武蔵小杉地区の今後について・・・【32】

↑買えないとこうなるよ

>>60高級ブランドなら銀座や表参道とかカジュアル系なら自由が丘とか。

パークシティ前の並木道は立派になった。ひょろひょろの木だったのにね。子供の成長を見ているような気分になります。東急とJRの間が緑のトンネルのようになるといいですね。

なりすまし書き込みとか自分でやってて悲しくないんですかね（にっこり）

>>64
綱島街道交差点のシンボルツリーだけは、
何年経ってもイメージパースのようになりそうもないような…。

とにかく川崎市のやることには注意が必要。タイルやインターロッキングの舗道を修理するのに、同じタイル入れて修理せずに、突然黒いアスファルトで固めて終わり、ってことがあちこちである。　言いたくないが、やっぱり川崎って、ものすごく腹立つときがある。手を抜くと住民がうるさそうな場所だけちゃんとやる。あとは景観なんぞどうでもいい。

たたき売りとかマジ勘弁

まあまあ、綱島街道も植栽帯１ｍ×２で歩道部分はインターロッキング施工するみたいですからほっこりまったり楽しみに待ちましょうよ。

No.64さんの発想、いいですね！
カウアイ島のココパームスへ行く途中の「ツリートンネル」みたいに名所になればいいですね。
きっと憩いの場所になりますね。

パークシティに対するネガがすごいな、でもいくら言われても一番のランドマークはゆるぎない。
一目見れば分かることです。パークが一番です。

ま、高層マンションに住むなら少なくとも１ヶ月以上は２０Ｋｇの水を背負って階段の上り下りできる体力が必要。 排泄物をトイレに流すな、。配管壊れた階で漏れるから。

↑買えないとこうなるよ

綱島街道の植栽帯1ｍだと大きめの樹木も植えられそうですね

>73
それ、どこのマンション？うらやすの液状化地帯？きみの脳内？
どっちでもいいけど、ここらではそういうことは聞いたことがありません。

高層マンションが災害に弱いという人がいるが、
実際には築３０年の木造住宅に比べれば１万倍ぐらい安心。

高層難民になるのは、一部のお金がない世帯のみ。
普通はホテルなどに脱出できる。

3.11のとき、都心のホテルがあっという間に満室になったのを知らんのか？

そもそも30年前の木造住宅と比較することからして全くわかってない。

>実際には築３０年の木造住宅に比べれば１万倍ぐらい安心。
倒壊はしないけど、ライフラインが止まったら山で遭難したのと一緒では？
真っ暗な階段は子どもや老人は降りるだけでも大変でしょう。

東京が被災したら都心のホテルはまともに営業できないのでは。
どこまで避難すれば良いのか？
電話や携帯がパンクしている状態でホテルを確保できますかね？
いざ逃げようと思っても機械式駐車場が動かないと話にならない。

脅すつもりは無いけど、ある程度の不便は想定して
リスクヘッジはしておいたほうが良いと思うよ。

阪神大震災で亡くなった人の９割が戸建。超高層ビルは全て無傷だったの知らないのかな。今は非常用発電機もあるんだよね。自分の心配したほうがいいよ。

建物が無事で生き残った後の生活が大事。
非常用発電機で全住宅の電力がまかなえると思う？
いざというとき何がどれくらい動くのか確認しておいて損は無い。

関西出身の者ですが、全て無傷だったという言い回しは、事実とは異なります。

戸建は震災時大変。
高層は震災後大変。
低層が無難。
これでおっけー？

駅に近い免震低層が最強かな。
戸建の火災に巻き込まれても困るし。

駅に近い免震低層ってこの辺に建つのかなあ？
低層って何階位を言うのですか？　５階or１０階or２０階？

タワマンは非常用発電機完備なので安心。高層難民ってのは発電機なしの小規模マンションで起きる事象

駅近、免震、低中層（7階〜15階）ならナイス物件がいくつかある。

再開発エリアは類焼とは無縁な上に消防署は道路詰まってもこれる超至近距離。おまけに共同構工事を今まさにやってるのでガス電気のインフラが寸断される可能性も皆無。別格の備えがあります。

ブリリアがオール電化じゃなくて、今の半分くらいの高さだったらよかったのに。

100メートル以上の超高層ビルでは阪神大震災で被害皆無でしょ。50メートル以下の中途半端な高さのマンションが半壊全壊してた。大臣認定とってるかどうかと施工がスーパーゼネコンかどうかが重要ってことですよ。

