千葉の新築分譲マンション掲示板「シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 流山市
  6. 東初石
  7. 流山おおたかの森駅
  8. シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4
匿名さん [更新日時] 2012-10-03 01:09:06

パート4で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/


所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1~5(地番)
交通:
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.08平米~86.44平米
売主:住友不動産


施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産サービス



こちらは過去スレです。
シティテラスおおたかの森ステーションコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-06-14 08:53:05

[PR] 周辺の物件
グランドパレス船橋ミッドガーデン
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラスおおたかの森ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん 2012/03/07 09:28:28

    両方

  2. 702 契約済みさん 2012/03/14 12:35:23

    ライオンズはもう少し高いでしょう・・
    グレード高そうだし。

  3. 703 匿名さん 2012/04/03 03:33:30

    ここうるさいね

  4. 704 購入検討中さん 2012/04/03 10:29:55

    HP見たら3LDK70㎡超が3380万になってますが、前から3380万でしたっけ?100万くらい高かった気がしましたが・・・

  5. 705 物件比較中さん 2012/04/04 03:23:13

    ベリスタとジオの間にまた新しく住友のマンションが建つという噂を耳にしましたがご存知の方いらっしゃいますか?

  6. 706 周辺住民さん 2012/04/04 12:19:15

    >705
    野田線の線路からはそこそこ離れていて、TXの騒音はBELISTAが遮ってくれます。
    駅徒歩5分くらいで駐車場は自走式。
    但し、周辺建物の影響で下層階の日当たりは良くないと思われます。

    1. 野田線の線路からはそこそこ離れていて、T...
  7. 707 物件比較中さん 2012/04/04 14:10:04

    >>706
    ありがとうございます。
    画像を確認する限り、もう工事着工しているようですね。
    完成も10月になってますが販売の気配が全く無いですね。。。

  8. 708 不動産購入勉強中さん 2012/04/06 08:59:23

    >706
    私も見ました。たしか3月30日着工予定でしたが、スタッフに聞いたら「まだ先の話」って言いました。
    これで、おおたかの森×住友不動産×長谷工によるおおたかの森の住友マンション第3弾でしょう。

  9. 709 物件比較中さん  2012/04/06 12:39:16

    >>707

    完成 2013 10月になってますね。
    来年だぁ。

  10. 710 不動産購入勉強中さん 2012/04/07 13:31:45

    まだ未発表ですかね⊂( ・∀・)ワケ ( ・∀・)つワカ ⊂( ・∀・)つラン♪

  11. [PR] 周辺の物件
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  12. 711 物件比較中さん 2012/04/07 14:13:33

    >>709
    2013年でしたか・・・

    テラスも南西側はまだ結構残っているみたいですね。値引きは難しいでしょうか??

  13. 712 物件比較中さん  2012/04/07 14:48:03

    おおたかに関しては
    スミフ第3弾と
    あとは オーベルとクリアの間に建つであろう
    もう1つの物件の詳細待ちかな。

  14. 713 物件比較中さん 2012/04/08 00:56:08

    >>712
    オーベルとクリアの間とは具体的にどの辺りですか?

  15. 714 物件比較中さん 2012/04/08 01:31:54

    >>713
    オーベルのメインエントランスから道路挟んだ対面

  16. 715 購入検討中さん 2012/04/08 07:53:39

    あそこは戸建です。

  17. 716 不動産購入勉強中さん 2012/04/12 12:03:32

    あとシティテラスの北側と賃貸マンションの隣にプロパストのマンション予定地がありますが、今はまだ空き地の状態です。
    看板を見たら昨年3月5日に工事着手予定で今年あたりに完成予定と書いてあります。
    もし心当たりある方は書いてみてください。

  18. 717 検討中の奥さま 2012/04/17 07:36:12

    ここは売れ残り多いのですか?

  19. 718 匿名さん 2012/04/17 13:48:28

    というか検討してる人いないんじゃないか?

  20. 719 検討中の奥さま 2012/04/23 12:28:41

    どうして、そんなに人気ないんですか?

  21. 720 マンション住民 2012/04/26 12:27:02

    住みやすくていいですよ。

    便利!

