【住民版】シティタワー品川その１１

今度、森ビルさんのマンションで開催されるパーティーにお邪魔するんですが
そちらでは○○さんのパーティーに来ましたとフロントで申告して、名簿のチェックを
うけるようです。
こちらでもそのようにできたら良いんですがね。
申告と実態が乖離していれば即差止めできますし。
なんなら、パーティールームのオートロック開錠ボタンを停止にして
フロントで開錠して受付なんてのも良いかもしれないですね。

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不得意多数を対象にしているパーティーだから問題が起こる。
異業種交流会と称して騒ぎたい放題やってる連中があとを立たない。
これを私物化という。
パーティールームを清掃したりメンテナンスしたりするのも私達の管理費なんですよ？379さん。あなたはそれで平気なんですか？私は嫌な思いがします。

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翼さんのパーティーみたいに名札買い取り制にすれば解決すると思う。

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明日から三日間のパーティー祭ですよ。どんな客でマンションが混み合うことやら。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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西、北方面の方、高音の工事のような音、うるさくないですか？

気になって眠れません…。

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>>384
普通に友人との集まりなんですけど、パーティールーム予約すると全部疑われちゃうんですね。

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週末パーティールームを予約している人の中には、
友人から部屋を借りている、いわゆる名義貸しの人も
含まれているようですね。
違反賃貸の上、パーティールーム使用。
そのあたりもきちんと取り締まってほしいですね。

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今週末は非常に怪しいパーティーだとの噂なので、どんな連中が出はいりしているか、監視しにいこうと思います。
また報告します。

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27日はキケン

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どんな風に怪しくて危険なんですか？本当なら排除する必要あります。

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9月以降のパーティーは、ちゃんと当日の人数確認もしてくれるんですかね？
申込書の記入時の確認だけだったら許しません。

営利目的の人がちゃんとルールを守るように思えないので
しっかり確認して欲しいです。
そして違反してたらその場ですぐ中止・解散させて欲しい。

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さすがに見に来るんじゃないですか？

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明日の昼と夜のパーティーも監視が必要だと思われますから、私は見に行くつもりです。
隅田川で花火大会もありますから便乗の交流パーティーが濃厚でしょうね。
かなり以前から予約が押さえられていましたから。
明日のは非常に不信感を抱いています。怪しい点があれば管理会社に通報するつもりです。
証拠も押さえる予定にしています。

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>391某パーティー運営サイトで、明日の日付と品川っていうキーワードが既に発覚してる
運営上は住民主催らしいけど、明日は少人数パーティーだから事実とは言えないね

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未成年飲酒の可能性あれば警察に通報して現行犯逮捕させればいいんじゃね。

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ケータリングの業者みたいなのが携帯電話を片手に、複数でロビーをウロウロしていますね。
オードブル大皿を大量に抱えています。

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ケータリング使ってパーティーするのは普通なので特にどうのこうの言いませんけれど、迷惑かからなければよいかと。
夜はウワサどおりか気になります。

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マンションからは隅田川花火大会見えますか？
パーティールームからは厳しいかな・・？

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ケータリング業者にお願いしただけで変な風に疑われちゃうのか・・・。

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ケータリングで、どうこう言われてもね…。
うちも使うときにはお願いしているし
入り口にチラシもありますよ。
パーティしない人にはすべてが怪しく見えるのでしょう。

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たった数人の規約違反者のせいで、住民同士がお互いを疑い合うなんて、すごく悲しいですね。

大人しくさえしていてくれれば、正直、営利目的でも私はまったく被害を被らない。
今はせっかくの共用施設が人数制限のおかげで今まで通り利用できなくてすごく迷惑。
営利目的でもなんでもいいから前のように戻して欲しいです。

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今夜のパーティールームのパーティーなんかはキャンセルになってるみたいですね。

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昨夜のパーティーは怪しい・・・・という情報があったので、１時間に一回くらいごとに監視に行っていましたが、人の出入りが全くなかったのでパーティーを開いている連中がどんなメンバーなのか、残念ながら確認できませんでした。
終了前に行きましたが、もう終わっていたようでした。
早めに切り上げたようです。

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いつものようなフロア全体に響き渡る笑い声や奇声や声漏れがほとんどなかったので、少人数だったようです。

