購入検討中さん
[更新日時] 2012-11-16 09:52:42
クリオ西国立について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:東京都立川市錦町6丁目45番1他(地番)
交通:
南武線 「西国立」駅 徒歩12分
多摩モノレール 「柴崎体育館」駅 徒歩14分
南武線 「立川」駅 徒歩20分
中央線 「立川」駅 徒歩20分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.72平米~75.78平米
売主:明和地所
施工会社:斎藤工業株式会社
管理会社:明和管理株式会社
【タイトル・本文を正式物件名称に訂正しました。2012.8.20 管理担当】
[スレ作成日時]2011-06-14 09:53:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都立川市錦町6丁目45番1他(地番) |
交通 |
南武線 「西国立」駅 徒歩12分 多摩モノレール 「柴崎体育館」駅 徒歩14分 南武線 「立川」駅 徒歩20分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸(住居55戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ西国立口コミ掲示板・評判
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351
購入経験者さん 2012/10/27 23:23:44
皆さんで、何度も、制止したのですが、馬耳東風。
完全に行っておられます。
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353
匿名さん 2012/10/28 11:29:27
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355
匿名さん 2012/10/29 02:06:04
>349さん
床暖房ですが、私はガスの方が好きです。
たちあがりが早くてパワーも強く、ランニングコストも使用時間が長くなればガスの方が
割安と聞いています。
我が家の場合、日中も家にいる時間が長いので電気よりもガスの方がお得になりそうです。
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356
匿名さん 2012/10/29 02:09:36
立川断層帯が南武線に沿って走ってるのにこんなとこ買う人がいることに驚く。
MRではその辺の説明きちんとしてるのでしょうか、社員さん。
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359
匿名さん 2012/10/30 04:48:44
三流ブランドで売るのに必死なんだから
クリオ物件スレは必ず営業が湧く。
定石なんだからそう苛めなさんなって。
それなりに頑張って隠蔽工作してるんだから
ここはまだまし。上麻生の物件なんか
自作自演にも程があって笑える。
ちなみに購入者も選択の余地が無い層が
多いから売る方も結構バカにしてる。
ちょっとでも金銭的な負担が増えることは
回答を渋るというか誤魔化す。
常識的な事がまっとうに説明できない。
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360
匿名さん 2012/10/30 10:54:34
以前資料請求をしました。
電話が何回もかかってきたんですが、何が嫌だったかって、とにかく話し方が安っぽい。
電話でアプローチされるのは仕方が無いとしても、品の無い口調の電話はやめて欲しいですね。
売ってる物件そのものの質や品が「あぁ、こんなもんか」って印象で終わりました。
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362
匿名さん 2012/10/31 00:14:24
「井の中の蛙大海を知らず」でしたら営業で不愉快な思いをしてもMRに行くでしょうね。
(我が家にとっては)一生に1度か2度の大きな買い物ですし、私も誠実さが感じられない営業からは
購入したくないと感じてしまいます。何より買った後が心配ですよね。
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363
匿名さん 2012/10/31 00:57:19
>井の中の蛙大海を知らず
明和の社員のことですね。アポ無しで家に押しかけてきたのはクリオの営業だけです。本当に迷惑。
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365
匿名さん 2012/10/31 15:40:55
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366
匿名さん 2012/11/01 03:10:37
竣工済で、既に入居されている方がいらっしゃるんですよね。
入居者版ができてくれれば住み心地や仕様など参考になることがあるのでしょうが、
できる気配がありませんね。。。
(うわさの営業が怖くてMRに見に行く勇気がなく、情報が欲しいところです)
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367
買い換え検討中 2012/11/01 08:51:04
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368
匿名さん 2012/11/02 02:35:14
3月に竣工しているので、1年過ぎれば値引きも始まります?