  22. 721 買いたいけど買えない人 2012/04/27 13:30:18

    今日はおおたかの森にマツモトキヨシがオープンで、あとカスミもオープンしたばかりです。

  23. 722 匿名 2012/04/27 22:40:45

    マンション好きの方のブログで、太陽の邸をベタ褒めしてますね。

  24. 723 買いたいけど買えない人 2012/04/28 09:03:18

    >716
    くり返しお伝えします。
    シティテラスの北側と賃貸マンションの隣にプロパストのマンション予定地がありますが、今はまだ空き地の状態です。
    看板を見たら昨年3月5日に工事着手予定で今年あたりに完成予定と書いてあります。
    これが看板です。

    1. くり返しお伝えします。シティテラスの北側...
  25. 724 買いたいけど買えない人 2012/04/28 09:06:29

    >717
    おおたかの森は大規模マンションが多いからかな?それとも物件自体に大きな電線があるからかな?

  26. 725 買いたいけど買えない人 2012/04/28 09:10:52

    >724大きな電線とか高圧線のことですか?

  27. [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    サンクレイドル津田沼II
  28. 727 匿名 2012/04/29 08:05:03

    おすすめはするけど買わないってか。

  29. 728 購入検討中さん 2012/04/30 02:01:10

    >>726

    あの価格は、見せてるだけで、本当に売る気があるとは、思わない。
    5700見せといて、他の部屋が割安に見えるという戦略でしょ。

  30. 729 匿名 2012/04/30 17:33:18

    マンションマニアのブログ見るとオススメとか書いてあるけど、どう考えたって割高感あり。
    住友の回し者か?

  31. 730 匿名 2012/05/03 18:51:25

    高層階の電磁波すごい値らしいが、子供の白血病とか大丈夫なのか?

  32. 731 匿名 2012/05/07 14:34:09

    相当ストレスたまってます。
    上の人の物音、毎日うるさすぎです。

  33. 732 買いたいけど買えない人 2012/05/14 12:32:48

    >726 85㎡で5700万円ですか...。

  34. 733 匿名 2012/05/15 10:02:16

    営業マンの話だと、こことハウスは予想外の人気で、驚いてるそうです。
    完成後にこれだけ売れ残りがあるのは、青田売りをやめて、住友は完成してから
    販売することにしたからだとか。
    それで旧小山小学校跡地のマンションも販売を遅らせるそうです。

    予想外の人気だっんだ。
    こんなに高いのに。
    知りませんでした。

  35. 734 匿名さん 2012/05/15 10:27:20

    流石にそれは営業のいいわけにしか聞こえないんですけどww
    こんな売れ残ってて予想外の売れ行きって・・・・

  36. 736 購入検討中さん 2012/05/15 13:06:30

    ここって何戸位売れ残っているんですか?

  37. 738 匿名さん 2012/05/16 10:34:12

    ここって何戸位売れ残っているんですか?

  38. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
  39. 739 買いたいけど買えない人 2012/05/16 11:59:38

    >738 4月現在だと残り70戸ですが、5月は聞いてみないと分からないですね~(´・ω・`)。

  40. 741 匿名さん 2012/05/16 12:12:31

    放射能の影響がなかった売り出しのころは、相当強気な売り方で、それでもあっという間に完売しそうな感じでしたね。低仕様で立地を売りにしただけに、放射能の影響で余計に割高感が目立ってしまいましたね。

  41. 743 買いたいけど買えない人 2012/05/17 02:54:41

    >706
    第1弾は「シティテラス」第2弾は「シティハウス」そして第3弾(べリスタとジオの間)はもしかしたら168戸だからまたシティハウス?、それともパークスクエア?では? そして施工は今ある2物件と同じ長谷工さんなのですよ。いつになったら新発表ですか?

  42. 744 匿名さん 2012/05/17 11:04:47

    721さん
    今住んでいる所の近くにカスミがありますが、カスミは野菜なども新鮮だし安いですよね。
    ここは流山おおたかの森S・Cへ行けばイトーヨーカドーもあるし、高島屋もあるので
    お買い物には困らなそう。高島屋は野菜や果物などが色々何種類か組み合わせて安売りして
    いたりしていて結構いいものを安く買えたりしますよ。

  43. 745 匿名さん 2012/05/20 13:37:52

    後60戸前後でしょうか。
    今年度中に完売するか?

  44. 746 買いたいけど買えない人 2012/05/20 14:07:04

    >745完売できるといいですね。

  45. 747 匿名 2012/05/20 14:25:59

    全国のスミフ物件の在庫数って何戸?

