西武池袋線「入間市」駅徒歩9分。
レーベンリヴァーレ入間オフィールの評判ってどうですか？
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数：70戸（集会室・管理事務室各1戸含む）
【スレッドタイトルを（仮称）レーベンリヴァーレ入間プロジェクトからレーベンリヴァーレ入間オフィールに修正致しました。H23.8.29 管理担当】
[スレ作成日時]2011-06-16 10:45:08
坂とか距離などがあるからこそのお値段だと思うので安いというより適切な価格だと思います。
それよりウォークスルークローゼット、通路分を確保しなければいけないと考えると収納スペースが勿体無い気もします。
景気に左右されんだから関係ないでしょ
ただやたらと値下げとか完成して一年とかたってる新築はやばいかもね
まだ完売していないの？
先週末、物件前通ったけどカーテンもなく明らかに住んでない部屋がちょいちょいありましたね。
やっぱり16号の目の前だからですかねぇ？こういうコミュとかマンション選びのサイトとか大通り沿いはおススメしませんみたいな意見は多いですからね。
夜はそんなにブンブン通らないですけどねぇ。
飛行機も全然楽勝でしょう。線路沿いのほうがどう考えてもうるさいですよ。
放射能問題はクリアですよ。詳しい事は営業さんに～
この物件、デザインや仕様は良いけど場所がイマイチ。
駅徒歩9分でも北口側ではなく、南口側だったら…
ちょっとした買い物も出来ず、不便そうに感じます。
やっぱりマンションは立地が重要ですね。
同じ徒歩９分でも、途中にどんなお店があるか、どこを通るか、歩道がしっかりと舗装されているかというような事で、全然違う９分になりますからね。
日常用品買い物できるお店がたくさん通勤途中にあると便利でいいのですが・・・。
少し前にモデルルームに行ってきた者です。
現地が見られるという連絡をもらったので、はるばる行ったのですが
営業の方に「現地を見に行きたい」と何度言っても話をそらされ長い話になっていくので
突っ込んだところ、実はもう残ってる部屋がない…とのこと。
事前に電話で確認し予約して行ったにも拘らず…本当に時間を無駄にしました。
お客をバカにするのもほどほどにして欲しいものです。
奥の席でも、年配の穏やかそうなご夫婦が、いきなり声を荒げていらっしゃって驚きました。
内容は分かりませんが、そんな商談ルームは初めてです。
この会社の体質では完売は難しいのではないでしょうか。
え、もう完売してるってことですか？
>この会社の体質では完売は難しいのではないでしょうか。
>え、もう完売してるってことですか？
どういう理解力だ。
販売期を何回かに分けているから、中途半端な時期だと内覧用の部屋が用意してないんだよ。
私も以前ここの会社の別のマンションで同じことをされたよ。
マンションの入り口をうろうろさせられるだけでエントランスを通ることすらできなかった。
「今は内覧用の部屋がマンション内に用意できていませんので
マンションギャラリーのモデルルームだけしか
ご覧にいれることができませんがそれでもよろしいですか？」
とでもあらかじめ言えば済むことなのに、客を来させてしまいさえすれば何とかまるめこめると思っているんだろう。
相変わらずサイテーの社風のようだな。
なんか、どこの不動産会社のスレみても同じような荒らし屋さんばっかだね。
不動産版２ちゃんねるみたいなもんかな。
本当にモデルルーム行ったのかなー
どの物件のスレみてもみんな同じようなことしか書いてないし。
信憑性持たせるためかな？
こういう掲示板て匿名だからなんとでも言えるからかな
ガチで探し始めたけど一番参考にならない掲示板でした。
やっぱり直接自分で体当たりして見に行くしかないか
何、当たり前のこと言ってんの？
匿名の掲示板なんて、自分で現地見たりＭＲ行ったりした上で、補助的に使う物。
真剣に検討してればＭＲでは教えてくれないネガティブ情報も必要。ただしそれが自分にとっても重要事項かどうかは別。
ネタと現実の選別ができないなら匿名掲示板には頼らない方がいいよ。
黒須団地はどこまでが賃貸でどこまでが分譲なんですか？
16号側の一棟だけが賃貸だよ
参考までに…基地の近くの某高校に数年前まで通っていましたが、飛行機の音が聞こえたことあったっけ？というくらい気になりませんでしたね。
北口駅前のコインパーキングってあのままパーキングなんですかね？
何か建てばいいなぁ。自転車置き場が縮小されましたが何かあるんですかね？
二重床でコンクリスラブ厚200ミリで二重天井ということですが
上下間の伝播音は皆さんどうですか？
やはり多少聞こえてきますでしょうか？
昨今では二重床となると250ミリ～300ミリも珍しくないので
こちらはやや薄めかとも思うので
実際にお住まいになってる方のご意見聞かせて下さると幸いです。
》72さん
二重床二重天井でスラブ20センチであれば通常であれば足音など気にならないと思います。
確かにスラブ30センチの物件もありますが、天井に梁が少ない物件と思います。
天井のデコボコを解消するためにボイドスラブ工法(梁が出にくい)などを採用することがありますが、
梁間面積が広くなることでスラブ30センチでも音が響きやすくなります。
こちらの物件はボイドスラブ工法ではない普通の柱梁構造の物件のため問題ないと推察します。
ちなみに個人的にはボイドスラブ工法の物件が好きです。
スラブ２０センチで梁が多めで二重床二重天井だとしても
響くところは響くんだよねぇ…
これは実際に入って上で歩いてもらったりしないと分からない
かくゆう私も上記条件で失敗してるので
慎重になるなぁ
ボイドスラブで３０センチだせても
空間がどういう埋め方されるかも重要だし
ボイドは直床の0.7～0.8掛けのスラブ厚と考えるのが妥当だしね
難しいよ、実際に住んだり調べてみたいと音の問題は…
音はうるさいと嫌ですね。
騒音があって生活するのは、たしかに考えられない。
周囲の音が聞こえるのは困りものですね。
完売しましたね。
赤ちゃん結構いるみたいなのですが泣き声はあまり聞こえませんね。となりとか上とか下にいる場合はもしかしたら聞こえるのかも知れませんね。
バルコニーに出ると空気口から音がもれるのか？どこからともなく泣き声が聞こえてきます。でも家の中なら全然聞こえないですね。二十窓の効果でしょうか？
稲荷山公園の駅周辺ももっと発展したら良いのにと思います。
９戸を売り出していたのが２０１２年９月の頃。
そっから１年は掛かったわけですか・・・。
住み心地はいたって普通です。駅まで遠いみたいです。
アウトレットうれしい。
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
