そういえば、立地の割には高いような気がしますね。
HPを見ると3駅使えるというのが売りな感じがしました。
他の2駅はいけそうですが、
実際、立川駅までは歩ける感じなのでしょうか?
構造・設備は申し分なく、セキュリティもしっかりしているようですね。
アクセスですが、立川まで市民バスで10分、徒歩では25分くらいでしょうか。
ただ立川までの市民バスの時刻表を調べてみたところ、平日でも
午前中に3本、午後に4本だけの運行となっており、通勤の足としては
頼れそうにないと感じます。
高すぎますよね。コマーシャルや雑誌で宣伝している分の費用が価格に乗っかってるのでしょうか?
見学に行ったのに一週間に何人もの営業の方が来られて「見るだけでも!」とお願いされるのですが、
見学した人はチェックしていただきたいです。
人件費だけでも相当かかっている気がします。
ただ物件は良いですよね。南面がもう少し安ければ…あの場所で
東と西は無いですよね。もう少し様子を見て、値引きに期待したいです。
私もここの物件は反対です。
まず、営業の押し売りに辟易しました。
強引なアポから半日の拘束。買わないといけなくなるような空気作り。
他を貶めるのは当たり前。執拗な電話攻撃。
必要ないと断ったにもかからずに電話は止まらない、訪問も終わらない。
これは違法じゃないかと思いました。
立川駅をウリにしていますが、ここは住所は立川市ですが、皆さん勘違いしてはいけないのが
最寄り駅は西国立駅という南武線の寂れた駅です。
立川駅に近いのはマンションギャラリーだけです。
ここを最寄りにするのは南武線を使用されたことがあるのならば時間の無駄だという事に気がつくと思います。
立川市のくせに西国立を名乗り高級感をだそうとしていますが、結局は谷間の人が寄り付かない土地です。
駅力を営業マンはウリにしていましたが、私にいわせればここは0に等しいです。
某スーパーやホームセンターが潰れたらどうしますか?
それしかここには無いんです。
もし周辺で探すのなら他に比較対象はあると思います。 ここは陸の孤島です。
構造・設備に問題は無さそうですが、立地と価格との兼ね合いが問題です。矢川緑地は結構ですが、このほぼ真下が他の近隣物件で必ず叩かれている立川断層ですね。じっくり検討する時間が欲しい物件ですが、脅迫紛いの営業マンだらけなので近づきたくないです。
西国立駅に誤解がありようです。立川の衛生都市として最近注目を集め発展してきました。都会的なお洒落なベーカリーカフェやこだわりの手打ち蕎麦、コンビニはもちろんです。周辺はマンションもありますが高級住宅街です。西に向かう通りは並木路で癒されます。無門庵や環境に優しいリサイクルショップマルシンもあり嬉しくなります、
このcLioというギリシャ神話の女神の名前に、新時代を切り開き歴史に名を刻まれるような質の高いマンションを供給していく決意と願い、ですか、だからブランド力があるのですね。コンセプトがしっかりしている。納得しました。
コンセプトとは考え方です。コンセプトに具体性を求めてはいけません。クリオというギリシャ神話の女神の名前に、新時代を切り開き歴史に名を刻まれるような質の高いマンションを供給していく決意と願い、優れたコンセプトじゃないですか。そこは認めませんか。
27さん、
25です。私は営業でもありませんし、ネガレス者でもありません。ただ、マンションデベとはある意味地図に残る仕事する男達なんです。クリオというギリシャ神話の女神の名前に新時代を切り開き歴史に名を刻まれるような質の高いマンションを供給していくクリオの精鋭達、これを間違ったコンセプトだと思われる方はいるんでしょうか。
デベのクチコミ掲示板を読みましたが、少し割高ながらマンションは良い、
営業、アフターの評価が低いですね。
営業の問題点は深夜の営業電話、強引な勧誘など。
アフターは絶対的な人員不足だそうです。
> クチコミ掲示板を読みましたが、少し割高ながらマンションは良い、 営業、アフターの評価が低いですね。
やはりマンション自体は良質なんですね。立地や施工が優れていると評価が高いデベなのはわかりましたが営業は何とかしてもらいたいです。
>やはりマンション建物はクリオマンションは評価高いみたいですね。
どこも同じと思いますが。クリオが飛び抜けてるとは全く思いませんね。
なんか清瀬のスレみたいになってきましたね。
同じ営業?営業が書き込みすると同じような流れになる。
> デベのクチコミ掲示板を読みましたが、少し割高ながらマンションは良い、 営業、アフターの評価が低いようです。
アフターは良く読むと管理人の当て外れがあるようでいちがいには言えないようです。マンション自体が良いとのことでこの物件もデザインが良く環境、立地も気に入ってますので変な営業に負けずに検討したいと思ってます。
どの程度、上等なのか判りません。現在の新築マンションの「並」に見えます。(公開資料上)
ブランドを大切と言っても世間では知られていないブランドなので、値下げしないでどうかな? 売れないままの販売経費が価格に乗ってるだけとも思えます。
>このクリオマンションを「上」とおっしゃってるのですか
「下」と申しております。
>「上」評価はどのようなところですか
物件自体には無いです。緑道や水辺の存在や環境が良い事は認めます。
>駅近と清瀬物件は得点かと思います。
クリオなら見境なく何処でも絶賛したい方とお見受けしました。
なんか、削除されていますね。
クリオの他のマンションも、不自然な書き込みと削除が多いですね。(特に清瀬)
>>41
>クリオマンションは仕様が上等ですからその分値段は高いと思います。
仕様は、いたって平凡に感じます。
>>51
下記は、物件サイトの記述です。
----
JR南武線「西国立」駅から徒歩12分。「クリオ西国立」が誕生するのは立川市錦町六丁目の住宅街。大通りから奥まった閑静な場所です。周辺を見れば、北西に「立川」駅周辺の賑やかなショッピングゾーン、東に矢川緑地保全地域、南には多摩川や根川緑道の豊潤な自然が息づいています。
----
同じことを書いて、どういうつもりですか?