  46. 748 買いたいけど買えない人 2012/05/21 14:38:45

    港区のワールドシティタワーズや板橋区のシティテラス成増だと2戸になります。

  47. 749 匿名さん 2012/05/21 15:05:41

    >746
    予定通りのペースだそうです。

  48. 750 匿名さん 2012/05/22 14:28:35

    スーパーがいっぱいあるが、どれが一番良い?

  49. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    ラコント越谷蒲生
  50. 751 匿名さん 2012/05/24 14:03:52

    原因物質判明しましたね!
    なにか工場で使う薬品だそうですね。
    調査にはいるそうです。

  51. 752 匿名さん 2012/05/27 04:12:06

    あと何戸?
    知ってる人いる?

  52. 753 匿名さん 2012/05/29 12:47:46

    雨ひどいね

  53. 754 匿名さん 2012/05/31 01:33:37

    >>750さん
    私的には一番やはりお買い物はおおたかの森S・Cへ行って、イトーヨーカドーや
    高島屋で買い物するのが一番いいのかななんて思うのですが。高島屋もそんなに値段は高くないですよ。
    かえってイトーヨーカドーより安くお肉などは売り出されている事もあります!
    ま、いちいちS・Cの中に入らなければならない面倒な点はありますけれどね。

  54. 755 匿名さん 2012/06/02 14:15:17

    ドミノピザが近くにできましたね!

  55. 756 物件比較中さん 2012/06/03 11:05:32

    この辺りは何となく当初の勢いがなくなったね。寂びれてきた感じ?

  56. 757 匿名さん 2012/06/03 11:22:34

    さびれてきたわけじゃないと思うけど、現地に行くとなんとなく
    取り残された感があるよね。
    東武線側っていうのが、なんともいえない素朴さ満載っていうか。。。
    やっぱりおおたかの開発は西口メインなんだね。

  57. 758 匿名さん 2012/06/03 13:01:51

    今なら買いに行けば、もう一枚貰えるみたいよ。

  58. 759 ママさん 2012/06/05 02:11:08

    ドミノピザって持ちかえりだと20%オフか10%オフになるんじゃなかったでしたっけ?

    近くに薬局なんかあるんでしょうか?大きめのがあると便利なんですが・・・

  59. 760 匿名さん 2012/06/05 11:53:42

    オーベルの近くに、スーパーカスミと隣接してマツモトキヨシがありますよ。 結構遅くまで営業してむみたい

  60. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
  61. 761 買いたいけど買えない人 2012/06/07 05:41:34

    スーパーカスミは夜12時までやってます。

  62. 762 匿名さん 2012/06/07 11:22:58

    >>761さん
    カスミは夜12時までやっているんですね!それはかなり使えそうです。カスミは結構
    お総菜の物とかがおいしいですから、一人暮らしの人などからも需要がありそうです。
    だからその様な時間設定にしたのでしょうかね。マツモトキヨシは色々安いですね。
    ポイントカードを作るのをお勧めします。

  63. 763 買いたいけど買えない人 2012/06/08 08:28:15

    ドミノピザは向こうが江戸川大学で吉田歯科の右に出来ました。物件からは遠いのですが、評判が良さそうです。

  64. 766 匿名さん 2012/06/09 04:04:27

    ニッチ層も来ないでしょ。
    まぁ 完売せず残戸60でも隣の三井物件よりは痛みは少ないんじゃないの 住友的には。

  65. 767 匿名さん 2012/06/09 06:25:41

    ドミノは美味しいよね~!!

  66. 768 匿名さん 2012/06/09 08:13:53

    残り60戸もあるの?もう一度見に行ってみるかな。

  67. 769 匿名さん 2012/06/14 02:31:45

    760さん
    そこのマツモトキヨシは10:00~24:00まで営業していますね。薬局が遅くまで
    あいていると結構何かあった時便利ですよね。土日、祝日は9時半からあいている
    様です。化粧品から薬、生活雑貨、食品など結構品揃えがいいですよ。
    お隣のカスミの中に入っているパン屋さんもおすすめです!

