グレーシアガーデンたまプラーザpart2

↑もう、話のわからないオジさん達はイヤ。坪単価が安い高いってウサギ小屋ジパングの発想だわ。百平米近くの広く快適な住まいが、要はいくらですかってことなのよ。グレーシアは世界中標準の広さになるから一戸あたりは高価なんです。説明疲労しちゃう。

率直に言うと，よくない物件だけど安いです。安い気がするのは青葉区と比べるから。つまり錯覚。安かろう～～かろうです。

はいはい。
あなたもいつか満足できるマンションに出会えればいいですね。
その時はまた掲示板であることないこと面白おかしく書かれ、住民の傷付いた気持ちが分かるでしょうに。

この間マンションを見に行ってすごく気に入り現在、マンション検討中です。
長谷工、シャトル等いろいろ言われていますが、上記内容はまた自分で勉強します。

住民の方はおいくつぐらいが多いのでしょうか？
お子さんがいる方が多いのですか？
現在子どもはいませんが、近々欲しいのと、
年齢が近い方が多いマンションを探しています。
大体の年齢が分かったら教えて頂きたいです。
主婦と共働きどちらが多いマンションなんでしょうか

854
>掲示板であることないこと面白おかしく書かれ
事実を書き込まれて怒ってるんじゃないの？

856さん あなたはどんな所に住んでるの？

住民層は若い方多いので平均は18歳くらいです。

本気で言ってる？

858、嘘ばかり言ってんじゃねえ。入居予定も嘘だろ。

858は買いたくても買えない中年のおっさんだよ

低所得者層をターゲットにしているマンションだ。
買いたくても買えないなんてことはない。
自分は巨大ファミリー向けマンションは蜂の巣みたいで嫌い。

「低所得だなんて言ってひどい！」という住民さんたち。
低所得を差別しちゃいけないよw

低レベル人間が朝からなにか吠えてますね〜（笑）

勘違いの方が多くやや呆れております。言葉悪ければ申し訳ございません。グレーシアはファミリー層、富裕層、共にご満足を落としどころにした優良物件です。この造り、広さ、緑のカーデン環境、周辺もユニクロ、北部市場、新郊外型高級スーパーマルエツなど住んでみてわかる高揚感でしょう。

864は別として、ここを擁護する人って逆ギレ系の変な人が多い。
意地張ってないで、良くない部分は認めたらいい。事実を受け入れたらいい。そうしたら楽になるよ。

すみません。素人の方にアドバイスしても良いですか？長い目でグレーシアを見ないと重箱の隅が出せません。昔このデベの会長が「マンションってのはね、造って入居したてはな、皆、喜んでくれるんや。20年後、30年後、地域の住民と手をたずさえて皆んなが喜ぶマンションがマンションというんや。」と言われたそうです。重い言葉です。信じませんか。

すべての営業マンがその程度のトークできたら、ボロが出る前に売れたかもね。夢を売ることも大事だからね。随分高そうな夢ですけど。

契約してしまったことを悔やみます。

じゃあ解約すれば〜

シャトル廃止。
迷惑停車反対。

855さん

30代が一番多いと感じます。
自分がみた感じだと、33から38才くらいの方が多いように感じます。
お子さんもいらっしゃる方が多いように思います。
100平米越えの部屋にすんでらっしゃる方は、
お子さんが3人いたり、二世帯の方みたいでしたよ。
この間仲良くなった方は、奥様がまだ20代半ばの新婚さんでした。
もう見てるか分かりませんが、参考になれば幸いです。

え？シャトルおばさん=匿名女子=入居済み住民さん=匿女=住まいに詳しい人、は住人さんなの？
書き込み内容が荒らしとしか思えんかったから、まず住人じゃないと思ってたけど。。。

>シャトルおばさん=匿名女子=入居済み住民さん=匿女=住まいに詳しい人
これは完全につくりキャラ。

このマンションのイメージダウンに貢献しているのはガチで擁護書き込みする住民。

素人なのでわからないのですが、こういう板ってデベが匿名で書き込むことってあるんですか？投稿読んでると住民じゃないみたいだけど、やけに詳しい書き込みとかがあるので不審に思いました。ってわかんないですよね。

