CHIBA CENTRAL TOWER　part9

そういえば、西側、モノレール辺りからだと思うのですが、10〜15分に一回位、定期的に「キューーッッ！！」って音が昔から鳴ってますが、あれは一体何の音だか知ってる方いますか？？？

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事故物件としてマンションの価値も下がるから、住民訴訟をした方が良いぞ。
お金は取れなくても、３人目を牽制できる。
またエントランスに落ちて巻き込まれてからでは遅い。
しかし、１階のゴルフショップ。開店する前に閉店しそうだなｗ

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韓国料理屋の後のゴルフショップ＆カフェは同じ経営者ですよ。年末には歯科診療所もオープンするよ。

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歯科ができてもねぇ…。

ところで、エントランス側信号渡った向かいビルの1階、
なんか工事してますが、一体何が出来るか知ってる方いますか？？？

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ジーンズメイト跡、屋根付の店舗だから、ラーメン横丁みたいにするのかな？

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隣の調剤が移転するだけ

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みんな
生きてるか？

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さっき３階駐輪場の一番奥の通路で親子（だと思う）が野球のキャッチボールをしているのを見かけました。入室した途端に捕球音で不気味な思いにさせられました。それにエラーしてガラスでも割ったらどうするんですかね？。マナー的にどうかなと思われる住人が結構多くてガッカリです。

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>>809
ほんとですか⁈

子供だけでならまだしも、親も一緒に⁈驚

親がそれでは、教育も何もないですね…呆

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１階のうどん屋跡、内装工事が始まったけど、歯医者ができるの？

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マンション向かいのジーンズメイト跡地、
工事してますが何かできるのでしょうか？

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業務用食品の店が12月中旬にオープンしますよ

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>814さん
ありがとうございます！業務用食品のお店ですか！！
それは期待大ですね^ ^

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業務用ってことは、メトロみたいに一般人は入れないってことか？

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自己レスですが、入れるみたいですね。体験レポートが面白い。
http://portal.nifty.com/kiji/120322154461_1.htm

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業務スーパー、結構便利に利用してます。

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２Fのイタリアンがまたやり始めたみたいですね。
最近たまに灯りがついてます。

外からのぞいてみたら、店長が水浴びしてた(　☉д⊙) ポカーン

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犬の飼い主資質の悪いの多すぎだろ
館内は散歩場じゃないぞ
抱っこして歩いてこそ当たり前だ
注意しても聞かないオバンには呆れるよ

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↑あんたが怪しいから吠えられてるんじゃないのw
冗談ですが、吠えるのをやめさせるのはなかなか難しい。
飼い主以外に馴れてないからなのかもしれないけど、何年もだったらいい加減馴れてもいいのにねぇ。
バカ犬なのかな？

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以前1億6800万で売り出してましたよね
1.4億ならお買い得かもしれませんね
40階以上の高層階で南西角か北西角あたりがいいですね

千葉市で同様のタワーマンション今後もでないでしょうから
欲しいです
居住中なので内覧少し躊躇します…

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今東側住戸なので、もしいい物件あれば西か南に
住み替えを検討してますが、最上階はちょっと高すぎで手が届かないですね…

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2Fにあるイタリアンは開店しないのかしら？？

やってるのかと思ってお店に入ろうとしたら
店員さんが一人でランチを食べてました。

不思議なお店ですよね。

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自分の店なんだから飯くらい食うでしょ。

賄はどのお店にもあるもんだろうし。
不思議でもなんでもない。

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２階のレストランの店長はすごく感じのいい人ですね！

料理もおいしいし、性格もいいし、
オープンするのが待ち遠しいです！

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2階、またオープンすんの？
ゴルフカフェ、やっぱり閉店ｗ

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ここ暴落？

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7000万の中古、強気価格ですね。元値は4000万位だったはず。

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最近のコンシェルジュは本当に質が落ちた。
挨拶も出来ず、座って下を向き事務だけでいいのか？！
誰もいないのかと思い横を通ったら、いたので驚いてしまった。
改善願いたい。

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要求するほうが無理
以前、勤務していたコンシェルジュが言ってました。、
全員パート勤務でろくに教育受けていないもん！
同僚がゲストルーム等の予約受付を教えるだけ見たい！　

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コンシェルジュについて確認した所、
話が誇大されていました。
ご迷惑をお掛けいたしました

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敷地内の階段で、カチャカチャスケボーうるさいアル
コンシェルジュ注意しろアル

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パルコ閉店か～

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パルコ閉店でここの資産価値低下？

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マンション価値低下って…
ここって、あんな寂れたパルコの価値も資産価値に入ってるの！？
ま、たまに西友行ってるけど。

マンション価値云々よりも昔なじみのパルコがなくなるのが純粋に寂しい。
センプラに住んでるのも凄いけど。

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セブンイレブンやっと復活^ ^

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寂れた街に建つタワマン。
期待外れでした。

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引き渡し後、6年越しにようやく
始まったクラシックBGM、
せっかく全フロアに
流れてたのも束の間、
一体なぜエレベータ内だけに？？？？

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マンションBGM復活は本当に嬉しかったのに
何故エレベーター内だけになったのか？
本当に残念でなりません。。
どうしたら復活するのでしょうか？

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↑
そう❗️❗️❗️
せっかく各フロアに流れてたのに、
一体なぜわざわざ止めてしまったわけ❓❓❓（−＿−；）

一世帯でも多くの声がある方が良いので、フロントに必ず伝えませんか❗️❗️❗️

一世帯分の私も、伝えますので‼️

皆さん、頑張りましょう❗️❗️❗️

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ハイ！
ちゃんとフロントに伝える事が大事ですよね
うちも一世帯分意見したいと思います‼️

セントラルマンションが他のマンションにはない
魅力をどんどん出していく事は大切な事だと思います
その為にはどんどん声を出さないと！ですね。。

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角のゴルフ屋、夜逃げした後みたいでイメージ悪い。

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しかもクラシックBGM、
夜8時？9時？には早々と止まってしまうが、BGMなのだから基本、24時間流しておけば良くない？？？

