【住民版】シティタワー品川その１１

こんな制限つけなくても、
今までの利用履歴から犯人（？）が分かるだろうから、
その人だけ利用停止にしてくれればいいのに。

ちゃんと使ってるのにひどい・・・。

犯人つきとめたところでイタチごっこですよ。５年縛り終わったらさらにカオスでしょうね。
まぁ人数制限したとしてもあのロケーションを安価で使用できること自体が魅力ですから
いずれにせよそういう輩は今後も出てきますよ。

今回の制限した人数の算定根拠が良くわからないね。
この規模なら普通の各戸で入るんだが、そっちにシフトさせようという考えなんかな。

幼稚園の集まりで使ったりしていましたが、これは大人の人数なんですかね？
決めた基準が全くわかりません。

うちも、赤ちゃん連れで集まるので、人数気になります。

大人だけと信じたいです･･･。

この人数は総会までの暫定みたいなので、意見ある人は総会の時に出したほうが良いです。
人数制限したほうが良いと思いますが、このくらいの人数ならパーティールームの価値は無いです。。
本当にその人数にするなら、半分のスペースを別の施設にするべきと思う。騒音なら外廊下も防音対策できないかな。

総会っていつでしたっけ？

パーティールームを縮小するのだけは反対。
絶景でもないし広さが救いだったのに。
○○作ってほしいとかとんだ自己中だわ。

パーティールームの利用は年1回か2回なんですが、
自宅に入りきらない友人を呼ぶ場合に50名くらいの定員は欲しいですね。

No２３３さんへ
先日初めてゴキブリが出てびっくりして。
ここに引っ越す前は２階建てのアパートだったのでゴキブリ対策をしていたのですが
ここに来てからは１０階以上のマンションだし出ないと勝手に思っていて意外でした。
他のお宅でも普通に出るのですね。

そんなに汚く生活しているつもりはないのですが普通に大きいゴキブリで。。

返信ありがとうございました。対策練ります。

PS：ちなみに蚊も来ないと思っていました。そしたら蚊も出ました（笑）

25人も家に入れてるんですか…
うるさそう。

近所にそんな家がいなくてよかった。

リビング20畳なら25名なんて楽勝じゃない？

うちも20人くらいなら家でやりますよ。

それよりパーティールームの意味がなくなりますよ。
せめて40人くらいにしてほしい。
皆さん、大きさ見たことありますよね？
周りのマンションの物より大きいのにもったいないです。

ヒント:SIC

いよいよ今週末ですね
みなさんは参加しますか？

>>277
御田八幡神社の祭礼？涼しかったら参加しようと思います。

知ってますよ。

水着祭りっすよね。

会員に上級ですとか中級等ランク別のがあるの？

パーティールームですが、明日の夕方のほうの予約が、午前中から怪しい動きをしています。
このところ土曜日の夜は大変怪しいです。
明日は誰か監視すべきですね、大人数でどんちゃん騒ぎしそうな様相です。

8月は人数制限ありませんから、稼ぐために客を突っ込みまくりですよ。100名以上は入るかもですね。
8月末週末は、昼からと夕方からの予約が気持ち悪いくらい見事に並んでます。

そもそもなんですが、営利目的の利用ってOKなんでしたっけ。

規約をお読みください。

8月は平日も連日連夜埋まっていますね。週末だけでなくお盆休みをいいことに平日もパーティー三昧でしょうか。
信じられません。
モラルを疑います。

いや、普通に友達集まってパーティーなんですけど・・・。
勝手に変な言いがかりつけないでください。

違反者のせいで、人数制限とか風評被害とか、ホント迷惑！

私も、大学時代の友人と夜景見ながらパーティです。
夜使ったら変な言いがかりとか、
他の方も書いていますが人数制限とか、本当に迷惑です。

それを理事会に主張すれば良いのでは？

キッズルームで遊んでいたら、ドアをどんどんたたく人がいるのででて行くと小学生くらいの子供達5人。
どうしたの？と聞くと、ここで遊びたいからいれてくれという、、、ここに住んでるの？ときくと
誰も5人の中に住んでいる子はいないらしく友達が住んでいるけど今日はいないという。
ここに住んでいないならいれてあげれないというと、昨日は居れてくれた！といわれて困りました。
居れてあげるべきなんですか？居れてあげなかった私は優しくないんでしょうか？

