住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART10】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-06-22 09:53:36
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/

[スレ作成日時]2011-06-09 21:42:26

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART10】

  1. 1075 匿名さん

    >なんで一人暮らしの女性が圧倒的にマンションに住んでるということが分からないのかな?

    戸建てに1Kはないから、一人暮らしには広すぎる。
    高くて借りられない、または買えない。
    これが本当の理由。
    セキュリティはオマケ。

  2. 1076 匿名

    >てっかってに警視庁のデータのついて、論議に勝ちたいからと言って、デマを流すのはまずいと思うよ。真に>受けてマンションを買ってしまった家族が被害にあったら責任持てるの?

    そういうあんたはそれ見て安心して戸建て買った人が被害にあったら責任持てるの?

    って言われるぐらい身勝手なこと言ってるって気づいてね。

  3. 1077 匿名さん

    中高層住宅という区分のデータなら見たけど、団地も賃貸も十把ひとからげってことだよね。
    これと戸建てとをそのまま比べるのは乱暴なのでは?
    それぞれの分母(対象世帯数)がわからないし。

    分譲マンションに細分化すると、また違ってくるんじゃないの?
    ファミリーマンションでの犯罪率ってのは、どこを見ればわかるのかな?
    ちなみに、これも分譲じゃなきゃ意味が無いよ。
    ここは購入するならマンションか戸建てかっていうスレッドなんだから。

  4. 1078 匿名さん

    >>1077
    その点は複数の人から何度も指摘されているが、このアンチマンション氏はすべてを華麗にスルーして、しばらくすると全部記憶からリセットされたかのように同じ話題を繰り返す。人の話に一切耳を貸さない氏の独走っぷりは見事というほかない。

  5. 1079 匿名さん

    殺人とか重大犯罪もマンションがほとんどだね。子供も危険、家族も危険、犯人は同じ屋根の下。
    おまけに生涯で数千万円も無駄なお金を払わされる。マンションを買う人、理解不能ですが・・・

  6. 1080 匿名

    マンションに住んでみて、満足であればそのまま。不満であれば戸建てへと進めばいいのではないのか。
    その、自分で確かめるという手間を省く方がおかしい。ゆとり世代は他人の情報しか頼りがないのか
    試してみる、という単純なことじゃないのか

  7. 1081 匿名さん

    公の「マンション犯罪」のデータをも否定するマンションさんは、うそまでついて自分の失敗地獄にこれから買う人を引き込みたいのだろうか・・・。浅ましい

  8. 1082 匿名さん

    先ずは

    分譲マンションを賃貸で借りてから

    考えましょう!!

  9. 1083 匿名さん

    いや、さすがにゆとり世代じゃ極一部を除けば、まだ住宅購入できてないでしょ

  10. 1084 匿名さん

    セキュリティーが万全なら

    なんで

    泥棒やその他犯罪があと絶たないの????

    不思議に思う

  11. 1085 匿名さん

    >1084
    構造、性格上、マンションは犯罪が発生する要素が揃っているからセキュリティーが必要というのが本当の話。子供の安全のために通路にカメラを付けたマンションは住人の言うプライベート問題で一カ月で撤去。複数の利害関係が絡みかつ人生を左右するほどの物である共同住宅は、そもそも成立しない絵に描いた餅。

  12. 1086 匿名さん

    でも
    結局

    犯罪は無くならず

    セキュリティー会社や管理会社が

    うはうは 

    なんですね?

  13. 1087 匿名

    ここで、マンションは犯罪が云々って言ってる人って一人だったんだねー。

    毎回同じ事書いて、よく飽きないよね。

  14. 1088 匿名さん

    確かにプライベート通路からドア一枚で子供を部屋に引き込めてしまうマンションは、住宅としてはありえないと思いますね。

  15. 1089 匿名さん

    蟻地獄みたいな表現ですね

    怖いです

  16. 1090 匿名さん

    普通じゃない執念だな。
    マンション買ったけど、ローンが払えなく追い出されて逆恨み。
    そんな感じでしょうか?