不自然きわまりない!
>「くるりんバス」が徒歩1分のところから乗れます。立川駅南口まで直通アクセスです。すごくありません⁈
凄いです。
1日7便もバスがあるなんて。
皆さんが考える以上に便利な立地です。
くるりんバスとは、いわゆるコミュニティバスの事ですか?
1時間に7便ではなく、1日7便!?
時刻表を見てみましたが、通勤時間帯は7時50分、それを
逃すと次はもう9時40分ですね。
棟内を見学でき気になります。
駅からそこそこあるようですが駐車場は機械式で数もあまりないようですね。
自転車がたくさん置けるので自転車の通行が可能か近隣を確認してみたいですね。
置き場は屋根がついているのかな。
雨の日のバスは混みそうなきがします。
69さん
モデルルームには行っていませんが、物件概要を見る限り29戸が先着で販売中のようですよ。
ロケーションのライフインフォメーションに立川の育児休業明け入園予約制度が
利点として挙げられていますが、調べてみたら実施保育園は西国立保育園分だけで
募集人数もごくわずかなんですね(>_<)
そろそろ一陣の入居が始まっている頃ですよね。
入居された方、実際に住まれてみて、ご感想を聞かせていただけると嬉しいです。
設備の使い勝手や住環境、通勤アクセスなど…
何でも結構ですので、アドバイスをお願いします。
ここは住人板がないので情報が少ないですよね。
既に建物内の見学がはじまっているようですが、盛り上がりに欠けますねー。
HPのアクセスのページでコミュニティバスのくるりんバスが紹介されていますが、
使い勝手はいいですか?
>No.75
もうちょっと早くこのBBSを知りたかったです。
内覧会に行った時に電話番号書いちゃってその後の電話攻勢がひどくて辟易しました。
今はガード登録しちゃったので先方の徒労ですけど。
>No.81
クレーム入れたら電話の頻度が上がりましたよ(笑)
物件を見てきた限りでは防音性能はいいと思います。
駅前ほどの頻度でヘリが飛ぶこともないし、それ以外ではもともと静かな場所ですけど。
ただこれは外部との話で居室同士(リビングと隣接室など)はそれほどでもない感じです。
その他の設備面ではまぁ普通ですね。
最寄り駅との距離は晴れている時にはそれほど気にもならないでしょうけど
雨天時はかなり憂鬱な距離になります。
もしかして公式ホームページの情報は止まってしまってます?
販売概要を確認したら、販売戸数はじめ全てが未定で平成24年3月下旬とだけ
書いてありました。
電話や訪問に人手がかかるのか、ネットでの情報公開・宣伝活動にはあまり
力を入れていないようですね。
HPはかなり結構見ている人多いと思いますよね
販売中にリニューアルしたり購入者の声やブログなど力を入れていたりすると
力入れているなと何度か見てしまうのは私だけではないと思うのですが
広ーく集客するより来店者へのフォローで見込みがあるほうに力を入れるというのも納得です
立川駅からは距離がありますが設備やエコ仕様がよく考えられていて
コスパが良いと感じました。
1階住戸のみですが、台所に床下収納庫があるんですね。
床下収納は昔住んでいた家にもありました。何だか懐かしい。
床下収納のメリットは主に何でしょうか、温度や湿度を管理する機能が付いていれば大変ありがたいです、
できれば衣類を収めたいと考えているものですから重要なんですよね。
これで通常収納に空きを作って他の物を入れる、室内は余分な収納は購入せずすっきりさせる計画です。
>No.91さん
床下収納には温度や湿度を管理する機能はついてないと思います。
でも、他より温度変化が少なくなっています。湿気については対策されているようですが、他より湿気が多くなりやすい場所です。
衣類を入れるときは湿気の入らない容器に乾燥材を入れてから、床下収納に入れたほうがいいです。
湿気に影響されない水や長期常備品などを入れるほうがいいと思います。
91さん
床下収納って、キッチンの床に設けてある小さなスペースですよ。
恐らく味噌や醤油など、常備しておきたい調味料くらいしか入らないと思います。
床下収納についてマンション用語を解説するHPに画像も掲載されているので、
よろしければ参考にされてみて下さい。
http://mansion100.jp/word/detail/word_id/700
97さん
ここはエコ性能を充実させたマンションだそうですからね。
ディスポーザーは一見エコのように見えますが、河川の水質を悪化させる
大きな要因となってしまいます。
※集合住宅のように排水処理槽がついたものなら一般家庭なみの水質に処理し
排水できるので問題ないと思いますが…。