賛同します。
住んでる住民のための施設ときちんと教えるべきです。
親が出てくれば管理センターに投げれば良いかと思います。
キッズルームって保護者同伴が前提でしたっけ？

迷いどころですが、管理センターに住人でない子供が出入りしている
ことの通報と、キッズルームに来た場合の対処方法を確認してみては
いかがでしょう？

小学生は親がいなくとも利用出来るようです。
住民が一人でもいれば、他ﾏﾝｼｮﾝの方も全然ＯＫです。

この場合は住人がいないから断りは問題ないですよね。
判断難しい場合は管理センターに連絡かな。

キッズコーナーは、使用細則を厳密に適用すると、
原則として住民利用のみです。

また、部外者の勝手な利用、事故等を防ぐために、
セキュリティが強化された経緯があります。

万が一の事態が発生した場合、
責任の所在がからんできますので、
入室させないようお願いいたします。

独断ですが、住人以外だけの使用は禁止と
説明して断ったことがあります。
同じ子供たちかわかりませんが、説明して
わからない年齢ではありませんよね？
「昨日は居れてくれた」という居れてしまった方は
判断に困ったベビママだったのかな。

すみません。
間違えて同じレスをしてしまいました。
削除依頼出しておきます。

286,287さん
友人とパーティをするのに人数制限とは残念ですね。
ただパーティルームを使用する際にマナーを守らないとのことで管理室に通報された
挙句のはてではないのでしょうか。ここのマンションのパーティルームは一般住宅の
すぐ隣ですからね。私も一度使用させてもらったことがあるのですが、１０人ぐらい
では広すぎて半分も使用しないでしたけどね。
隣がいつもの人でないからと言って遠慮なしでは不愉快にさせるだけですからね。

298さんの意見に同意です。
全体共用施設ですが周辺の住民の気持ちをある程度優先して考慮しないと可哀相な気がします。
ルールを守れてない以上ある程度の制限は仕方がなく、皆さんの我慢はパーティールーム周辺住民の我慢より遥かに少ないと思います。

うちは全く影響がない階です。

マナーもあるけど、営利目的の業者(?)が住民経由で紛れ込んでいるのがそもそもの発端。
借りるのは住民名義でなければ借りられないはずだし、その住民を特定して、
そこを厳罰に処すればそれでよいのでは?

違反住民を特定して、理事会にて共用部分（パーティールーム）の使用禁止を決定するのが一番現実的かな・・

犯人を特定して処罰するのは一時的な方法であって、根本的な解決にはならないかと。
ここはいずれ賃貸住民だらけになるでしょうから。
パーティールーム自体に制限を設けるほうがいいと思います。

一番いいのは、開始直後に現行犯で使用中止させること。
客には集めた金も返さないといけないし、大赤字。
規約上可能。

そして、その住民は今後禁止にできるとあるが、永久使用禁止にする。
売却して所有者が変わってもその部屋の住民は借りられない。
それぐらいやれば、違反者は簡単になくなるのでは?

営利目的でパーティルームを借りるとか、他人名義で借りるとかあるのですかね。
私はネットでの話以外は分からないのですが、もしそうなら管理人の責任で規則通りの
対応をしてもらいたいですね。
私は規則を詳しく読んでいないのでよく分かりませんがルールを守らない人がいる限り
同じことが続くような気がします。営利目的かどうか、他人名義でないかどうかを確認
する手段を考える方が先だと思います。

コンシェルジュに見分ける能力があるだろうか

チワワをたくさんキャリーに入れてる人が前通っても気ずかないし、微妙。
やけに子供に愛想はよいけどね。

住人が鍵取りに来て、パーティー主催者のために鍵開けてやればパーティーできちゃうから、
コンシェルジュによるチェックは意味無いよ。

他のマンションでは１時間半に１回、パーティールームの見回りがあるみたいですよ。
そういうのも有効かもしれませんね。

コンシェルジュさんはニコニコして誰にでも挨拶していますから防犯にはならないですね。
住人か住人じゃないかも理解していないと思います。
顔くらい覚えてほしいですよね。
愛想がやたらよくても実際に役に立っていないので腹立たしいです。

いや、コンシェルジュさん、よく見ているよ。
私なんて１度施設を借りただけで、
それ以来いつも「○○さん、いってらっしゃいませ。」って言われるし、
１人が言い出したら他のコンシェルジュさんも言うようになったし、
マンション外の友人を連れていると「お友達ですか？いらっしゃいませ。」と言われるよ。

