マンコミュファン
[更新日時] 2016-05-22 09:43:52
<全体概要>
所在地:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-99-5(地番)
交通:JR・東武・ニューシャトル大宮駅から徒歩10分、JRさいたま新都心駅から徒歩12分
総戸数:56戸
間取り:3LDK
面積:67.3~70.29m2
入居:2013年3月上旬予定
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社:川口土木建築工業
【正式物件名を確認致しましたのでタイトルの(仮)を削除しました。2012.03.05 管理担当】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウェリス大宮
[スレ作成日時]2011-06-09 21:51:53
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目99番5(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩10分 埼京線 「大宮」駅 徒歩10分 高崎線 「大宮」駅 徒歩10分 東北本線 「大宮」駅 徒歩10分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有(建物は区分所有、土地は専有面積割合による所有権の共有) 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス大宮口コミ掲示板・評判
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購入検討中さん 2012/03/04 15:09:58
快眠ルームはフルセットで328000円~、みたいですよ。上限がいくらなのかはわかりませんが。
マットレス単品で21000円なんだとか。
個人的な印象としては思ったほど高くはないな、でした。
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匿名さん 2012/03/06 10:21:40
ほんと、思ったよりは高くないですね。「~」がクセモノではありますが。
多分選んだら一番安いのは物足りなく感じるんでしょうね。
マットレスが2万1000円というのも拍子抜けです。部屋改装するくらいならシモンズのマット購入だけでも良さそうな気がします。
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47
ビギナーさん 2012/03/14 00:13:59
TVにも出ていたので、調べて販売センターでやっていたタニタさんのセミナー行ってきました。
睡眠のことを分かりやすく説明してもらってタメになりました。
快眠ルームのオプション類は選び方が難しいかもです。
見た方いらっしゃれば、感想教えてください。
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48
購入検討中さん 2012/03/14 04:15:12
現地を見に行ってみました。
もちろん工事中で、はっきりとはわかりませんが、
建物の大きさはなんとなくわかりました。
これから自分が希望している階数まで出来上がってくるのが楽しみです。
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匿名さん 2012/03/15 11:16:13
いいベッドマットや合った枕にすれば快眠を得られるのは分かっていますが、それ以外のノウハウがある点では興味があります。
照明・カーテンパッケージプランとかは利用してみてもいいかと思います。
中々寝つきが悪い自分にはけっこう魅力なのですが、どこでもいつでも寝られる家族にはそこのところの理解を得られないのがちょっと難点ですが。。。
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50
匿名さん 2012/03/28 04:43:34
ここは分譲なのですか?賃貸情報をみますと”高級賃貸マンション”って書かれてるけど。
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51
匿名さん 2012/04/01 12:04:52
公式サイトは新築分譲として出ていますよ。いくつかは賃貸として出る予定があるのでしょう。
高級賃貸と謳うのであればそれなりの作りということになります。ちょっと疑問ではありますが「この辺りでは」高級ということでしょうか。
多分賃貸用には快眠ルームがフルオプションで入っているとかもしれませんね。
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52
匿名さん 2012/04/02 00:04:02
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53
物件比較中さん 2012/04/16 02:08:12
高級賃貸の大宮の賃貸で検索してみましたが、
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスと出てきました。
以前販売していたマンションのようですね。
買った人が賃貸で募集していたのでしょうか。
快眠ルームは、なかなか凝ったつくりでしたので
もう少し他も見ながら検討していこうと思います。
見学行かれた方、是非情報交換しましょう。
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55
購入検討中さん 2012/04/22 04:15:57
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匿名さん 2012/04/23 13:52:24
お値段の割りに立地が今ひとつと感じる方も多いのかと思います。高級ってのは>53さんのおっしゃるライオンズの物件と勘違いってことになるんでしょうか。
ここは高級とまではいきませんがお値段が手頃な割りに工夫がなされているところだと感じます。間取りが特に優れているとかじゃない分快眠ルームなどのオプションを出してきているところとか。
採用するしないは別としても、タニタの快眠セミナーはちょっと興味があります。でも聞いたらオプション付けてしまいたい衝動に駆られそう…
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57
匿名 2012/05/02 10:47:53
わりとお値段的には大宮なのによさそうですが、どうでしょう?
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58
物件比較中さん 2012/05/10 08:10:33
モデルルーム品評会なるものに行ってきました。
まだやっているのでしょうか。
雰囲気があって、楽しかったですよ。
検討されている方がいらっしゃれば情報交換しましょう。
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物件比較中さん 2012/05/21 06:43:43
大宮の物件の割には、価格が控えめかなと思います。
小さな子供がいるんですが、周りの環境はいかがですか?
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物件比較中さん 2012/05/31 05:29:54
すぐ近所の二丁目で三菱地所がマンション建てるみたいですね。
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匿名さん 2012/05/31 05:38:01
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ビギナーさん 2012/06/18 01:12:15
大宮徒歩10分は、歩きやすい道になりそうなので、近く感じましたが、
さいたま新都心までの道路の工事はいつぐらいに終わるのかご存知の方いらっしゃいます?
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63
匿名さん 2012/06/18 04:01:36
徒歩10分か。
駅まで歩く距離としては、検討ぎりぎりのラインかな。
歩きにくくないだけOKなのかな。
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64
近所をよく知る人 2012/06/18 07:24:00
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匿名さん 2012/06/18 10:42:00
大宮東口の再開発がそろそろ始動しそうだから資産価値は落ちにくいと思う。
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