プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1

167さん

玄関前は建築OPだと思います。

インテリアでカーテン等他でやられる方いますか？
私は今の所インテリアだとチョイスも限られるので他でも検討してます。
（カップボード・玄関鏡・コーティング・カーテン・照明など）

ピクチャーレールやエコカラットを施主支給でする方はいますか

168さん

自分はカップボード・玄関鏡・カーテン・照明などは地道にショップ・ホームセンターに通って見つける予定です。オプションより半額で用意できます。

169さん　

ピクチャーレール、ホームセンターで２ｍ（フック付）3000円弱からあります。ワイヤー（ハンガー）500円からあります。脚立・キリ（先の尖ったもの）・ドライバーがあれば誰でも簡単に取り付けられますよ！施主支給もマージンで高いと思います。

施主支給できるのですか？またこの辺で可能な工務店等あるのですか？

カーテンをインテリアOPで頼もうと思ってましたが、
ネットなどで調べたら、インテリアOPの半額で出来ることが分かり、インテリアOPはキャンセルしてネットの方で注文することにしました。半額は大きいですよね！！
皆さんはネームプレートどうされますか？
ちなみにインテリアOPだと、玄関用１つ、ポスト用２つで１３６５０円と言われました。

施主支給できるそうです
引き渡し前でも日程調整してくれて工事できると聞きました。オプション会社は野村不動産じゃないので、オプション押し押しじゃなかった。施主支給した方が安いと言われた

プラウドシティ稲毛海岸に住む方、幼稚園はどこに入れる予定ですか？

まだカタログきてないから分からないんですが、ネームプレートってそんな高いんですか

私も、幼稚園は皆さんどうされるのかな〜と気になっていました。
いくつか候補があり、悩みますよね。

うちは実家からも近いという理由で、真砂（検見川浜より）のひばり幼稚園にする予定です。
近々新築するし（温水プールもできます！）、ほのぼのしていて気に入っているのですが、園バスがないのでプラウドシティの方は少ないかな。。とちょっと気になっています。

一緒の方がいらしたら、よろしくお願いします！

↑ひばり幼稚園について、追記なんですが。。

園バスがない代わりに、通称「ドライブスルー」と呼ばれていますが、朝の送迎時に先生が道路に立っていてくれて、親は車を降りずに子供だけを受け取ってくれるそうです。

結構、打瀬や幕張などから来ている人も多いみたいですよ。

ちなみに私は普段は自転車を使おうかと思っています。

うちは学区の事も考えて植草美浜幼稚園か真砂幼稚園にしようかなと思っています。真砂幼稚園はプレに通ってないと一般枠が少ないみたいで厳しいみたい。

ネームプレートは何処でも似たような値段です。ただ素材（アルミ）にすれば玄関・ポストで１万くらいです。また、エアコン（６畳以下）の値段（メーカー不問）知っておられる方いますか？また豊洲に行かれた方、いたら雰囲気はどうでしたか？観覧だけでも対応はいいのかなぁ？

幼稚園、うちは年中からになるので、今通っている所と雰囲気が近いというのと、下の子がいるので歩いて行ける所ということで、真砂幼稚園にする予定です。
2年保育の希望者は少ないみたいなので大丈夫…かな？