乱暴な言葉で擁護する書き込みはマンション関係者かな？と思い、ちょっと怖くなりました。
ガラ悪いですね。

連投すいません。８８２に同感です。
８８０、それを言い出したらマンション関係者もなりすまし投稿しとるよ、きっと。

笑える。
ボロクソに言われているとき、必死に話の流れを変えようとする「契約すます～」みたいな書き込み。絶対、信用できない。

あっ、あと↑こういう風に、初めての投稿者の
ふりして、
せっかく検討してたんですけど、止めようと思いま〜す。
とか、
こんな人か、いるなんて怖いですね。
とかいう投稿も、みんなこいつの自作自演ね。

>せっかく検討してたんですけど、止めようと思いま〜す。

その書き込みは信憑性あリ。ﾜﾗ

>885
住民版にも書いてありますけど。

反応しない方がいいですよ。
書き込みはしない事ですよ。

もっと言えば

当分ここ見に来ない方がいいですよ。

どんなにそんな風に怒ったってあげ足取られるだけです。
自分が気に入って住んでいるなら、それでいいじゃない。

私も反応したり書き込みすることはやめます。グレーシアの価値がわからない人にいくら親切に申し上げてもおわかりにはなりません。人の揚げ足はとられたくありません。そんな暇があったならシャトルや中庭を通じたボランティア活動で汗かきたく思います。地域の住民と手をたずさえるかなグレーシア。

>889
残念ながら住民でもデベ関係者でもないんだな。
この辺は縁あって、小さなころからよく遊びに
来てたんだよね。この土地に以前あった松下電器
の物流倉庫が出来る前、空き地だったり、
パチンコドラゴンの前がライオンの物流倉庫
だったり、マルエツがまだサンワの工場の
敷地の一部だった頃など、この辺りの変遷を
良く知っているんだよね。
1―2年前、ちょっとしたことでネットこの辺を
検索してたら、この掲示板にあたって、
なんかすごくクダラナイ批判ばかりしている
ア◯な奴がいるので、それ以来面白くて
ちょくちょく見ているだけ。残念！！

890 又々嘘かよ。

890

昔から色々知ってるぞ！って得意気にいってるが
あなたが暇人であるのを自分で露呈して

なんか、かわいそうで、寂しい人だね

>890

初心者すぎ。こんな匿名掲示板、くだらない話なんかみんな飛ばして読んでるよ。
そんなことにイチイチ反応して、釣りの餌食になって…。
かえって住民さんたちの迷惑になってるよ。
あなたこそくだらないコメント書きこむの止めたらいかが？
見に来るのは勝手だけど。

890
この人でイメージダウンです。
いつも乱暴な言葉を言い放つだけ。
そして何も説得力ある内容は書けない。
マンション関係者？

あんまり言うと、住人必死過ぎとか、住人のいっせい攻撃怖すぎ！
とか、言われちゃいそうだから(笑)

890のことは、そろそろスルーで

そうです。890さんは純粋な方でこの辺りの縁者なんです。私はクールでかっこいいと思うな(*^o^*)
>残念ながら住民でもデベ関係者でもないんだな。 この辺は縁あって、小さなころからよく遊びに来てたんだよね。

シャトルのコースを変更してください。
マンションから駅に行くコースで住宅街の下り坂カーブを朝６時から夜１２時前までシャトルが通るのは迷惑です。子供や自転車の飛び出しでシャトルがそれを避けようとして、あそこは下りカーブなので横転事故なんてありそうじゃないですか？
シャトルの駅停車場を変更してください。
シャトルに交差点で停車されると周りの車が迷惑です。横断歩道をバックするのは最悪です。
いっそのことシャトルを廃止にして管理費を下げてください。

