パークテラス高宮ってどうですか？

平尾へ行く坂は、長く見たからにきつそうなので初めからなしだったんですが、
高宮からの坂は道を選べばそこまで言うようなものではない気もします。（見つけ出した1本だけですが・・・）
あとは直前の坂にきたら意識的にペースをゆっくりにしたらそんなにきつくなかったです。
（それでも高宮駅改札口からサブエントランスまで徒歩11分。）

ただ、やはりこれはそれぞれ感じ方があるし、無理と思った人は無理なんでしょうね・・・。
そうなるとリセールや賃貸は厳しいでしょうか？
坂以外の条件はとてもいいと思うのですが。。
坂がなければ今の価格もないんでしょうけどね。

エコ対策が弱いような気がするんですが。
これからは太陽光やオール電化、独自発電などに対応していた物件のほうがいいのでしょうか？
あるいは維持や管理費がかかるのでほどほどにここくらいのエコ仕様がいいのでしょうか？
（トイレの流水は多いですよね。一般的なグレードのものより使用量が多いのが残念です）

雑誌にマンションの資産価値はエントランスなどの共用部分に左右されると書いておりました。
エントランスの写真が余りありませんが、、格式のあるグレード感のあるものに仕上がりますか？

車寄せの屋根がもう少し出ててほしかったです。

眺めはすぐ飽きてしまうとききました。
坂の下の中古と迷っています。
新築もちらほらあるし。

飽きますかー。
七割うまってる感じ？
完成前にこの販売状況は上出来？
不人気？？
まあ、すぐに完売もあるものですしね。
悩む。

完成前にこれだけ価格をおおっぴらに値下げしたら
そら売れるよ。売れて当たり前で、まだ完売しないのが
おかしいのだと。売主は失敗しましたと言っているの
だからね。
通常の高宮価格だと買えない人々が、
高宮にすんでいると言いたいからあわてて買って
いるだけですよ。
悩むなら親、友人、会社の人に相談してみたらいい。
悩んでるとは言わずに、あなたなら買うかと。

床の感じとか、床暖とかいいと思いますけどねー。
若干間取り図を見る限りでは無駄な梁もないです。
デべも三菱なので基準は厳しめと聞いてますので、建物自体は間違いないと思います。
坂問題も、周りのマンションなども空きが目立っている様子はないので、
坂＜環境（教育、閑静さ）なんだと思います。
悩まれる方は現地に行って、緩い坂はないか、
どんな環境か、実際に確かめられたらいいと思います。
私はいいと思います。。

あの坂はこの炎天下はマズイですよ。汗か止まりません。
熱中症に注意しましょう。

炎天下なら坂でなくても熱中症なりますよ。

531
その通りですよ。さらにあの坂で発汗すれば、脱水になり熱中症になりやすいです。

エントランスはかぎをかざすタイプでしたよ。
エレベーターにはなかったような。。。

エントランスに鍵をかざしたら、エレベーターが下まで降りて来て
まっててくれるタイプだったらよかったなー。

↑　そんな小さなことで悩まず坂でなやみなさい！

↑　出てくんな。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

福岡だけではないですけど、
高台とかの方に高級住宅街おおいですよね？
福岡も高宮や浄水や桜坂も。
(神戸なんて顕著に)
お金があるひとは余裕があって、
坂なんかも気にしないんだと思います。
車もあるし。
いつまでも、坂坂って。
パークテラス高宮が自分の条件にはまってないのなら
この掲示板に来る意味なくないですか？

売れてないから必死になりますよね。

マンコミってのどのスレもそんなものでしょ。
意図あって擁護する人がいるから、それに対し現実を書き込む人がいるだけのこと。

土地が１００坪以上ある豪邸の住民と１千万円台からあるマンションの住民の余裕度を一緒にしないでください！
それと高台が高級住宅地なんて一昔前の価値観ですね！

>>539
地価マップで高級かどうかご確認下さい。

にぎわってますねー。