始めたはいいが、
申し訳なさそうに、エレベータ内のみ、
しかも昼間の限られた時間だけ流す…
って、全〜然、意味なくないですか？？？（−＿−；）

『全館、基本24時間(せめて早朝深夜まで)❗️』
で、言いません⁉️⁉️

言うなら今月30日の総会までに言いましょう‼️

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BGMもそうですし、
セントラルタワーはまだまだ勿体無い部分が多く 宝の持ち腐れだと感じます。

共有スペースは私達 住民の財産なのですから（管理費は払っているのです）
もっと住民が活用出来る様になるといいなと思います

例えば…、
屋上や二階の噴水周りのスペースは他のマンションにはなかなか無い素敵な空間です
このスペースにテーブルや椅子があれば、子供〜高齢者まで
ちょっとした気分転換のカフェスペースとしても利用出来ますし、
二階の噴水周りには出張カフェやパン屋さんに場所を提供しても面白そうです。
住民同士のコミュニティーの場としての無理ない自然な広がりも期待出来る
のではないでしょうか？
いわゆる街の公園みたいな…。
（が、大切なのはあくまでもセントラルらしくラグジュアリーな雰囲気で作り上げる事ですが）

PARCO撤退跡が どの様な形になるのかは かなり不安もあります
（確実に街並みが激変するでしょう…）
かなりの人の流れは止まり マンション周辺商店街などの経営も厳しくなり
店が次々撤退してしまう可能性もあります（商店街が飲屋街に激変なんて事もあるでしょう）
そうなれば今現在の利便性の高さも少しずつ失われ 治安もかなり悪くなりそう。

少しでも多くのマンション住民が関心と危機感を持ち、積極的にポジティブな意見を出し合い
出来る事としては、マンション内部をより住みやすく他にはない住空間として作り上げる事
そして周りの良い店はなるべく活用する事を心掛けて行けば街の衰退に少しでも
引き摺られずに済むのではないでしょうか。

ロビーに意見箱があるらしいので書面で理事会に持って行って貰う方法もある様です
私も是非意見を提出するつもりです。皆様も是非！

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歯医者さんの隣、内装工事始まったね。

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あ〜…。
歯医者さんの隣は居酒屋さんらしい、
あ⤵︎…。

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今度こそ、安くて美味しい所に入ってもらいたいなぁ。
まさか、以前のうどん屋と経営者が一緒じゃないよね？？

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住民の方へ

現在中古での購入を検討しているのですが、ひとつ教えていただきたいことがあります。

インターネットですが管理費からの強制徴収ですぐに利用できるタイプでしょうか？

もしくは個別で契約するタイプでしょうか？

恐れ入りますがどなたか教えていただければと思います。

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内覧前さん

ネットは個別に契約するタイプですよ！
良い部屋が見つかると良いですね！
私は住んで6年以上になりますがこのマンションにはとても満足していますよ。

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>>854
ありがとうございます！
新参者ですがよろしくお願いいたします！

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今まで3回ほど引っ越し
今回は海浜幕張からこちらに住み替えましたが
大正解でした！
こちらに住んだらもう他には住めません。

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>>848
中途半端は、良くない！

BGM大賛成♪

イメージ良いのに(^-^)

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>>857

引き渡しからの無音の6年…
一体何をやってきたのでしょうか。。

こんな素敵な雰囲気になるBGMはおろか、屋上ライトアップも消され、館内ライトも消され、なんか初代の管理組合理事長、ケチケチもいいとこ…！！

目先の事ちまちまケチって、資産価値下げててどーーすんだよ…ってハナシ…‼︎(-_-)

中途半端と言えば、屋上ライトアップも、引き渡し直後はもう少し煌々とカッコ良く、堂々と照らしてましたが、何この今の中途半端なつけ方…‼︎‼︎(｡-_-｡)

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今回の理事長さん、かなり期待出来そう！
2階ライブラリーのソファが座り易く
配置換えされていました！
初代の理事会の方達には悪いけれど
ほんと、6年間何をしてたんだ？と思いますよ。

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↑2階ライブラリーは
私も最近 気に入りの場所です♪
フロントでコーヒーサビースしてくれないでしょうか？

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新しく出来る居酒屋さん、お客さん来そうも無いのに、立ち飲みってｗ
新橋じゃないんだから。

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>>861

まさに、そー！！！

以前の怪しいうどん屋、
2階のお化けイタリアン、
そして隣のとんヅラゴルフ屋…に続き、
正にこれまた『時間の問題』でしょう‼︎

さぁ皆さん、
どれ位で消えるか、賭けましょう〜！笑

ちなみに私は、
半年でお化け状態、
10ヶ月でトンヅラ！笑

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>>861
はっきり言って新橋には遠く及ばない小田舎の街だよ！
安くて腹一杯飲みたい輩も多いのも事実
俺もつまみが豊富なら常連になりたいな
酔っぱらってもエレベーター上がれば自宅
これ理想だな
綺麗なフレンチとかイタリアンとか和食屋はいらん
赤ちょうちんの昭和暖簾希望するよ

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>>863
「赤ちょうちんの昭和暖簾希望…」
↑
あの〜、
そーゆーのは新橋で…^^;笑

今まさに進行中の、
『資産価値向上』に、
ご協力願います(^^)

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赤ちょうちん良いと思うが。安価なおでんやでも有れば尚最高だが。

資産価値云々気にするより食の利便性とテナント活気が大事。

いっそ千葉の新橋発信ランドマークでもなれば人の出入りでGJ。

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赤提灯はいき過ぎでもスポーツバー的なエキサイティングなテナント入ると場所柄的にいいな～～
折角繁華街に住んだのだからファンキーな空間で有って欲しいと熱望
だいたい喧騒を避けたい人は此処にはすまないでしょ！

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「赤ちょうちんの昭和暖簾希望…」
↑
かなり微妙…。
スポーツバーは大賛成ですが、

