大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 南千里 【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2012-08-31 08:41:28

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
本日営業さんからほぼ完売したというお話を聞きましたので、契約者間の情報交換ならびに交流も兼ねて専用スレを立ててみました。

投稿マナーの遵守およびお互いの意見や価値観は十分尊重し、気持ちよく交流できればと思っておりますので、皆様よろしくお願いいたします。

万一、荒らしや嫌がらせの投稿が出た場合は無視して、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

[スレ作成日時]2011-06-12 21:06:27

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ザ・パークハウス 南千里口コミ掲示板・評判

  1. 417 住民さんA 2012/04/09 14:27:54

    ↑ 間違い多く済みません。

  2. 418 住民A 2012/04/09 21:35:43

    総会開催で理事会が成立したあとの直近の問題といては、管理組合活動における住民間コミュニケーション
    だと思います。管理会社の言いなりにはならない体制作りもある意味考えないといけませんが、情報交換の場を多く作るためにも ザ・パークハウス南千里居住者専用のコミニュティサイトの運営を提案します。

  3. 419 住民 2012/04/10 02:24:52

    管理人がなかなか捕まえられず、来客用駐車場が借りられず困っています。
    そんなものでしょうか?
    自転車で来客がある際の駐輪場所も、普通のマンションはどうされているのでしょうか。

  4. 420 匿名 2012/04/11 02:21:54

    居住者専用サイトには賛成です、下記のようなものもありますね。
    http://www.mcollabo.com/collabo/index.html

    ただ、住人のパソコン使用率はどのくらいなんでしょうね?

  5. 421 匿名 2012/04/11 02:25:54

    上のアドレスでは見れませんね、コラボ、マンションで検索すれば良いみたいです。

  6. 422 匿名 2012/04/12 13:06:51

    専用サイトになれば、情報交換する方が増えるのでしょうか?使用率が高い必要があるかもしれませんね

  7. 423 入居済みさん 2012/04/13 01:58:38

    専用サイト見てみましたが確かにいいですね。アンケートや掲示板、来客駐車場予約など今までの紙に手書きのものと共用することでとても便利にはなりそうです。有料ものではなく個人で作るサイトでもよさそうですね。

  8. 424 マンション住民さん 2012/05/04 23:40:11

    散歩していて気付いたのですが、バルコニーから大きく外へ突き出して鯉のぼりを飾っている住人が数軒ありました。
    バルコニー内ならまだしも外へ突き出して飾っているのは理解できないです。
    布団類をバルコニーの手すりに掛けて干していることも首をかしげます。
    落下してトラブルが起きてからでは遅いと思いますね。

  9. 425 マンション住民さん 2012/05/19 22:56:35

    布団を手摺りに掛けて干すのはたぶんダメでしょうね。
    今まで住んでたマンションだと、管理人さんが直接注意されてました。

    それよりも、マンションの共用部分にオシッコをする子供がいるのを皆さんご存知で
    しょうか?(わたしは人からのまた聞きなのですが、管理人さんが見つけて注意されたようです)
    昨日の夕方もメールボックスコーナーの床が濡れていましたが、たぶんそうだと思います。
    不潔なので皆さん注意された方がいいと思って書きこませていただきました。



  10. 426 マンション住人 2012/05/20 15:37:43

    メールボックスコーナーの床が濡れていたのは、自動販売機のジュースをこぼしたのだと思っていました。
    少し前にもメールボックスコーナーからエレベーターホールかけてかなり濡れていましたね。

    床の石が水分を吸収しやすいのか、シミになっていて、見るたび不快です。

    住民みんなが気持ちよく暮らせるように、最低限のマナーは守っていただきたいと思います。

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  12. 427 マンション住民さん 2012/05/21 04:19:31

    驚きを隠せません。
    共用部分にオシッコをした子供の親にも注意すべきだと思います。
    いまの管理人さんは頼りないと思っていましたが…やっぱり。

  13. 428 匿名 2012/05/21 08:37:21


    布団を手摺りに掛けて干すこと。
    玄関先に自転車(大人用)を置いていること。
    見回りしてたらすぐ分かること。
    なぜ、管理人さんは注意してくれないのでしょうか?
    そのための管理人さんじゃないのでしょうか?
    ほんとに頼りないです。

  14. 429 マンション住民さん 2012/05/21 09:21:50

    理事会の方々はご認識あるのでしょうか?オシッコの件、管理人さんから伝わるべきですけど。

  15. 430 住民さんA 2012/05/21 15:07:02

    確かに、見た目、頼りない管理人さんです。
    ここに書き込んでいる人は、直接管理人さんに言いましたか?
    それでも直らないなら、正々堂々と管理会社を変更しましょう。
    何よりも、管理組合総会を早く開くべきです。
    確か、一度は6月10日にセットされていたはず…
    なのに、今1階の掲示板には、その張り紙は外されています。
    管理組合総会はどうなったのでしょうか。
    我が組合です。管理人さんは、あくまで委託されているだけです。

  16. 431 マンション住民さん 2012/05/23 12:51:50

    ときどき1F玄関あたりに何かをこぼした様なシミを見かけましたがオシッコだったのか・・・
    正直、不快な気分になりますね。

    近々、駐車場3F渡り廊下付近を工事するようですが・・・何か問題でもあったのですかね?

