横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアガーデンたまプラーザpart2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-08-29 15:41:41

グレーシアガーデンたまプラーザpart2です。
引き続き情報交換しましょう。

part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/


所在地:神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他(地番)
交通:東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 (敷地入口まで)
間取:3LDK~4LDK
面積:76.20平米~105.18平米
売主:相鉄不動産長谷工コーポレーション
販売代理:相鉄不動産販売
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ





こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-06-13 21:00:51

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グレーシアガーデンたまプラーザ口コミ掲示板・評判

  1. 559 買い換え検討中

    だから、何がダメなんでしょう?都内に住んでるのですが、今の住まいは、子供も増え手狭になって来たし、ペットも飼いたいので、住替えしようと考えてます。因みに駅前ですので、ウチの近所にパチンコ屋4軒ほど有るし、気にしませんが?

  2. 560 匿名さん

    うちもそうですが、子供がいて普通に生活考えると駅から距離がありますが、環境は全然悪くないと思います。狭苦しくないしいいですよ。
    多分皆さんは、この近辺の5000万以上のマンションと比較しているのでしょうか。

  3. 561 ビギナーさん

    MRを見学したのだが、この物件は不安要素が多い様に感じた。それに値段は良心的と言えるかなぁ?
    駅からの距離を考えると、ここ以下の金額・同程度の広さで他にも物件がある気がするし、
    自分的には不安要素を許容できるほどに安くはない様な気がしたけど・・・。
    たまプラーザが最寄駅だからこの値段なのかなぁ?
    でも自分の場合、そこにあまり魅力を感じないんだよなぁ・・・。

  4. 562 匿名さん

    561さん どのような不安要素をおもちなんですか?

  5. 563 ビギナーさん

    562さんへ、ありがとうございます。
    不安要素はこのスレッドに既出のものがほとんどですが、最大の不安要素は…。
    このスレに批判的な書き込みがありますが、どうもこれが周辺住民からの
    書き込みに思えて仕方ありません。
    びびり症の自分は周りの目が気になってシャトルに乗れないんじゃないかと...
    と言いますのも、周辺環境はおだやかな場所なのですが、黒船みたいにドカンと大きいモノが立ったことを
    あまりよく思わない人がいる様な気がして…。んー、気にしすぎですかね。

  6. 564 匿名さん

    たまプラ云々に魅力を感じないなら、ここにしなくてもいいんじゃないですか。
    多分犬蔵では、この広さならここより安い新築はないんじゃないかな。
    場所にこだわらないなら、561さんが言うようにあるんでしょうけど。

  7. 565 ビギナーさん

    自分の場合は最寄駅の知名度や、物件の値段より、
    緑が多い住み良い環境だと思ってMR見学したのですが…。
    なるほど、たまプラに魅力感じない人は買わないんですかね。

  8. 566 匿名さん

    値段にも不安要素あるんですよね?
    それなら565さんがご自身で言われたように、同じ緑が多い環境で同程度の広さで価格の納得のいく物件もあるんじゃないですか。

  9. 567 入居済み住民さん

    563さん、
    あなたは持ってます、感性を。
    > びびり症の自分は周りの目が気になってシャトルに乗れないんじゃないかと...
    このマンションの住民の方にはまだシャトルに乗れずタクシーでたまプラまで行かれる方がいます。シャトルでは確かに羨望の眼差し、金持ちはええ所住んで専用バスかとの、"ええよな"視線を感じます。でも、住民で支え合いながらシャトルに乗っていきたいと思いますよ。

  10. 568 匿名さん

    何処にあるの?なるべく都内青山の仕事場に近い処探してますが、この広さと値段でありますか?教えてください?

