出せないと聞きましたが。ＥＶと勘違いしていました。
ミニバブルの頃でしょう建築は。 -
442 入居済み住民さん 2009/11/09 05:15:32
なるほどﾐﾆﾊﾞﾌﾞﾙといわれる頃なんすかね。
まぁ、色々と不動産が破綻する前ですから否定はしませんw
遠回りの階段かなぁ…。
住居にｺﾞﾐ捨て場が近いのもいかがなものかと思いますが、
特に不便は感じませんけど。
ちなみにようやくですが残り100件切ったようです。 -
444 入居済み住民さん 2009/11/10 04:18:48
一応、築2年ぐらいなんすけど…(^^;
-
446 入居済み住民さん 2009/11/12 03:57:41
ご存知ないかわかりませんが、栄泉さんが主事業主でしたので、
倒れたりした間、販売が停止したりしまして、現在に至ります。
管理費に関しては空き住戸分は全て事業主さん負担ですので、現状、問題ないですのよ♪
販売会社さんにはあと一分張り頑張ってほしいものです。 -
-
447 入居者さん 2009/11/12 23:01:53
現状は、そうでしょうけど、将来の上昇率などに、少なからず影響があるのでは？すでにかなりの値引きはしているようですが、もっと下げて、赤を出してでも売り切ってほしいものです。
-
448 匿名さん 2009/11/14 10:25:10
もともとの企画が悪いよね、ここ。
一戸建てとマンションをつくればいいのに、
欲張り過ぎてマンションのみで供給超過剰状態。
それも棟数いっぱいの中低層だらけ。
施工期間が短いから、建築確認おりて売り出しても、
完成時には在庫の山。
企画時点では、土地の価格は上昇基調だが、
購買層の予算は伸びずでさらに苦戦。
ここから、リーマンショックに、売主、販売会社とこけまくり。
まぁこんなに悪条件、悪循環の物件はないですよ。
売れなきゃ賃貸にも簡単にはまわせないからね、
ジョイント物件は。 -
449 入居済み住民さん 2009/11/14 15:56:19
悪循環、そう言われたらそんな気もしますね。
でも住み心地は良いので後悔はしてません。
現状の価格で買える人はうらやましく思います。 -
451 購入検討中さん 2009/11/22 22:24:06
ヴェレーナとグリーンフォートで迷ってます。
金額的なこと以外にそれぞれ住んでのメリット・デメリットを
教えて欲しいです。 -
452 住人 2009/11/23 04:49:49
阪急西向日駅周辺から引っ越してきましたが
交通の便、買い物の便利さも長岡京は断然よいです
JRも近い、阪急は特急が止まるのは比べ物にならないくら便利です
関係ないかもしれませんが
図書館も長岡京の方がよいです
向日市の図書館は建物こそ新しいですが
照明がとっても暗くて駐車場がとっても少ないのです
図書館好きには不満大でした
デメリットは
全部売れるのか心配っていうことです
私自身は、住みやすくてとても満足しています
-
454 購入検討中さん 2009/11/28 17:08:22
長岡京市か向日町市で新築マンションを探してますが、
よそ者のため情報がありません。グリーンフォートは環境・住み心地どうですか？ -
455 匿名さん 2009/11/29 01:02:48
選択基準となる条件
・阪急までの距離を近いと感じるかどうか。買い物は長岡天神駅周辺のスーパーに限られるため。
・阪急電車の通過音が気にならないか、現地で確かめること。
・表向きに表示されている販売価格より実際にどれほど値引きされるかが重要。
・将来買い換えるとすれば、築２年でも売れ残り、かつ販売会社が代わったことによる資産価値の低下。等々を検討してみてはいかが。
ヴェレーナが外環状線沿いの向陽高校の近くのマンションであればやめた方がいいと思います。
車の騒音うるさすぎ。阪急は西向日になるし、スーパーに関しては近くにはライフぐらいしかない。長岡天神は特急が止まるし、街としては大きいのでこちらがよいでしょう。 -
456 賃貸住まいさん 2009/11/29 01:46:19
グリーンフォートかなり購入に傾いてます。
しかし以前、ここに書かれていた特殊な環境地域を読んでかなり不安です。
住まれている方は、夜とかどんな感じなのでしょうか？
ヴェレーナも見に行きましたが、駅からの距離が…。
バス停が目の前やし、自転車ならなんとかなりそうですが。
価格はかなり魅力的なのですが。
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[グリーンフォート長岡京]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ジェイグラン京都桂川駅前 | まとめ | スムラボ
- ジオ京都桂川テラス | まとめ | スムラボ
- シエリア京都桂川 | まとめ
- プレディア京都桂御所 | まとめ
- ジェイグラン京都西大路 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- （仮称）阪急京都線・駅近立地 新築分譲マンションプロジェクト | まとめ
- グランカサーレ京都西京極 | まとめ
- ジオ島本 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ラシュレ京都西大路 | まとめ
- ウエリス島本 | 住民スレ | まとめ
- ユニハイム エクシア樟葉 | まとめ
- プレサンス ロジェ 伏見 | まとめ
- ジオ京都西院 | まとめ
- ユニハイム京都西院高辻通 | まとめ
- ハイムスイート京都 太秦天神川 | まとめ | スムラボ
