≪住民限定≫サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス

芝生エリアを駐輪場に向かい歩いて行くとタバコの吸殻が散乱してる二階

本当だ芝生にタバコの吸殻が散乱してるね。
火ついたまま投げ捨ててるんじゃないの？

そうですね。
監視カメラ賛成です。

相変わらず黒のクラウンの若い奴は毎晩201の下に迷惑駐車してるな

駐車禁止の張り紙しちゃえ！
本当に迷惑です！

管理会社に相談してみたら？

駐車禁止のカラーコーンを車の周りに並べといてやろうかな。あとこの黒いクラウンの持ち主の家族、夜中に廊下や階段で電話するな！うるせーぞ！

コーン並べてあげたらいいですよ！
車庫入れの時本当に邪魔です。

外部からの迷惑行為や迷惑駐車を監視する意味でも各入り口に防犯カメラは効果ありそうだよね。

当マンションのような若い方が多いマンションは理事会も動きが鈍い傾向にあるよね
普段仕事してる訳だし

これが逆に引退された年配者が多いマンションだと理事会の動きが鬱陶しいくらいに早い（笑）

ゴミ担当委員や迷惑駐車委員など多数存在して違反住民には大人数で押しかけて対処するから
効果がある。

管理組合としてもなるべくなら穏便にがサービス業として仕方の無い所だと思うし、限界があると思う。

難しい所だよね

せっかく気に入って購入したマンションなんですし、
皆が気持ちよく住めるようにして行きたいですね。

お礼とお詫び

本日、駐車場のリフトを上げたまま、うっかり車を出発させてしまいました。

住人の皆様に大変ご迷惑をかけ、誠に申し訳ございませんでした。

深く反省しております。

更には、鍵を丁寧に袋に入れて、落とし物BOXに入れてくださった方もおり、大変ご迷惑をおかけしました。

今後このようなことが無いよう気を付けます。そして、大変感謝しております。

うっかりは誰にでもありますよ。
鍵、手元に戻って良かったですね。
雨が降ってる日等は特に機械式の駐車場は焦りますよね。

落書きってどこにやられたの？手摺に飛び散ってたペンキ？
あれは小学生くらいのイタズラじゃないのかなー

やはり防犯カメラ必要では？

ダミーの防犯カメラや『防犯カメラ作動中』のステッカーがあるだけでも牽制にはなるかもね

今日も挨拶を三名の住民に無視された.....

もう知ってる顔の方しか挨拶はするのはやめた！

うちが挨拶する方は皆さん挨拶してくれますけどね…。
まぁ色んな方が住んでいますので、あまりお気になさらない方がよいのでは？

マンションエントランスの外壁、ひび大きくなっていませんか？
一階エレベーター横の壁や駐輪所までのコンクリート、あちこちひび割れしていますね。
大丈夫なのかしら？
心配です。
皆さんどう思いますか？

さっき見てきたけどあの程度のクラックなら経年劣化による物だと思うよ。
コンクリートの構造上クラックが入るのは抑えられない所だし心配無いと思います。

クラックで怖いのは鉄筋まで行ってる３ミリ以上の構造クラックだと処理しないと大変だけど
あの程度なら問題無しですね。

それより私が前々から気になってるのはエントランス正面右のエレベーターシャフト２階辺りにある
外壁の剥がれがすごく気になってます。

構造的には問題なくて見た目の問題ですね。汚く見えるんだよねー

外壁の剥がれ気になりますね！
見た目もよくないですよね。でも、築年数にしてはひび割れ多くないですか？
トンネル崩落事故があってから、
当マンションのコンクリートのひび割れを気にしすぎてしまいました。
ひび割れ箇所からつぶれたりしないかしら？と。
色々教えて頂いてありがとうございました。

去年3月11日以降から連続して地震発生してますからねー縦横方向に力が加わればコンクリートもクラックが入りますよ。ネットで去年の震災の画像検索して仙台の被害マンションとか探して見てください。
本当に危険なクラックが分かりますよ。

また情報交換しましょう。

外壁の話が出てるのでついでに言うと
このマンションの駐車場側だから北面かな。なんか安っぽく無いですか？

反対の南側は外部の手摺壁にタイルが貼って有るのでまあまあ高級感ありますが
反対側の手摺壁の外部面は只の吹き付け塗装でかなり安っぽい作りだと思いませんか？

通常あの手摺壁の作り方だと南同様タイル張りが通常なんですが
ボーダー（輪郭）だけ塗装で真ん中の紫色の部分はタイルが基本だと思います。

おそらく設計段階ではタイルだったのが施工中の予算の関係で急遽吹き付けに変更したのが予想出来ます。

あんな外部の仕上げは家のマンションしか見たことがありません

確かに安っぽいですよね。
大規模修繕時にもう少しどうにかなればよいのですが…。
エントランス横のエレベーターシャフトの剥がれは早目に直した方がいいいですね。
大きくなると更に費用がかかります。