明和の物件を検討するのは初めてなので解らないのですが、大幅な価格改定があったりするのでしょうか。
ここは半年ほど見てますが残り17戸から動きがなく、売れ行きが芳しくないようです。
今後値引きの可能性はありますでしょうか。
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370
物件比較中さん 2012/11/02 08:01:03
冬場は植物も限定されてしまいますけど現地周辺はコンセプトどおりたしかに木々花々が豊かな感じですね、これは駅近では実現しにくい環境だと思います。
どういう点に焦点をあてると魅力がわかる物件なのかなと見たところ、やはりこの自然を意識した環境のようですね。多摩川方面に行けば充実の休日が過ごせるのでしょうし、立川の利便性も欲しいけどいつも商業と接するのもなんだし同じような距離で自然もあれば、という風に見ると揃っているように思いました。
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371
匿名さん 2012/11/02 12:19:42
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372
匿名さん 2012/11/05 20:26:41
ここではありませんが、他のクリオシリーズではMR見学時、営業から大幅値引きを
提示されたそうです。
掲示板上の書き込みなので信憑性も薄く、単なるいたずら目的か営業によるものか
判断がつきませんが、値引きの可能性もある?くらいに考えてます。
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373
匿名さん 2012/11/06 04:31:59
値引きは他言しないって誓約書を書かせるからね。
そうそう情報回らないよ。
特定されたら最悪。
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374
匿名さん 2012/11/07 02:58:35
値引き対応は全くないと断言している中、ぽつぽつ値引きされたという書き込みがあると言う事は
人によって購入価格が異なる、担当の営業さんによって異なるのでしょうか。
でも369さんが値引きはないとおっしゃっているので、本当にないのかも。
おまけとして家具つき住戸があるくらいですかね。
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375
匿名さん 2012/11/08 06:59:10
いつの間にか家具付き住戸出てるんですね。前々から思っていたのですが付いている家具は合計いくらぐらいの金額分なんでしょうか。マンションによって違うのはわかりますが、好みに合わない内容なら入居後に全て家具を売却、現金にして足しにするのもアリだと考えます。そんなに大きな金額ではないでしょうけど、住戸自体値引き、加えて家具を現金化ならけっこうな額の得になり、当面何かと出費するでしょうし気持ち楽だと思います。
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377
匿名さん 2012/11/08 23:31:25
イタリア高級家具で一式100万って安すぎ。ソファしか買えないですよ。
そんなショボい家具なんかいりません。
インテリアコーディネーターが選んだって…。
それ普通でしょ。
それに、モデルルームの家具は、部屋を綺麗に見せる事に重点をおいているから
使いやすい、住みやすいっていうものとは異なりますよ。
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379
匿名さん 2012/11/09 01:27:58
家具つき住戸の詳細が全くわかりませんでしたが、イタリア直輸入の家具が
入っているんですね。
ホームページでは、室内写真のリビングダイニング、メインベッドルームの
家具が参考になるでしょうか?
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380
匿名さん 2012/11/09 03:00:34
5,6万の革ソファが高級家具ですか…。
廉価でも良いものはたくさんあるので、モデルルームの家具が悪いものとは言いませんが、
それらを「高級家具」と呼ぶのは誤解を生むと思います。
イタリア製家具=高級ではありませんよ。
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381
物件比較中さん 2012/11/09 07:08:21
そうすると家具付きはイタリア製の家具が入っていると認識していいですか。うちカントリー一筋なんですよねえ、上レスみたいに後で売るというのは一ついい方法だと思いますよ。
ところでその家具の買い物なんですけど、ここから近いところでは何の店舗がありますか。
立川まで行けば専門店でなくとも色々見れそうですけど、村内みたいな揃いの店舗が近いといんですけど。
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383
匿名さん 2012/11/09 08:58:17
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384
匿名さん 2012/11/10 16:34:45
相変わらず、クリオの関係者が紛れ込んでいるようですね。
モデルルームの家具は、>377さんのご指摘の通り。
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385
匿名さん 2012/11/12 08:59:42
たくさん書き込みありますが
人気があるからというわけではないようですね。
まだ完売してないようですし。
へんな書き込み多いですし。
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387
匿名さん 2012/11/13 10:31:59
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388
匿名さん 2012/11/14 02:51:37
ロココ調とカントリーって対極に位置すると思うんですが…
そもそもクリオのマンションのインテリアをロココ調のインテリアで飾り立てたら
かなりの違和感がありそうです。
上原さくらや吉川ひなのが住んでいそうな部屋になりそう。
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390
匿名さん 2012/11/14 13:54:06
有名な芸能人は、住みません。なんでそんなくだらないことを営業さんは書くの?
売れない芸能人さんは住むかもしれませんね。
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392
匿名さん 2012/11/15 03:18:29
間取りを見ているとサービスルームという表記があります。
(納戸)と書かれていますが、一応窓もありますし広さも5畳ほどあるようです。
納戸ではなく、居室として利用しても特に問題はないのでしょうか。
扉が開閉式ではなく引き戸になっているのですかね?
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394
匿名さん 2012/11/15 08:08:46
窓が建築基準法で定めた基準よりも小さいので、居室と呼べないんです。
>普通の居室と呼ばず
呼ばないんじゃなくて、呼べないんでしょ。騙すような言い方はダメですよ。スイビさん。
ところで、ずいぶん売れ残っているようですが、値引きはどうなのでしょう?
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395
匿名さん 2012/11/15 09:44:19
粋美さんは文章力も読解力も皆無なのかな。
もしかして、子供がイタズラで書き込みしてる??
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397
匿名さん 2012/11/15 15:21:16
誰も住民がなんて言ってないですよ。(苦笑)
>普通の居室と呼ばずサービスルームであるゆえんです。
この言い方は明らかに販売サイドの言い方でしょ?
販売サイドは居室とは呼べないからサービスルームって言ってるんでしょ?という話。
買った人がどの部屋をどう使おうと、そんなのは自由に決まってるじゃないですか。
リビングを寝室にしたって構わないし、居室をダイニングにしたって構わない。
と、マジレスしてみた。
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398
匿名さん 2012/11/15 15:22:25
あ、書き忘れた。
それで、どなたか値引き情報お持ちじゃないですか?
まぁ表だっては書けないかもしれないですが。
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400
匿名さん 2012/11/16 00:52:42
>394さん
窓が規定より小さいのでサービスルーム扱いなんですね。
茶化さずきちんと返答してくださる方がいて助かりました。ありがとうございます。
値引きが行われているとしたら、交渉次第でしょうか。
営業により割引額も異なってくるのか、あるいはある程度の額が決められているのか?
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