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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他(従前地)福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1(仮換地指定位置) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(250戸(エアタワー)250戸(ブライトタワー)18戸(センターレジデンス) 別途管理室1戸、分譲店舗5戸、他エアスカイラウンジ、オーナーズラウンジ等14戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階建(エアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年05月竣工済み 入居可能時期:2012年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店 [売主]第一交通産業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州受託販売センター [媒介]エース不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判
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361
匿名
2月23日号が手元にあったので見てみましたが、この時点でもう載ってませんね。
(2月23日号の中にインテリアが参考になる物件があったんで本を取っておいたんです)
いつ頃まで掲載されてたんてしょうね〜
最近のスーモマガジンは照葉のマンションがよく掲載されてますね。
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362
匿名
1月の終わりくらいに1、2回くらいしか掲載されなかった気がします。
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363
匿名
この物件以外で、売り上げ良くて掲載されてない物件って、あるんでしょうかね?
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364
契約済みさん
機械式駐車場を使用されている方いらっしゃいましたら、感想を教えて頂けないでしょうか?
出庫までの待ち時間にストレスは感じますか?
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365
匿名さん
いつのまにか、公式HPの写真が、CGではなく実物に挿し替わってますね。
ゲストルームとかラウンジとか、CGに近い感じで仕上がってますね。
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366
物件比較中さん
区外から検討しています。コストコ好きなんですが、今は車で40分くらいかかります。
ここはもっと近いでしょうか。車でどのくらいかかるかわかるかた、教えていただけませんか?
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367
入居済み住民さん
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368
匿名
>365
ホントだ!
トップの画像が写真になったのは気が付いたけど、それ以外はCGの完成予想イメージと写真が似過ぎてて、挿しかわったの気が付かなかった(^o^;
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369
匿名さん
素晴らしい姿をみせたツインマークース そこに日々をすごす私たち
いろいろ 意に添わないこともあるでしょうけれど トンガラないで
解決しながら 仲良くくらしましょうね きっと 楽しい未来がある
と思います ワクワクしながら ひとこと、、、、
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370
匿名さん
これだけ人口が増えれば幼稚園も増えてほしいと思ってるんですが・・・
入居時期が時期だけに幼稚園が空きません。
悩みの種です。
なるべく、マンションの近くの幼稚園がいいのですが・・・・・
どうにかならないものですかね?
幼稚園情報をお持ちの方、いらっしゃれば教えて下さい。
銀行は筑邦銀行や福岡銀行が出店するみたいでありがたいです。
金融機関さんはこの地域に重きを置いているんですね。
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371
匿名
370さん
幼稚園は、スクールバスを出しているところもあるので、近くに拘らなくてもよいように感じます。
我が家は、共働きなので保育園が近くにないとツラいです。
ピコランは近くにありますが、高架下で日当たりも悪く運動場と呼ぶには??
また保育人数も少ないようです。
香椎地区のように駅近でたくさんの子を預かってくれる保育園が出来るといいな、って思います。
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372
契約予定
>370
千早は幼稚園激戦区ですよね!
特に、すぐ近くの千早幼稚園と松崎幼稚園は超激戦ですよ。
少し離れて、舞松原に博多幼稚園、青葉に福岡文化幼稚園があります。
どちらもスクールバスが出ているので、検討してみてはいかがですか?
ちなみに私は青葉の方に入園予定です。
舞松原の方は千早からも通ってる方が多いようですが、その分入園希望者も多いかもしれませんね。
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373
匿名さん
幼稚園情報ありがとうございました。
みなさんも結構苦労されているのがわかりました。
ありがとうございました。
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374
ご近所さん
松崎はヨコミネ式ですからね…
感化された親御さんがこぞって行かせようとしてます。
まだ上の子の時はそこまで激戦じゃなかったんですが、テレビの影響はすごいですね。
松崎、千早は未就園児クラスに入れとかないと入園は厳しいでしょう。
文化は結構空きがありますね〜
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375
匿名さん
博多幼稚園はどうでしょうか?
教育姿勢とか雰囲気とか施設とか・・・・?
ご存知の方、いらっしゃれば情報お願いします。
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376
契約済みさん
来年春入園の子がいるので調べている途中ですが、千早・松崎・自由が丘は徹夜で並んでも一般枠がほとんどない状況で厳しそうなのであきらめました。博多幼稚園は電話の印象ではわりと余裕があるように感じられました。駐車場が広いのがいいですよね。
美和台幼稚園にかなり惹かれているのですが、遠いので躊躇しています。近隣で通われているお子さんもいらっしゃるとのことでしたが・・・。
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377
匿名さん
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378
匿名
博多駅あたりまで車で通勤する場合、どれくらいかかりますか?通勤時間帯は3号線はやはり混みますか?
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379
契約済みさん
376さん
私は美和台幼稚園を卒園しましたが、渡しが通ってた頃も香椎千早方面から通ってる子いましたよ♫
今は園児も多くバスも可愛いです‼
今はマンモス幼稚園と言われる程多いみたいですね。
知り合いが博多幼稚園に通わせてるみたいですが、入園の前にはプレスクールに通わせると入園しやすいと聞きましたよ‼私は保育園希望ですが近くの保育園は多くてはいれなくて待機中です…
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380
入居済み住民さん
朝7時30分頃に出れば、博多駅まで20分かかりません。
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381
匿名
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382
匿名
>381
残念ながら、若いファミリー層が多いから仕方ないかと…。
嫌なら別の話を振れ。
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383
匿名
>381
マンションを検討する上で子供の教育環境を確認したいのは当然のことと思います。
周辺の幼稚園事情がわからないから書かれてるわけなんで、自分に関係のない話だからと言ってそういう書き方は良くないのでは?と思います。
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384
匿名
>380
8時半くらいだと20分ではつきませんかね?