  17. 432 匿名 2012/05/23 22:28:28

    先日も、奇数階のエレベーターの中にも、放尿らしきものがありました。
    ペットが放尿したのでしょうかね。
    テレビモニターで確認して、注意してほしいですね。

  18. 433 入居済みさん 2012/05/24 08:52:07

    今日もまたメールボックス前の床が濡れてます!!

  19. 434 住民さん 2012/05/25 00:03:14

    また濡れてますね。新しいマンションでみんなできれいにしたいのに。カメラがあるから、誰がしたのかがわかるはずだから、理事の方と管理人さんで注意してください。問題が大きくなってしまいます。

  20. 435 住民さん 2012/05/25 15:29:11


    このサイトで皆さんが書き込みされていることは
    管理会社や管理人さんに伝えていますか?

    書き込むだけでなく、きちんと声を上げていかないとだめだと思います。

    うちは気付いた事は伝えてますよ。

  21. 436 マンション住民さん 2012/05/26 02:22:36

    管理人さんに聞きました。
    ちゃんと対応されてるようです。
    ただ、オートロック横のオシッコは目撃したものの、メールボックス内はジュースかもしれないとのことでした。

  22. 437 匿名 2012/05/26 11:57:54

    管理人さんは管理会社の担当の人にちゃんと伝えてる
    みたいですが、当の担当者がかなりいい加減みたいですよ!
    これは管理会社の質の問題かもしれませんね?
    他のマンションより高い管理費に似合う質を皆さんで追求していく必要があると思います。

  23. 438 マンション住民さん 2012/05/29 11:10:48

    管理会社の三菱地所子コミニュティはいろいろ悪い噂があるみたいですね、他の管理会社がすべていいとは言いませんが。
    6月10日はやっと総会が行われるみたいですが、管理説明資料だけはきちんとしてるけど時期が遅すぎるし何か不安がありますね。

  24. 439 匿名 2012/05/30 20:53:18

    確かに口コミの掲示板でもよくないですね。
    6月10日は用事があり出席できませんがよろしくお願いします。

  25. 440 住民 2012/06/05 20:30:17

    確かに不安になってきました、大丈夫なんですか?

  26. 441 入居済みさん 2012/06/06 22:55:24

    大丈夫じゃないけど何も言えないならここでつぶやくぐらいでいいんじゃない。

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  28. 442 住民 2012/07/01 14:59:39

    総会から三週間が経ちましたが、いまだ議事録さえ出ておらず、
    総会で出た住民からの意見への対応も周知せず、管理会社も管理組合も機能しているのでしょうか。

    総会では先に発言された方がたくさん言われたので私は発言しませんでしたが、同じような意見でした。
    管理組合として今後どのような対応をしていくのか住民に周知すべきです。

  29. 443 私も住民です 2012/07/03 11:16:58

    管理組合と言っちゃうと住民全員になりますね。管理組合理事会の役員は先日の総会で承認されたばかりだけど、もうすぐ(10月?)次の役員候補と交代なんでしょう。だから活発な活動はされてないのかも。総会の開催が遅かったのが残念。

  30. 444 マンション住民さん 2012/07/07 03:34:32

    土日にゴミが捨てれなくなりましたね。
    夜中に捨てるのは怖いし、朝は6時台にバタバタ出勤するので、ゴミ置き場に行き損ねた今週です。
    24時間ゴミが捨てれるマンションを選ぶのも、断捨離時代にはステイタスだったな~と、思う最近です。

  31. 445 住民さん 2012/07/07 15:37:53

    本当にゴミ庫が指定日以外は開けられなくなってますね!
    マンション購入時、営業の方は「住民がいつでも捨てれるように自宅キーでゴミ庫も開閉できますよ」って言ってたのに…。
    でも確かにゴミ出しマナーの悪い人もいるので仕方ないですね。

  32. 446 入居済みさん 2012/07/09 10:24:50

    以前住んでいたマンションも鍵を掛けていました。外部から持ち込んで来るとか、いろいろ有りましたから。前の日に資源ごみ、大型ごみ、など持ち込む為に、鍵の番号を住民に知らして、対応していましたね。