  11. 569 匿名さん

    話しが見えないんですが、自分で不安要素があるって言われましたよね?魅力を感じないんじゃないですか?だったら他を検討したらよろしいんじゃないですかと思ったんですが。どうでしょう。

  12. 571 匿名さん

    広くて安いということですが、立地と外観を見るとこれが妥当な価格なの?と思ってしまいます。
    必死にたまプラーザのマンションだと言って売りたいみたいだけど、どう考えても、犬蔵の端っこのマンション。
    シャトルつけないといけないマンションだという点で不安。
    シャトルが周辺住民に不評で不安。
    尻手黒川で不安。
    工場、パチンコ屋で不安。

    でも、もう少し値下げすれば、いいマンションかな。
    しかしー、検討しても、ご縁は感じないかな・・・どうかな、・・・・

  13. 572 匿名さん

    もっと安いのあるんじゃないですか。
    いいの見つかるといいですね。

  14. 574 匿名さん

    569さん話見えないのに適当な事言わないで。皆さん色々検討してるんです。

  15. 575 購入検討中さん

    パチンコ屋ってそんなに印象悪いですかね。
    近所にパチンコ屋が何軒かありますが、
    ここはすごくキレイな部類にパチ屋だなと思いました。
    中も行ってみましたが、昔のパチ屋の印象とは違うなと思いました。

    個人的には近くのゲームショップとかの方が気になります。
    レンタルショップだったら良かったのにななんて

    またマルエツの値段が少々高いと思いました。

    たまプラと名付けてるのは、戦略ですから、
    そこをちゃんと踏まえた上で検討しないと。
    今住んでるマンションも成城学園となってますが全然近くないし。
    そんなもんでしょう。

  16. 577 ビギナーさん

    ここは検討用のスレッドだと思いますので、不安要素と感じたことを書き込むこと自体は、
    問題にならないと思います。575さんのようにパチ屋に入られた方の意見などは
    とても参考になりますし、こうした書き込みで不安が和らいでいくこともあるのではないでしょうか。

    それより、少し懸念事項があがっただけで、他のところを勧めるほうが
    検討版の主旨に合わない気がします。
    そもそもこのスレで他を勧める方はどのような方なのでしょうか?

  17. 578 入居済み住民さん

    そのとうりです。たまプラにへつらうグレーシアではありません。犬蔵が万を時してマンション激戦区に送り出し、独り勝ちした地域のランドマークです。たまプラの名前に釣られた契約者は私の周辺では皆無ですよ。

  18. 579 入居済み住民さん

    私も初めはパチンコ屋さんに抵抗ありました。
    でも、駐車場の警備員の方がいるおかげで、信号を渡る時やマンション前を通る時など
    歩行者にはとても気を使って誘導してくださるので、かえって安全な気がします。

    シャトルバスも賛否両論ありますが、
    徒歩10分を重い荷物持って歩くより、バスに乗って家まで帰れるほうが
    私は全然いいです。
    土日はないので、電車に乗るときは歩いていこうか、宮前平までバスで行こうか、
    少し悩みますけどね。

    結局、いくらまじめにレスしたところで、茶化して悪く書く人は後をたちません。
    ここで情報収集されるのはあまり意味ないと思います。
    本当に検討されている方は、現地へ出向いてみてご自分の判断で決められるのが良いと思います。

  19. 580 匿名さん

    行ってますよ。

  20. 581 ビギナーさん

    はい、自分は現地に行きました。ただ、デベの営業さんには聞きづらいこともありますし、
    入居済み住民の方、近隣住民の方の意見などは、普通は現地に行っても聞けないですよね?

    579さんご自身が言われた「シャトルバスに賛否両論がある」ことだけをとっても
    現地の営業さんから説明を受けることはできませんし、
    このスレッド自体が無意味と言うことはないと思います。
    こういう場だからこそ、ぶちあけた意見交換ができるのではないでしょうか。

    実際、579さん達のおかけで、パチ屋に対する不安感や、シャトルバス継続についての
    不安感が少し薄れたところもあります。この様な書き込みがあれば、
    もう少し肯定的に考えられるような気もします。

    ただ、質問されて答えたにもかかわらず自分の最大の不安要素については、
    見事にスルーされていますが、これは答えられる内容ではなかったと理解して、
    検討に入りたいと思います。

  21. 584 匿名さん

    私の場合、この物件、ファーストコンタクトでピンピン来ますよ。広さ、グレード、犬蔵、ベランダ菜園、シャトルなどなど。

  22. 585 入居予定さん

    >581さん

    何が不安要素でしょうか?
    私は検討を前向きに考えていますが、
    不安要素は何か気になります。

    私の不安要素
    長谷工の評判が賛否両論
    長谷工は危ない危ないと言われ続けて何年も経っています。
    私も株主なので気になる部分ですが、なんだかんだ大丈夫かなと