入れ替わって前より良くなってますか？頼み事ほとんどないので良く分かりませんが。

前みたいに談笑していることもないし、良くなったと思いますよ。

名前で呼ぶなんてやめていただきたいです。
馴れ馴れし過ぎて気持ち悪いし、誰が他の住民がいたらどうするの？個人情報でしょ。
ある程度一線はあると思う。

名前で呼ばれたことないし、そんなの聞いたことないのでデタラメか荒らしだと思いますよ。ですよね？部外者さん

310ですが、部外者ではなく住人です。
昼間はけっこう名前で呼ばれてる人多いですよ。
子供なんてみんな「○○ちゃん、こんにちは！」って言われてるし、
子供同士の交友関係（誰と誰が友達か）までもちゃんと把握されてますよ。
こんなことで嘘ついてもしょうがないので全部事実です。

>>313
あなたのことは名前で呼ぶようなことは無いのでご心配なく。
ちゃんと一線引いて応対しておりますのでね。

↑
キモい

私も住人ですが名前で呼んでくれますよ。
確かに、ニコニコはいいのですが子供が大声でバタバタ走り回っても注意も出来ないコンシェルジュ。。。ボードも郵便受取りまで走りまわり！
子供のしつけレベルが低いよ。ママはこ奇麗だけどね。

そんなに個人情報がご心配なら、離島で暮らしては如何かな。

小綺麗といえば。。
ブラ物も持たず貧乏ぽくてバカにしてたママが、実はチョー金持ちでびびった。
実家も資産家なのには驚き。
人って持ち物や身なりでは分からないのね。

引越した当初は野暮ったい感じのママが多かったけど、
最近は小奇麗にしてるママが多いね～女性は地域に染まるんだね。

おかしな投稿が増えてきたな。
パーティールームの件をうやむやにしたい当事者が荒らしているのか?

308さんの、
> 他のマンションでは１時間半に１回、パーティールームの見回りがあるみたいですよ。
> そういうのも有効かもしれませんね。

という案は非常に有効なのではないかと思いました。
余計なコストがかかってしまいますが、変な人を入れないためには止むを得ないと思います。

昨夜のパーティールームはやはり異常な感じがした。
コギャルみたいなのが出入りしていたし、奇声が絶えなかったし、人数制限が来月本格化といえ怪しいパーティーは勘弁してほしいです。同じフロアで静かに生活している住人の気持ちを考えれば騒ぐのは、ちびっ子を注意する親もいるよえだが少しは控えようという気持ちは働かないものか。
残念な気持ちがしました。

確かにかなり遅くまで騒いでいましたね

>>331さん
パーティールームの終了時間を守らなかったという意味ですか？
そういうのって少しづつ惰性で乱れていくものですね。

問題となってた4月末パーティーも22時に間に合いませんでしたね。
あれだけ詰め込んだら客が出ていくのも時間かかるし、片付けも当然時間が足りないでしょう。

マナー違反、ルール違反は数か月のパーティルーム貸出し禁止のペナルティとかが有効だと思うのですが。
あと、1時間か1時間半の見回りは1階のコンシェルジュ不在にしてもやるべきではないですか。どうせ朝早い時間と遅い時間には居ないのだから。貸出して、お金を回収したあとは知らないでは管理不在です。汚したまま、器物破損等のチェックはされているのですかね。

使用後の確認はいつもマネージャーさん（男性）がされていますよ。
見回りするとしたら、女性だと何かあるかもしれなくて怖いから、男性のほうがいいかもしれませんね。

見回りしているのも知らないという事は
使用した事がないのに文句を言っているのでしょうか？

ロビーはすっかり節電が終わったのか
また冷房が寒いくらいですね。
無駄なライトもついているし。

> 336さん

使用時間中や返却時(まだ自分たちがいる間)に見回りにこられたことは私の経験上ないのですが、
何のことをおっしゃっているのですか?
上では使用時間中の見回りについて議論されているのですが…