  17. 1091 匿名

    外部から第三者の侵入を防ぐ仕組みはマンションが機能的。万一近隣住民が悪意を仕掛けてくるならそのリスクはマンション、戸建てとも同等。

    結論としてマンションの方が防犯性は高い。以上。

  18. 1092 匿名

    マンション内での犯罪が多いんですか?
    とても気になるのでソースお願いします。

    どれだけ調べても江東区の事件しか出てきません。

  19. 1093 匿名

    これって前にも荒れた話題だけど。

    結局はマンション住民が戸建て並みの防犯意識さえ持てば最強。

    でFAでした。

  20. 1094 匿名

    前から不思議に思っているんだけど
    駅近マンションはスーパーが近いから買い物が便利!と発言されている方が多いかと思いますが
    地方や郊外在住な方なのでしょうか?

    私が知る限り、都心およびその近郊では、駅近にはスーパーはなく、離れた場所にあるような・・
    あったとしても小規模店

  21. 1095 匿名さん

    足立区 江東区辺りは しらんが

    都下は液知佳にスーパーがあるよな

  22. 1096 匿名さん

    なんで田舎にマンションがないのか。
    それはマンションのメリットが成り立たないから。
    実家は都会の3階建てのRC(もちろん設計から、EVあり)だけれど、
    田舎にそういうのも必要ないしね。
    田舎の方(の実家)には築山や池や灯篭、蔵などでした。

    CMやっている有名人豪邸も泥棒に入られたっていうから、戸建のセキュリティって
    どうなの?という事もあります。
    信号のある交差点での事故が多いから危なくて、信号がない方が事故が少ないとか??

    それにマンションの防犯だって完璧ということはないですよ。
    こどもだけや知らない人2人きりでEVに乗ってはいけないとか、よく言いました。
    道で車に乗った人に道を聞かれても車に乗っちゃいけないとか。
    親としてはマンション住まいより、車の不審者の方がずっと怖いです。

  23. 1097 匿名さん

    駅近にスーパーありますよ
    駅から離れている所にもスーパーあります

    だから「駅近マンションだからスーパーが近くて便利!」って意見には全然賛同出来ません。
    駅から遠くたって、スーパーの近くに住めばいいんでしょ?
    確かに駅近マンションのメリットにはなりませんね

  24. 1098 匿名さん

    でも都心って、スーパー少ないですよね。
    あっても小さい。 ちょっと都心から離れると駅前スーパーあるけど。
    マンションの都心偽装は、下手したら、戸建の我が家より多分郊外。

  25. 1099 匿名さん

    私は郊外の新興住宅地に住んでいますが、財閥系のマンションも建ってます。
    共有設備に温泉付きのものもあるし、免振マンションのものもあるし、
    設備は都内のマンションと変わらないと思います。
    価格は70~80㎡で3000万円台、100㎡を超えると4000万円台が主流です。

    中層なのでマンション敷地を戸数で割ると1戸辺り5坪くらいの計算のようです。
    郊外なので地価は安く坪30~40万円で、1戸辺りの土地の負担は150~200万といった感じです。

    都心のマンションを考えると、目黒区世田谷区文京区辺りで、坪300~400万ですよね。
    同規模のマンションを考えると、土地代は2000万以下しか変わらないので、
    販売価格は、70~80㎡で6000万で充分採算が取れるような気がするのですが、
    実際は7000~8000万もするようですね。

    差額は何処へ行くのでしょう?


  26. 1100 匿名さん

    >>1098
    全然都心じゃないマンション買う人が戸建を選んだらバス便の場所になる。
    同じ場所に戸建が買える人と比べてもしょうがないよ。

    都心のマンション買う人は知り合いにいないからわからないけど、
    別に便利だからじゃなくて単にマンションが好きだからマンションに住んでるだけだと思う。

  27. 1101 匿名

    >>1099
    良いところに気付きましたね

    ブランドに騙される人が買っちゃうからです

    そんな人達が買ってくれるから、タワマンとか建っちゃうわけです

  28. 1102 匿名さん

    マンション攻撃してる人はマンション建設反対住民だ!
    異常なまでの攻撃性は、そのやり場のない怒りからでているのである。
    今日もマンションのせいで日陰になってしまった元自慢の戸建てから、
    悲しいまでのしつこいレスを続けているのである。