  68. 770 買いたいけど買えない人 2012/06/23 08:36:51

    ドミノ、ピ~ザ♪

  69. 771 匿名さん 2012/06/24 14:22:04

    ピザ以外の話題ないっすか?検討者が寄らなくなるよ。

  70. 772 匿名さん 2012/06/24 14:30:25

    すごいな。
    もう約9割売れたってこと?
    思ったよりペース早いね。

  71. 773 匿名さん 2012/06/25 03:52:43

    学区域の小山小学校は2009年に設立されたばかりの割と新しい
    小学校なんですね!生徒数が570人位いるそうで、人数も少なくもなく
    多くもなくいいなと思います。人数が多い小学校は運動会などみにいっても
    どこに自分の子がいるかわからないなんていう話よく聞きますので。
    英語教育などにも力を入れているので魅力ある小学校だなと思います。

  72. 774 買いたいけど買えない人 2012/06/25 08:06:44

    あともう少しすれば、完売御礼っしょ!

  73. 776 匿名さん 2012/06/26 00:54:53

    南口に三井の分譲マンションが出来るんだね
    そのマンションがどのくらいの値段かで
    ここも割安感が出るかもしれないね

  74. 779 匿名 2012/06/26 09:26:19

    >>777
    すでに検討スレもたってますよ。
    パークホームズおおたかの森で検索してみて下さい。

  75. 780 匿名 2012/06/28 09:44:20

    おおたかの森SC駐車場の向かいのマックは、いつオープン予定なのでしょうか?
    あの場所だと、クルマの出入りは大変そうですね。

  76. 781 買いたいけど買えない人 2012/06/28 12:57:11
  77. 782 匿名さん 2012/06/28 14:25:40

    パークホームズって三井のこじんまりしたマンション?
    個人的には規模の小さいほうが住みやすいと思います。

  78. 783 匿名 2012/06/28 14:29:00

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243485/

    それは、こっちのスレで話してね。

  79. 784 匿名さん 2012/06/30 04:14:01

    後51戸

  80. 785 匿名さん 2012/06/30 11:30:05

    そんなにあるのか・・・

  81. 786 買いたいけど買えない人 2012/06/30 12:36:52

    もしかしてキャンセル住戸???

  82. 788 周辺住民さん 2012/07/01 00:59:42

    TX沿線でも価格の低いところはいくらでもあるでしょ。駅近でそれなりの物件は高いということです。

    おおたかでできるこれからの物件もそのあたりは変わらないと思いますよ。下げる必要はない。

  83. 789 匿名さん 2012/07/01 14:51:52

    788
    検討者なら下がった方がいいのに!
    営業さんか購入者は他へどうぞ

  84. 790 キャリアウーマンさん 2012/07/06 14:04:51

    三郷のライオンズマンションは引き渡し約3か月前で完売したらしいですね。

    ここはいつ完売するんでしょう・・

  85. 791 特命 2012/07/06 16:56:10

    790
    あと2年位はかかるんじゃないかな。

  86. 792 買い換え検討中 2012/07/07 03:06:47

    値引きスゴそうですね。

  87. 793 特命 2012/07/07 03:25:17

    住友さんはあまり値引きしないと聞きますが、どれくらい値引きしてくれるのでしょうか?

  88. 794 匿名 2012/07/07 04:29:18

    >>792
    値引きしてくれたら買うの?
    今 余ってる部屋を値引きで買えたら、「私って 買い物上手」 とか自己満足しちゃうタイプですか?

  89. 795 契約済みさん 2012/07/07 12:26:58

    792です。
    既に他物件契約済みです。

    単なる興味本位です。
    ここのMR見に行ったことあるので。

  90. 796 匿名さん 2012/07/08 08:28:44

    近くに建設中の三井の方がいいと思うが。価格次第ですけど。

  91. 797 匿名さん 2012/07/09 11:01:51

    三井見に来たついでにこちらが売れるという可能性もあり。

  92. 798 匿名 2012/07/09 14:07:49

    >>797
    それはない。

  93. 799 匿名 2012/07/10 10:48:25

    今週の東洋経済にも書かれてました。かってはいけない・・で、15階だて14階だてと雲泥の差があり駄目らしい。
    二重床でない点も!そういうこと正直に話して価格を適正にして欲しいですね!

  94. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
グランドパレス船橋ミッドガーデン
リビオ亀有ステーションプレミア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
イニシア東京尾久
ルネ柏ディアパーク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ラコント越谷蒲生
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼III

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

3400万円台~3800万円台(予定)

2LDK~3LDK

63.8m2~70.8m2

総戸数 138戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

3698万円~4298万円

3LDK

72.59m2~72.6m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 千葉県の物件

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