| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
328戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラスおおたかの森ステーションコート口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
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702
契約済みさん
ライオンズはもう少し高いでしょう・・
グレード高そうだし。
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703
匿名さん
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704
購入検討中さん
HP見たら3LDK70㎡超が3380万になってますが、前から3380万でしたっけ？100万くらい高かった気がしましたが・・・
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705
物件比較中さん
ベリスタとジオの間にまた新しく住友のマンションが建つという噂を耳にしましたがご存知の方いらっしゃいますか？
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706
周辺住民さん
>705
野田線の線路からはそこそこ離れていて、TXの騒音はBELISTAが遮ってくれます。
駅徒歩5分くらいで駐車場は自走式。
但し、周辺建物の影響で下層階の日当たりは良くないと思われます。
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707
物件比較中さん
＞＞706
ありがとうございます。
画像を確認する限り、もう工事着工しているようですね。
完成も10月になってますが販売の気配が全く無いですね。。。
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708
不動産購入勉強中さん
>706
私も見ました。たしか3月30日着工予定でしたが、スタッフに聞いたら「まだ先の話」って言いました。
これで、おおたかの森×住友不動産×長谷工によるおおたかの森の住友マンション第3弾でしょう。
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709
物件比較中さん
>>707
完成 2013 10月になってますね。
来年だぁ。
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710
不動産購入勉強中さん
まだ未発表ですかね⊂( ・∀・)ﾜｹ ( ・∀・)つﾜｶ ⊂( ・∀・)つﾗﾝ♪
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711
物件比較中さん
>>709
2013年でしたか・・・
テラスも南西側はまだ結構残っているみたいですね。値引きは難しいでしょうか？？
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712
物件比較中さん
おおたかに関しては
スミフ第３弾と
あとは オーベルとクリアの間に建つであろう
もう１つの物件の詳細待ちかな。
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713
物件比較中さん
>>712
オーベルとクリアの間とは具体的にどの辺りですか？
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714
物件比較中さん
＞＞713
オーベルのメインエントランスから道路挟んだ対面
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715
購入検討中さん
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716
不動産購入勉強中さん
あとシティテラスの北側と賃貸マンションの隣にプロパストのマンション予定地がありますが、今はまだ空き地の状態です。
看板を見たら昨年3月5日に工事着手予定で今年あたりに完成予定と書いてあります。
もし心当たりある方は書いてみてください。
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717
検討中の奥さま
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718
匿名さん
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719
検討中の奥さま
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720
マンション住民
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721
買いたいけど買えない人
今日はおおたかの森にマツモトキヨシがオープンで、あとカスミもオープンしたばかりです。
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722
匿名
マンション好きの方のブログで、太陽の邸をベタ褒めしてますね。
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723
買いたいけど買えない人
>716
くり返しお伝えします。
シティテラスの北側と賃貸マンションの隣にプロパストのマンション予定地がありますが、今はまだ空き地の状態です。
看板を見たら昨年3月5日に工事着手予定で今年あたりに完成予定と書いてあります。
これが看板です。
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724
買いたいけど買えない人
>717
おおたかの森は大規模マンションが多いからかな?それとも物件自体に大きな電線があるからかな?
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725
買いたいけど買えない人
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727
匿名
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728
購入検討中さん
>>726
あの価格は、見せてるだけで、本当に売る気があるとは、思わない。
5700見せといて、他の部屋が割安に見えるという戦略でしょ。
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729
匿名
マンションマニアのブログ見るとオススメとか書いてあるけど、どう考えたって割高感あり。
住友の回し者か？
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730
匿名
高層階の電磁波すごい値らしいが、子供の白血病とか大丈夫なのか？
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731
匿名
相当ストレスたまってます。
上の人の物音、毎日うるさすぎです。
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732
買いたいけど買えない人
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733
匿名
営業マンの話だと、こことハウスは予想外の人気で、驚いてるそうです。
完成後にこれだけ売れ残りがあるのは、青田売りをやめて、住友は完成してから
販売することにしたからだとか。
それで旧小山小学校跡地のマンションも販売を遅らせるそうです。
予想外の人気だっんだ。
こんなに高いのに。
知りませんでした。
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734
匿名さん
流石にそれは営業のいいわけにしか聞こえないんですけどww
こんな売れ残ってて予想外の売れ行きって・・・・
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736
購入検討中さん
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738
匿名さん
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739
買いたいけど買えない人
>738 4月現在だと残り70戸ですが、5月は聞いてみないと分からないですね～(´・ω・｀)。
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741
匿名さん
放射能の影響がなかった売り出しのころは、相当強気な売り方で、それでもあっという間に完売しそうな感じでしたね。低仕様で立地を売りにしただけに、放射能の影響で余計に割高感が目立ってしまいましたね。
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743
買いたいけど買えない人
>706
第1弾は「シティテラス」第2弾は「シティハウス」そして第3弾(べリスタとジオの間)はもしかしたら168戸だからまたシティハウス?、それともパークスクエア?では? そして施工は今ある2物件と同じ長谷工さんなのですよ。いつになったら新発表ですか?
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744
匿名さん
721さん
今住んでいる所の近くにカスミがありますが、カスミは野菜なども新鮮だし安いですよね。
ここは流山おおたかの森S・Cへ行けばイトーヨーカドーもあるし、高島屋もあるので
お買い物には困らなそう。高島屋は野菜や果物などが色々何種類か組み合わせて安売りして
いたりしていて結構いいものを安く買えたりしますよ。
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745
匿名さん
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746
買いたいけど買えない人
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747
匿名
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748
買いたいけど買えない人
港区のワールドシティタワーズや板橋区のシティテラス成増だと2戸になります。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
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