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>たった数人の規約違反者のせいで、住民同士がお互いを疑い合うなんて、すごく悲しいですね。
大人しくさえしていてくれれば、正直、営利目的でも私はまったく被害を被らない。
今はせっかくの共用施設が人数制限のおかげで今まで通り利用できなくてすごく迷惑。
営利目的でもなんでもいいから前のように戻して欲しいです。


あなたは住民以外の人間がマンションをうろうろしている事実に不安を感じないんですか？
住民の友人や知人や親類ならともかく、そうでない人が我が物顔でうろうろしていることがセキュリー的にも、精神的にも私は不安でしょうがありません。

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上でも出ていますが、現状のまま野放しにしていると、他にも
エレベーターや共用トイレの占拠
過剰に汚れることによる清掃費の増加
など、何のメリットもなくデメリットばかりだと思いますが?

正しい利用目的なのに人数制限があって困るという方が本当にいて、利用したいのであれば、
怪しい利用を確実に排除しつつ多人数でも利用できる方法を何か提案されてはどうでしょうか。

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下記のレスにびびって中止したのかな？

No.396 by 匿名さん　2011-08-27 00:58:40
未成年飲酒の可能性あれば警察に通報して現行犯逮捕させればいいんじゃね。

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>>408
今日の夜のパーティーのこと？
それならもうずっと前にキャンセル出てましたよ。

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パーティー業者みたいな変なのにやりたい放題されてるね

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パーティールームが高層階にある意味って？
2階の集会所をパーティールームに変えれば
変なパーティーなくなるんでない？
かわりに今のパーティールームは住民専用の集会所にすれば、花火は見れるとおもう。

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いっそのこと、32階はテナント入れて展望レストランかカフェに改装してみるのはどうか。
マンション住人には特典つけるなどして。

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パーティールーム違反者に半年間の利用停止という掲示板出てましたね。
管理センターからやはり警告は出てたのですかね？

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半年間なんて生ぬるいこといってないで、永久利用禁止にしろ！！

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とにかくこれでパーティールームの話題はしばらくおさまるかな。

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下の八百屋の車の後ろの抜け道がふさがっていたけど、
みんな植え込みをまたいでいたからむしろマイナスな気がするんだけど。

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パーティルームの人数についてはいつ決まるんだろう。
９月からは暫定だもんね。

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となりの家の奥さんの、夜の声が大きいので迷惑で眠れません。苦情は管理会社に言えばいいのでしょうか？

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４１６さん同感です。

買い物を終えて重い荷物を持って遠回りをするのはたいへんです。
多くのマンション住民が利用するのだから、理事会で通路を確保できないのでしょうか？

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理事会さんは住民の味方だから大丈夫だと思います。

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夜の声は気づいてないんだと思う。
私も無意識に出してしまって、後でハッとする感じです。
そんなもんです。
大きくバタン！と窓を閉めてやってください。

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引っ越し当初から思っていましたが、このマンションの壁が薄いような気がします。
前のマンションより隣からの生活音、上階からのドスンという生活音が結構響いています。

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ワールドカップ女子大会、なでしこジャパンの深夜の試合で得点が入った時、
ウォーっと吠えてる隣人男性がいて大変迷惑でした。こちら寝てたんで、リビング戸を閉めて観戦してくれよ。

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隣からの声なんか全く聞こえたことありません。

よっぽど、大きな声なんでしょうね。

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高い音は壁を抜けやすいといいますからね。
その奥さんの声は高めってことでしょうか。
いづれにせよ、床も壁も通常のマンションより薄いのは事実みたいです。
ちなみに以前住んでいた墨田区のマンションではスラブ厚280ミリプラス二重床でした。

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やっぱり皆さんそうだったのですね。壁も薄いし上階の走り回る音半端じゃないです。個人的に文句言いましたけど・・・昼間仕事に出ることにしました（笑）家にいるとストレス溜まるんです！

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上階と隣に相当恵まれてない人なんですね。

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昼間に静寂を求めるなら、田舎に引っ越された方がいいと思いますよ。
それか、ファミリータイプではないマンションにでも。
上下階幼児がいますが、生活音の漏れは普通のマンションの範囲内とおもいますがね。