  33. 447 住民さん 2012/07/10 03:51:36

    これ暑い季節なので、ゴミルールは良かったのではないでしょうか。
    あとは、管理人さんには伝えたのですが、郵便受けの内側のスペースのオシッコの匂いをなんとかしてほしいです。自転車等を置いているアルコープのルール作りも必要だと思います。

  34. 448 マンション住民さん 2012/07/10 10:59:24

    たしかに、自販機の前はオシッコの臭いがしますね。新しいマンションなのに、ほんとうに止めてもらいたいです。お掃除の方も嫌でしょうね。
    廊下の自転車は見た目が良くないよりも、ルール違反ですね。

  35. 449 私も住民さん 2012/07/10 11:06:37

    総会で言われていたように、管理会社に電話して、どの部分について、どう思うのかを伝え、対処を検討してもらえばいいですよ。
    住民の皆で気持ちよく住みたいですね。

  36. 450 住民さん 2012/07/17 05:15:23

    エントランスホールやエレベーター前やメールボックス前
    やっぱり臭いませんか?
    先日来客時にも指摘されました。
    新築なのに…臭いって。
    清掃業者さんに頼んで機械で清掃してほしいです。

  37. 451 住民 2012/07/19 13:52:18

    昨日エレベーターに乗っていて一階に着いて扉が開いてすぐ、ウッとなりました。
    確かにクサいです。
    なんとかならないんでしょうかね。

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  39. 452 私も住民さん 2012/07/20 11:17:26

    管理会社に電話して、対処を検討してもらえばいいですよ。ここで書いても、何にもかわらないよ。わからないかな。

  40. 453 住民さん 2012/07/21 15:24:52

    そうですね。
    管理会社に伝えてみます。

  41. 454 住民 2012/07/24 02:10:42

    ベランダ側の窓を開けると、
    南風が吹いて心地良いのですが、
    7月に入ってから南風と一緒に消毒の匂いが
    毎日のように昼間入ってきて不快なのですが
    皆さんはどうですか?
    どこからこの消毒の匂いはやってきているのでしょうか?

  42. 455 匿名さん 2012/07/24 14:17:34

    ゴミ収集された後は、以前のマンションでも消毒していましたから、それでは。

  43. 456 匿名 2012/07/25 01:38:52

    昨日、バスロータリが消毒の臭いでいっぱいでした。千里済生会病院からなのか、オアシスのゴミのとこからなのかわからなかったですが、この臭いなのでしょうか?

  44. 457 住民 2012/08/01 13:23:54

    PLの花火大会がすごくよく見えてびっくりしました!
    天神祭りの花火は少ししか見えなかったのに。
    今週末の淀川花火大会は見えるでしょうか。
    楽しみですね。
    来週水曜日の茨木の弁天さんの花火は
    北側の廊下から見えるのといいですね。

  45. 458 住民さんA 2012/08/02 14:49:49

    なんと、リビングにゴキがでました…
    毎日キッチン周りはきれいにしているのですが、外からやってきたのでしょうか。
    調べてみたら、エアコンの排水管からも入ってくるそうです。
    新築で上層階でも出るなんて。ショックです。

  46. 459 住民 2012/08/03 15:11:20

    うちも数日前リビングにゴキブリでました…
    上層階です。
    ディスポーザーから入ってきたような気がします…

  47. 460 匿名 2012/08/03 15:54:38

    ベランダでタバコを吸うのはやめてもらいたい。
    一日に何度も煙の臭い。
    受動喫煙です。

  48. 461 私も住民です 2012/08/04 10:29:23

    >460
    直接伝えないと止めてくれせんよ。しかし迷惑ですね。

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  50. 462 匿名 2012/08/04 13:58:35

    直接伝えたくても無理です。
    どこのお宅かわからないので。
    真隣さんではない様なので…。

  51. 463 住民 2012/08/21 02:56:32

    唐突な質問で申し訳ありません。

    生ゴミ用のゴミ箱(ポリバケツ?)はどちらに置かれていますか?
    ちなみに、我が家ではキッチンに置いているのですが・・・
    ベランダに置いてもよいものでしょうか?

  52. 464 住民 2012/08/21 05:28:05

    キッチンに置いて、生ゴミ臭くないですか?

    我が家はベランダに置いています。

  53. 465 マンション住民さん 2012/08/27 12:20:06

    うちも週末にゴキがでました。
    飲食店が近くにあった以前のマンションでも見かけなかったのに、ショックです…。
    低層階です。
    低層階なら、外から入ってくるのでしょうか?
    私もディスポーザー付近が怪しい気がしました。

  54. 466 住民 2012/08/30 23:41:28

    >463

    冬場は気にならなかったのですが、夏場は少し気になります。
    外に置くとご近所に臭うかな?と思い、ためらっていたのですが、
    さすがにそこまでは臭わないでしょうか。。。

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    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