出来る事なら
インスパイアード スターバックス に来て欲しい！
↑
お酒を出す日本にまだ3店舗しかないスタイルの
スターバックス☆

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裏の串屋なんて、高いのに予約しないと入れない。
しかしここで「立ち飲み」とするならば、値段が勝負だな。
生ビール100円以下。串揚げ1本50円以下じゃないと、誰も来ないｗ

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連休明けの朝8時に、下階住人（嫁）が騒音クレームにやってきて、玄関チャイムを連打、ドアを激しく蹴る、バックで殴りドアノブが一部剥げた。
相手は「ビデオカメラを設置する」「何度も言わせるな！改善しないなら訴訟を起こす！」と内廊下で騒いでいた。

4年前に入居した当日から「うるさい」（←家具の組み立てや荷物の移動の音が気になった模様）と連日やってきて「気を付けてください」とだけ言って立ち去るの繰り返し。こちらから反論したことはないし、感情的になっている相手の話を最後まで聞いて謝罪し帰っていただく。相手からの具体的な解決策の提案はなし。階下の音の出ている位置、間取り等不明。
こちらから「どうすればいいですか？」と質問した時は「音に気を付けてください」と回答があった程度。

子供が歩き始めた1年前から「男性の歩く音がうるさい。子供の足音がうるさい。」とクレームが激しくなり、「（幼児の）昼間の音は我慢します」と一定の理解を得たと思っていたら次に来たときには「昼間もうるさかった。何してるんですか？！」とあれ～？言ってる事違うな～？約束と違うなって思っていたら、とうとう今回ドア一部破損。賃貸物件なのですぐに不動産屋と管理組合に報告。（相手がドアを激しくたたき怒鳴る動画を撮影→管理組合に提出済み）
毎回相手が一方的に興奮している状態なので、こちらの防音に対する取り組みの姿勢（ウレタンマット＋防音絨毯の二重対策）など普通の会話ができない。
このままでは、うちの子と殺されるのでは？と危機感を募らせているところ。

今の部屋のオーナーさんは、リフォーム後にマンションを出て行って今は別の場所に住んでいる。。。もしかしてオーナーさんが住まないのもこの階下の夫婦のクレームのせい？
相手方は「集合住宅に住んでいるのだから、静かに暮らすことが鉄則」と自分たちは被害者だと主張してくるけど、内廊下は共有スペース（公共の場）。マンションの共有スペースで騒いだり、ドア外側（管理組合の管理物）を壊したりするのは、迷惑行為と器物破損です。
自分の部屋の騒音を棚に上げるわけではないけれど、繁華街ど真ん中の集合住宅に住みたいなら鈍感力も必要。うるさくて眠れない場合、耳栓＋イヤーマフでかなりの騒音が気にならなくなります。（実践してないだろうな。。。あの夫婦）
しかも、管理組合からのお知らせでこのマンションの構造上、壁や床の間に空間があり太鼓の状態なので振動や音は非常に響きやすくなっているとのこと（オリックス～泣）。それを理解した上でセンタラルタワーに住んでいるんだろうな。。。あの夫婦

しかし、4年以上うるさいと我慢している階下の夫妻も不思議な人たち。このマンションに固執する理由が何かあるのかな？相手が次にいつ来るかわからないから、こちらも眠れないよ。危害を加えられたらマンション内に警察って呼べるの？

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>>869

よく状況がつかめないけど…、、

869さん、
要は、お宅が静かに生活すれば
いいだけじゃね？？？(-_-)

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買ったんじゃなくて、賃貸ならば、一戸建てに移った方が子供たちものびのび。

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869です。
一戸建ての家は別の場所に既に持っていて、子の父親の仕事の都合で月の半分はttcに滞在しています。
子の父親もttcにはもうタワーマンションとしての魅力を感じていなくて、次の更新時には「おゆみ野にでも引っ越そうか」と言っています。
30階以上の部屋ではまともに窓も開けられず、一日中窓の外を眺めているわけでもないので、低層階マンションでも住むには問題無いと結論。

今まで玄関のチャイムが鳴ってドアを開けても誰も居ない事が度々あり、子どもの悪戯か、配達の人の部屋間違いかと思っていたのですが、それも下階の人だったのかと思っています。

当事者同士で話し合い解決するしかない問題ではありますが、相手方が興奮して話し合え無いのでは相手からの影響を受け無いために無視するしか今の所ては無いのかと思います。

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旦那や夫ではなくて、子の父親というところにビビッと来ましたｗ
音のクレームも、あなたを構いたいだけかも。
子供が飛び跳ねても大丈夫そうな、賃貸の一戸建てやテラスハウスに引っ越した方が良いよ。
お金かけて防音工事やっても、しつこくピンポン来そうｗ

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>>872

869さん、
要は、お宅が「おゆみ野にでも引っ越し」
すれば、“お互い”ハッピ〜！
一件落着じゃね？？？(^^)

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869さま

どんなにマンションが良くても
お気の毒です…。

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>>875

え⁈
いやいや、
お気の毒なのは、
うるさしてる869宅の下のお宅…（；＿；）

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869です。
cct管理会社に相談した時は、「音の問題は難しい」と言われました。
cctの各部屋によって音の伝わり易さに差があり、過去には専門業者が騒音調査した部屋もあるとのこと。実際調査した結果は斜め上の部屋の住人が音源だったりして、素人が騒音元を判断するのは難しいそうです。(気のせいってやつ)

騒音訴訟も60Hz以上の音でないと訴えるのは難しい、足音を市販の機材で録音するのも難しいようです。。。わたくしどももわざと音を立てて生活している訳ではなく、悪気はないです。
ドアを破損された日は、「ごめんなさい!」と子の父親が相手方に謝ったのですが、逆に「その態度は何!」と階下の奥様の怒りに油を注いでしまった様です。