    施工も悪いと言われたりしますよね。
    ただ、他の会社も見ていたのですが、同等価格の一軒家は本当に素人目でもひどいところばかりで、、、
    住友などのマンションは部屋が狭く、満足できませんでした。
    その分、このマンションは価格・広さ・質共に満足です。
    なにより、こんなに広いクローゼットは初めてで、それが決め手でした。
    1部屋をクローゼット代わりにもできると言えばそうですが、
    部屋は部屋として使いたかったので、、

    ちなみに、わたしはたまプラに憧れていた住民の一人です(笑)
    もちろん犬蔵を馬鹿にするつもりも、
    恥ずかしい等もまったくありませんが、
    こちらのマンションを見学したきっかけは「たまプラ」での検索からです。
    神奈川は初めてなため、有名な駅から検索していたので。

    で、ここをみてすごく気に入って決めようと思っています。
    マンション名が「犬蔵」だったら見つけることができなかったであろうマンションです。
    そういった意味でもマンション名には感謝しています。

  23. 586 匿名さん

    ECOベフィクルで渡り廊下化したコンセプトが秀悦です。
    駅前シーンからのストーリーで、やはり犬蔵に帰ってきて良かったとため息つくよう、帰省本能を刺激してます。
    身を切らして肉を切るという、あれです。
    犬蔵が万を時してマンション激戦区に送り出し、独り勝ちした地域のランドマークです。

  24. 588 周辺住民さん

    グレーシアのシャトルバスは迷惑です。
    駅周辺でのご様子は品がありません。
    シャトルバス廃止を願います。

  25. 589 ビギナーさん

    確かに参考になる意見ばかりではないですが、
    583さんの「ファーストコンタクトでピンと来たら…」のくだり自体、
    とても参考になる意見だと思いますよ。

    585さん
    自分は敷地内も案内して貰ったのですが、共有部分の施工については
    悪くないように感じました。部屋の中は確認できませんでしたが、
    MRを見た限りは特に問題ないように思います。

    ただ、直床に関しては少し疑問を持っています。直床であること自体は
    構造上の説明を受けてますので不安要素にはならないのですが、
    「コンクリ厚がこれだけあるから防音に優れた設備です」と言う説明を
    受けたことは疑問でした。二重床&二重天井と比べた場合の、
    メリット、デメリットを説明すべきではないかと。

    直床の特性について理解のある方は良いと思いますし、
    説明を受けた時点で理解がなくても、中層階の方は上階からの生活音で、
    自分自身の生活音が階下の部屋にどの程度影響するかを
    想像できると思います。ただ、比較的割高である上層階が
    多く残っている状況で、特に最上階を勧めるにあたり、
    階下の部屋への影響について説明しないのもいかがなものかなと。

    直床に関しては多少知識がありましたし、このように考えることも
    できましたが、自分が気付かないことについても同様に説明が
    足りないのでは?と考えたことが不安の始まりです。

    自分の場合は、このマンションが周辺環境について配慮して
    建設されたのかが、最大の不安要素でした。マンション自体や
    周辺環境にはとても良い印象を受けただけに、逆のことが気になります。
    このスレッドには周辺住民の方の書き込みもある様なので、
    参考にしたいと思った次第です。

  26. 590 周辺住民さん

    駅周辺でのシャトル停車場確保が困難ならば、バスサービスは断念すればよかったでしょうに。
    無事に無違反で停めれることもあれば、違反することもあるような場所は停車位置としては駄目。
    マンション自体はどうなのかは分かりませんが、シャトルについては褒められたものではありません。

  27. 593 匿名さん

    それは感心ありますよ、シャトル。このマンションのみならず、街全域が羨望の眼差しをそそいでいます。かつサービスで提供してるのですから。富裕層は見られるくらいの覚悟は諦めてください。

  28. 595 周辺住民さん

    11人乗りのハイエースとかに変更して車両のサイズダウンして、マンションの裏を発着場所にして、犬蔵の裏道を通って、たまプラーザ公園横に到着とする。ついでに昼間の便を増やして宣伝効果。
    これで決まり。

    それか人力車にしちゃえ。
    エコだし、マスコミウケして取材もあるかも。

  29. 596 匿名

    ↑595さん、負けず嫌いの頑張りやさんですね〜
    残念ながらシャトルからハイエースはむすがしいでしょうけどね!
    マスコミ大歓迎!