まだテラスのてすりに布団干してる家あるね。
チェックして個別の指導必要！？

屋内駐車場側の扉の開け閉め静かにやれないのかね⁉その付近の住民はうるさくてかなり迷惑してるはず。そこを出入りする住民、もっと丁寧に扉を閉めろ！

その扉もそうだけど隣のコープ野村の駐車場に車が入る時に、踏む浄化槽かなんかの鉄板の音って
かなりうるさいと思いませんか？

扉の開閉は静かにしなきゃいけないけど、その付近を購入した人は予測できたはず。
その分価格も安いのだから、ある程度の我慢も必要かと。

コープ野村の鉄板の音うるさいです！
響きます！
扉の開け閉めはしずかにしているつもりでも、自分もびっくりするくらい
ガチャンと閉まる時があります。
ゆっくり閉まるようにドアに細工出来ないのかな？
確かにドア付近の方はうるさいでしょうね。
皆で気を付けましょう。

>>95
安いって新規分譲で買ったんで周りとくらべても安くは無かったけど。

あんなガチャン！と閉まる扉が予測出来る訳無いと思うけど。。
壊れてるなら壊れてるで閉める側の配慮が足りないだけ。我慢する事では無いと思う。

最初の頃は静かに閉まってたのに、ここ１、２年でかなり酷くなった気がする。あの音は騒音だしストレス！利用してる住民が乱暴に扱ってるんじゃないかな⁉確かに閉める側の配慮が足りない！

扉壊れているなら、管理会社に連絡した方がいいいですね。
騒音を我慢して毎日過ごすのは大変でしょう。

ドア付近やエレベーター近くは価格が他より安かったですよ。ほとんどの人はそのようなとこは避けて別のところを検討しますから。

昨日と今日でこのスレが珍しく伸びましたね。

たしかにコープ野村の鉄板音は窓開けてる夏場は夜中なんかあれで目が覚めたりして
かなり怒りが沸いた事あります。

徐行で進入してくる方は静かな駐車を心がけてるようで対した音では無いのですが
何も考えて無い一部の住民さんが速度落とさず進入してくると爆音が響き渡ってかなり苛つきます。

苦情言うのも検討しましたがこちらが苦情言えばあちらも色々と苦情が出るかもしれないので
前回は躊躇しましたがなんにしても　

配慮とマナーが大事ですよね。

>>101
寒いからみなさん出かけないで家でネットやってる方が多いんですよ　（笑）

鎌ヶ谷駅に行く途中の会社寮の廃墟、取り壊してマンションが立つと聞きました。
アーネストワンだそうです。
サンクレイドルシリーズですかね？
ご存知の方いますか？

あの廃墟やっと決まったんですね。
何年も前にも長谷工が建てる予定があったようですが、周辺住民の反対運動くらい撤退したようです。
アーネストならサンクレイドルじゃ無いですかね？
サンクレイドル鎌ヶ谷富岡レジデンス.....,,,

一部の住民のゴミ捨てマナー悪すぎる！あの布団捨てた住民なんて悪質だね。捨て方わからないならゴミ出すな！

確かにごみ出しのマナー悪い方いますね。
布団持って帰らないとずっとあそこにあるのに！

また立駐壊れたみたいですね。あれだとまた作業員の方は徹夜になる予感がします。
なんとかならないもんですかねーこれで何度壊れたことか

上記の立駐ですが最近寒いせいか上下作業の遅さにストレス感じてきました。
以前建築関係の仕事をしていた時に業者の方に聞いた覚えあるのですが
上下作業のスピードがレベル調整出来ると聞いた覚えがあります。

どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

>>111
お気持ちは分かりますが一番の理由は手摺りに干した布団の落下事故です
たとえば６階で干された布団がすべり落ちて、たまたま一回の専用庭に居た方に直撃したら
どうなると思います？

頭から直撃したら首の骨折れますよ

まあ美観とかは付け足しの規約と考えてもらったとして一番の理由は落下事故です。
落とした本人に全ての損害賠償請求が行く事も当たり前の話です。

家はベランダ内で中用の布団干しで干してますが充分ですよ。


良かったらこのHPの他の掲示板ですが見てください

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15657/1

ベランダ内用の布団干しを使えば十分ですね。
一気に沢山は干せないので、晴れている日に家族のを2
人分づつ分けて、日にちを分けて干しています。
共同住宅ですから決められたルールは守るべきです。

大雪でしたねー朝駐車場から車だせるかなぁー

確かに明日の朝は心配ですね。気をつけましょう！昇降式の駐車場はスイッチも凍ってるかも⁉