福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミスト千早タワー ツインマークスPart7」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-02-06 10:13:34

プレミスト千早タワー ツインマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144636/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91364/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78266/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62087/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42122/
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78162/

所在地:福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他(従前地)福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1(仮換地指定位置)
交通:
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:57.85平米~101.08平米
売主:大和ハウス工業 福岡支店
売主:第一交通産業
販売代理:住友不動産販売 九州受託販売センター
媒介:エース不動産

施工会社:大林組 
管理会社:ダイワサービス



こちらは過去スレです。
プレミスト千早タワー ツインマークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-06-13 09:06:40

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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名

    2月23日号が手元にあったので見てみましたが、この時点でもう載ってませんね。
    (2月23日号の中にインテリアが参考になる物件があったんで本を取っておいたんです)

    いつ頃まで掲載されてたんてしょうね〜


    最近のスーモマガジンは照葉のマンションがよく掲載されてますね。

  2. 362 匿名

    1月の終わりくらいに1、2回くらいしか掲載されなかった気がします。

  3. 363 匿名

    この物件以外で、売り上げ良くて掲載されてない物件って、あるんでしょうかね?

  4. 364 契約済みさん

    機械式駐車場を使用されている方いらっしゃいましたら、感想を教えて頂けないでしょうか?
    出庫までの待ち時間にストレスは感じますか?

  5. 365 匿名さん

    いつのまにか、公式HPの写真が、CGではなく実物に挿し替わってますね。
    ゲストルームとかラウンジとか、CGに近い感じで仕上がってますね。

  6. 366 物件比較中さん

    区外から検討しています。コストコ好きなんですが、今は車で40分くらいかかります。
    ここはもっと近いでしょうか。車でどのくらいかかるかわかるかた、教えていただけませんか?

  7. 367 入居済み住民さん

     コストコまでは15分位です。

  8. 368 匿名

    >365
    ホントだ!
    トップの画像が写真になったのは気が付いたけど、それ以外はCGの完成予想イメージと写真が似過ぎてて、挿しかわったの気が付かなかった(^o^;

  9. 369 匿名さん

    素晴らしい姿をみせたツインマークース そこに日々をすごす私たち
    いろいろ 意に添わないこともあるでしょうけれど トンガラないで
    解決しながら 仲良くくらしましょうね きっと 楽しい未来がある
    と思います ワクワクしながら ひとこと、、、、

  10. 370 匿名さん

    これだけ人口が増えれば幼稚園も増えてほしいと思ってるんですが・・・
    入居時期が時期だけに幼稚園が空きません。
    悩みの種です。
    なるべく、マンションの近くの幼稚園がいいのですが・・・・・
    どうにかならないものですかね?
    幼稚園情報をお持ちの方、いらっしゃれば教えて下さい。

    銀行は筑邦銀行や福岡銀行が出店するみたいでありがたいです。
    金融機関さんはこの地域に重きを置いているんですね。

  11. 371 匿名

    370さん
    幼稚園は、スクールバスを出しているところもあるので、近くに拘らなくてもよいように感じます。
    我が家は、共働きなので保育園が近くにないとツラいです。
    ピコランは近くにありますが、高架下で日当たりも悪く運動場と呼ぶには??
    また保育人数も少ないようです。
    香椎地区のように駅近でたくさんの子を預かってくれる保育園が出来るといいな、って思います。

  12. 372 契約予定

    >370
    千早は幼稚園激戦区ですよね!
    特に、すぐ近くの千早幼稚園と松崎幼稚園は超激戦ですよ。
    少し離れて、舞松原に博多幼稚園、青葉に福岡文化幼稚園があります。
    どちらもスクールバスが出ているので、検討してみてはいかがですか?
    ちなみに私は青葉の方に入園予定です。
    舞松原の方は千早からも通ってる方が多いようですが、その分入園希望者も多いかもしれませんね。