  30. 597 周辺住民さんⅡ

    >588さん
    どんな迷惑ですか
    どのような品格が良いのか
    教えて

  31. 598 匿名さん

    ちょこちょこ削除されてるし、この物件に悪意を感じ、わざと絡む人が居ますね。シャトル良いじゃないですか、一応近隣の役所に届けて認可が無ければ、実際無理との事だし、恨むなら役所でしょ。

  32. 599 購入検討中さん

    >589さん

    そうなんですか。
    私は部屋の中にもはいったのですが、
    音は全く気になりませんでした。
    むしろ、窓を開けていてもこんなに静かなの?
    と思ったくらいです。

    現在が甲州街道沿い、上の住民の音が聞こえるので、
    特にそう感じたのかもしれませんが。。

    私も最初の方には「コンクリ厚がこれだけあるから防音に優れた設備です」
    と言う説明を受けました。
    担当者が用事で違う方に案内してもらったときは、
    二重床&二重天井と比べた場合の、 メリット、デメリットを説明されたのですが、
    ちょっと忘れてしまいました。
    ただ、床に関しては、どんなに厚くしても100%聞こえないのは、
    構造上無理と言われました。
    横に関してはほぼ聞こえないようにはできるとの話だったと思います。

    人によって説明の仕方が違うので、
    ある程度は統一した方がいいですね。

    ただ、私の場合は過保護な両親もついてきたのですが、
    基本いちゃもんつける父が感心するほど、
    細かい質問に関しても的確に回答を頂けたため、知識は豊富と感じました。

    大きな買い物ですから、不安は1つ1つ取り除きたいですよね。
    セレブとか羨望とか本当にどうでもいいことです。
    仲良くできたらいのですが。

  33. 600 匿名さん

    そうですね。
    説明を受けなかった、というより、質問するのを忘れた、という方が正しい気がします。
    いちゃもんつけるお父さんが付いていたから、より多くの情報が引き出せたんじゃないでしょうか。

  34. 601 住民A

    シャトルについてですが、先に停車している車があれば、横断歩道の上に停車。
    発車するときに、横断歩道にバックしてから発車。
    停車している車と車の間にねじ込もうとして結果斜め停車。
    車道の真ん中に停まることも。
    イトーヨーカドー前の交差点は人が多く、視線が痛いです。
    品がないと言われれば否定できません。
    一度運転手さんに意見しようと思いましたが、シャトルオバサンと勘違いされるのが嫌なので何も言えません。

  35. 602 匿名さん

    >598

    認可受けてるんですか?じゃあ、駅での停車位置も届けてるんですよね?
    そこにきちんと停車したらどうでしょう?確認してみてください。
    昔、とあるマンションが地域住民の反対を押し切った形で建って、そのシャトルの停車位置まで線からはみ出てないか地域住民に監視されたっていう話を聞いたことがあります…。

  36. 603 周辺住民さん

    確かに、以前どこかから強烈なクレームが来て東急デパートの地下駐車場への路上待ち列が禁止されました。たまプラで問題になると管理組合に指導が来るから、改善は時間の問題かもしれません。

  37. 604 検討中さん

    東側C棟の購入を検討しています。 尻手黒川道路とパチンコ屋の騒音、日当たりが気になります。
    住んでいらっしゃる方、どうですか?

  38. 605 ビギナーさん

    599さん
    部屋に入られた際の感想、とても参考になりました。
    自分も中を確認すべきですね。
    床に関する説明はなるほど、担当者により異なるわけですかぁ。

    また、直床に関しては質問忘れと解釈される方もいるようですが、
    たしかに説明責任のある内容ではないと思います。
    ただ、MR見学の際、大体の人間が受動的な立場にあると思います。
    マンションの特性に関することは営業さん側から積極的に
    説明を受けたいと思うのはむしろ当然ではないでしょうか。

    しかし、削除された発言などを見ますと住民の方?と思われる発言が
    目立つような気がします。当然シャトルは無違反で運用されるべきだと
    思いますが、いまの運用に問題があったとしても601さんのような
    方がいれば、管理組合で改善していけるような気もします。