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>>426

> いづれにせよ、床も壁も通常のマンションより薄いのは事実みたいです。

過去にも散々出てきていますが、ここのスラブ厚は275mm。
パークタワー品川のスラブ厚 230mm
コスモポリス品川のスラブ厚 250mm

住民だったらそれぐらいの数字は知っていますよね?嘘をつくのはやめましょう。

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４１９，４２６，４２７

やっぱり荒らしだったんだ。

もっともらしい理屈をつけていやらしいですね。
もう来ないでください。

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＞４３０

ボイドスラブで２７５ｍｍはちょっと厳しいかな。通常スラブの２００ｍｍ
以下に相当するから。
芝浦のマンション群のように、３５０ｍｍあるとかなり違うと思うけどね。

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275のスラブが通常スラブの200以下とか、ちゃんとわかってて言ってますか？

ボイド形状によりますが例えば栗本の球形ボイド275の品確法等価スラブ厚さは約250mm。200mm以下なんてありえない。

別にこのマンションをどう言おうと勝手ですが、知ったかして適当なこというのはお辞めになられたらどうでしょうか。

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ダイナースクラブの会員のかたいますか？

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専門的な話はおいといて、
パーティールームの文句を言っていた方々、
今夜はどうでしたか？
人数制限により静かでしたか？

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予約する人、明らかに減ったよね。
使用しないで管理組合（？）への収入減るのも困るね。

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コスモポリスさんはボイドスラブで ２５０mm だそうです。
ベイクレストさんは通常スラブで ２００mm だそうです。

この辺りのタワーは薄い部類だらけって事にしたいのですか？

それから、墨田区のマンションの事を書いてた人がいますが、
パークタワー錦糸町は低層階が通常スラブ ２００mm 中高層階はボイドスラブでここと同じ ２７５mm。

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〉〉437さん。

そう主張される根拠を教えてください。

さらに言うと、無垢のスラブで200はごく一般的な厚さですが。薄い部類とされる根拠は？

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根拠のないデータまで無理やり出して、ここのマンションの床の厚さが薄いということに
したい437のような方が本当に住民だとは思いがたいのですが…

いずれにしても、438,439さんあたりの言っていることに対して明確な反論ができるのでしょうか?苦笑

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427ですが、住人です。静寂を求めている訳ではありません。注意してもずっと走り回って迷惑をかけていて平気でいる神経を疑います。

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427さんは去年に、
「上階の小さいお子さんが走り回ったり飛び跳ねて
限界が来たら言いに行こう思ってます」
との趣旨のレスを御書きになった方ですか？
>427 を読むと結局文句を言いに行ったそうで…

掛ける言葉もないですが、マンションは
上階や隣りに住む方の運不運があるなと思いました。

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子供の走り回る音は昼間だけと我慢しつづけていたのですが、
最近また赤ちゃんが生まれたらしく、
走り回る音、赤ちゃんの鳴き声、お母さんの怒鳴り声と
三重奏になりました･･･｡

でももうすぐ窓を閉める時期になります。
きっと気にならなくなりますよ。

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ベランダ側より吹き抜け側からの声の伝わりが主に大きいです。
人の話し声って意外と響きます。深夜に目を覚ますこともあるくらいで、そんなときはイライラします。

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たまに、夫婦喧嘩なのか、きゃー、やめてー、ドンなどの音がすごい。
あれ一体何階なんだろう。近く人はもっと迷惑だろうな。

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通報した方が良くないか？

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家庭内のゴタゴタで警察が動くわけないだろ、アホかおまえは。

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生活安全課は動いてくれるよ。

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444さん
吹き抜け側は人が通るんだから声・足音が聞こえるのは想定しないで寝室にしてたんですか？
二重サッシにすると遮音性、断熱性が良くなるので、快適な睡眠がとれると思いますよ！

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>449二重サッシュに勝手に変えていいんですか？

規約に違反しませんか？

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いえ、後付けできるタイプの二重サッシです。
ＣＭでもやってますが、商品名はインプラスとかがあります。
既設のサッシより10センチくらい内側に取り付けるので共用部を変えるわけではないので違反ではないと思います。
１窓で５万以上はすると思いますので、快眠との費用対効果を考えて判断したほういいと思います。

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２重サッシも網戸も内側につけるのであれば問題ないですよ。
管理に確認済みです。

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人生の３/１は睡眠ですからね快眠にもっとお金かけていいと思います