豊洲に行きました。うちも見積もりだけでしたが、対応はとても親切でしたよ。
11月に東京インテリアで最終があるそうです。

もうモデルルームではやらないのかな

マンションに一戸建て。
駅から離れている分マンション価格は安いですよね。
プラウドマンションにしても安い。
若い世代の人でも購入できる価格ですよね～。


安いと言っても
一戸建てはマンション価格と比べるとやっぱり高そうな気がするけど。

合わせるとすごく多い世帯数ですが果たして完売になるのか。

綺麗な街並みができるといいですね。

一戸建ては4000～5000ぐらいって営業の人が言ってました

10月にオプション会って無いんですかね。

それと家具関係って皆さんどうされますか？

カタログ送ってきてからオプション会あるってきいてます
私は二期なんで、まだ何も届いてない

一戸建てなかなかいい値段しますね。
うちは手もでませんが・・

マンション入居まで楽しみですね♪

今までのプラウドは即完売してるようですが

今回はマンションと一戸建てで800世帯ぐらい居るから完売には苦戦するかもしれないですね。

完売を目指して頑張ってほしいです！

187さんへ
マンションは二期分はすべて完売してましたよ

二期までは完売してるのですね！
何期に分けて売り出すのしょうか。

道幅も広いしあの辺りは綺麗な街並みになりそう★
あとは金額と相談になりそうです。。
最近はどこも大型物件が多いですね。

残り考えると3期が残りのフォレスト。
4期以降はコーストになりそうですね。
コーストは73平米のプランの低価格が多いので人気なりそう。

コーストは日当たりの関係もあって、同じ平米数でもガーデンやフォレストよりも少し安くなるらしいです。

価格的にコーストも考えてましたが、結局フォレストにしました

昨日はプラウド横の草野水路ってとこが増水で千葉市から注意報でてました

みなさんは駅までなにで通勤されますか？実際に炎天下や豪雨の日に試されましたか？

自転車で通います
敷地内にバス通るらしいですけど～
検討スレッドの方にはプラウドは駅から遠い遠いってみんな書いてたけど、そうかなぁ

関西出身ですが、駅からチャリ15分って普通と思う

横リビングを購入の方、ソファーはドコの位置に置きますか？

192さん

駅までバスで通いますよ。会社から定期代でるので、、敷地内にバス停できるので嬉しいですね。

私は通勤はしてないけど、稲毛海岸駅に行く場合は歩くつもりです。
実際に歩いてみたけど、坂もないし、歩道も広いし、横断歩道もガードレールもちゃんとあるので安心して歩けました。
自分は都内ですが駅から徒歩20分の所で育ったので、遠いと感じませんでした。
子供たちも基本は歩かせるつもりです。
それが普通になってしまえば、何てことないですよ。
まぁ大雨とか大変そうな時はバスもありますしね。

８月の中旬にベビーカー押して歩きましたが、歩けない距離じゃなかったですよ

私も会社から定期代が出るので駅までバスと自転車両方使い分けます。

勤務先も千葉方面なので稲毛海岸・京成稲毛・稲毛どれでも使えます。

駅までの徒歩も何度か試しましたが普段から20分は歩いてるので気になりませんでした。

まあこれぐらいの距離歩けないようじゃどこも行けないですがね。

194さん
横リビングですが、ソファは置かない予定です。
うちはそんなに広い間取りではないし、子供が小さいので飛んだり跳ねたりした挙げ句に落ちるとか、お菓子をボロボロこぼすとか考えると、置かないという選択もありかなと。
床暖房もあるし、必要な時はローテーブルを出して円座にしようかなと思っています。

うちは縦リビングですが、友人の部屋を見てソファあって、狭いと感じましたのでおきません

15畳以上じゃないとソファとダイニングセット置いたら狭いいし動きずらいかな～と思います。うちは子供も小さいので座卓にします

横リビングですがソフアーは二人掛けを壁側に置く予定です。今の住居には三人掛けがありますがやはり狭いし常に座るわけではないので・・・。TVはリビング隣の部屋との間に置く予定です。

バルコニータイルを入れる予定でしたが10年周期くらいの修繕時には一時撤去する場合があるそうです。もちろん自己負担！再考しなおし。

バルコニータイルって掃除したりするとき気軽にあげたりできるもんだと思ってました

ソファは置くと狭くなるので今も使ってないし買わないつもりです。
ダイニングをロータイプにしてソファかベンチの椅子にしようと思ってます。

オプションは造りつけ家具などは資金的にも無理なんで…

駐車場ってやっぱり1F 2Fが高いし抽選になりやすいんですかね？
一番高いといくら？でしたっけ？

週末しか車使わないし、せっかく持家になるので今払ってる駐車場代より安くなる方がいいので、３・四階狙いです

インテリアオプション会の前に、自宅にカタログが届くと聞いているのですが、ある程度の価格はわかるのでしょうか

エアコン・カーテンとかは定価からの値引き率と他に関してはある程度金額が明示されてました。
車の駐車場は自分も週一しか使わないので３・４Fかな？
使い勝っての良いのは１・２Fですが・・・・
ソファーは以外に不人気ですね。
自分も住んでみてスペースがゆとりがあるなら後買い使用かと思います。

