ブランズ西宮北口

施工どうこうより、深津ですよ？まず無しです。

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地域性が心配です…

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11月上旬に販売開始らしいですが、部屋の要望書出した方いませんか？
あと、地元の者ですが、深津はあんまり気にしてません。
中学受験するかもしれませんが 深津中学に進学してもあまり気にしないかな？

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モデルルーム行ったけど、もひとつピンと
来なかったなー。西北から6分でこの価格は
悪くないけどね～。南側のマンションは
オール電化らしいから却下だし、なかなか
難しいなー。高木のマンション、高いんかなー。
ここよりは高いかなー。子育てには人気な
場所だしな。でも高木小学校の児童、
プレハブの教室や高木公園で授業してるよ。
キャパオーバーみたいやわ。
でも児童はのびのび育ってそう。
あの辺り、地主さんの子供多いから同じ苗字
だらけやけどね。つ○かサン、ふる○かサン。

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今は駅前再開発で華やかな西宮北口。確かに甲風園など素晴らしい街並みもある。ただ、分かっている人がほとんどだと思うが、決して住みたくないエリアがあるということ…

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甲風園は普通の住宅街。ブランドなだけよね。みんなブランド大好きだもの。環境は大切だけど、甲風園あたりは普通。
ブランズあたりは商業地だから第一種低層付近と比べれば騒々しいよね。
昔の話を持ち出してどこも同じ話の堂々巡り。

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176はん、じわじわと攻めますね～。

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176
そのような発言は問題なのでは？

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だから？

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この物件が出来る事が地域が変わるきっかけになるのではないかな。

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マンションひとつで地域性が変わればそれは画期的な事ではあります。

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隣マンション南のだだっ広い空き地もそのうち開発されるでしょうから、期待したいな。

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んなこたーない。ちゃんとしたとこもいっぱいある。

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地域性が変わるキッカケになるのではという話しで、変わるという話しじゃないよ。このマンションの竣工で地域に色々物件が出来ると思うから将来性はあるんじゃないの。

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このマンションのすぐ南側、同時期竣工の
マンション以外にも、この近くに阪急が
500規模のマンションを建設予定らしい。
Bとか気にしない人が一気に増えるのでは。

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この辺りまでは大丈夫になると思います。ある意味土地の仕入れは安く済んでるはずだから、きっちりとした物件が出来るはずです。

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ここは皆さんの予想に反して売れるのではないかな。

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関東人や若い人は、土地柄なんてあまり気にしないのでは!?

利便性重視なら問題ないですね！

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昔と違い西北は変わりましたからね。買い易い価格ならここはかなり売れると思いますよ。

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たしかに西北もかわったけれど、阪急北側と南側には越えられない壁があるな。

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阪急北側といっても、いないちより南側ならそんなに変わらんのでは？

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Bランズかぁ

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兵庫トヨタの隣阪急の土地だね。きっとタワーじゃないかな？

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500ならタワーかもしれないですね！

ブランズは1階がスーパー、住民用自転車
置き場も専用エレベーターを使うなど、
ちょっと私にはデメリットがあります。
皆さんは1階がスーパーって気になりませんか？
搬入の音やお総菜の匂い、大量に出そうな
ゴミなど。

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ｺﾞｷBﾘが出そう…

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スーパーについて教えて下さい。どこのスーパーが来るのですか？閉店は何時まででしょうか？

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1階に入るスーパーは、マックスバリュ ですよ。
でも一度も買い物した事がないスーパーですが新鮮な食材置いてるんでしょうか?

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生肉の臭いがするんじゃない

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スーパーの営業は夜１１時までと聞きました。

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スーパーの情報ありがとうございます。マックスバリューには入った事ないのでなんとも言えないけど、夜１１時までなら近隣住人としては助かります。

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どうでもいいですが、バリュー、ではなくて正式名称はマッスバリュ。英語表記はMAX VALU
店舗展開エリアをご覧になればわかるかと思いますがけして高級路線のSMではありません。
http://www.aeonretail.jp/maxvalu/

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マックスバリューは土地柄に合わない気がする
阪神オアシスかアポロかサンデイの方がいいな・・・・・

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スーパー玉出で十分ですよ！

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↑なるほど、おっしゃる通り！

ブランズ西宮北口＝吉野家マンション

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207さんのおっしゃる通りですね。阪神間、特に夙川から灘のマンション価格は高いですね。
大卒一般企業としても30代での購入は結構大変ですよ、坪単価190万付近っていうのは。
70㎡で4,000万超えですもんね。ほんとある意味、いい夢です。がんばりましょう。

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やすいにはそれなりの理由があることを忘れずに・・・

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今どき土地柄なんて気にする人がいるなんてびっくり。

そういうことが気になる人は買わなければいいだけの話。

そういうことさえ気にしなければお手頃価格で手に入るすばらしいマンション。

新しく集まる人たちで新しい街を作っていきましょう。

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↑そうだ、そうだー！えいえいおー( ´ ▽ ` )ﾉ

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ここの坪単価はいくらですか？近くに建ったマンションは坪１２０万だったと聞きました。

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坪160-170ぐらいでしょうか
西北徒歩圏でこの値段は破格だと思います。
ちなみに南の阪急の物件は坪180ぐらいです。

近くの坪120ってのはラ○ィネスのことでしょうか？
あの物件は一度施工会社が倒産し、その後大幅値引きで売りさばきましたから参考にならないかと。
当初は坪200以上で売り出してました。

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>>212

その通り！！　子供さんがおられないかたは、全く気にする必要はないと思います。

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そんなに深津小学校、深津中学校はダメなんですか？
リバーの真砂中学校もかなり言われていましたが、だいたいどこも同じではないんですか？

要望書出そうと思いますが抽選はいつ頃でした？
ご存じのかた教えて下さい。

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大卒上場企業勤務の30代平均年収は500～600万円台程度だから、4000万円クラスのマンション購入は厳しいかな。このご時世、一部の高給リーマンじゃないと買えないよ。

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共働きでしょね～。共働きで年収８００万位の家庭なんて多いんじゃないでしょうか。

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