シリアの問題に比べれば、極東の島国のマンションで起こっているわたくしどもの問題なんて小さい事ですよね。故郷から逃げる人々がまたいつか生まれ育った土地で平和に暮らせる日が来る事を祈ります。(故郷を逃げる人々を作り出した原因が同じ土地国で育った人たちの争いだったというのは皮肉)内戦は国力を衰えさせる。。。良くない

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一階の敗因は、店舗に統一感がないのが原因なのではないかと憶測。
二階の美容院と一階の歯医者はオサレイメージで固めていてリピーター多しという感じ。(毎回「上に住んでる方ですか?」と探りを入れられるのは辛いけど)

立ち飲み屋でも、オサレ系ならいけるのでは?
ゴルフカフェはどこを狙っていたのか解らなかった。ドックカフェの方が需要があるのでは。

セブンイレブンとの提携は、電話一本で欲しい物をすぐに部屋まで届けてくれるので大変助かっています。(一階の掲示板に提携先の電話番号を書いてくれるともっと良かったです>理事会様)

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セブンイレブン配達は一度利用しました
少量の配達だったので、なんだか申し訳ない気持ちでしたが、「どんどん利用していただける方が嬉しい」と言って頂けましたので
今後もとても嬉しいサービスです。

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１階には何が入っても厳しいんじゃないかな〜そもそも人の流れがここいらは少ないし、
来年、パルコがなくなり、千葉駅が新しくなったら、ますます駅から先には人が来なくなるかと思います。

オシャレなお店が出来ても、うちの住民にそういう人はいないですよね。笑

個人的には立ち飲みはありと思います。今、働く人が仕事終わりに１人フラっと入れる気軽なお店が少ないですから。
問題は、ここの賃貸料はそんな安くないのでちゃんとペイできるかどうかでしょうね。

しかし、隣のゴルフカフェはずっと休業中ですが、ちゃんと賃料払ってるのかな？って思いますけどね。

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オシャレ系のお店が出来れば常連になりそうな
住民さん私の階には結構いますよ〜！

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立ち飲みって、値段が勝負なのに、こんな家賃の高そうな所だと、まず無理だね。
1,000円でビールサーバーから飲み放題だったら流行るけど。

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>>883

大丈夫！

これで励まし完了？笑

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>>883
ハゲ増している住人の方はたくさんいらっしゃいますね。(^_^)
私もこれから激しくハゲ増しますよ!

「cctの傾きが気になる。」と言っても気のせいですと返されそう。

地震の時は、免震構造のせいで毎度部屋がぐらーりぐらりと長い時間揺れて船酔い状態になります。低層階は、地震後あまり揺れないのかな。気分悪くなったりしないのかな。

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>>881
同じフロアの方とそんなに接点あるのですか？
うちの階はさっぱりです。
我が家だけ除外かもしれませんが。

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>>886
我が家は結構行ったり来たり
交流できています、
子供やペット繋がりという事が大きいのですが、他のフロアも含めればもっとです。
もう少し交流出来る場がマンション内に増えたら面白いと思いますね。

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2階のイタリアンが不気味なのですが、
アレはいったい何なのでしょうか？

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マンション内の音楽が、
ロビーか内廊下かのどちらかとなるならば
やはり内廊下の方に一票。

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>>890
昨日小さく内廊下で流れてましたね。
私も内廊下で流れてると雰囲気良くなると思うので賛成です！

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クラシックBGM、
このマンションの雰囲気にほんっと合いますね！！

当然、全館に流してもらうのが最高なので、
“どちらか…”の二択となってますが、

『ロビーで音が小さくなるのは仕方ないが、
無音よりは断然良いので、内廊下優先の音量で両方！』

と希望するつもりです。

てか、そもそも、
玄関ドア閉めてるのに、
音なんか迷惑なほど入ってこなくないすかー？？？(-_-)

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>>892
同感です！

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>>892

私も全く全く全く同感です！！！
ぜひ皆さんで、「全館(両方)流す」で意見しませんか(^o^)/

部屋にまで聞こえる…、って騒いでる人、
一体何人いるんだよ、って話し笑笑笑

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>>894
せっかくの内廊下で音楽が流せる環境なんですから流さないと勿体ないですよね！
可能な限り全館でお願いしたいです。

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音楽復活を（内廊下）とても嬉しく思っています。
昨日 友人が遊びに来た際にも大大大感激されました。

最近セントラルの個性が次々と活かされてきていて とても嬉しい毎日です。

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ウチも友人を招き入れた際、
「何ここー？ホテルに暮らしてるの⁈」と、
大興奮されました！笑

引き渡しから何もせず、
シーーンとしてた、もぬけの殻の空白の6年間…
ほんっっっとあり得ないですよね…。。(-_-)

『廊下の音量が少しくらい上がっても、
“全館内”で優雅なBGMを流せるよう』
皆さんで声を上げて意見してゆきましょう❗️

地域で誰もが憧れる、
“5つ星千葉セントラルタワーホテル”として、
資産価値を格段に上げて行きましょう‼︎(*^_^*)

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そうですね、
何をやるにしても
少数派のクレーマーはかなり声を上げるみたいで、少数派でも何故かそちらを優先されてしまう
それではマンションが暗くなる一方ですしね。

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>>898
そです！
今回のBGMも、反対1件、賛成30件で、
圧倒的だったですよね！

で、それにも関わらず、
ホント不可解なのは、
「廊下で流すと部屋にまで聞こえてくる…

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↑
スミマセン、切れてしまいました。
上の続きです。

「部屋まで聞こえてくる…怒」
↑
扉どんだけ薄い⁈笑

なーんて言ってる人がいる事と、
不思議なのは、圧倒的少数派“一件”のこのクレームに、一体なぜにいちいち反応するのか、
おまけには今回、「廊下にも！」って声が多かったから始めたのに、なぜにいちいちアンケート取る…、なんて事をするのか。。なんですよね…謎

