ザ・パークハウス 南千里 【契約者専用】

おもってたよりプレミストが低くてよかった

プレミストの高層部の出来上がりが恐ろしく早かった。
そんなものなのか？うちもそうなのか？不安…。
でもプレミストじたいは低いし遠いと思います。
それよりグランが入居開始後の通勤電車が怖い！

路上駐車が多くて、嫌ですね。
マンションの住民ではないと思いますが、子供がいてるので危ないと思う事が多々あります。

トイレのトイレットペーパーホルダーについて皆さんに質問です。

ホルダーカバーを付けたいのですが、構造上、市販のものが取り付けられないですね。
いろいろ探しているのですが見つかりません。

皆さんはどうされていますか？

もしカバーを付けてる方がおられたら、どこで購入されましたか？

うちは市販のものを無理やりつけました…。
プラスチック？が多少たわんでたと思います。
トイレの蓋のカバーとセットのものですが、トイレカバーは無理でした。
似た品番であればつけれると思っていた私が甘かったです(涙)

総会が始まると、ポーチの規約違反使用とかゴミ置き場のマナー違反は無くなるものですか？

平日の朝、マンション前の道路を通る車が多いしスピードもかなり出ていますね。
横断歩道もないし、子供が大きくなってきたら不安です…。

住民でもない方が又がたがた言っているが、以前からたびたび登場しているこの人何の為に言っているのか、皆さんは住民で無い事はわかっているよ、この人～ですね。

バルコニーで喫煙やめろ！臭い！

ごみ捨て日を守れ！不衛生！

玄関に子供自転車置くな！ルールを守れ！

最近、書き込みのマナーがまた悪くなってきましたね。

>376
えっ？キッズ用はいいけど、ジュニアのはダメです。

直接言えないから、ここでは書いてるんだろう。しかし、ここに書いても変わらない。

昨日、中学生らしき女の子が数人、玄関前の敷地内で座りこんでいましたね。
男子生徒も駐車場の壁によじ登ったりして遊んでいました。

とてもいやな気分でした。

今度見かけたら、管理人に言って注意してもらうつもりです。

別に座って話すくらいは良いのでは？

いろいろ気になりますね。
どこまで我慢というか許すべきか、問題にするべきかほんとに難しいです。
私も悩んでます。

もうすぐ三ヶ月点検ですが、修理するとこありますか？
御影石のキッチンにされてる方に聞きたいのですが、
ガスコンロの正面の壁の下の御影石と台の部分の御影石の境目は
パッキングがされてますか？スキマが開いたままですか？
教えてください。

>382

>どこまで我慢というか許すべきか、問題にするべきかほんとに難しいです。

我慢もなにも、規約違反なんて許す必要も我慢すら必要もありません。

そうやって、これくらいならということが重なって、数年後にはグチャグチャになってしまったマンションが知人のマンションです。悲惨です。

規約違反やマナー違反はすべて是正するのみです！

うちはクロスの浮きが出て来たので見てもらいます。

３８３さんの言われる通りです、今まで住んでいたマンションは規則をキッチリ守るように管理組合が指導していました、ほとんどの方が住みつづける方ですから初めが肝心です。

ゴミ庫のマナーの悪さをはじめ、気になる点はありますね。
が、最近ゴミ庫にゴミの出し方や缶やビンの捨て方の注意が貼ってありましたね。
皆がこれを守っていけば、気持ちよくゴミ出しもできるし、マンションの管理価値も上がりますよね。
厳しすぎるのもなんですが、私も最初が肝心だと思います。
早く総会を開催して、管理組合が動き出して欲しいです。
この場で書き込むだけでなく、総会でもそのような意見は言おうと思っています。

言えないから書き込みする方の多い中、きちんと総会で意見する方もいて安心しました。
気持ちよく過ごす為には、やはりきちんとした場で話し合うべきですよね。
書き込みのマナーが戻って、住民としてはホッとしました。

アルコーブの利用も管理会社から指導入れてくれないかな？何でもアリになってきてます…。
あと、バルコニーの喫煙者多くないですか？あちこちから臭い匂いがきます。やめて欲しい。

自分は何もしなくても周りがやってくれたら変わるのに、と思ってる人が多ければ何も変わりませんね。

↑　住民で無い方のこんな的はずれなコメント要りませんよ。

的外れでしょうか？他人を変えるには自分から。

御影石のキッチンにされてる方に聞きたいのですが、
ガスコンロの正面の壁の下の御影石と台の部分の御影石の境目は
パッキングがされてますか？スキマが開いたままですか？
教えてください。