    シャトルに関して周辺住民から問題点を指摘されたら、
    それを受け入れる必要はあるのではないでしょうか。
    新参者である上、出発点と到着点の行政区が異なるわけですから、
    もう少し謙虚にとらえても良い気もしますが…。

    まだ住民ではない自分が意見すべき内容ではないかもしれませんが、
    ここは検討中の人間が中心となる板だと思いますので、
    あえて書き込みさせていただきました。

  39. 606 住民A

    すでに指摘されている内容ですが、マンションの公式ホームページの一部に問題があります。
    たまプラーザのバスターミナル内にシャトルの発着場所があるかの如くの加工画像がありますが、実際はイトーヨーカドーの前の交差点です。自分も最初、てっきりバスターミナルが発着場所かと誤解しました。

    ご検討の際にはよくよく調べたほうがいいと思います。

  40. 607 匿名さん

    606さん、
    確かにまだホームページ直ってないですね。シャトルの発着が問題視されてる中、デベは直ぐに対応するかと思ってましたがね。

  41. 608 匿名さん

    認可、発着場の件、宮前、港北区の役所に聞いてみれば。

  42. 609 匿名さん

    やぶへびかもしれません。

  43. 610 匿名さん

    何故?やぶへび?ハッキリした事がわかるでしょ。シャトル問題に為ってるんだから。

  44. 611 匿名さん

    港北区の役所まで関係してくるんですか?

  45. 612 匿名さん

    >598
    許可があるなら許可番号は?

    バスターミナルとシャトルバスを合成した画像はすみやかに取り除いたほうが良さそう。

  46. 613 匿名X

    598さんが許可番号なんて知ってるか?
    こんな不特定多数の得体の知れない人達が見てる板で、例え知ってても言わないでしょ。そっちのが大問題になるよ。

  47. 614 匿名さん

    612
    相鉄に言う事でしょ、それ。

  48. 615 匿名さん

    公式ホームページの合成画像を消して、シャトルの運行の許可番号を載せたらいい。

  49. 616 匿名

    ホームページには、写真はのせていても、シャトルの発着場所がバスターミナルとはどこにも書いていませんが。民間のバス会社が運営するものに県や市の許可がいるんですか?
    よくある、家族を駅までお迎えに〜っていうあれと同じことではないのですか?

  50. 617 匿名さん

    >598
    許可があるし、恨むなら役所を恨めと言ってますね。
    それで違反を繰り返す?

    >616
    バスターミナルって書いていないからいいでしょ?では通用しません。
    明らかに誤解を与える合成画像です。

    公式HPの情報は重要です。
    検討者に誤解させる内容はよくありません。
    検討者には営業が口をつぐむ情報も必要ですので、この掲示板は有意義なものと考えてます。

  51. 618 匿名

    シャトルの発着の仕方は迷惑ではなく違反だったんですか??それなら区役所ではなく警察ですね〜

  52. 619 匿名さん

    サイトに関しては見る人によって感じ方違うでしょ。
    私はあれは合成で、バスロータリーに発着とは取らなかったけどね。

    シャトル違反なら、近所に停車してる車、全部違反ですね。
    警察に言わないと。

  53. 620 入居済み住民さん

    シャトルの運転手さんは住民が便利なように停車してくれています。言葉使いも丁寧です。

  54. 621 ご近所さん

    コンプライアンス違反?

  55. 622 匿名

    私もあのホームページを見て、シャトルがバスターミナルに留まるとは思いませんでしたけど。 購入意思のある方は販売会社に確認するでしょうし、実際、MRを見学に行った際にも、試乗体験はすすめられました。乗った時にコースや乗降の場所も説明されましたよ。
    販売会社も、適当なことを言ったり載せたりすれば、自分達の首を絞めることになるのは当然わかっていますし。

    それに、近隣の方達が不快な思いをしないようなマナーは当然ですし、何か問題がおきれば、マンションの管理組合での話しになるとおもいますが。

  56. 623 匿名さん

    >620さん,
    たとえ便利なようにということでも、先に停車の車がある場合、横断歩道上の停車や二重停車などの違反は違反。車両が大きいしマンション名が大きく書いてあるので目だってしまっているのだと思います。

    >622さん,
    私にもバスロータリーを利用しているようにしか見えませんでした。
    営業さんに説明してもらってから、実際は別の場所なんだと分かって、宣伝用のホームページはイメージ造りで上手に作ってあるなと関心しました。