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高級なホテルでは廊下にBGMは流しませんけどね

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>>901

ちなみに…

“高級”の定義によりますが、
先週、アマン東京に宿泊しましたが、
全館BGMが流れてて雰囲気最高でした^^

ご参考まで…

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うちの階は、エレベーター待ちの際 玄関先で
吠え続ける犬がいる為 、日によっては かなりイラつく。内廊下音楽の効果では、気持ちが少し大らかになれるので いいと思うのだか。

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はじめまして。そして、宜しくお願いします。セントラル購入を予定しております。最近騒がれております旭化成建材はセントラルには関係ないでしょうか？
もしご存知の方いらっしゃいましたら、情報下さい。

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たしかに不気味ですね。
月1程度でオープンしてるようです。

従業員であろう男性はよくみかけます。
この間パチンコ屋でも見かけました。

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>>889
2階のイタリアンはたしかに不気味です。
予約すればお店を開けてくれるのでしょうか？

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2階のイタリアン 月1でオープンなんて
かなり怪しくないですか？
お金さえ払っていればいいなんて（家賃）
正直 出て行って欲しい、マンションの資産価値をかなり落とすと思います。
せっかく いい雰囲気のあの場所には、
キチンと商売をしようと努力する
お店に貸すべき。

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昔うどん屋だったところと同じ企業が買っちゃった物件だから、
なかなか売れないんじゃ？

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それにしても
今日オープンの1階立ち飲み屋…
派手⤵︎

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行った人、レポートよろｗ
立ち飲みなのに、椅子があるね。

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>904
1F掲示板には旭化成建材が下請けで携わった事実はないと張り出されていました。
その後TVのニュースでは旭化成建材の問題のスタッフは契約社員で旭化成建材以外の会社の現場でも働いていた、同業社でもデータ改ざんがあったなど報道が出ていますので、今のご時世何を信じてマンションに住んだらいいのかわかりませんね（汗

>907
今月のお茶べり会は、２Fのお店で開催するみたいですね（会費2千円）。
覗きに行ってみたいような、見たくないような。。。

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また内廊下の音楽無くなりましたね。
非常に残念です。
嫌な方も居るでしょうしなかなか難しいんでしょうね。

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>>912

そう！
おかしくないですか？
経緯としては、一番初めは…

内廊下を含み、ロビー&エレベーターの【全館に】流し始める。
↓
内廊下はうるさいとクレームが入り、すぐにロビー&エレベーターのみに変更。
↓
(掲示板より)
「“やはり内廊下へも！という要望が多くあり…”」、との事で内廊下も再開。
↓
それも束の間、またすぐ内廊下はストップしたまま現在…

この経緯から明らかなように、
“内廊下へも！”という声が多くて、全館に再開したわけですよね？？？

それを一体なぜまたすぐに止めてしまったのでしょう？？？

明らかに、「内廊下止めろ！」と強烈に騒いでる者がいるのとしか思えません…(ーー;)

そして不思議なのは、”多数の声で復活した”にも関わらず、
一体なぜすぐ“その者”に反応してやるのかです！！！

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内廊下音楽 本当に残念
各階ごとにアンケートをとり
クレームのない階だけでも流せないものか？

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階で分けられるなら良いんでしょうけどね。
内廊下に音楽が有るか無いかで雰囲気が違いますし。

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廊下に音楽が初めて流れた時
友人の階は流れていなくて
聞くとすぐに止まったとの事でした。
うちの階はそれからも暫く流れていましたよ〜
なので階ごとに流せるのではないでしょうか？

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ていうかそもそも、
本当に部屋の中にまで、
聞こえてくると思いますか…？？？(-_-)

大げさ加減に呆れます。

せっかく多くの声で内廊下復活したのに、
ほんとおかしくないですか？？(-_-;)

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個別アンケートなど…、
どなたか率先して動いてくれる方がいらっしゃったら可能かも知れませんが〜。

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>907

たしかに、2Fのお店は商売っ気は感じられないですね。

店長は毎日いるようですが、いったい何をしてるんでしょうか？
毎日いるのならお店オープンすれば良くないですか？

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>>920
セントラルタワーの中でもあの場所は
水回りなど お金もかかっている部分（管理費）
とてもいいスペースなはず。
なのに今では開かない店の暗い雰囲気が漂い
不気味、良からぬ事まで考えてしまいます。
早く撤退していただきたいのですが、
お茶べり会ってやっているのですか？
なんでしょうか？
経営者とセントラル住民のどなたかが
何か繋がりあるのでしょうか？

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>>921

ほんとセントラルタワーの中で一番雰囲気のいい場所なのに
もったいないですよね。

せめてオープンする日を記載するとか（ちらしを貼りだすとか）
予約受付をするとかしてほしいものです。

突然お店が開いてたかと思うと2週間閉まりっぱなし。
でも中では何かモサモサやってたりして・・・
そのうち事件でも起きそうで怖いですよね。

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ジョギング後に
先ほど2階ライブラリーに行ってみました
クリスマスツリーが品が良くとてもいい感じでした、音楽も流れているので入居後7年目で初めて座って休憩しましたょ。
是非、駐車場入り口側にもセントラルらしく品の良いツリーがあるといいなと思いました。
あ、品の良さは必須でお願い致します
個人的に千葉中央付近の最近の派手なライトとか苦手なんで…。

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ツリー云々とか経費のかかる事一切やめて管理費下げて貰いたい。経費削減できる事一杯有ると思うが...
電気代の無駄は嫌だね

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来年は建物にもＬＥＤを点けて、上海・香港並みのイルミ希望！！ｗ

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>>925
同感です！

このセントラルタワーから
いい風が流れ プラス思考で街を盛り上げ
より住み良くしていきたいです！

音楽や屋上ライトが再開し
三越や周辺のお店との連携協定が結ばれたりと、7年目にしてやっとセントラルらしさが
活かされてきたと、とても嬉しく感じています。

理事会の皆さまのお力でしょうか？
一体どうやって動かれたのか？
もし理事会の皆様のお力でしたら
大変なご苦労も多かったのではないかな
と思います、
次回は是非 総会にも出席したいくらい
陰ながら本当に感謝しています。

