物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他に管理事務室・ブルーカフェ・デイリーショップ・キッズルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイートブルー口コミ掲示板・評判
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258
物件比較中さん
ここのサイクルポートは1戸に1区画ってなってますが幅1.1メートル 奥行2mって何台位
駐輪出来るのでしょうか?
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259
匿名さん
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260
匿名さん
千葉みなとが京葉線のほかの駅と比べて魅力が少ないのはわかるけど、
条件を考えれば値段なりでしょう。
同じ条件のマンションが稲毛にあれば1割増し、
幕張は3割り増し、浦安は4割増し位か。
浦安や幕張で十分な広さの部屋を買える人はここにはすまないだろうし、
なにを妥協出来るかという話だと思うけど。
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261
サラリーマンさん
免震マンションなのに何で玄関ドアが耐震枠なの?
意味あるの?
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262
匿名
免震は揺れを軽減するだけです。
地震から免れられるわけではありません。
直下型の場合や、地盤が安定しなくなったる場合は効果が十分に
発揮されないこともあります。
免震でも耐震性は必要です。
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263
匿名さん
ま、最近のマンションはほとんどが耐震枠だし。メジャーだからでしょ。
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264
匿名
千葉みなとな駅の中にスーパーが10月オープンします。
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265
匿名
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266
匿名さん
今工事してますね。
どこのスーパーが入るんでしょうか?
美味しいパン屋さんが入ってくれると嬉しいです。
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267
物件比較中さん
順調に売れてますね。
こないだ行ったらほとんど埋まってました(T . T)
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268
匿名さん
マルエツでしょ?
ここの営業さんが言ってました。
ちなみにマルエツ=丸紅系列の会社
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269
匿名
買いたかった部屋が売り切れた!
チクショー!
キャッシュ一括で払えるくらい下がったのにー!
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270
購入検討中さん
昨日MRに行ってきました。
順調に売れてる(?)割に、結構な値引き額を提示してくれましたよ
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271
匿名さん
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272
匿名
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273
匿名さん
値引きしてもらったからって、喜んでるなんて能天気だね。
もともと、それだけの価値しかなかっただけだよ。
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274
匿名さん
ここで散々ネガさんが頑張ってるようですけど
その毎日の監視と書き込みの苦労も報われてないようで
心中お察しいたします。
これからも、まぁネガレスっぽいの頑張ってください。
確かに先日のオプション会時に
覗いてみたらかなり売れてましたね。
やはり実際に見に行って判断してる人
多いようですね。
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275
匿名さん
また覗きに行ったのですか。
ずいぶんとお暇な方なのか、毎日そこを覗ける仕事をしてるかどっちかですね。
これからも、まぁポジっぽいの頑張ってください。
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276
匿名さん
売れていないのに売れていると宣伝する行為は誇大広告ですよ。
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277
匿名
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278
購入検討中さん
ガセじゃないですよ。値引き額提示されました。
具体的な額はここには書けませんが、結構引いてくれましたよ。
前向きに検討中です。
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279
匿名
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280
匿名
ほんとに引いてもらったひとが、「引いてもらいました、ワーイ!」と
いわんばかりに書き込みするワケないでしょ?
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281
匿名さん
完全否定するのもどうかと。
ここで「絶対に値引きはない!」と断言でいるのは営業さんしかいない。
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282
匿名さん
現実的に考えて、値引きでもなければ誰も買わない。
念書で値引きを口外しないように拘束するより、値引きしていることを公けにしたほうが良いと思うよ。
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283
匿名さん
結構残っていそうだから、そろそろ値引きを始めてもおかしくないとは思うが、
ここは嘘つきが多くて信用できないなあ
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284
匿名
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285
匿名
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286
匿名
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287
匿名
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288
匿名
残り14w
本気でそう思ってるならおめでたい。
マンションを買ったことのない素人がダマされるんですかね
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289
匿名さん
半年以上も前から今現在まで「先着順販売・14戸」
最初は「第1期1次完売!」と言ってたのに、それ以降はずっと「先着順」
人気があれば先着順なんて販売形式はとりませんし、逆に人気があって先着順だとすでに完売してなきゃおかしい。
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290
匿名
100はないまでも、14ということは…
実際はない2倍?3倍?
半年以上前から1戸も売れてないのかも。
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291
匿名
だから「人気」はない。
「にんき」もなければ
「ひとけ」もない。
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292
匿名
今後動きがあるとしたら、大幅値引きか消費税率アップが決まった時じゃない?
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293
匿名さん
最初<先着30>ってなっててそれから数ヵ月更新されず放置。
はじめて更新されて<先着14>。
それからさらに数ヵ月経つけどまだ更新しない。
残り3部屋くらいになったらまた更新するかもね
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294
匿名
14を切ったら、1刻みで更新するでしょ。
あと半年で切ればだけど。
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295
匿名さん
宣伝文句
「月々4万円台~。頭金8万円~で購入可能」
どんな人種が集まるのやら・・・・
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296
匿名
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297
匿名
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298
匿名さん
契約者も勿論だけど、売主もかわいそう。
気の毒としか、いいようがない。
運が悪いね。
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299
匿名
>>295
まじっすか?
礼金8万、毎月の家賃4万の間違いかと不安になるね。
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300
匿名さん
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301
匿名
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302
匿名さん
最安値が2700万~に変更されてる。
出し惜しみしてた一番安い2400万の数部屋を
売り切ったのだろう。
だから14戸だった先着に残り足して21戸として
煽ってるんだな。
つーかあとどのくらい残ってるのかな
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303
匿名
月4万って安く感じるけど変動の35年の例だよね。
どこもそうだけど、その支払い金額がずっと約束されてる訳じゃないし、5年後の新築固定資産税軽減や10年後の住宅ローン控除が終わる頃に支払えなくなる。
おまけに将来、修繕積立金も上がるしね。
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304
匿名
14、21と7の倍数にこだわりでも?
どちらもあてにならないような…
ホントにこれだけなら、21戸(これで全部です!)っていえば、
信頼度も上がるだろうに。
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305
匿名さん
どうせなら、残りの部屋を全部先着順に販売しちゃえばいいのに。
小出しにする意味がわからない。
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306
匿名
小出しにしてるのは、よく目にしますね。
わたしも意味が分かりません。
業界の慣習でしょうか?
小出しの方が売れた経験があるのですかね?
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307
匿名
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