  13. 373 匿名さん

    幼稚園情報ありがとうございました。
    みなさんも結構苦労されているのがわかりました。

    ありがとうございました。

  14. 374 ご近所さん

    松崎はヨコミネ式ですからね…
    感化された親御さんがこぞって行かせようとしてます。
    まだ上の子の時はそこまで激戦じゃなかったんですが、テレビの影響はすごいですね。

    松崎、千早は未就園児クラスに入れとかないと入園は厳しいでしょう。
    文化は結構空きがありますね〜

  15. 375 匿名さん

    博多幼稚園はどうでしょうか?
    教育姿勢とか雰囲気とか施設とか・・・・?
    ご存知の方、いらっしゃれば情報お願いします。

  16. 376 契約済みさん

    来年春入園の子がいるので調べている途中ですが、千早・松崎・自由が丘は徹夜で並んでも一般枠がほとんどない状況で厳しそうなのであきらめました。博多幼稚園は電話の印象ではわりと余裕があるように感じられました。駐車場が広いのがいいですよね。
    美和台幼稚園にかなり惹かれているのですが、遠いので躊躇しています。近隣で通われているお子さんもいらっしゃるとのことでしたが・・・。

  17. 377 匿名さん

    情報ありがとうございました。
    参考になりました。

  18. 378 匿名

    博多駅あたりまで車で通勤する場合、どれくらいかかりますか?通勤時間帯は3号線はやはり混みますか?

  19. 379 契約済みさん

    376さん
    私は美和台幼稚園を卒園しましたが、渡しが通ってた頃も香椎千早方面から通ってる子いましたよ♫
    今は園児も多くバスも可愛いです‼
    今はマンモス幼稚園と言われる程多いみたいですね。
    知り合いが博多幼稚園に通わせてるみたいですが、入園の前にはプレスクールに通わせると入園しやすいと聞きましたよ‼私は保育園希望ですが近くの保育園は多くてはいれなくて待機中です…

  20. 380 入居済み住民さん

    朝7時30分頃に出れば、博多駅まで20分かかりません。

  21. 381 匿名

    幼稚園の話は もうたくさんです。

  22. 382 匿名

    >381
    残念ながら、若いファミリー層が多いから仕方ないかと…。
    嫌なら別の話を振れ。

  23. 383 匿名

    >381
    マンションを検討する上で子供の教育環境を確認したいのは当然のことと思います。
    周辺の幼稚園事情がわからないから書かれてるわけなんで、自分に関係のない話だからと言ってそういう書き方は良くないのでは?と思います。

  24. 384 匿名

    >380
    8時半くらいだと20分ではつきませんかね?

  25. 385 近所をよく知る人

    8時半だと都市高速を使っても20分では厳しいです。

  26. 386 匿名さん

    >381さんの意見に賛成です。
    色んな話が出てきて当たり前だと思いますが・・・・・
    書き込みされた話の中で自分なりに振り分けしていけば
    いいと思います!

  27. 387 匿名さん

    >381さんではなく>383さんの意見に賛成でした。
    間違いました。失礼しました。

  28. 388 契約済みさん

    今、Mrサンデーで耐震技術の特集をやってますね。
    免震構造やっぱりすごいみたいでよかったです。

  29. 389 匿名さん

    オプションの説明会にいかれた方はいらっしゃいますでしょうか?

    キッチンボードの価格がいくらくらいなのかきになるんですが。

  30. 390 匿名

    388さん
    テレビつけたら終わってました。
    どんな風に良かったですか?

  31. 391 匿名

    389さん
    私も気になります。
    せっかくなら部屋と同じ色合いのものにしたいですよね。
    オプション説明会というのがあるんですか?内覧会の後?