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385
近所をよく知る人
8時半だと都市高速を使っても20分では厳しいです。
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386
匿名さん
>381さんの意見に賛成です。
色んな話が出てきて当たり前だと思いますが・・・・・
書き込みされた話の中で自分なりに振り分けしていけば
いいと思います!
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387
匿名さん
>381さんではなく>383さんの意見に賛成でした。
間違いました。失礼しました。
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388
契約済みさん
今、Mrサンデーで耐震技術の特集をやってますね。
免震構造やっぱりすごいみたいでよかったです。
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389
匿名さん
オプションの説明会にいかれた方はいらっしゃいますでしょうか?
キッチンボードの価格がいくらくらいなのかきになるんですが。
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390
匿名
388さん
テレビつけたら終わってました。
どんな風に良かったですか?
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391
匿名
389さん
私も気になります。
せっかくなら部屋と同じ色合いのものにしたいですよね。
オプション説明会というのがあるんですか?内覧会の後?
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392
契約済みさん
>390
日本の耐震技術はすごいみたいなことを言っていました。
特に、当マンションのような免震構造のマンションも取り上げられ、
この前の地震のときも、部屋のものは倒れることはなかったみたいです。
「今、脚光を浴びている」といった言い方をされていました。
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393
契約済みさん
392ですが、一部記載に誤りがあったので訂正します。
「免震構造のマンションも取り上げられ、」は、
「免震構造の高層ビルも取り上げられ、」です。
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394
契約済みさん
キッチンボードの話…オプションは私には使い勝手が悪くとても高いと思いました。
色を統一したいのであればしかたありませんが、家具店で探して好みのものを入れてもらいました。
作りつけのように仕上がり、オプションよりずいぶん安かったです。
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395
匿名
>394さん
高かったんですかー。
値段と使い勝手をみて決めたいと思います。
ちなみにオプション説明会は、いつ頃ありましたか?
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396
契約済みさん
オプション説明会はなかったかと…?
モデルルームで確認して使い勝手の悪さは実感しました。値段は畳、エコカラット、食洗機等のオプションの一覧表で確認しました(引っ越し中で資料がすぐ出てこないのが残念)。
ダイワサービスのインテリア相談会が入居説明会後にあります。その時に相談されるのが一番かと…。
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397
購入経験者さん
オプションの値段が高いのは致し方ないことです。(だってグループ会社ですもん)
安く良いものを望まれるのであれば、「施主支給」という手がありますよ。
事前にキッチンメーカーのショールームに足を運び、そちらのマンションのキッチンに仕様を説明する必要があるなど手間がかかりますが・・・・。
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398
匿名
>396さん
インテリア相談会があるんですね。その時に価格もいただけるんでしょうね。 楽しみです。
きっと高いでしょうけど。
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399
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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400
マンション住民さん
399です。
後半の書き込みは住民専用レスの分でした。
ごめんなさい。
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401
匿名さん
公式HPに、第3期3次の予告広告が出ましたね!
トップページの動画もニューバージョンになってます。
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402
契約済みさん
第3期2次売り出し分も残り1戸になったみたいですね。
売れてます。
注目の免震構造ほか、福岡では数少ない設備や共用施設、
眺望、電線のない綺麗な街並み、駅近など、アピールポイント
がたくさんあるから、戸数は多くとも売れているのでしょう。
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403
匿名さん
第3期3次で販売終了ですかね?
まだ最下層が残るんですかね?
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404
匿名
今回は9~15階の販売だと思います。3~8階が残るのではないでしょうか。
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405
プレミス子
私が書くのがお決まりになりつつありますが(^^;
第3期3次は、63戸のようです。
1期1次~4次が172戸
2期1次が75戸
2期2次が49戸
3期1次が54戸
3期2次が51戸(残り1戸)
3期3次が63戸
合計464戸ですね。
残りの54戸は、3期4次になるのか、4期になるのかはわかりませんが、あと一期ぐらいで終わりそうですね。
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406
匿名さん
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407
匿名
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408
匿名
400戸済みですか。でもまだ100戸以上ありますね。
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409
入居済みさん
396です。
キッチンボードの件ですが、値段はサイズ、様式で違いがありますが27万から37万円位。
オプションの申し込み締め切りは結構早い時期にありました。インテリア相談会ではオプションの申し込みはありませんでした。家具、カーテン、照明、エアコン、床ミラーコート、窓フィルム等です。
398さんの契約経過がわからないので何ともいえませんので、営業さんに聞いてみたらいかがですか?
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410
契約済みさん
今週末の分譲はどの程度申し込みが入ったのでしょう?
抽選はあったのでしょうか?
うちは契約済なので、知ってどうするということはないですが、やっぱり気になりますね。
どなたか情報を記入してもらえないでしょうか
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