資産価値を維持する
または高める為にも
目先の小さな利益に拘るより、
このマンションにしか無い良さ（個性）を失わず
維持する事、そして
より前向きに活かして行く事も、
これからの厳しい時代には最も重要だと感じます。
ゴースト化しつつある駅遠タワーマンション
って本当にありますから。

ただし、本当の無駄があるとするならば
それはカットすべきだと思います
意外とマンションの事が見えないのですが…。

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やはりBGMは、ロビーとエレベータ内だけでなく、
雰囲気的にも各フロアに流れていた方が
断然良くないですか…？？？(-_-)

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>>928　たしかに小音でもいいので廊下にも流れていたほうがいいですね。

一度多数決など取ったほうがよいかもしれません。

『資産価値向上』にもなりますし今後の検討課題ですね！

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>>928
何か流れてて流れなくなると寂しく感じますよね。
是非、内廊下にも流してほしいです！

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>>928

ほんとそうです！

ていうか、そもそも経緯としては…、

①各フロア全館に流れ始めた。
↓
②うるさい！という声があり、全フロアは止めた。
↓
③「やはり全フロアに！」という“多数の要望の声”があり、
また全館に流すことに。
↓
④やはり各フロアはナシ…(現在)

どう考えてもおかしくないですか？？？

③で、一回止めたものを、“全館に！”という多数の声で定例会を待たず、突然すぐ復活させたんですよ？？？

それをなぜに今回また、やっぱりナシになるんですか！！！

どー考えても、強烈に騒いでる、又は力のある人が阻止してるとしか思えません…！！


どなたか、現在の役員もしくは、役員の知り合いがいるという方、いらっしゃいませんか？？

一体どうして止めになったのかの説明もなく、
不透明過ぎます。

『資産価値向上』にも関わってくるので、
見過ごせません。

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>>931　はい。たしかに理事会の『お知らせ』という当たり前の対応ができていなかった部分がありますね。

多数決をすれば『内廊下も音楽賛成』が大多数でしょう。
しかし、大規模マンションである以上は少数の意見にも耳を傾ける必要があります。

理事会の『透明性』は今後の課題です。

ただ、こちらの掲示板でこのような内情を書くのは『資産価値』としていかがでしょうか？

こちらに書いても何も変わりません。

例えば管理組合に要望を提出する。仲間がいれば複数の署名があると効果的です。

遠慮はいりません。管理組合に要望するのは当然の権利です。

こちらに書き込む時間があるならば書面にして要望していただけるとありがたいです。

せっかくの素晴らしいマンション、みんなで維持していきましょう！

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>>932

『多数決をすれば『内廊下も音楽賛成』が大多数でしょう。 
しかし、大規模マンションである以上は少数の意見にも耳を傾ける必要があります。』

↑
では、今回の様に結局は”少数の意見”の通りにするのですか！？！？！？

多数決の意味は！？！？！？

お答え願います。

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>>934

931の者です。

当然、もうとっくの昔から、
記名書面にて何度も要望として提出しております。

しかしながら、上記の通り、
「“全フロアにBGMを！”と、多くの声があり復活させた…」
という経緯がありながら、何のフィールドバックもなく今回、
結局また止めてしまったこと(理由)が明らかに公開されていません。

理事会参加当事者でない一住民が、
透明性を求めることが出来る、
他の手段をご存知でありましたら、
逆にぜひご教授頂けたら幸いに存じます。

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>>936
音楽が消えてしまって残念に思っている方は多くいらっしゃると思います。
投書と言うより管理組合からアンケートと言う形で全住戸に配布して頂く事は出来ないのでしょうか。

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>>938

そうしたら、投書箱に、

『館内BGMについて、全戸アンケートを取り公表すべき！』

と、皆で要望を出せば良いのですね？？？

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内廊下音楽 賛成の皆さん！
是非アンケート多数決で
決めていただけるよう書面に書いて
もう一度提出しましょう！
こちらに書き込んでも意味がないですから。
私も内廊下音楽は大賛成派で
とても残念に思っていました。

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>>941

【◎！内廊下BGM大賛成！◎】

そうですね！！！

そうしましたら皆さん！
少しだけ手間がかかりますが、

『書面で！』
①内廊下BGM復活要望
②全戸アンケート実施＆公表要望

意見BOXに今すぐ出しましょう！！

ポイントは、『部屋番号・名前』をちゃんと記名しないと、
意見としてカウントされないのでお忘れなく！

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こちらをご覧の皆さんは
ごく僅かな住民の方々だと思いますので
セントラル住民のお友達やご近所の方にも
是非直接伝えていきましょう！
プラス思考のより良いマンションに
なります様に！

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現理事長のワンマンと自己アピールが強すぎますね。近隣商店との提携についても実際活用している方はいるのでしょうか？数の力をチラつかせて提携を迫ることにより近隣から当マンションは悪印象を持たれているとも聞いています。他理事の方、理事長の暴走を止めてください。

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>>944

〉〉〉
現理事長のワンマンと自己アピール…

↑
まさにこれ、
思っておりました！！

そしてこれまでの理事長と異なり、
今回せっかくBGMをスタートさせ、
良い雰囲気にし、資産価値向上に本気で尽力を尽くして
下さるのかと心から期待したのも束の間、、、

『“全フロアにBGMを！という要望が多いのは承知していますが…”エレベータ内のみにします。』
(↑タワー通信表紙)

なんて、言ってのけてしまう神経に、
正直、一気に落胆と失望の念を抱きました。

これだけ要望の声があるのにも関わらず、
全戸アンケートもせずそう言いのけるとは、
必ず“何かワケ”があるに違いないと、
疑念を持たれても致し方ないと思います。

せめて最低でも、全戸アンケートをし、
その結果をしっかり公表すべきではないでしょうか？？？

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>944 >945
全く同感です
少し？勘違いさせている感を感じますネ(^_-)-☆

