武蔵小杉地区の今後について・・・【32】

先生、タカシくんがお前になんか興味ないんだよ、とか言いながらまとわりついてきてうざいですw

放っておいた方がいいよって言いながら、本人が放っておけないコスミンw

東京機械社宅跡地オフィスビルの説明会はもうあったの？

ブリリアの辺り、いい雰囲気になってきたね。セブンイレブンは普通の内装なのかな。

人気エリアの宿命。金が無い人は僻んじゃダメですよ。

オフィスビルの説明会は先週日曜にあった
案内が来てたが用事があって行けなかった
誰か行った人いる？

小杉、自慢するほどの街じゃないよね。なのに、ちょっと住んで駅前しか知らないくせに自慢するやつがいるからこうなる。みなとみらいみたいな街が無機質で住みたくないってことは、みんなわかってる。だけど、そんなとこが好きなヤツもいるんだから、言ってもしょうがない。力んで言うだけアホらしいわ。北海道に住んでる人に、九州がいいって言ってどうすんのさ。(苦笑)

雑多な町並みはいいけど、広場は欲しいね。北口の小杉ビルがなくなれば広場ができそうだけど、無理だろうな。あと、ユニオンビルみたいに再開発に協力しないところも何とかならないのかな。

ユニオンビルの事情もわかるけど、ものすごい評判下げるよね。再開発不参加。
富士通は地域社会への貢献をどう考えてるんだ。
正確にはその労組だが…。

富士通の労組なんだ、あれ。再開発みたいな変化を嫌いそう。中原区は富士通のお膝元なのに、NECはある程度関与しているのに自分は無視されているのも気に入らないのかな。

んーん、富士通労組となると富士通従業員の体質なのかな？

以下は、個人的意見ですが、
いろいろな地位社会への協力の仕方があると思います。　しかし、今のままではユニオンビル＝富士通イメージが悪化しても仕方ないですね。

実際、再開発には地権者やビル所有者といろいろな利権問題が起きることは良くあることです。
しかし、実際に非協力を選択したのだから、中原区の富士通従業員代表組織の一つとして自負があるのであれば、その理由をユニオンビルのホームページ上などに乗せるべきではないでしょうか？

富士通労組、あなた方も企業の一部です。しかし、
「再開発側からの条件が悪すぎるとか？」
「ただ単に富士通労組中央役員達が小杉周辺の協力に面倒くさいと思ったとか？」
「労組は企業の社会貢献なんかに関係ないとか」
思っているのでしょうか？？？
今回の件を知って、小杉周辺では非常に富士通のイメージが悪化すると思われます。

兎に角、新たな武蔵小杉の街創りに協力しない明確な理由を小杉周辺の地域社会へ対して公式に発表すべきですね！

中原区には、富士通（含むフロンターレ）グループ・NECグループ・三菱自動車（含むふそう）グループなど多くの日本を代表する企業があるなかで、富士通労組は”なぜ役所仕事より柔軟な判断ができなかったのかの理由”や”今後の地域社会への貢献方針など”を中原区民（特に再開発地域周辺住民）に対する説明責任を感じるべきであると思います。
将来、川崎縦貫鉄道が出来れば川崎フロンターレの応援サポーターの入場者が増えることもあるでしょう！！

川崎フロンターレの一サポーターより。

それなら『武蔵小杉をネタにして暇を持て余す暇人へタレ達の集いスレ』

ユニオンビルって建て替えたばかりだからね。なかなか立ち退かないかも。
相場いくらくらいなんだろう？

790がマジすぎて怖い。業者？

コスミンによる妄想スレの間違いでしょｗ

ユニオンビルは、数年前に建て直したばかりのきれいなビルでしょ。
新旧両方とも会社の会議で利用したことあるけれど、
老朽化であれの建て直し時に足並みそろえられなかったあのエリア全体の問題でしょ。
数年で建替えするような安普請のプレハブビルじゃないんだし、
解体して再開発しろとか無茶言うなよ。

なお、富士通関係者ではないので、あしからず。

まぁ、武蔵小杉も人気エリアになってしまいましたからねぇ（にっこり）

>>797
もうずっと前からここの再開発の話はあったわけで、
労組がそれに付き合いきれんとあれを建てちゃったんだろう？
何言われても仕方ないよ。

>>802
それを言うなら「コスネン」か。

>>805
　もうずっと前からここの再開発の話はあったわけで、
　労組がそれに付き合いきれんとあれを建てちゃったんだろう？

いつからあったの？

ここの新住民は元々ある企業や建物所有者に対して再開発に合わないから立退けとでも言いたいのか？

新しいまちづくりのために、公共の利益を優先するのは当然。道路の拡幅と一緒。ユニオンビルと北口駅前の小杉ビルは自分達の利益を優先し醜い姿をさらすだろう。

数年前に建てなおしたのならそのままでもいいだろ。
どうせそれを含めた買い取り価格でも折り合いもつかなかったんだろ？
それは資本主義なんだからしょうがないじゃん。
しかし工事が開始されたら至近距離で四方八方からガタガタ音が聞こえてきて
働いてる方も大変なストレスだろうね。ご愁傷さま。

