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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他(従前地)福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1(仮換地指定位置) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(250戸(エアタワー)250戸(ブライトタワー)18戸(センターレジデンス) 別途管理室1戸、分譲店舗5戸、他エアスカイラウンジ、オーナーズラウンジ等14戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階建(エアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年05月竣工済み 入居可能時期:2012年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店 [売主]第一交通産業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州受託販売センター [媒介]エース不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
説明では全階だったように記憶しております
私は25階以上の住民ではないのですが内覧会時にその説明を受けて
逆にマンション内の友人宅に行くにはちょっと不便だなと思ったものですから
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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122
匿名
>121
引っ越し時の挨拶関係の掲示板で読んだのですが、同じマンションのお宅を訪問するときも、一旦、一階のインターホンまで行くのがマナーだと考えてる人も多いようですよ。
例え、お隣様であっても。
いきなり玄関ドアのインターホンだと顔見えないし、誰だかわからないときは出ない人も居るみたい。
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123
匿名
正面エントランスの街路樹(市の管轄)が枯れているという書き込みがありましたが、
あれは本当に枯れているの?
もしかして、正面エントランスは搬入に使ってて、一度、撤去していたのでは?
後から植えてるようにも感じたけど。
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124
匿名
>123
昨日、散歩がてら様子を見に行きましたが、枯れてる街路樹は無かったですよ。
でも細かく切られた枯れ木が、袋にまとめて入れられてました。もしかしたら植え替えたのかもしれませんね。
正面エントランスに『プレミスト千早』のプレートが入ってました。黒のプレートが、高級感があって素敵でした。
作業されてる方も、急に降りだした夕立の中、一生懸命まわりの植木の作業されてました。
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125
契約済みさん
鍵落としたらものすごく部屋が絞られるから大変ですね。
子どもに持たせるのは心配。
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126
匿名
>125さん
部屋が絞られるし、エレベーターが目的階に動かないですよね。
1階ポストに予備キーを入れておかないと、もし落とした時にすごく困りますね…。
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127
匿名
みなさん、ローンはどこの銀行にされましたか?
営業の方からは、どこも変わらないと言われましたが、本当でしょうか。手続きの面倒さとか、サービスの違い、金利など。あと、給与振込口座を変えないといけないとか、カードを作れば変えなくていいとか。
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128
匿名さん
>125
>126
そういう時は、24時間常駐の管理人さんが頼りになりますね。
きちんと住民登録しておけば、身分証明できれば、何とかしてもらえると思いますよ。
(未登録で同棲とかしてたら、未登録の人は入れてもらえない可能性大ですよね)
鍵の紛失ですが、鍵のメーカーのHPをみると、電子キーはIDが付いていて、
ID抹消すれば、その鍵でエントランスを解錠できなくなるようです。
紛失したら、早急に管理人さんに申告したほうが良いでしょうね。
(なんとなくセキュリティ上心配なので鍵のメーカーは書きませんが、住民ならわかりますよね)
そもそも、マンション外で落とした場合は、どこのマンションの鍵かなんてわからないでしょうが。
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129
匿名さん
もうすぐお引越しの方がいると思いますが、引っ越しのご挨拶って上下と両隣さんですか?マナーとしては管理人さんにもとありますがここの場合も管理人さんへのご挨拶って必要?
あと、引っ越し会社はどこにしましたか?
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130
匿名さん
住宅ローンはあるサイトでは新生銀行が人気№1でしたよ。手数料系は無料で借り入れ条件も無しみたいです。金利も低いし。ただ、それがいいのかはわかりませんが・・・
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131
契約済みさん
プレミスト周辺情報を
プレミストと反対側の千早駅前に、福岡銀行の支店ができるようです。
セブンイレブンのお隣で現在建設中です。
先日、お散歩してたら、プレミストの南西側、
東消防署横の空き地(旧国鉄所有)は、
12階建てのワンルームマンションが建つって看板が掲示されていました。
内覧会時に駐車場になってた空き地のお向かいです。
C棟と12階までの南西向きのA棟は、眺望と日当たりに影響がでるかもしれませんね。
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132
入居予定さん
私は、福岡銀行にしました。
決めたポイントは
・給料口座であったこと
・福岡銀行のアレコレカードを主に使っているため、ローンを組むと
VISAの買い物ポイントが優遇される
・残高を5万円以上にしていると年1回VISAギフト券3000円分をもらえる
でした。
・これから子供関係で振り込みが増えたりするので、手数料が無料になったり
安くなること
どこの銀行も同じような特典はあると思いますが、私の場合は、普段から福岡銀行を
利用していたので今以上の特典を受けられるようにしました。
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133
匿名
132さんと同じく、うちも福岡銀行に決めましたよ!
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134
匿名
>132
>133
やっぱり得られるベネフィットを考えると地元の銀行を選んだ方が良さそうですね。
私も今のメインバンクが福銀なので、福銀にきめかけてましたが…
西日本シティがネットバンキングでの繰り上げ返済を一万円からに制度変更しましたね。
福銀は五十万円からですよね。(もちろん手数料無料)
金利は同じなので、この差で悩みます。
私はB棟なのでまだ時間があるので、しばらく悩むことになりそうです。
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135
契約済みさん
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136
匿名
>135
あくまでも、金利はローン執行時に決まるんでしょうけど、見積時の提携金利は福銀も西日本シティも一緒でしたよ。
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137
契約済みさん
うちも悩んでます。
福岡銀行と西日本シティ銀行との決め手はやはりネットバンキング
でしょうか。
福岡銀行も1万円からにならないかな?
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138
匿名
福銀は千早駅にATMもあるし、131番さんが駅の向こう側に支店ができると書いてらっしゃるし…
西日本シティは千早駅内ファミマのCD機(通帳不可)しかないんですよ…
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139
入居予定さん
プレミストの南側は、350戸のマンションとのことです。
12階建てであれば景観の問題はなさそうですが、
道路は相当混雑するでしょうね。
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140
契約済みさん
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