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>944>945>946

全く全く同感。

私もこのセントラルタワーには幸運にも、
全館に優雅なBGMを流す事が可能という、
他では決して真似の出来ない『設備上の優越』
があるにも関わらず、一体なぜそれを活用、利用し、
他との違いを出そうと(資産価値向上に寄与させようと)
しないのかと、甚だ疑問に思っております。

一階掲示板の案内にも出ていましたが、
こらのインターネット版マンション掲示板も
ご覧になり把握されてるとのこと。

話は早いです。

『住民の多くの声(要望)』に
耳を傾けて頂けます事を切に願います。

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住民の多くの声とは？
アンケートも取ってないのにどうして賛成多数と言い切れるのでしょうか？

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>>948

①
エントランス掲示板にて、
「全館BGM要望多数により復活させた」とあったが、
直後何も説明なく突然止められる。

②
今回のタワー通信表紙にて。

③
インターネットマンションコミュニティ掲示板でも。

明らかです。ご確認下さい。

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私も今回、理事長とBGMについて思ってました。

公平に全戸アンケート実施し、
しっかりと公表すべきです。

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ぜひ全戸アンケートを実施してほしいですね。
一部の声が大きいだけで「○○多数」と思われるのも不公平ですし。

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えっ？理事長さんが、見てるの？？
なら、ぜひ降臨していただきたい！
ちなみに、クーポン券は嬉しいサービス。
お店さんにとって迷惑なはずがないでしょ。

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上の方々が仰る通り、
「クラシックBGMは全フロアに！という要望が多数あり、
流す事にしました」と、過去の掲示板にそう掲載されてました。私も読みました。

一体なぜ突然、説明もなく止めてしまったのか、
本当に不思議でなりませんね…。

次の“公平な”理事長に期待するしかないのですかね(*_*)

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毎日？本スレを確認されている大理事長様
理事会の議事録見ましたが、、、
・一階のモニュメントが破壊された件、ビデオを見た結果はどうだったのでしょうか？
　保険請求すれば解決するものではないのでは？
・●階でベランダの仕切り壁が故意の破壊された件、なぜ当人に負担させないのでしょうか？
　なぜ保険請求なのでしょうか？
・近隣の施設との提携の件、提携実績のアピール・むやみに提携先を増やすより
　居住者のニーズを確認するor利用実績を確認してみては？
以上よろしくお願いしますよ 　

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ほんっと今回の理事長とやらの方、
おかしな方ですよね？

勝手に全館BGM止めてしまった際も、
理由を公にせず突然止めるし。

都合悪い事は“一切公表しない主義”なのでしょうか？？

ほんと！

きっちりアンケートを行い、
しっかり結果を公表して下さい！！！

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立候補で理事になった方だし、居住者にアピールして市議会議員にでも転身される
おつもりかも知れませんね？
「理事長からの寄付」もどうなんでしょうか。匿名でなされればよいのでは？

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廊下のBGMってそんなに必要かな？
私はEV内だけで充分ですが。

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>>957
せっかくの内廊下ですし流せるなら流しても良いんじゃないかと思いますけどね。

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私は大いに賛成です。

私は仕事で、いわゆる5つ星と言われる高級ホテルに、
年の半分以上滞在します。

エレベータを降り、自分の部屋へと繋ぐ
内廊下ホール全体は基本、どこのホテルにおいても優雅な
クラシック音楽が流れ、本当に素敵で、癒しと、
何か特別な雰囲気を醸し出しています。

そしてこのマンションには、ハード(設備)面において、
せっかくそれを実現させる事が可能です。

そういったアドバンテージを宝の持ち腐れとせず
大いに有効活用し、“他では決して味わえないような”
マンション雰囲気作りに努め、ひいては資産価値を上げて行くべきだと考えます。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うるさい！うるさい！って騒ぐ人、
大袈裟過ぎでしょう。

あの音量で室内に聞こえる訳がありません。

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私も思いました！
おかしいと思い実際に廊下を見てみたら、
ドア近くにスピーカがあるのは、たった１ヶ所(西側)だけ！！
(↑ぜひ皆さん確認してみて下さい)

つまり「スピーカの位置が目の前だからうるさい！」と、
で騒いでる人がいるから止めた、と聞きましたが、
反対数的にはやはり相当少ないのは明らかです！！


これは本当、全体的な資産価値を本気で真摯に考え、
公平な判断の出来る理事長が必要ですね。。。

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スピーカーの位置なら、ずらしてやれよ。

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きちんと公平な行動をしてくれるような、
“次期”理事長に期待しましょう！！！(^-^)/

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勘違い理事長を理事の皆さんボイコットを！

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>>966

でも、どうやったら理事長を
交代させる事が出来るのでしょうか？？

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理事長ではなく理事会が
決めたんじゃないでしょうか？
どちらにしてもこちらに書き込むだけだと
無記名な意見ですから通らないですよ。

私も廊下音楽は賛成派なので、
名前を書いて投書箱に入れましたが残念ながら
通らなかったのだなと思っておりました、
でも、今まで7年間無音で過ごした
期間を考えればよくぞ復活させてくれて
今回の理事会は凄いなと感じたもので
批判ばかりでなくお礼の投書もした程です。

マンションをより良くしたいと思うなら、
大人の品位ある行動をとってみたら
いかがかと思います。

アンケートをして欲しいなら
こちらに書き込む暇があったら直接理事会に
出席させて貰うか直接理事長さんにお話に行ってみてはいかがかと思います。

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>>952
同感！
クーポン券や色々なサービス
これはとても嬉しい
かなり利用させて頂いていますよー。
お店に迷惑？
ってとても不思議な変な意見ですね、
逆にどんどんお店を増やして欲しいくらいです！

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>>969

私も廊下BGM賛成と投書しましたがダメでした。

というか、掲示板で出てる通り、
『廊下音楽賛成の声が多いの承知だが…止めます』と、
説明もなくおかしな事を言ってるから、
皆さんは不信に思ってるんですよね。

この様なマンションコミュニティ掲示板のお陰で、
知らなかった事を知れたり、住民の意見交換も出来、
意義はあると思います。

〉〉〉
直接理事会に出席…
直接理事長に話しに行ってみては…
↑
“大人の品位ある行動”!?(^^;