  57. 625 匿名さん

    いま、シャトルに停車で問題になりつてある状況では、バスロータリーを利用しているようにしか見えるホームページはまずいでしょうということ。以前なら問題なし。デベは直すでしょう。

  58. 626 匿名さん

    多分許可いるでしようね。警察にも書類出てる可能性あるから、問題なら直接警察署で聞いてみるのも手ですね。

  59. 627 匿名

    こんな掲示板でグダグダ言っても何も変わらないよ?
    井戸端会議を開いてるほど暇なんだから、ちゃんと確認してみたら。そうすればスッキリしてシャトルバスに関する想像や憶測からも開放されるんじゃない。
    そうじゃなければ、電柱の陰から四六時中見張ってるんだね(笑)

  60. 629 入居済み住民さん

    皆さん、
    シャトルの運転手さんは心のやさしい方です。停車ではご迷惑かけずに止めますので、もう一段落のご支援お願いいたします。

  61. 630 入居済み住民さん

    >604さん

    現在C棟に住んでいます。
    日中の日当たりは大変良いです。
    電気をつけることは滅多にありません。

    書き込みをみていますと、パチンコ屋さんのイメージは良くないのですね。
    最近もパチンコ屋全般にもいえることだと思いますが、
    まず音は全く問題ありません。
    道路より数メートル奥にある・2重扉・台自体もだいぶ奥にあります。
    もちろん、呼び込みやイベント音楽等もありませんし、
    警備員も常にいるため、パチ屋の悪い印象は全然ありません。

    余談ですが、階にもよると思うのですが、
    公園のライトの高さの階とかは虫が集まってくんじゃないかなと思っています。
    下の階はもしかしたら、多少暗く感じるかも知れません。
    (部屋に入ったことはないので、参考程度にして下さい)
    パチ屋より高い階の日当たりはばっちりだと思います。

    ご参考までに・・

  62. 631 匿名

    630さん 詳しく教えて頂きありがとうございます。購入検討にあたり、一番気になっていたことなので安心しました!ちなみに、マンションの左側にある尻手黒川道路の騒音も気になりませんか?
    シャトルの問題とかもあるようですが、私はとてもいいマンションだと思います。

  63. 632 匿名さん

    尻手黒川道路の騒音は気になりませんが、大型トレーラーも走る交通量の多い道路なので空気はきれいではないでしょう。でも、家のドアを閉めてしまえば、全く気になりません。
    マンションから車での行き帰りで右左折が自由にできなくて、いちいち大回りして方向転換しないといけなかったりするところが難点です。

  64. 633 匿名さん

    運転手さんが心優しいかどうか知りませんが、私が安全運転していたら、信号の変わり目で、後ろからシャトルに煽られたことがあります。時間通りの運行をしなければいけないという使命感もあるのでしょうが、複雑な心境でした。

  65. 634 匿名さん

    優しくても、違反は違反!!!!!!!!

  66. 635 入居済み住民さん

    633さん、皆さん、
    申し訳ありませんでしたね。シャトル、普通は絵になる安全運転ですが、お爺ちゃんがもよおされて、運転手さんが急いでられた時と思います。心優しい運転手さんですので、別の形で使命感を発揮されたと思います。

  67. 636 匿名さん

    635煽ってるの?違うのなら、言い訳は通用しません。事故起こしてからじゃ遅過ぎます。

  68. 637 匿名さん

    一年前にもらったグレーシアのチラシにもバスロータリーの合成画像が堂々を使われていて(爆)・・・・・、バスのルートが美しが丘3丁目の信号を左折するルートになっていました・・・・・・。いままでルートは何回か変わってます。

  69. 638 匿名さん

    ルートが何度も変わるのなら、認可の届け出なんてしてないのでは?幼稚園のバスとかと一諸かな?

