東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オリゾンマーレ その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明テニスの森駅
  8. オリゾンマーレ その2
入居済み住民さん [更新日時] 2025-02-13 17:06:00

新スレ立てました。
引き続きご意見、情報などよろしくお願い致します。


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ5(前半)
https://www.sumu-log.com/archives/41022/

[スレ作成日時]2011-06-16 19:22:54

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
サンウッド大森山王三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オリゾンマーレ その2

  1. 63 入居済みさん 2011/10/06 03:18:03

    >>62さん
    賛成です。
    初期のころは、ちゃんと写真とって掲示などしてたのですが、最近はそういう対応対策がみられません。
    この行為は「退去者」でしょうし、賃貸の方が多いのではないかと推測します。
    なので、大元は
    「入退去の把握・管理がなされていない」
    「賃貸入居者と賃貸オーナーへのルールの周知徹底が図れていない」
    につきると思います。
    事がおきることより未然に防ぐ普段の啓蒙が重要だと思うのです。

    これは、理事会が
    ・現行の未届け粗大ゴミ発生時の対応手順の確認
    ・「入居のしおり」の内容確認を配布徹底
    を確認し、必要なら是正を指示するべきだと思います。

  2. 64 匿名さん 2011/10/13 06:06:59

    そもそも他人が使った洗濯機は気持ち悪くて使えないし、使われるのも気持ち悪いな。
    はめ込み式の洗濯機は、見た目はいいけど、後々のことを考えたらいまいちだね。

  3. 65 住民さんA 2011/10/17 14:52:35

    洗濯機壊れた・・・洗濯板でごしごし・・・

  4. 66 マンション住民さん 2011/10/18 05:02:34

    洗濯機について何かあれば東芝のサポートに相談されるといいと思いますよ。他の方が使ったという事が気になる方は、ドラムや給排水管を新しい物に交換する事も出来ますし、全く新しい物が欲しいという方は同サイズの後継機種を受注生産で新しく作ってもらう事も出来ます。私は部品交換を依頼したのですが、担当者の方には大変感じ良く対応して頂きました。
    他の選択肢としては、MieleやAEG等の海外製を買うか、天板を一部加工してパナソニックのプチドラム等にするといったところでしょうか。

  5. 67 マンション住民さん 2011/10/18 06:08:59

    他のタワーマンションから引越して来たのですが、ここは本当に良いマンションですね。
    湾岸にあるタワーマンションはほとんどすべて見たことがあるのですが、ここは仕様が高いですし、共用部が充実している割に都心のマンションと比べて修繕積立金や一時金が安い。専有部の設計や設備についてもよく考えられている気がします。立地に関しても駅から近いですし、お台場や豊洲のように街の外から人が集まってくることも無いので平穏に暮らせそうです。

  6. 68 匿名さん 2011/10/20 13:34:26

    欧米系外国人の入居者増えましたね。外資系企業の社宅にでもなってるのかな?

  7. 69 マンション住民さん 2011/10/22 09:41:12

    ゴミ捨て場の放置テレビは、結局どう処理するのでしょうか。また管理費で負担するんですか??

    今後、この様な事態が発生した場合、管理会社負担にしていただくのはどうでしょうか?
    管理組合でも他住民の責任でもないので。

  8. 70 匿名さん 2011/10/24 12:52:17

    管理会社の責任でもないから、それも難しいでしょうね。
    管理組合が管理しているのなら、管理組合の責任かなぁ。

  9. 71 マンション住民さん 2011/10/27 14:40:07

    ゴミ捨て場の管理は管理組合の仕事なんですか?
    管理会社は何を管理してるのでしょうか?

  10. 72 63 2011/11/15 06:57:51

    管理会社のスタッフが積極的になるか、消極的になるかは、
    管理会社のリーダー=フロントマンの技量しだいですが、あまり期待はできません。

    実務は末端の管理スタッフですが、それらを指揮・指揮するヘッドが必要です。
    フロントマンが期待できないのなら、理事会の理事が率先して指示すべきなのです。
    管理の質は、結局 理事の質であり、組合員の質でもあります。

  11. 73 住民さんE 2011/11/20 03:00:27

    洗濯機が壊れました。
    洗いの途中で「E92」が表示され、東芝に聞くと「お客様で確認できるような作業は
    ございませんので、技術員の出張対応となります」だそうです。
    以前リコールもありましたが、ドアがのロックが掛からなくなって、
    ドアを交換してもらったこともありました。
    時期的に仕方が無いのかもしれませんが、TW-853EXはハズレ感が高いですねぇ…

  12. 74 マンション住民さん 2011/12/11 07:52:14

    一昨日の金曜日の話です。
    遊びにきた友達夫婦と、夜に上のバーにいきましたが、
    カウンターで怒号が聞こえました。
    上にいくといつものようにカウンターにいるおじさんかと思います。
    以前も口喧嘩してる場面に出会いました。

    いつもこんな感じなの?って
    友達夫婦に笑われてまいりました。

    どういう方なんでしょうか?
    質が落ちるといったら失礼なのかもしれませんが、
    あまりに周りに大声出すのは、迷惑甚だしいです。

  13. 75 住民その1 2011/12/12 10:52:54

    私も見た事があります。
    はっきり言って迷惑ですし、何よりバーは共有スペースです。
    いい年した中年の男がみっともないです。
    不都合があればフロントにある要望書に書いて箱に入れると
    早急に対応してくれますよ。

  14. 76 住民さんB 2011/12/15 11:26:08

    要望書だすには、どなたか特定しないと
    注意もできないのでは、ないですかね。

  15. 77 契約済みさん 2011/12/19 09:27:33

    今度入居するものです。
    友人を案内したいのですが、
    自分の部屋ではなくゲストルームのようなところはありますか?

  16. 79 マンション住民さん 2011/12/20 12:13:53

    》77

    三階だったかな、二部屋ありますよ
    平日の普段の日なら、ほとんど空いてますよ

  17. 80 契約済みさん 2011/12/20 12:48:20

    ありがとうございます^^
    どのような手続きをしたらよいのでしょうか?
    まだよくわからないので教えていただけると幸いです^^

  18. 81 マンション住民さん 2011/12/22 13:58:53

    ≫80

    入居時、オリゾンマーレのインフラHPのIdとパスワードを
    発行されると思うので
    それ使って共用施設の予約とったり、空き状況などみれるか
    と思います。

  19. 82 マンション住民さん 2011/12/23 13:31:10

    私も見ました。常連のおじさんとメンヘルか酒乱的な女性が大騒ぎでした。
    連呼したり突然下手な歌を大声でうたいだしたり…。

    お酒をだす場には結局酒癖の悪い人が溜まってしまうのは不可抗力なのですかね。
    数ヶ月ぶりに利用しましたがこんな様子が毎晩なら普通の利用者はちょっと居られないですね。

    【一部テキストを削除しました。 管理担当】

  20. 83 住民A 2012/01/05 06:04:04

    またゴミ置き場に不法投棄がさていますね。
    いつになったら改善されるのでしょうか?
    何のために監視カメラがついているのか、疑問です。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [オリゾンマーレ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