うちは、すきまが２ミリくらい開いていたので、ホームセンターでスキマにはめるシリコンのテープを買ってきて、自分でパッキングしました。コーナンで５００～６００円だったと思います。たまにはずして洗っています。

ガスコンロの正面のパネルの壁の下の御影石と台の部分の御影石の境目、
我が家は隙間は1ミリも無いですよ～。
3ヶ月点検の用紙に書いたら、
コーキングしてもらえるのでは？

393さん、394さんありがとうございます。
394さんの隙間は1ミリも無いとはすごいですね。
羨ましい限りです。
もしかして、不具合も全然なかったんですか？

こーキングを3ヶ月点検でお願いしてみます。

カーナビでもグーグル地図で検索してもこちらの住所を入れるとパークホームズになってしまうとは聞いていたのですが、
あるところでパークホームズと同じ住所だとで指摘されました。
部屋番号によってはまったく同じ住所があるということになるんじゃないかと思うのですが、
御存知の方おられますか？

たばこは部屋の中で吸え！！バルコニーで吸うな！！
アルコーブに違反自転車を置くな！！ごみ捨て日を守れ！！
夜は静かに歩け！！
いい加減にしろ！

換気扇の下だとセーフでしょうかね。

ベランダでの喫煙は迷惑ですよ。

なら戸建てがオススメですね、集合住宅ですから、住民を批判しかできないなら離れた場所で住むべき

ベランダでの喫煙はお隣に迷惑掛けますから、その事が迷惑と考えない方こそ集合住宅で生活されるのは如何かな。

ベランダでの喫煙は困ります。
これから気温も温かくなって、窓を開ける機会も増えていきます。
家族の迷惑は考慮できても、近所への考慮ができないなんて、大人として情けない。
自分の家族の誰かがそういうことするならば、非常に情けない。

ベランダでの喫煙は隣よりも上階が迷惑でしょうね。洗濯ものに臭いがうつります。

↑　風の向きでお隣にも迷惑かかりますから喫煙は自宅内かマンション外でお願いします、高額な自宅を買われた皆さんが快適に過ごされるように管理規約とマナーを守りましよう。

住民なら最低限の書き方のマナーを守りましょう！

パークホームズと同じ番地ではなかったように思います。
クロネコヤマト便の郵便物が間違って入ってた事がありましたが、番地まで同じではなかったような？

住所は違うようですね。
ただ、うちへの訪問者がパークホームズまで行って電話してくるパターンが
とても多いんですが、ここへ誘導する説明が上手くできなくて困ってます。

総会が遅れているのは管理会社の方針でしょう、それまでの支出承認は管理会社が代行だと思います。
管理会社の担当の人は誰か知りませんが、開催予定も知らせないなど明らかの手抜きと言えるでしょうね。

時間が経ってからの開催の方が良いのではと思いますね、しかし長くても半年内に開催すべきですね。

管理会社、大丈夫なんでしょうか？確かに管理会社の担当の方、名前すら存じませんね。挨拶くらいして来て当たり前だと思います。管理人さえ置いとけば管理していると言うのでしょうか。また管理人の仕事内容にも言いたいことあります。管理会社の契約先も考え直す必要あると考えます。それと理事会は始まっているんですかね？
入居してから、もう４ヶ月目なのに、管理状況が全くわかりません。

今後は管理会社を理事会を中心に住人でしっかり選ぶ時代になるのではないでしょうか。他のマンションでもしっかり検討し選び直すことで、管理の質を上げかつ管理費をかなり減額した例をたくさん聞きました。

まだその時期ではないと思いますが、みなさんで少しマンション管理について勉強し良いマンションにしていきましょう。

↑　４１４さんの様なお考えの方５～10名集まれば良い管理組合が出来ますよ、まずは管理会社どうのこうのより先ずは管理規約を守る様にする事が大事ですね、管理会社どうのは大修繕の時皆さん関心が高くなり積極的に参加されますから管理会社どうのはある程度時間の経過をえてから同時に検討されればと思います、この前に済んでいたＭは大手デベの管理会社でしたが多少割高でしたが総合的（信用）に考えて良いと判断され継続しています８０戸～１００戸の管理組合が一つにまとまるのに丁度良いスケールでした。

４２５です前住んでいたＭの大修繕は管理会社系列でお願いせず５社から見積もり取って決めました、管理組合の大修繕委員会の方が中心になってやられ予算的（安く）にも仕上がりも含め政界でした。