  32. 392 契約済みさん

    >390
    日本の耐震技術はすごいみたいなことを言っていました。
    特に、当マンションのような免震構造のマンションも取り上げられ、
    この前の地震のときも、部屋のものは倒れることはなかったみたいです。
    「今、脚光を浴びている」といった言い方をされていました。

  33. 393 契約済みさん

    392ですが、一部記載に誤りがあったので訂正します。

    「免震構造のマンションも取り上げられ、」は、
    「免震構造の高層ビルも取り上げられ、」です。

  34. 394 契約済みさん

    キッチンボードの話…オプションは私には使い勝手が悪くとても高いと思いました。
    色を統一したいのであればしかたありませんが、家具店で探して好みのものを入れてもらいました。
    作りつけのように仕上がり、オプションよりずいぶん安かったです。

  35. 395 匿名

    >394さん
    高かったんですかー。
    値段と使い勝手をみて決めたいと思います。
    ちなみにオプション説明会は、いつ頃ありましたか?

  36. 396 契約済みさん

    オプション説明会はなかったかと…?
    モデルルームで確認して使い勝手の悪さは実感しました。値段は畳、エコカラット、食洗機等のオプションの一覧表で確認しました(引っ越し中で資料がすぐ出てこないのが残念)。
    ダイワサービスのインテリア相談会が入居説明会後にあります。その時に相談されるのが一番かと…。

  37. 397 購入経験者さん

    オプションの値段が高いのは致し方ないことです。(だってグループ会社ですもん)

    安く良いものを望まれるのであれば、「施主支給」という手がありますよ。

    事前にキッチンメーカーのショールームに足を運び、そちらのマンションのキッチンに仕様を説明する必要があるなど手間がかかりますが・・・・。

  38. 398 匿名

    >396さん
    インテリア相談会があるんですね。その時に価格もいただけるんでしょうね。 楽しみです。
    きっと高いでしょうけど。

  39. 399 マンション住民さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】


  40. 400 マンション住民さん

    399です。
    後半の書き込みは住民専用レスの分でした。
    ごめんなさい。

  41. 401 匿名さん

    公式HPに、第3期3次の予告広告が出ましたね!
    トップページの動画もニューバージョンになってます。

  42. 402 契約済みさん

    第3期2次売り出し分も残り1戸になったみたいですね。
    売れてます。
    注目の免震構造ほか、福岡では数少ない設備や共用施設、
    眺望、電線のない綺麗な街並み、駅近など、アピールポイント
    がたくさんあるから、戸数は多くとも売れているのでしょう。

  43. 403 匿名さん

    第3期3次で販売終了ですかね?
    まだ最下層が残るんですかね?

  44. 404 匿名

    今回は9~15階の販売だと思います。3~8階が残るのではないでしょうか。

  45. 405 プレミス子

    私が書くのがお決まりになりつつありますが(^^;

    第3期3次は、63戸のようです。

    1期1次~4次が172戸
    2期1次が75戸
    2期2次が49戸
    3期1次が54戸
    3期2次が51戸(残り1戸)
    3期3次が63戸

    合計464戸ですね。
    残りの54戸は、3期4次になるのか、4期になるのかはわかりませんが、あと一期ぐらいで終わりそうですね。

  46. 406 匿名さん

    住民専用のレスが別にあるのですか

  47. 407 匿名

    406さん ありますよ

  48. 408 匿名

    400戸済みですか。でもまだ100戸以上ありますね。

  49. 409 入居済みさん

    396です。
    キッチンボードの件ですが、値段はサイズ、様式で違いがありますが27万から37万円位。
    オプションの申し込み締め切りは結構早い時期にありました。インテリア相談会ではオプションの申し込みはありませんでした。家具、カーテン、照明、エアコン、床ミラーコート、窓フィルム等です。
    398さんの契約経過がわからないので何ともいえませんので、営業さんに聞いてみたらいかがですか?

  50. 410 契約済みさん

    今週末の分譲はどの程度申し込みが入ったのでしょう?
    抽選はあったのでしょうか?
    うちは契約済なので、知ってどうするということはないですが、やっぱり気になりますね。
    どなたか情報を記入してもらえないでしょうか

  51. by 管理担当

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