>>３３７

＞汚したまま、器物破損等のチェックはされているのですかね。

この部分でしょ。このような書き方だと、使用後の見回りのことのようにとれますけど。
使用中の見回りの論議をしている時に、使用後の話を持ち出したのは３３４さんですよね？
３３７の経験上ではご存じないのかもしれませんが、ちゃんと終了後のチェックはされていますよ。
鍵返却後、すぐにマネージャーがチェックに来ますよ。

パーティー終わって鍵返した後に、忘れ物が見つかるとすぐ連絡入りますよ。

今日駐車場にものすごく態度の悪い人がいました
管理センターにいおうかとも思いましたが子供もいたしやめました
こうらいうとき女って無力ですよね、、、

どのように悪かったのですか？
参考に教えていただけませんか。

因みに私は駐車場を借りていませんが
機械式駐車場の点検や修繕には多額の費用がかかるから、一般的には管理費・修繕積立金会計と
駐車場使用料会計は区別されていますけど、ここはきちんと区別されてるんですかね。
なんか心配です。

駐車場で入庫待ちしているときに、アイドリングストップしない車は、排ガスは体に悪いし、いやですね。
特に、ドイツ車に多いみたいだけど、ドイツ車は、長距離クルージングは得意だけど、ＳＴＯＰ＆ＧＯを繰り返すとエンジンに早くガタが来たり、電気系が弱いというのは本当みたい。ただし、ＶＷは頑丈にできているみたいでアイドリングストップしている車が多い。

明日はお待ちかねの港南花火大会ですね。
でもお天気が心配。

先日のベランダの外側の掃除、いらなかったんじゃ？ってくらい雨が吹きつけてキレイになったよ。

340です

態度が悪いというか、酔っていたのか車がつまっていてイライラしたのかわかりませんが、何度も何度もクラクションを鳴らされました。
何ですか？と聞いたのですが、
ニヤニヤしながら無視され、私が車を駐車場にいれたあとも鳴らしていました。
帰ると主人が帰ってきていたので伝えるとすぐに下に行ってくれたのですがもういませんでした。

酔って運転しているのは即免停（あるいは免取）ですよ。

車種と色は覚えてますか？

防犯カメラに写ってるはずです。

みんなでシバキましょう。

今日の花火大会は、決行なんですかね？
いつわかるんだろう？

>>348
下に「中止」と張り紙がしてありました。
楽しみにしていたのに残念です。

やはり中止みたいですね。
理由はよくわかりませんが。

電話で確認しました。中止のようですね･･･残念。

さっきマンションの入口に若い連中がたくさんいたけど、またパーティールームが営利目的で使われてるのかな
取り締まって欲しい。

それって浴衣かなんか着てました？

>352さん
4月末の主催者です。

掲示板に最新の理事会の議事録が張り出されてあって
パーティルームの件が書いてありました。
営利パーティの案内がネットで告知されていて、アクセスした時は
削除されていたから確認できなかったって・・・笑っちゃいました。

352です。
浴衣姿の人は見当たらなかったです。

人数制限は止めた方がいい、とか
私は友達で50人、とか
人数制限に関する反対意見が散見されますが
明らかに特定営利を目的としている人間の書込みですね。

書込みタイミング
誰かへの返信に見せかけた反対意見の作り方など
2chなどで素人さんが自演するタイミングそのものです。
某掲示板を運営している者からのアドバイスです。

自演する人はもう少し頭を使いなさい。
分かり安過ぎて叩く気も失せる。

>>357
勝手に決め付けないでください。
私は園児の同級生とあつまって誕生日パーティーを毎月やっている者です。
親子15組くらい集まっていたのですが、25人制限になったので開催できなくなってしまいました。

コンシェルジュさんに確認したところ、やはり子供も（0歳乳児も）人数に数えるそうです。
しかし、反対意見が多数寄せられているとのことで、理事会・総会で改正されるだろうから
もうしばらく我慢してくださいと言われました。

今まで普通に楽しくパーティーをやってきた人たちにとって
人数制限は本当に残念なことです。
その気持ちをここで吐き出す人がたくさんいてもおかしくないと思います。

357さんは、人数制限をすることが本当に正しい解決策だと思いますか？

人数制限したところで25人以内の営利目的パーティーなんてやろうと思えばいくらでも開催できる。

あと予断ですが、犯人が特定されたみたいです。

犯人なんて予約者見ればすぐわかるのだから
早く注意をして使用中止にしてほしい。
こちらも普通にパーティとして使用していたのですが
人数制限にとても迷惑しています。