それみんな女だろ。小杉で特徴的な女なんか見ねーし。

祝！駅ビル本体工事着工。ますます便利になりますね。

年に一度のメジャーセブンの住みたい街ランキングが来月発表されますね。

去年は13位、今年は大したネタもないので横ばい推移で12位くらい。5年後にはベストテン入り確実かな。

まぁ、武蔵小杉は東京圏地価上昇率No.1ですからねぇ（にっこり）

メジャーセブンってデベ7社でやってるやつでしょ。
コスギが13位にはいる理由はわかるよね？
そんなの信じてるから情弱って言われるんだよw

デベの思うがままだな。

マンション買う行為自体がデベに騙されている。

まぁ、武蔵小杉は東京圏地価上昇率No.1ですからねぇ。

メジャーセブンのランキングは新聞、テレビ、雑誌に「住みたい街ランキング」として載るから重要でしょう。そもそもランキング自体もビズ誠?（笑）とどっちが納得感あるかは比べて見れば明白に感じますが。

ビズ誠は配信だけしてるって言っても分からないのかね。
配信って意味が分からないのか？
さすがコスミンだね。

イマドキ家族研究所が集計ね。トヨタ系のリサーチ会社。

まあ、一番配信されて反響あるのは東京ウォーカーのじゃないの？
東京ウォーカーのランキングは10位まで。

デベ系のメジャーセブン・やはりデベからの広告で成り立ってるSUUMOなどでは20位とか30位まで。
なんで30位まで発表するかは自分で考えてね。

新築マンションポータルサイトのMAJOR7（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建物・藤和不動産・野村不動産・三井不動産レジデンシャル・三菱地所の8社～五十音順）では、このたび全国のマンション購入意向者約36万人を対象に、「住んでみたい街アンケート」を実施いたしました。その結果をまとめましたので、ご報告いたします。

マンション購入意向者というところがカラクリだよね。

5月発表のマクロミルの調査とメジャーセブンってランキング内容ほとんど一緒ですけど。15位前後ってことみたいですね。

ビズ誠のランキングって新聞に載るの?載らないなら意味ないよ。つーか、そもそもビズ誠って何w?

マンション購入意向者だからコスギでのマンション供給が減るとランキングも落ちそうだね。
10年後はランク外かな。

ビズ誠は、みなとみらい、レイクタウン、港北ニュータウン、多摩ニュータウンなんてのが上位独占してる希少性の高いランキングですぞ。

みなとみらいのコスミンはみんなビズ誠っての読んでるの?

子供がいる20代〜60代の1万人のアンケートだからね。
ニュータウン系など住環境が良いところが入ってるのは当然なんじゃないの？

もう少し文面を良く読んだほうがいいよ。
メジャーセブンもマンション購入意向者だからね。
やはり東京ウォーカーあたりが一番信用性があるかな。

駅前ロータリーのパース図がでてるけど微妙。

無印も無いなんて日吉以下だな。

みなとみらい34街区もコスミンタウンていう自分たちの名前冠したらいいんじゃないかな♪
ビズ誠タウンでもいいけど。

なぜスルーできないのか？

意味不明(-.-)y-~

注：東京ウォーカーのランキングは東京の街しか掲載されません。

ドラえもんミュージアムもついでに武蔵小杉に作ればよかったのに、って無理か。あれならBBC以上キッザニア以下くらいのネタに育てられた。

キッザニアが入る可能性ってゼロではない気がする。

マクロミルのほうが客観的で信頼できる
＜関東の居住者＞住んでみたい街では武蔵小杉は19位(2.1％)

「住みたい街」に対する考え方に至っては
武蔵小杉は一つも当てはまらない・・・

再開発が始まったばかりで、19位ってまあまあだと思うよ。
既に交通の便は揃っているし、これからSCが出揃ったり、当駅ロータリーが完成したり、JR北口公園や府中街道・綱島街道が整理されたら、一体どうなっちゃうの！？

キッザニアなら遠方から訪れる要因にはなるからいいんだが。
対象年齢が狭すぎるし、住民の利用頻度もとくに伸びないんじゃないかな・・
他にないのかね、遠方からでも客を誘導して来れるような施設って

キッザニアは、運営会社に三井不動産が出資している上に、日本国内で営業してる２店は二つともららぽーとっていう状況からして難しいでしょう。東京機械が第二工場の住友不動産みたいに、ｓｃの持ち分の一部を三井不動産に譲れば可能性はあるけど。

集客施設は、西側か北側に作って欲しい。　東側はMSが多いので、集客の人混みで煩くなって欲しくないなー。
東側MS住人より

逆にキッザニアぐらいないと、SCの集客は厳しい。ラゾーナ、二子玉川に勝てない。

いっその事、三井のメディカルモールなんてやめて全館キッザニアにしたらどうだろう。

キッザニアなんてバカ親子が増えてうるさいだけ。
少子化に向かってるのにそんなもんいらん。

集客力がなければ、テナントが撤退し、困るのは住民。駐車場しか取り柄がないトレッサの惨状を見ればわかる事。

トレッサ（笑）
なんもないし～

キッザニアの社長がTVに出演した際に言っていた、出店予定地は横浜、名古屋、京都、福岡。
みなとみらいの34街区はまだ可能性ありってことだね。