  29. 1103 匿名さん

    家族の事情とかいろんな事情で、ある程度、住む場所に制約を受ける場合も多いと思います。
    庭のあるような戸建てに住めるなら、戸建てもいいかと思いましたが。
    隣家が極めて接近しているような戸建てが、ほとんどという地域でした。
    そういうところでは、マンションの方が良いと思います。

  30. 1104 匿名さん

    >>1103
    おっしゃることわかりますよ。
    戸建でも家同士がくっついていると通気性も悪いしプライバシーが保てませんから。

    それでもどうしても区分所有が嫌だという人もいます。
    そういう人はくっついてることを我慢して戸建に住むのでしょうし、
    場所を妥協してもう少し住居らしい戸建が持てる土地を探す人もいるのだと思います。
    それぞれが自分の選択に納得していれば、それでよいかと。

    このスレで必要以上にマンション選択者を攻撃する人がいるのは嘆かわしいことです。

  31. 1105 匿名

    >>1104
    あなたの理論だと、マンションは燐家との間に空間がないから通気性は最悪ですね

  32. 1106 匿名さん

    >1105
    マンションに住んだことが無い人の感想ですね。
    ごくろうさまです。

  33. 1107 匿名さん

    >>1105
    マンション買うなら外廊下タイプの通気性のよいもので、中層階以上がいいです。
    共有廊下側の窓を開けても風が通らない内廊下タイプは個人的にはパス。

    市街中心地の立て込んだ住宅はアスファルトの照り返しなどで夏は異様に暑いです。
    冷房がないと暮らしていけないです。

  34. 1108 匿名さん

    共働きですが、特に子供ができてから、マンションで良かったな、と思います。
    もちろん、戸建て共働きで子供を育てられている方もいますし、それはそれで大変立派だとは思いますが。
    夫婦正社員で、子供あり、都区内、ならマンションがいいと思いますよ。

  35. 1109 匿名さん

    他人との共有物をローン組んでまで買う人の気が知れない

  36. 1110 匿名さん

    本当の奴隷的負担とは賃貸さんのこと。
    大家さんを養ってあげて下さい(笑)
    劣悪な環境で、毎月吸い上げられ、何も残らない。
    残酷な話ですよね。ホント気の毒です。

  37. 1111 匿名さん

    夫婦正社員じゃ、子供がかわいそうだな。

  38. 1112 匿名さん

    そういうあなたが主夫になりなさい。

    どうしてかわいそうなのか、わかりません。

    たとえば夫婦ともに公務員はふつうか?
    だけれど、夫婦ともにキャリアだったら、夫婦ともに正社員よりよほどきつい。
    厚生労働省の例の一件など、逮捕された本人の頑張りもすごいと尊敬するが、
    それを支えたご主人などの家族の人たちがすごいと思いました。
    ドラマではマンション住まいだったけれど、本当はどうなのかな?

    私は女の子を一人住まいさせるときにも、一戸建ては選ばないなー。

    賃貸君はそう思わないらしいが。

  39. 1113 入居済み住民さん

    >隣家が極めて接近しているような戸建てが、ほとんどという地域でした。
    >そういうところでは、マンションの方が良いと思います。

    それは戸建てとは呼べない。
    棟割長屋とか文化住宅とかいうものに近い。
    戸建てなら敷地に余裕のあるもっと環境のいい地域を選ぶべき。
    駅前の商業地域やたて込んだ場所は、マンションでも嫌です。

  40. 1114 匿名さん

    >戸建てなら敷地に余裕のあるもっと環境のいい地域を選ぶべき。

    だからねー
    無意識かしらんけど、他人の選択を否定するから「戸建過激派は…」みたいに眉をひそめられるんだよ。
    マンションでも商業地の狭小住宅でも本人が納得して選んだのであれば問題ないよ。