ダイニングセットを置いてみて…ってところですね

重要事項にピアノは使用細則を読めとあったんですが、どこかにピアノについて記載されてましたか？

低いテーブルで床に座って食事してますが、家具を増やさないために引越ししてもそうすりつもりです。ダイニングセット置かないぶん広がります。テレビ台や棚置いても大丈夫かなぁ～と

先日インテリアオプション会でバルコニーのタイル申し込みしたけど、
大規模修繕時の自己負担や、タイルはめ込みするということで
本来のバルコニーの『面』とのすきまにゴミがすごくたまりそうで不衛生な感じが
してきたので　これはキャンセルしようか検討中・・・

やっぱりカーテン・ダイニング関係等のインテリアは入居後の方がいいですね。万が一配色が合わなかったら後悔しますもんね。

今持ってるものと部屋とね調和みてからにします。色も大きさも

今持ってるものと部屋との調和みてからにします。色も大きさも

10月はインテリアオプションあるんですかね？


平日と土日と両方で開催して欲しいです。



場所も出来ればMRだと都合つくのですが・・・

カタログもまだ送って来てないのですが…

入居まで半年きりましたねーーー。オプション期間も後二カ月で別料金発生みたいなので早く絞らなきゃです。
第二期・三期はオプション会はあるとしても一期もあるんですかね？なにわともあれ完売して欲しいものです。

契約した人にとって竣工前に完売が理想ですね。
そうなる事を祈りたいです。
オプション会もっとやって欲しいですね。

マンションは完売するんじゃないですか？ 検討者版はいろんな意味で盛り上がってるけど、同じ次期に発売してるマンションの中では、ダントツの売れ行きじゃないですか？

コーストの方は日当たりなど、人気わからないですが、比較的に買いやすい価格とは思うので…

真砂のひばり幼稚園についてーー

来年度から園バスを出すそうです。

間違った情報を書き込んでしまったので訂正まで。

ホント、竣工・引き渡しまでに完売できるといいですね！

コーストは立地条件などまたレジテンスⅠとは異なるのでそのまま継続して売れそうな予感？
1期で倍率の高かった低層階の７０㎡目当てだった方で漏れた人にとってはここはチャンスかもですね。
３期はまずは50棟みたいので完売して残りあっさりと完売する事を祈ります。

検見川浜の駅に近そうですしね

トイレってウォシュレットでしたっけ？

ウォシュレットです。
HPに書いてありましたよ。

皆さん話変わりますがカーテンとかはどうされますか？
私はまだインテリアオプションに参加できておらず今の所カーテンの専門店で見てます。
他でも見積りをとって内容等含めてオプション会と検討予定です。
それと玄関の鏡とかオプションではデザインも数も少ないので他でもどのような物があるのか検索してます。
良い情報等とかありましたら情報頂けると嬉しいです。

幼稚園の話題に少し遅れてしまいましたが･･･

我が家は来年から年少に入園する娘がいます。
幼稚園見学に行ってみました。
真砂幼稚園も行事がいろいろあって楽しそうでしたが、やはりプレのない美浜幼稚園にしようかと考えてます。
（プレ等で幼稚園に慣れていない娘にとって、プレのない幼稚園を選んでみました。）
ちなみに、真砂幼稚園の話だと、プラウド枠というものを考えているそうですよ？

同じマンションで、同じ幼稚園に通う予定の方がいらっしゃったら、嬉しいです♪

うちも植草美浜幼稚園にする予定です。
真砂幼稚園はプラウド枠あるって本当ですか？説明会に行ったのですが、そうゆう話はなく、抽選で二人ぐらいしか一般枠はないみたいで…
無理だと感じました。

10月以降のインテリアオプションまだ掲載されてませんね。
週末だけでなく平日にも開催して欲しいです。
11月には祝日が2日もあるのでそこを絡めてくれればな・・・
2期以降の方はまだ案内も無いので是非早急に計画してほしいです。