シャトルは尻手黒川だけを走るんだったら目立たないよ。
尻手黒川だけ走れば？

シャトルは尻手黒川だけで行ける宮前平との往復も検討されたのですが、やはりマンション名にたまプラーザとつけてしまった手前そうもいかないんです。理解いただけませんか。

900さん、
898の、住宅街の下り坂カーブの通行と、駅前交差点の迷惑停車は、どのようにご説明されますか？

901さん、お気持ちわかります。
やはり謙譲の精神宿るところに暁の宝形来たるという言葉ではないでしょうか。シャトルは坂道で乱暴者運転の乗用車をブロックしたことありました。歩道では歩行者が安全に渡り終わるまで停まったことありました。譲り譲られ地域社会なのではないでしょうか。

902さん、
898の、住宅街の下り坂カーブの通行と、駅前交差点の迷惑停車は、どのようにご説明されますかwww

だから、ちゃんとバスが待機できる駐車場を借りてそこで乗り降りすればよい。

対策として、

バスが待機できる駐車場を借りてそこで乗り降り、
美しが丘住民にシャトル通行禁止の署名を募るとか、
右折して下り坂に入れないように大型乗用車は直進だよ！の標識を青葉区の土木課に設置してもらうとか、
シャトルは右折するな！の看板を設置するとか、
シャトルが駅で迷惑停車している画像をアップするとか、
交差点の停車を取り締まるように青葉警察に訴えるか、

あと、なんだ？　っつーか、シャトルは無理だったが本当のところだろ。

９０７です。住宅街の下りのカーブは、マンションから駅に行くとき、いつも左折してますね。失礼！
右折ではなく、左折です。

たしかに、バスが待機できる駐車場ぐらい用意してほしい。
それで、シャトルの運行を忙しい朝は１５分おきにすればいい。
そして、昼間便をもうちょっと増やせばいいんじゃない？

普通にバスで宮前平に行くという選択肢はないの？
そっちの方が自然だと思うんだけど

初心者さんですね。
理由は２つ。

一、
犬蔵なのに「住みたい街たまプラーザ」がキャッチフレーズですよ。
だから何が何でもたまプラーザに行かないといけないのです。

二、
マンションに行くと分かりますが、マンションから宮前平に行こうとすると尻手黒川で右折禁止で北部市場あたりをぐるりと回って来ないといけなくて、これが信号待ちでかなり時間がかかるのです。たまプラーザに行くのも大回りしないと行けません。車では不便な立地なのです。

まとめ、
駅からは遠すぎ、車も不便。
もっと値下げして、やっと適正価格。

たまプラーザと犬蔵は一緒じゃなかったんですか？
今、初めて知りました。

907 公共の道路に車両通行禁止？ あなた日本のルール知ってますか？ あなたもしかしてこども？

周辺住民の方からグレーシアサポーターを募集してシャトルバスを無料で乗れるようにします。931さんもサポーターになってもらう。

定期的に周辺自治会と両区の警察と周辺住民にシャトルに乗ってもらって検証してもらうといいかも。

916さん、
確かに、そうですね、オープンハウスならぬオープンシャトルです。週一回シャトルを周辺住民に開放しましょう。そうすればシャトルがいかに安全で、人々の心に染み入るかわかると思います。

結局乗りたいんだ（笑）

確かにこの辺りの周辺住民が、たまプラーザに行く交通手段は、徒歩かチャリか自家用車しかないんですね。たまプラーザ行きの公共の交通機関は一切無いんだ。

駅に近いところに停まろうとするから厳しい視線を浴びるのです
３～４００メートルくらい手前に停まるのがエチケットではないでしょうか

シャトルは広告が問題だよ。
駅バスロータリーとシャトルの合成写真で広告（虚偽広告）しているから、バスロータリーには入れなくても、違反してでも駅に近いところで乗り降りさせないと、カッコウつかないの。
安全とエチケットを優先になんて考えてないのがよくわかるね。
売り手も問題だ。
住民の便利だからいいじゃん的な感じも問題。