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知り合いの騒音は気にならないけど
知りらない家の騒音は気になるモノ。
コミュニケーションとるってどう？
全然違うと思いますよ。

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明日もパーティは静かなのかな。

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パーティーを連発していた輩が締め出されて元の平和が戻ってよかったと思います。
最初からこういうルール作りをしておけばよかったんです。

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ほんとよかったですねー。

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確かにここのサッシュは安物で。外の音が音ガンガンっすね。
上の階のベランダでパーティしていると窓しめててもめっちゃうるさい。

でも、三井の庶民シリーズのパークシティ豊洲も、超高級シリーズのパークコート麻布十番も同じようなサッシュでしたね。（扉は単体のペアガラス、ＦＩＸ部分のみ2枚ガラス）

セカンドの三菱地所のタワーは、ガッチリ重量感のあるペアガラス×2枚ガラスのサッシュでした。
そっちは防音・断熱効果も見事です。

でもお値段を考えれば、
高かろう悪かろうの三井よりマシといえばましでしょうか。

契約の判断材料に使うモデルルームで、どうせ防音性確認しないでしょｗ　って三井の魂胆が見え見えなわけです。
住友買ってよかったっす。

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パーティールームの予約、かなり減ったよね。
収入減だね。
やっぱり40人くらい使えるようにして欲しいな。

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あんな人数ならホームパーティでいいもんね。

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せめて20人にしてよ

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2階の集会所をパーティールームにしたらいいとおもう。
そうすれば多少さわいでも隣家がないから大丈夫。
で、今のパーティールームはゲストルームに改造。

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集会所って普通にパーティーを開催しても大丈夫なのですか？
それなら子供のお誕生会やお楽しみ会は集会所でやりたいなぁ。
景色なんてどうでもいいし、安く上がるし、隣に迷惑かからないし。

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集会所は、飲酒は禁止だけど、軽飲食は可って規約に書いてあるよ。
アルコールの入ってない子供向け会ならOKそうですけど。
人数は書いてないから管理センターに確認・・？
ただ皆が通るから子供の騒ぎは皆に聞こえるね。

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アルコール以外ならいいのは知りませんでした。
幼稚園などの集まりは集会室で決定ですね。

既に何か英語教室のようなものがうるさいので
人数制限はないでしょう。

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キッズコーナーみたいに、飲食して、こぼして、ニオイが染み付くのはもう勘弁。

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集会所なら移動も楽だし、すぐ近くにトイレもあり、子供の集まりにいいとおもいます。
食べ物をこぼしたりするのは利用者モラルに任せるしかないですね。
汚す人達が多くなれば、清掃費用捻出のために少し利用料を値上げしてもいいと思います。

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英語レッスン・英語リトミック・チアダンス・インスパ・親子ビクス・花育

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何について言い争っていたのですか？

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亭主を寝取られた？

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バルコニーに高さ５０ｃｍ位のコロ付きの収納庫って置いてても大丈夫ですかね？

住み始めて３年近く、ものが増えて収納に困ってます･･･｡

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そんな激しい口論、日本人じゃありえませんね。

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今開催されているのは出会い系パーティーのようです。
参加者がそう話していました。

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たしかに明らかに人数制限が無視されていたような…。
おそらく若い男女30人か40人くらいいましたね。
規約を守っているのかなあ。
それとも知らないのかなあ。

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人数制限をオーバーしてるなら管理センターに通報すべきです。
こちら人数制限でパーティルーム使えないのを残念に思っているのに
破っている人には即利用停止にすべきです。

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人数オーバーを確認しているのに
管理会社に言わない人も悪いよね。
他の使いたくても使えない人も不憫じゃないか。

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>>475
パーティールームを借りる時の申込書に人数を書く欄があるので
「しらなかった」ということは無いはず。

管理会社はちゃんと人数確認をして欲しいです。
途中で1回、部屋に行くだけでいいのだからやってほしいです。

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違反者がいるようなんで、一人でもオーバーしてるようなら管理センターに即刻通報することにします。

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一人でもオーバーしていたら… って、パーティールームにズカズカ入り込んで行くの？
それとも覗きに行くの？
まさか、パーティールームの前で待ち伏せてカウントする気？
バカも休み休み言いなさい。

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