    >駅前の商業地域やたて込んだ場所は、マンションでも嫌です。

    自分なら嫌だと感じると主張するのは大丈夫。
    嫌だと思う場所に無理して住む必要はなし。

  41. 1115 匿名

    >>1106
    なるほど

    戸建にすんだことがないから戸建は通風が悪いとか言えちゃうのですね

  42. 1116 匿名

    >>1114
    郊外マンション
    駅遠マンション
    タワマンの高層階

    も忘れないであげてください

  43. 1117 匿名さん

    自分はファミリーマンションの角部屋に住んでいます。

    この前、戸建てを新築した友人の家に遊びに行った。
    駅近に60坪の土地だということで、かなり立派なんだろうなと
    期待して新築祝いも兼ねてほめちぎるつもりで行った。
    しかし現実は、北側以外は3方向を他人の家で囲まれ庭はあっても日陰、
    窓はあっても両サイドの家は窓を開けてタバコを吸うそうで、
    換気にも使えないと困ってました。
    正直言って、これだったら我が家のほうがずっといいなと思った。
    条件によって違いが出るとは思いますが60坪でこれだと
    30坪の家とかはもっとひどいんですよね。

  44. 1118 匿名さん

    >1117
    本人にはばれないからと言って、友人の事を悪く言うなんて・・・最低ですね

  45. 1119 匿名さん

    >>1117
    南向きのマンションなら日当たりは相当環境のよい戸建並みだと思います。(郊外の高台とかの)
    窓は南面一面のワイドスパンだったりしますよね。
    あの明るさと開放感は、木造家屋のリビングをいくら広くしても出せません。

    ただ、日陰に関してはその実、ご友人はあなたが思うほど気にされていないかと。
    日当たりにこだわれば、北向きでも日の当たる設計にできます。
    何より敷地が60坪もあるのですから、建物の延べ床を小さくして、
    ハイサッシやトップライトなどつければ十分日当たりのよい家になります。
    なにより60坪もあるのにお隣とくっついているということを考えると、
    ご友人は大きい家が欲しかったのだと思うのですが。
    家の広さや収納の充実は、マンションでは実現の難しい部分です。

    うちは40坪足らずの土地ですが、小さな家なのでそれなりに快適ですよ。

  46. 1120 匿名さん

    >>1117
    マンションごときが何をほざいてるんだw
    60坪の土地で、窓を開けると両隣の煙草の煙が入ってくるほどの建物とは相当大きいぞ。
    あんたのマンションと比較するにはおこがましいというものだよ。
    建物が敷地いっぱいに建っていないのなら、隣の煙草の煙など入ってこないよ。
    誰かも言ってたけど、友達の悪口を陰で言ったり、過剰にするために嘘まで言ったり、
    共同住宅に住む人は心が荒んでいますね。
    それとも共同住宅での生活が心を荒ませたのでしょうか。

  47. 1121 匿名さん

    >1120
    このスレの典型的な構図だと思いました。
    マンションは構造や仕様などが多様でないため、共通化して語りやすい。せいぜい大規模か小規模、高層か低層、中でも角住戸か中住戸という程度。
    一方、戸建ては敷地面積や隣戸との距離、四方の建物の状況により多様なため、共通化して語りにくい。
    語る場合、個別事例とならざるを得ない。

    個人的には、一般論なんかこのスレでなくても調べられるので、経験から個別の例をあげることには賛成です。
    もちろん、言い方に注意は必要と思います。

  48. 1122 匿名さん

    60坪という大きさが良くわからないからってデタラメ書いちゃいましたね(笑)
    実際にまともな一戸建てに住んだことが無い人のLvってこんな感じなんだろうな。。
    ちなみに私の家は南側6m公道に面する58坪、都心の会社まではドアtoドア40分。
    商業・医療施設・自然も揃っていて生活便利。
    こういう場所に住んでいるとマンション住まいって一体何?って思えてくる。

  49. 1123 匿名さん

    >>1099さん
    すごい!
    本当にそうですね。
    だからマンションは増え続けるんですよね。
    そして、まんまと買ってしまう。
    それで購入者が満足していればそれでいいけど、すごい商売だな。。。

  50. 1124 匿名さん

    >>1099さん
    すごい!
    本当にそうですね。
    だからマンションは増え続けるんですよね。
    そして、まんまと買ってしまう。
    それで購入者が満足していればそれでいいけど、すごい商売だな。。。

  51. by 管理担当
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