プレミスト千早タワー ツインマークスPart7

まあまあ、皆さん福岡市にも千早にも期待しましょうよ。これからの再開発地区に財産を叩くのはそれなりの考えがあってのことでしょう。こういう勇敢な方たちが居なければ再開発なんて出来ない訳ですから応援しましょう。不確かな未来に人生を賭けるのは皆さん一緒です。ただ、開発全体の規模で言えば福岡市の先読みは完全に読み違えましたね。もう少しコンパクトで良かった。人工島もそうですが、夢見がちな行政に民間企業がシラけてることについては、福岡市民はもっと関心を持った方が良いね。神風吹くかな？

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福岡市は、政令指定都市の中で大阪市に続き二番目に借金が多いということを忘れてはいけません。
無駄なこと（人工島の開発や地下鉄の延長）していたら、その中大きなしっぺ返しがきますよ。
尻拭いをするのは、最終的に市民ですから。ちなみに、私は福岡市民です。市の財政に、マジで危機感を感じています。

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＞678
誰も大企業だなんて、書いてませんね。
小回りの利く企業が、既に移転してます。
ＷＢＳでも、移転した有名な会社が紹介されてましたが、それ以外にも複数の会社が本社機能の移転や、福岡支店機能の拡充をしてますよ。
やっぱり新聞もろくに読んでいないようですね。

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では、やはりいつかはこの開発地区もセールか。九大学研都市も水面下では叩き売りらしいから。自転車操業のデベロッパーはたくさんあるから、土地を買い叩いて安価なマンション沢山できるでしょうね。結果的に全投資額が少なく、市民に不足分が乗っかる。他が迷惑する構図ですね。在京や海外のファンドが買取ってくれたら良いのに。地下鉄とか人工島とか。

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ＷＢＳ…。ぷっ。

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民間企業の投資が見込めていないなら、いくら福岡市の肝いりでも失敗。

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分譲しても売れていない人工島の土地と違って、千早の土地は売れてしまっている土地が殆どです。
市の所有なのって、市民センターの予定地ぐらいです。
福岡市が、大きく投資する段階は過ぎていますから、人工島や地下鉄とは同列に語れません。

九大学研都市は、市の中心から物理的距離が遠すぎますから、こことは同列に語れません。
九大頼みですからね。

千早は、天神中心からの距離が、姪浜と同じぐらいなので、あれぐらいにまでは開発が進むかもしれません。
ダイワは姪浜でも商業施設やってますから、ここの横のダイワの土地も同じようなものを作るかもしれませんね。

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このマンションを含めて周辺のマンション居住者でそれなりの小さなコミュニティが形成されて終了でしょう。共用が充実してるのは逆に良かったかもよ。近隣スポーツクラブもいつ撤退するか分からないし、スーパーも徒歩圏内に一軒しかないんでしょ？レストランとかもテナント入居したら良いのにね。

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福岡市、これから発展しない。むしろ後退する。
①大借金。財政難で苦しむ。
②若いのは、今は学生が多いから。３流私学の将来は厳しいので、ある時期から学生が急減する。
③日本がおかしくなっている。その影響から逃れることは無理。

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民間が購入した土地でも転売されるから。

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姪浜レベルかあ…。

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ダイワの商業ってあのセンスかないアレ？しかも近くにすでに無い？ソレ。釣具屋…、gu、サイゼリヤ？

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＞６８８
スーパーは徒歩２分に１軒、徒歩７分にもう１軒あります。

スポーツクラブ、コナミのことなら、心配無用。
あそこ、異常に混雑してます。もうちょっと人が少なくないと使いにくいです。

テナントに飲食店は勘弁して欲しいです。
（臭い等の制限が規約にあるので、入ることはないと思いますが）

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>688
近隣のスポーツクラブに通ってるけど、人多いよ。
ちなみに徒歩10分以内にスーパーは３軒。

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＞６９２
違いますよ。
姪浜のダイワの商業施設には、gu、サイゼリヤもないです。

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福岡市は既に後退し始めてますよ。JRや九電や西鉄や福岡地所あたりの地元企業が、一生懸命街の投資に励んでますが、地場だけじゃとても無理でしょうね。

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徒歩10分は徒歩圏内とは言わない。

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天神までバス、地下鉄で20分ってのは姪浜と同じなの？
百道浜と同じくらいなのは知ってたけど。

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698ってよっぽど運動嫌いなんだね。（笑）
一般人からかけ離れてる。

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697の間違いね。

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天神まで下手すりゃ30分以上掛かりますよね。千早は。

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>702
朝、都市高混んでるときはかかるかもしれませんね。
朝の混雑時は車で天神北に行くのが早い。
15分かからない。

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嬉しくて止まらないか w

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>705
削除依頼出しました。

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皆さん検討中なんですか？

なんか、今日ホームページ見たら残り3戸になってますね。
次の販売・抽選が楽しみです。
私的には価格的に次が狙い目です。
今、ドキドキしています。

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ここは契約者数が他と比べて圧倒的に違うからなぁ。
ネガさんも大変ですねw
精々頑張って下さいねw

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東区民の羨望マンションなんだから、バカにしないこと！

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殺伐としてんね、ここ。

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売れてますからね。
ここでゴタゴタ言う前に。

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ここくらいしか売れてないですよ。東区は。選択の幅が少ないから。

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荒らしは全部削除依頼。

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714さんに同意。
特に某ブランドのマンション信者の「すごいだろ〜」は
ある意味、マンションよりすごいと思う。

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いくらここでネガレスして邪魔したつもりでも市場は正直だよ。

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少なくともアンチ千早派のような掲示板マナーも守れない人が千早に住むことは無い訳から、
それだけでも価値ありそうですね。（笑）

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荒らしはよそでやって！

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＞725
今度は成りすましですか。
掲示板のマナーをよく読んでくださいね。

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おっ。今日は賑わってますね。
分譲中があっというまに残り３戸。未分譲も合わせると残り５７戸かな・・・。
売上げペースが少しは落ちると推測していましたが、全くおちませんね。
この勢いには感心しています。１月くらいの完売も夢ではないかも
しれませんね。

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約90％が売れたんですねー。
Ａ棟Ｃ棟は入居開始前に完売したし、Ｂ棟も入居が始まる２月には、完売してたら良いですね♪

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マンコミさん大喜びW

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