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マンション周辺はどんどん廃れてきていますからマンションだけでも
不運な事故はさておき盛り上げていきましょよ。

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投書でダメだったのですから、
理事会で少数派だったのだろーなと私は
納得しています。
残念ですけど、
何も無かった7年の無音より嬉しいですから。

それ以上にこちらに書き込みされてる方の
無記名、無責任な発言は嫌ですね
逆にマンションの資産価値を落とします
音楽どころではないですね。









私は理事会に直接お話伺う程拘ってません
エレベーター内に流れただけでも満足です。

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>>972
本当ですね、
マンション周辺の廃れ方の
スピードがとても気になっています
PARCO跡の事もありますし…
特に小さな子供がいるので心配です。

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>>961
音楽一切いらない！
多数決で決めるもんではない。
エレベーターロビー内だけで十分でしょ、
我慢して生活している者もいるんだから。

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>>975
うるさいと騒いでる方とは、
あなただったのですね(^^;

音楽必要の方もいるので、
だからこそ“公平に”アンケート実施が
必要なのです！！

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>>976
全ての件を公平にアンケートで決めるべき
事ばかりでなかったでしょう。

例）毎月自治会費を払っているが

意味のないロビーイベントに
使われ続けている事もうんざりしている。
人も集まっていないのにお茶会？
ハロウィン？
音楽会？
演奏者は誰が何の権限で決めて
幾ら自治会費から出しているのか？

これらはアンケートをとって始めたのか？

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自治会費が使われてたの(O_o)！
お茶会とかほんと要らないですよ^^;

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自治会費って吾妻町2丁目(旧地名)自治会に払ってるんじゃろ？
そんなもん無駄やし俺らに関係ないんやからとっとと脱退すればいいんじゃ
何の特にもならんワイ
得意の色町、恋町、蓮池暖簾会の提灯に化けるのが関の山

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>>977
最近入居した方ですか？
新築入居組は皆ご存知かと思いますが全部理事会の承認の元私たち住人の決めた事ですよ。
過去の議事録確認してください。
自治会費云々で活動してませんよ。
会費は地元の自治会に出してますが。
良く確認してくださいね。
後から入られた方に云々言われるのは寂しい限りです。

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>>982 ＧＪ(((^_^;)

新参さん達に過去の経緯知らないで反対反対言われても......困りますよね。
集合体で住む以上はある程度の我慢は必要ですけどレベルの違う話しされるとどうかと思います。

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新築入居組です！
もう少し理事会で明確にしていただけませんか？
大変分かりづらかったもので。

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私たち住人て誰ですか？

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ロビーイベントは
住人有志が集まり
持ち寄りでやって下さっているみたいです(^.^)
にしても、このスレは閉鎖しましょう
平和に参りましょうよ！

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新築入居者です
改めてアンケートをとっていただく事は
可能ですか？

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>>982
新築入居者です
改めてアンケートをとっていただく事は
可能ですか？

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新築入居時から
バタバタして生活が安定するのに
あっと言う間でしたので色々と
今になって気になる事があります。
イベントは有志が住人のお金を一切使用していないならボランティアという事で
ロビーは誰でも使用できるのでしょうか？

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こちらを閉鎖し
ちゃんと名乗った上で住民同士が
やり取り出来るコミニティーを希望します！

そしてどなたでも自治会に申請すれば
自由にロビーを使用出来るよう
分かりやすい提示を求めます！^^！
どんどんより良く変えていく事もいいんじゃ？
マンションが開けてより良くなるんじゃ？
オープンにしましょ^^柔軟に。

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>>981
脱退できるの？

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新築入居組とか
途中入居組とか関係なく、
いつでも誰でもが分かり安く
自治会費がどう使われているか
オープンにしておく
必要があると私は思いますが…。
調べましたが、分かりかねます。

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自治会費の使い方については吾妻町二丁目町会の会計担当に問い合わせるのが一番では！
ま～町会長に決算開示求めた方が早いかな

何れにしても近隣の町会脱退さしても良いと思うな
メリット無いし
それとここの掲示板閉鎖って語ってる方何故なのか不可思議
良いと思うけど

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三丁目近所のはるのや跡地に高層マンション建築に今春入りますね。
パルコの跡地も高級高層マンション計画してるとの事です。
マンション村になりそうで商店が少なくなるのは淋しいな

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>>994
ほんとですね、かなり寂しくなりそうで
残念です。。
三越さんには絶対に頑張って頂きたいです！

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自身に対する批判を必死に防御している理事長さん、、、ってところですかね。
でも「理事会に出て意見を言え(そもそも規約上可能なの？)」「スレを閉鎖せよ」は如何なものでしょう？
自身の言動に好意的な意見のスレ書き込みは自らの実績アピールに利用し、批判的な意見には蓋をする、、、、
匿名で本音ほ語り合うのがこの様なスレの良さではないでしょうか？

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>>996
全くその通りだと思います！

意見は、「部屋番号、名前を名乗らないとカウントしない」と言うのであれば、正確に“住民の声”を把握する事は不可能ではないでしょうか？？？

率直な意見交換を可能とする、
匿名掲示板を閉鎖すべきだ？！？！？！？

そもそもがこの様な考えの方でしたら、
『住民全戸アンケート実施』なんて、
夢のまた夢なんでしょうね…(T_T)

【公平さ】を強く希望致します。

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某理事の方、ご家族の方のベランダ喫煙いい加減に止めていただけませんか？
理事就任されたので改めていただけるかと期待していたのですが、変わらないですね。
本スレを見ている理事長さん、まずは理事の方々の品行を正して下さい。
切実なお願いです。

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>999
「民事で訴える」「IP開示」・・・脅してまでも自由な意見を封じ込めたいのでしょうか。
「資産価値向上」はもうお腹いっぱいですよ。理事長様。

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