プレミスト千早タワー ツインマークスPart7

ここは駅前だし土地も高いらしいけど固定資産税ってどれくらいですか？

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13万くらい

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すでに入居されている方。
階にもよると思いますが、音はいかがですか？
昔、名島に住んでいた義理の両親が飛行機の音が凄かった、と言っていたので。
空港近いですが、どんな感じでしょう？

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飛行機より電車や３号線のほうがうるさいよ

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>633
飛行機は、結構離れたところを飛ぶので聞こえませんよ。
航路になってないので、屋上の赤灯設置も免除されてるぐらいだし。
(航路でなければ、DoCoMoビルのように近くに設置されてればOKだそうです)

確かに、窓開けてると爆音バイクや救急車は気になるときはありますね。
部屋の向きによるのかもしれませんが、私は電車は気になりません。

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極めて近所にある団地群や大通りの遊興施設群、物流トラックの多さ、またそれによる交通混雑、何よりもずさんで不明瞭、かつ場当たり的な開発地域にお住まいになっておられる不安みたいなもの。それらについてどうお考えでしょうか。

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意味不明。周囲の影響もなく千早は住みやすい街だ。

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>>636　何が言いたいのかわかんないけど、不安ってなんでしょう。逆にどうなら安心なのかこっちが聞きたいかも。駅が近くて子供が通学するのに安心って思ってここを検討してます。

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＞636 何が『ずさんで不明瞭』なの？
普通の人にわかるように説明して。

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天神まで実際どのくらい掛かりますか？

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便利でアウトレット？のお買い得マンションだとは思いますが、周辺環境は自慢できるレベルじゃないですね。一応最低限の生活インフラが揃っている程度。豊かさとか文化が全く感じられないし、千早、水谷って昔から、ねえ。伝説をたくさん聞かされてるから。子育ては不安です。はっきり言って。

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売れてるせいかやっかみ多いね。
歴史・文化は十分過ぎるほどですよ。
隣に市民センターも出来るし。

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＞６４１
豊かさ？文化？
それって、具体的になんですか？駅前は再開発で古いものはないですが、近隣に、そして東区には歴史的なものが沢山ありますよ。東区には大学も沢山あり、文教地区と感じられる場所もあります。
福岡では、大濠周辺の物件が、やけに「歴史」を強調するから、それ以外の地域に歴史が無いように勘違いしてる人も居るけど、この辺りの方が歴史はあるんですよ。

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>641
アウトレットマンションって、売れ残った物件を販売会社が替わって、安く売られるものだから、ここは厳密にはアウトレットじゃないね。価格は変わったけど、低層階は、ほとんど価格変わってないし。
栄泉の時から注目を集めて人気だったから。

販売会社が栄泉から大和に替わったって、逆に嬉しい人が多いんじゃない？
施工会社が倒産して、途中から施工会社が替わった物件はコワイ。（そんな物件市内にもありますね。）
でも、ここは大林組が一貫して建ててます。
スーパーゼネコン大林＋大和ハウスの免震。
地方都市では、なかなか無い組み合わせなの、かなりのウリになると思いますよ。

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豊かさや文化を古いモノとか市民センターだと思い違いするあたりが、文化レベル低いですね。

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きっと６４１は、昭和時代のイメージしか知らないんだろうね。
昔の東区の学校は荒れたりもしてましたが、最近はそんなことはないんだよ。
トップではないけど、優秀な学校もあります。

６４１は、どうせ検討なんてしてないんだろうけど、過去ログにもいろいろ現状が書かれてるから読んでみてはどうですか？

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団地群のいわゆる近隣住民は如何でしょうか。

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＞６４１
＞一応最低限の生活インフラが揃っている程度

最低限以上のインフラってなんですか？具体的に教えてください。

電柱は地中化されてて、災害にも強い。
オール電化だからガスはないけど、水道も通ってますよー。

JR、西鉄のダブルアクセス。バス路線もある。
車でも、都市高IC近い。車がなくても生活OKなエリアだけど駐車場は１００％以上。
空港もうるさくない程よい距離。
私は城南区から引っ越しますが、九州自動車道もかなり近くなりました。

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＞６４５
では、福岡で豊かさや文化レベルが高いってのは、具体的にどこですか？
それは、どんな理由でですか？

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＞６４７
実際の生活で、団地群の人たちと絡む機会が無いので、何とも思っていないのです。
もしかしたら、絡んでいるのかもしれませんが、特に問題を感じたことが無いのでわかりません。

６３６では、「極めて近所」とか書かれてますけど、離れてますよね。
例えば、わざわざこちらの公園に来るような距離ではないですよね。
これくらいの距離の団地を避けるとなると、福岡で住むのは大変ですね。

市内、そこらじゅう団地だらけですよ。
団地＝ＵＲではありませんが、一例として↓で検索してみてください
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/area/kyusyu.html。
東区７６件、南区８２件、中央区６１件、博多区４４件、城南区６４件、早良区１００件以上。
（広さから言ったら、東区は多いわけじゃありません）

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