購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

>>1139
いくら必死でも、やっぱり嘘はダメですよ（笑）

＞窓はあっても両サイドの家は窓を開けてタバコを吸うそうで、
＞換気にも使えないと困ってました。
＞正直言って、これだったら我が家のほうがずっといいなと思った。
これって、隣の住人の問題だからマンションのベランダの方があり得る話だし（笑）
第一、開けている窓から隣が迷惑するくらいの出てくる煙の煙草ってどんな煙草？
それとも常時大人数で吸ってるの？
窓から身を乗り出して吸ってるの？
ふつう戸建ではそんな喫い方する人はいませんよ。
それはバルコニーで吸うホタル族の多いマンション住人の発想だね。

嘘はダメですし、嘘つきの味方をするのも止めましょうよ。

ここの戸建の人は一体何坪の土地に住んでいるのだろう？
60坪の駅前の家に夢をみてる人が多すぎる。
土地65坪の建坪40坪だけど、隣の家とは１mも離れてない。
駐車場は4台分あるけどな。

最初から「30坪の建売住宅を買った友人」と言っていたとしたら、
そんな環境もあり得るかもしれないと思ったかもね。
でも60坪なんて大袈裟に言っちゃうし、そんな理由で土地60坪の戸建より
ファミリーマンションの方がいいなんて言ってしまったんだから酷いね。

＞1142

そんな誇らげに田舎自慢されても。。

ここの戸建て定義はわかりませんが、
少なくともあなたのような土地坪単価20万以下は
議論の対象ではありません。

>>1142
それで隣の煙草の煙が入ってくるの？
それにその敷地面積と建坪で、隣と1ｍも離れていないなんて、
あまり良い設計じゃないね。

一度嘘をつくと、新たな嘘をドンドン重ねていきます。
気を付けてね。

>>1142
いや、住宅地の60坪が十分な広さかどうかは確かに微妙だと思います。
デタラメだと決めつけている人もいますが、>>1117さんが嘘をついていると別に私は思いません。
イメージするに南と北にしっかり空間があって、建物の東西の幅を可能な限り広めにとってといるのだと思います。
その場合南北のラインで通風が取れれば実際に西や東の窓を開けなくても別段不自由はない。
要するに、お友達の方は謙遜して言っただけだと思いますよ。


関係ないですが、>>1142さんは商業地域にお住まいですか？
住宅専用地域でしたら50㎝未満ということはないだろうから最低でも1ｍは開くと思います。

>>1144
人を嘘つきよばわりしたり、田舎よばわりしたり
相手かまわず噛みついて回るのはやめませんか？
スレをひっかきまわしているだけに見えるんですが…

戸建ての場所の想定にズレがある。
都区内なら隣家の隣接は前提に近い。
それがわるいということではなくて、
現実の話でないと意味ないでしょ。

1147です。
言葉が抜けてました。
隣地境界線から50cm未満ということはない、の意味です。

>>1149
はあ？

都区内でも、特殊な地域を除き、燐家境界から50cm離さないとダメですよ？

しかし、マンション派の嘘は凄いですね。
何が何でもマンション最高としたいらしいが、バレバレの嘘をつく理由が知りたい。

マンションさんは敷地境界から最低５０ｃｍ離さないといけないという民法の規定なんて知らないから，すぐにバレる嘘とは思っていないのでしょう。

1117です。
感想書いただけですごいことになってる…
見学に行ったのは土地６０坪、建坪４０坪の２階建という話でした。
嘘つき呼ばわりされてますが、なんでそう決め付けるのでしょう？

行ったのは４月です。室内は光が入ってきてたけど、
庭は向かいの３階建てが壁のように建ってるせいで暗く感じました。

書き方が悪かったですが、換気に使えない窓というのは隣と向かい合ってる窓です。
「マンションと違って横にも窓がいっぱいあっていいね」と言ったら、
「両隣の家がタバコ吸うのであまり開けたくないんだよね」と言ってました。
謙遜は入ってると思います。

車は北側に３台は止めれそうだったので、北側を広くとってるのかもしれませんね。
なにを書いても嘘呼ばわりされそうですし、この辺で消えますね。

建坪40坪？てことは延べ床60坪～80坪か。豪邸だな。

両所有のオレだが、
確かに民放の規定は50センチだが、100センチはないとそれなりの重機が入らず
メンテナンスしにくいし、エアコンの吹きだしや排気が直撃で住みにくい。

>1154さんの発言を別の見方で考えると、戸建てによっては喫煙や換気の問題もある、ということでしょう。

マンションはベランダでの火気厳禁など、いろいろ規約で定めることができるけど、戸建てはそういうシステムがない。

戸建ては、周辺の建物や近隣住民の生活態度により住環境が大きく変わる、という例だと思っています。

>>1154さん
お疲れさま。大変でしたね(笑)。私には、とても共感できるお話でした。戸建てもやっぱり環境ですから、数字ほどの解放感がない場合もあるでしょうね。まあマンションはビハインドから空間を作るので、その辺り工夫があるのでしょう。
数字上のスペックは断然戸建て。でも生活してしまうとお互い様。あとは財産としての土地への信頼感で戸建て。

>>1154
ようは友人宅は３階建の建物が密集している地域の中にあるということですね。
それなら納得です。
でも日当たりが悪いと書くなら３階建ての建物に囲まれていることは書くべきでしたね。
そうすれば無用な反論を受けずに済んだのに。

私も戸建派です。でも今回の震災でもわかるように
土地は土地でも造成軟弱地や傾斜地・低地などなど
災害に遭遇しにくくて将来空洞化しにくい土地・地域
が大前提になりますね。