私はデスクはリビングor隣の部屋に置きいつでも目が着く所に設置予定です。
なので子供の部屋はベットと収納のみです。

子供部屋は居心地悪くてよい、勉強はリビングでしてる子が多い～～いう本読んで共感したので、子供部屋は狭い部屋にします。机だけ置く予定ですが基本はこもらせない予定

小さいうちは勉強見てあげられるのでリビングとかで目の届く方が良いですよね。
私もその予定です。机は子供部屋に置きますが。

今も検討者版見てるんですが、排気ガスって気にしましたか？

排ガス気になり何度か現地にいろんな時間にて確認してきました。
14号前に両脇にマンションが建ってるのである程度緩和されているのかなと判断しました。
ゼファーにも知り合いがいますが音も排気も想定してたよりは気にならなかったです。
あとは自己責任ですね。

ありがとうございます。自分では大丈夫と判断して契約したのですが、検討者版みて「そんなになのか？」と…

検討版のネガは余り相手にしない方が良いですよ。
自分をしっかり持ってわからない事や知識が足りないなら現地に足を運んだり調べるのが鉄則だと思います。
ネガな方はまず足で運ばずPCで情報だけの頭でっかちの2次元世界ですから。
契約者は入居に向けて準備や完成までの工程を楽しめば良いかと思います。
ちなみに自分はマンションでだけでなく戸建を含めたここらではあまり少ない複合開発が気に入りました。
マンションだけの建築だと周りとのバランスがどうしても合わせるのが難しいですから。

そうですね。稲毛海岸駅前見た時、窓あけたら隣のマンションっていうのがちょっと…と思ってしまって、ここは前が一戸建てだから開けて見えますから気に入りました

明日は幼稚園の願書配布ですが、皆さんはどこの幼稚園にされますか？

気になって電話したら、月曜日にインテリアオプションのカタログが家に届いて、11月の第一、第2の土日に東京インテリアでオプション会あるそうです

現在プラウドより海側に住んでいますが、風は海側から来るのが多いので廃棄ｶﾞｽは余り気にしなくて大丈夫だと思いますよ。

オプション会土日のみかぁ・・・
平日もやって欲しいです。

東京インテリアの担当者に相談してもダメなのかな

千葉市内のヤオコー全て閉店22時なんで同じになるんじゃないんですかね？

今回が最後になりそうなのでインテリアオプション日時問わず開催して欲しいですね。

プラウドから一番近い真砂第一幼稚園にしました。

稲毛２小の生徒数ってどれくらいか知っておられる方いますか？

確か現在は一学年30人程度の規模だったはずですが。

皆さんはお子さんを幼稚園→小学校、保育園→小学校どちらにされますか？

どなたかバルコニータイルされる方いますか？

三期完売したんですかね～

今日、最終OP会の案内届きましたが場所が東京インテリアなだけでなのですね。割引も５％って・・・。例えば東京インテリアで買った商品を長谷工で取り付けなんて都合のいいようにはいかないんですね。ガッカリ！

うちは真砂幼稚園にしました。預かり時間も３時までで長くて園の雰囲気も凄くいいです。自転車で通います。

幼稚園ですが、真砂第一と真砂で迷い園の雰囲気と園長先生の楽しそうな

感じを受け真砂幼稚園にしました。

真砂幼稚園に年少から入ります。植草美浜幼稚園は自転車で通うにはちょっと遠すぎる気がします。園に駐車場がなく雨の日は大変そうです。毎日の送り迎えなのでなるべく家から近いほうがよいと感じました。

昔は３、４クラスあったみたいですが、今は１クラスで子供の数が少なく合併する話がでてたみたいですが、プラウドができる為その話はなくなったみたいです。子供の数が増えるとみたのでしょう。

全学年2クラスです。
1クラスの人数は20人前後。

http://www.city.chiba.jp/kyoiku/gakkokyoiku/gakuji/download/H23_jidous...

千葉市の各学校の生徒数です。

保育園に入れる方いらっしゃいますか？
みなさんどこを考えていますか？
やはり稲毛海岸保育所でしょうか？

来年の４月から入れたいですか、入れるか心配です。。

もう申請始まってるんじゃないでしょうか？

隣の保育園がベストなんですが、うちは土日仕事を休めない場合が多いので多分民間に入れると思います。
稲毛海岸駅付近にないんですよね…休日預かり

三期は結局完売したのでしょうか？

検討者板には残ってたって書いてましたが

263さん

私も稲毛海岸保育園に４月から入れようと思っています。

美浜区こども家庭課に問い合わせたら、プラウドが出来るから４月から入れるかわからないと言われました。