- ファインレジデンス京都五条通 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレサンス ロジェ 西大路御池駅前 | まとめ | スムラボ
- ラ・アトレ レジデンス京都 | まとめ | スムラボ
- ファインレジデンス烏丸五条 | まとめ
- ソルティア京都四条堀川 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クラッシィハウス京都六地蔵 (648戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレミスト京都 松ケ崎 (394戸) | まとめ | スムラボ
- ジオ京都西院 (279戸) | まとめ
- ファインレジデンス京都五条通 (271戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジェイグラン京都桂川駅前 (230戸) | まとめ | スムラボ
- レーベン京都河原町五条 ONE SUITE (186戸) | まとめ
- ハイムスイート京都 太秦天神川 (183戸) | まとめ | スムラボ
- ジェイグラン京都西大路 (156戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ブランズ京都河原町通 (146戸) | まとめ | スムラボ
- ジオ京都桂川テラス (128戸) | まとめ | スムラボ
- 京都円町GRAND PLACE (111戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレディア京都桂御所 (108戸) | まとめ
- J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 (99戸) | 住民スレ | まとめ
- ユニハイム京都西院高辻通 (94戸) | まとめ
- パークホームズ京都二条城 (89戸) | まとめ
- プレミスト京都 三条堀川 (88戸) | まとめ
- シエリア京都桂川 (83戸) | まとめ
- ザ・パークハウス 京都聖護院 (80戸) | まとめ
- ラシュレ京都西大路 (80戸) | まとめ
- グランカサーレ京都西京極 (77戸) | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
|
4798万円～5698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC) |
|
64.9m2～75.9m2 |
|
総戸数 156戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか |
|
3700万円台～5600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.29m2～73.66m2 |
|
総戸数 94戸 |
京都府京都市中京区西ノ京南原町25番 |
|
5880万円～6920万円（第3期） |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～72.09m2 |
|
総戸数 46戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
|
5710万円～1億2500万円 |
|
1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) |
|
43.85m2～81.08m2 |
|
総戸数 146戸 |
京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番 |
|
4390万円～1億3780万円（第1期） |
|
1LDK～3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
|
38.2m2～82.96m2 |
|
総戸数 16戸 |
京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
|
6128万円～1億9550万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
63.98m2～126.33m2 |
|
総戸数 65戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
|
61.8m2～101.04m2 |
|
総戸数 52戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
|
2980万円～5980万円（先着順） |
|
1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸)) |
|
47.08m2～84.53m2 |
|
総戸数 63戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
|
3799万円～6719万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
68m2～84.14m2 |
|
総戸数 708戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
3650万円〜2億4550万円 |
|
1LDK〜4LDK |
|
35.92m2〜140.54m2、 |
|
総戸数 728戸 |