消防車は10階までしか届かないから
都知事の部屋はたしか9階だったような。

地震で建物の骨格は無事でも漏電などで火災が起きる。
阪神では停電から復旧直後の漏電火災が多かったらしい。

パークシティ武蔵小杉の自家発電装置の現実
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141972/res/179
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141972/res/184
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141972/res/190

タワーマンションにはスプリンクラーもついてるから、火事になった話を聞いたことがない。

３２階炎上で炙りだされた高層マンション火災の恐怖
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200603220376.html

>>93
自家発電が停電時に永遠と動く様な設備を整えたらとんでもない金額になるでしょうね。
予算に限りなければいくらでも良い物はできますよ。

>>95
火災が嫌ならタワマン検討しなければいいだけだよ。
頑張って低層マンション買ってね。

散々探して湾岸民なら誰でも知ってるベルタワーのボヤしか発見できないとは、やっぱ安全なんだな

>>97
おめでたい奴だな
ググれば2番目に見つかる

湾岸民って言葉初めて聞いたが、湾岸マンションならこんなとこ見に来ない
それともコスミンは湾岸をライバル視してるの？
おまえ必死杉ｗ

↑買えないとこうなるよ

高見から下を見下ろすと、地面で「タワーマンション　火事」とかで必死にぐぐってる人がいるのかと思うと、こうはなりたくないって思う。。

ベルタワー以外見つかったかw？

オレは低層住民だが、もし超高層だったら、パラシュート買うな。カッカ

要人は絶対高層には住まない。低層（５階以下）を買う
高層に行くほど販売価格が上がるから勘違いするけど騙されるのはオノボリさんだけ
お城の天守に城主がいないのは常識

まぁ、城主様も地べたの百姓も、全然武蔵小杉とは関係ないところに住んでる百姓もまったりほっこり開発を見守りましょうよ。

必死に検索しているのはどっち？
過去に例のない災害が起きたら「想定外」とでも言うのですかねｗｗｗ

まあまあ仲良くしましょうよ。
金持ち喧嘩せずですよ。

そうですよ。ロータリー予定地からまっすぐ伸びる並木道の緑をめでながらほっこり待ちましょうよ。

高層に対する批判は今更な情報ばかりで、購入する人は事前に調べて知っていませんでしたか？
ネットで拾える情報までドヤ顔で持ちだしてここで声を大にして批判したいなんて、
本当にここの住民の安全を心配するのに必死なんだなあという想いは伝わったけど。
確かに災害が起こった時に実際にどの程度困るのかは起こってみないと分からない、
線引きがどこにあるかだな。ライフラインが2，3カ月も復旧しないような事態なら
高層難民だけの問題じゃなくって都会は人が住めない場所になる。

あと、ここで高層ｖｓ低層や戸建ての話はもうやらないでいいよ。
専用スレッドがマンション質問板やバトル板にあるから
興味がある人はそちらでやられたどうだろうか？
私なんかは購入する前にそっちのスレで散々見てましたよ。

パークシティの自家発電はありえないと思う。
うちのマンションは大丈夫かな？

パーク以外の高層マンションは停電時や計画停電時に
エレベーターや設備は常に動いていたんですか？
自家発電設備で燃料切れの心配なかったの？

計画停電で疲弊の色濃い医療機関
http://medical.nikkeibp.co.jp/leaf/all/report/t133/201103/519160.html
＞自家発電装置は、突然の停電に備える緊急用。計画停電のような頻回の停電は想定されていない。
＞自家発電装置の規模や性能、各医療機関の設定によって稼働時間や配電範囲は異なるが、
＞多くの医療機関では停電中、消費電力の多いMRIやCTなどの検査装置、電子カルテ、
＞エレベーターなどが使えない。
＞回答のあった535病院のうち、78.9％に当たる422病院が自家発電装置を持っていた。
＞ただし、稼働時間は3時間未満から24時間以上まで様々だった。


六本木ヒルズの発電設備は都心ガスさえ供給されていれば発電できるらしいけど
都心ガスが止まった場合はどうなんだろ？都心ガスは電気に比べて止まる可能性は少ないのかな？

まあまあ、このスレでお会いできたのも何かの縁ですから、武蔵小杉に住んでる人も住んでない人も汐留を超える日本最大級の再開発をまったり見守りましょうよ。（にっこり）