ザ・パークハウス 上目黒 ピアース パート2

ローレルは土壌汚染物件でしょう。
心配ですわ。

どっちでもいいけど、ピアースより、パークハウスって名称が前にきてる分、三菱の物件て印象が強い気がする。まぁ、ホントにどうでもいいけど。

山手通りの拡張工事では、二車線のままで中央に木を植えて、歩道も広くなってと、これからの景観には期待できますね。

騒音が増える心配ないですか？川沿いに行けばいいけど、駅から現地周辺ゴミゴミしていて音が気になりました。もちろん、窓閉めれば聞こえないでしょうが。
あと、抜け道使用の隣の道は少しは車が減ればいいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

やはり代官山側には改札できないみたいですよ。

中目黒駅 - Wikipedia http://bit.ly/mkMMG0

駅コンコース内の祐天寺駅寄りに改札口の設置
なお、地元住民の間では、現在の改札口と向かい側（山手通りの横断歩道を渡った代官山駅寄り）にも改札口を設置するよう要望しているが、これに対し東急は『新たな改札口の設置には用地買収を伴う大工事が必要となるため現時点では難しい』と主張している。

104は他スレでも同じこと書いてたけど、ここでＭＲに行った人は、車線拡張って説明されているはず。
ソースは何？

102も同じ人か知らないけど他スレでもあそこは土壌汚染と言い触らしてた人がいた。ソースも載せずに。
中目黒ローレルアイは物件見に行った始めのころだから覚えてるけど油が少し出てたという結果で土壌入替ちゃんとしてるよ。もらえはしなかったけどエビデンス見せてもらった。
心配ですわといっても買えないのにね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

騒音が増す懸念は、営業も隠さず説明していますね。気になる形には、南西を勧めてますよ。

108
今恵比寿で販売してる某大手から直接聞いた話です。
そのデベもあの立地を狙ってたらしいですが、土壌汚染が割と激しくて洗浄しても元が取れないからうちは撤退した、と言ってました。

安いのにはワケがあるのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私もたぶん、その某大手恵比寿販売の担当ってわかる気がします。
他物件や他デベをけなすことでしか自社物件の優位性を説けないなんて、ホント、困ったもんですよね。

よく分からない会話だね

担当者ご本人の連投だったりして（笑）
黒めがねさんかな〜

ローレルアイのとこの
山手通り沿いって、何ができるのでしたっけ？

排気塔じゃなくって？

ピアース中目黒ローレルアイ売出時は更正期間中で第三者による監督もまだ厳しかった頃だし、
さすがにモリモトが土壌汚染残したまま建てることはありえないでしょう。
モリモトを悪く言いたい人がいるのはわかるけど。
ここの評価にも影響するのでやめましょ。前向き検討中なので。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ありがとうございます。排気塔。そうでした。
だから、安いんですよね。

ここは排気塔の空気より汚い山手通りから至近距離なのに安くない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

だって、駅近じゃないですか。
安くは買えないです。
地所が好きそうな立地ですよね。

中目黒は、排気塔がたつから安かったわけではないと思いますよ。
更生法前に仕入れた最後の物件だったから、と言われてますね。
で、今もとにかく販売は短期決戦で全部済ませたいという戦略の上での値付け。