  70. 639 匿名さん

    >598 by 匿名さん
    >シャトル良いじゃないですか、一応近隣の役所に届けて認可が無ければ、実際無理との事だし、恨むなら役所でしょ。

    じゃあ、これは何?
    シャトルを擁護したいみたいだけど、印象が悪い。

  71. 640 匿名さん

    どちらの意見も未確認。639さんが役所に確認して、結果を報告すれば良いでしょう?わざと煽る必要無し。

  72. 641 匿名さん

    同感です。色々な意見はあるのですから、憶測で話してても埒あかず、まずは、確認ですね。

  73. 642 匿名さん

    許可があっても、違反は駄目よ~ん

  74. 643 匿名さん

    そうね。問題改善の会でも作り、撮影でもして、現場おさえますか。

  75. 644 匿名さん

    イトヨの前で停車するから駄目なんだよ。
    あそこは時間帯や天候によっては送迎の車で混むから。
    停車の場所を変更しないと。
    停車の場所が変更になっても、駅周辺で、住民がダラーンと何十人もシャトル待ちしている光景は、そこが美しが丘でも、美しくはないよな。

  76. 645 匿名さん

    駐停車禁止の場所(道路交通法第44条)::::交差点とその側端から5m以内の部分::::

    側端から5mは車が来ないというのを狙って、あの交差点をシャトルの停車場としたのだと思う。

    シャトルが途中住宅街の下り坂を行くのは危ないので、やめてほしい。朝はスクールゾーン、夜は見通し悪い。

    最悪シャトルがなくなってもいい。管理費下げて。

  77. 646 入居済み住民さん

    > 駅周辺で、住民がダラーンと何十人もシャトル待ちしている光景は美しくはないよな。
    すみませんが、古いと思います。いま、アメリカ西海岸で一番恥ずかしい行為は一台の車に一人が乗ることです。奥さんがご主人を駅に送迎するのさへ、なるべく人に見られないようにしてます。つまり、CO2削減、カーシェアリングの時代なんです。シャトル待つグレーシア住民はレスペクト(大尊敬)されます。

  78. 647 匿名さん

    だったら、歩け。

  79. 648 匿名さん

    635とか646なんて絶対に住民じゃないだろ。

  80. 649 匿名さん

    646嘘住人黙って!本当に迷惑と思う人居るんですよ。

  81. 650 匿名さん

    > 駅周辺で、住民がダラーンと何十人もシャトル待ちしている光景は美しくはないよな。

    シャトル待ちの場所がビルの前とかマンションの前だとクレームが来るかもね。
    住宅地の中をシャトルが走るとクレームが来る。
    こりゃ、シャトル廃止だね。
    シャトル廃止して管理費下げてマンション価格も下がれば、適正価格なのでは?

  82. 652 ビギナー

    なるほど、シャトルに関しては計画段階で問題があったと理解しました。企画者はこういった事態を想定しなかったんですかね?それとも早めに売り抜いて、すべての問題を管理組合に丸投げするつもりだったのでしょうか?
    現状の売れ行きを見ますと、入居開始から1年〜もしかすると2年以上、完売しない可能性もあるような気がします。シャトル継続の可否を管理組合に委ねるであれば、シャトルサービスを営業に利用する事はあってはならないと思いますが…?
    んー、どうも営業さんの説明が足りない気がしますね。

  83. 653 周辺住民さん

    652さんに同意。

  84. 654 入居済み住民さん

    皆さん、
    すみませんが、些末なことと重大な課題を同じ土俵上で議論していることに稚拙さを感じます。交通マナー問題はちっちゃいことです。改善しましょう。見ていただきたいのはCO2削減で、市民全員に果たされた課題です。真っ正面からシャトルで取り組むグレーシアは歴史に評価されます。皆さんは一日一膳CO2削減してますか、自分の胸に手を当てて考えてみてください。

  85. 655 申込予定さん

    契約することにしました。
    シャトルバスは話題を集めていますが、住むには良い環境です。毎日過ごす部屋も広くて静かで落ち着きます。

  86. 656 契約済みさん

    私も先月契約しました。
    ここでの掲示板は、無関係な人も沢山書き込みしますから、惑わされないよいにしましょう。当然のはなしですが、 マンション内のことは管理組合が窓口になって対処するのが常識です。

  87. 657 匿名

    たぶんマンションの住民は、ほとんど掲示板見てないですよ。
    騒いでるのは買う気のない人か、検討板だからとか言って検討する気もないのにひやかしてる一部の人です。

  88. 658 匿名さん

    住人版見ても周辺住人の方が、シャトルの問題の件聞いているのに、逆ギレしてシカトしている。モラルの無い住人が多い様ですね。

  89. by 管理担当

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