停車場所ですが、南口イッツのあたりいかがですかね。ここだとウィンウィンの関係では。

シャトルは小型化して車両変更して

サブエントランス→犬蔵交差点→南口
南口→犬蔵交差点→サブエントランス

が一番いいのではないでしょうか？

そんなことより、そもそもどういう運行経路で認可を受けたのでしょうか？
駅前の停車位置を届け出ることなく認可されたんでしょうか？

南口はこれからまた工事が始まりますから、そんな簡単に止められなくなりますよ。

やはり南口で問題解決です。この問題さえ解決したらたまプラを代表する優良マンションに誰もケチつけられません。

サブエントランス←→宮前平　で決定。
宮前平を盛り上げてください。

売主のいい加減さがシャトルがらみで表面化したのではないかと・・・・・・

以前もシャトルのあるマンションに住んでいました。
便利な駅に住みたいが、価格的に駅近くには住めない。
公園近くがいい、ファミリーマンションが良い等いろいろあって、
前回もシャトルのあるマンションでした。
自分としては、通勤を考えると、無理しても駅近がいいのですが、
妻としては、駅近くで簡単に都会にいける環境は子供には考えものだそうです。

その時も掲示板はこんな感じで荒れてて、最初から最後までシャトル問題でした。
「交通違反」「下品」「底辺の住民」「買えないんじゃなくて買わない」・・同じような内容です。
色々言いやすいのだろうし、言うことはどこも一緒です。
結局シャトルのあるマンションをまた選んでいるので、自分はシャトルに味を占めています。
不便な環境の中、シャトルがそれなりに便利にしてくれているのは確かです。
実際、前回のシャトルも色々言われながら廃車の気配は全くありませんでした。
自分を含め気にしないことが一番です。

ここはシャトルが違反してても気にならない人が住むマンションなのかな？

入居予定さんということは…、まだ入居してない？前回のマンションもシャトルあり？という事は、現在居住中のマンションは、また別という事？こんな掲示板が流行ったのもここ数年だろうし、短期間にそれだけ引っ越す理由は何？おかしくないか？

運転手さんに質問

Ｑ：他の停車中の車でどこにも停車できない場合はどうしますか？
Ａ：いつも横断歩道横５ｍ以内に違反停車しますが、それでも停車スペースがない場合は二重停車です

無違反の証明なんてできないだろう。
毎日全ての便に乗ってチェックできないでしょ。
運転手のみぞ知り、住民が証人となっている。
運転手が一人で運転していることも多いし。

スポーツプラザ１０９横のところに絶対違反しないで停車できる証明をしてみ。

違反の証拠を撮るほうがカンタンじゃん。

俺暇だし撮りに行こうかな。

>934さん

申し込みはしましたがまだ入居前です。
今現在住んでいるマンションもシャトルがついています。

引っ越し理由は、親の具合が悪くなったため同居するためです。
実家だと勤め先には遠すぎるのと、古い家なので年寄りには使い勝手も良くないんです。
そのため車いすでも生活できるよう、マンションのみで探していました。
前のマンションは、同居を考えず購入したため狭かったので、
今回こちらに引っ越そうと考えています。

別にシャトル付マンションが絶対良いとか、嫌だとか限定してた訳ではないんですが、
両親の公園が多い静かな所、妻の似たような世帯（ファミリーマンション）、
自分の通勤に便利な駅　等の希望を探すと、予算的にも住民の感じ的にも、
結局今回もシャトル付マンションになったという感じです。

写真とって警察いくの？

YouTubeに決まってんじゃん。

945

手間も惜しまず頑張るつもりだね
そんでどうすんの？
結局の所932が言う様にシャトル廃止は難しいと思うけど

シャトルの違反は証拠を押さえてどこかにＵＰ！
しかし、そんなことをされても、お構いなし？
検討中のみなさん、掲示板ならではの情報を検討材料にしてください。

945 が投稿できるわけないでしょう（笑） この人シャトルの存在すら、もしかしてたまプラーザ駅前の場所さえ知らないんじゃないですか？ ただの暇つぶしか他の販売会社の営業ですよ。

それで満足だけど。