シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その5

でも何で住んでる人の気持ち考えないんだろう？
８３２さんのおっしゃる通り自販機置けば電気代掛かるし、どなたか書いていたように
廊下に音楽流して高級感出すとかくだらない事考えないで欲しい、内廊下でホテルライク
かも知れないけどここはホテルでなくマンションですよ！

レンタルやバイク置き、外部に貸してもめても住Ｏが責任取ってくれないでしょ？
理Ｏ長やキレキレが住民なら住民が困る事考えないと思うけどなんかおかしい？

自分のことしか考えない輩に限って「俺が、誰よりも、一番、このマンションと住民のことを考えてる！！」って無駄に大きな声でがなり立て、実際には住民の意見はスルーするものです。
民○党も「国民の生活が第一」と言ってましたね。

↑
言えてます、でも今回は譲れません。
前に管理費上がった時は「仕方ないな」と思いましたよ、でも
今回はひどすぎる、住民の事考えたらこんな事考えられないと思いますよ。
それに前にバイク置き場にする事が出て反対が多く却下されたはず！なのにどうして？
皆が嫌がる事どうしてやるのか信じられません。

今検討の方に「駐車場は空きが多いのでレンタルやバイク置き場、外部にも貸し出す
事検討してます」と言ってるのかね？

私ももちろん出席します。

今回は始めに駐車場の件聞きたいです。

２回目の議案書はくだらない広告のコピーなんか貼り付けて皆に賛成させようとしたり
他の議案持ち出し、駐車場の話題に触れないよう時間稼ぎが見え見え
皆で始めに駐車場、自販機、マンション管理士の報酬など
問い詰めましょう！

＞＞８２０さん

私も出席しますよ！前回バイクの事中止になったのにしつこいですね。

他に予算削れる事あるでしょ？

もしかしたら、自分がバイクに乗りたいから、とか。このしつこさ、バイクに乗らない人にはないですよね。

館内音楽に自販機コーナーか、ホテルはホテルでも、どこかのビジネスホテルなのかも。
事前に自販機を設置する場合はむき出しにならないようにコーナーを作るけど、ここではそんなことできないね。コンビニ併設だもの当然だよ。

前のマンションでは自販機コーナーを事前設計し電気代は業者持ち、価格はコンビニ価格より割安、後日AEDを無償設置してくれた。AED単体導入ならともかく、それ以外でマンションが持ち出しになるのはおかしい。商売するのは業者でしょう？

すべて管理会社の儲けしか考えてないように思えます。

で、結局どうなったのかね？？
自分は遠方なので、行けないので委任状でした。

自販機・ＡＥＤは「Ａ副理事長の指示で、管理会社が調査・提案した」ってあったよ。

＞842さん
委任状はマズいですね・・・　キレキレの思惑通りになってしまうので、今からでも議決権行使書に切り替えるよう、防災センターに連絡してマネージャーに掛け合ってみてはどうでしょう？
結果は、総会終了後にならないとわからないですね。２３日に出席する方は、その場で承認/不承認を出すわけですから。

まともな人に委任してあれば、いいのではないでしょうか。

議案について十分に話しあった上で、「この人なら任せられる」と判断したなら委任状でも良いでしょうが、そうでなければ議決権行使書の欄にご自身で記入し、提出されるのがベストだと思います。

でも大半の住民がこの大問題を把握してないのでは？お知らせする手段は無いのでしょうか？

＞＞８５１さん
マンション内でお会いした方にそれとなく話しかけてみるとか
あと出来るだけ出席して頂きたいですね。

理事の有期制と連続再任不可が規約に無いと同じ様なことが何度でも起きるかも。

出欠届け(議決権行使書)、まだ提出受け付けてます！１Fエレベーター前に「期限過ぎたけどまだ受け付け中」の立て看板がありました。

議決権行使書出す時、欠席なさる方は委任でなくお願いしたいですね。
出来れば副理事長解任と一言書いて欲しい。

今回の議事録で年間～円削減できる事になったと書いてあるけど
そんなに削減出来るなら駐車場の心配はいらないと思います。

でももっと削減して良い所ありますけどね。

ここのを各家大量にプリントアウトして持っていくというのはどうでしょう？

削減だけが良いわけではない。安いだけの業者なんていくらでもあるし。
管理費をわずかに下げるくらいなら、余った分を修繕にもまわせるように将来のためにストックしているマンションの方が資産価値高い。
これだけで、駐車場やらなんやらの問題が解決する。

定期総会の議題の内容を見ていると心底不安になってくる。
不動産業が故に土日の総会には出たくても出れないし。
このアホみたいな総会議案を出しているのは、理事会に頭の悪い人が何人かいるんだろうね...。
内廊下にBGM流していたら資産価値は下がらないの？なぜ？資産価値の意味を理解して発言するべき。
未販売住戸がある場合、敷地内広告物は当たり前。重説事項でしょ。居住者になんの不利益が？
などなど。
はぁ。有明が開発されるまでは待つつもりだったけど売ろうかな。